第243章 迪士尼的東風
更新時間:2019-11-25 作者:何處不天涯
重返璀璨年華 第243章 迪士尼的東風
一路上，蘇澤在大多數時候都充當著苦逼的司機，只有在林詩婧偶爾手癢的情況下，才能休息一會兒。 “小蘇總，這輛保馳捷卡宴的手感如何？” 此時此刻，汽車行駛在高速公路上，而林詩婧坐在副駕駛座上打趣著。 “一級棒！像這種好車，就應該讓配上我這樣的老司機！” 蘇澤就像撫摸著心愛的姑娘一樣，手掌輕輕觸摸著方向盤上的保時捷標志。 那匹躍起前肢的駿馬，是多么得英武帥氣。 “喜歡開我的車嘛？我看你有點愛不釋手啊。要不回滬都后，我就借你開一段時間，反正平時我也不怎么用得到。” 蘇澤覺得這語氣有點曖昧，但在理智尚存之下，“我喜歡開你的車”這句話卻到了嘴邊后，硬生生地被止住了。 “我覺得自己真不用買車了。” “為啥呢？” “一輛寶馬X6，一輛奧迪A5，加上這輛保時捷卡宴，有三輛車隨我選擇啊。” “而且是三個大美女的車隨你選，是不是很得意呀？” 蘇澤卻是撇了撇嘴：“得意個錘子，這苦逼的司機還不是我來當。” “這個人真是得了便宜還賣慘。” 蘇以聽后，也搖頭苦笑吐槽著。 其實一路之上，蘇澤的心思并沒有在這些豪車上，聊這些話題只是一場鋪墊。 自從幾日之前到了燕京之后，他一直琢磨著要不要去銀行借點錢花花。 融資稀釋的是自己的股份，如果能從銀行獲得貸款來給公司發展提速，才是許多商人心目當中的絕佳選擇。 貸款來的錢，分期了慢慢還便是，每年的利率就那點，如果公司經營妥當，手里的股票價值就會成倍的往上翻。這些增加的股價，那都是自己的財富啊 如果仔細算個賬，這利息每年能有多少，至于那些本金，如果股票升值了，折現小部分來償還；如果是不動產升值了，那就更好，賣了套現，反正未來還有一波漲勢。 “詩婧……” “嗯？”林詩婧也是個敏感的姑娘，發現蘇澤的語氣突然變得嚴肅。 她突起想起這家伙在自己家吃飯時，似乎有過“不懷好意”的眼神。 “我想 問問……”蘇澤略沉吟了一會，“像我這種情況，能從銀行里獲得多少貸款。” “你……想貸多少啊。” 林詩婧也不傻，蘇澤動了這個心思，多半因為自己母親是銀行的高層。 “國家不是有扶持年輕人創業的優惠嗎？” “那種？也就幾十萬而已，蘇大老板看得上這些？” 蘇澤淡然一笑，知道自己討了一個沒趣，還是打開天窗說亮話吧。 “像我的途家網能貸款多少，1億行不行？” “1億？”林詩婧沒好氣地說，“越南盾倒是沒問題。” 她繼續說著：“你這公司不能盈利啊，所謂估值玩得都是虛擬經濟概念，今天漲了，明天跌了，銀行貸款不會將這個作為參考。” 其實林詩婧說得，蘇澤都考慮過。 “貸個幾百萬倒是沒問題，可幾百萬對你而言沒毛用。”她又補充了一句。 “如果能夠穩定盈利，是不是就可以貸款了？” “是的，像冰雪公主是可以的，而且這個算是實業。” 一旁的蘇以，目光微動，也插話了：“小澤，我想你應該不是給途家網貸款吧，未來兩輪融資不是都有著落了。” 所謂知弟莫若姐，蘇以覺得弟弟已經有了向新項目進軍的心思。 “嗯，途家網只是我舉的一個例子。你的答案也在我的意料當中，但我真的需要大筆資金。” “你想投資什么？” “度假村，我和小雪的父親合作。”蘇澤也決定坦誠相告，“上次去她家里的時候，我們聊到過這個。” “度假村？”蘇以閃過一絲詫異之色，“這似乎可以和途家網相輔相成的，你想選哪里。” “前面有個休息站，要不我們去那邊談談？”林詩婧也來了幾分興致。 “好。” 蘇澤將車駛入休息站后，打開車窗，熄火并解開了安全帶。 “我想選的地方是浦東新QU川沙新鎮。” “那是哪？”林詩婧一臉疑惑，她望了蘇以一眼，發現對方也很困惑。 蘇以雖然在滬都呆了數年，但滬都實在太大，她沒有去過的地方太多了。 “四年之后，那邊將會成為全國知名的旅游景點！” “為何？” “華國大陸地區的第一家迪士尼主題公園將會在那里正式落戶，它的面積是香港的3倍。” “哦，原來是迪士尼啊。”這兩個姑娘恍然大悟。 許多人都知道迪士尼已經落戶滬都，并處于緊張地建設當中，可那片地區實在太偏了，許多人都不知道具體位置。 “你這是準備在迪士尼附近弄一一個度假村？” “對，未來我可能不止打造一個度假村，但第一家就得蹭下迪士尼的熱度。”蘇澤呵呵一笑，“美國佬賺我們的錢，我們也可以反過來賺美國佬的錢啊。” “難道迪士尼公園內部沒有酒店？”林詩婧露出不解之色，“無論是香港，還是日國的，記得公園內部都自帶酒店。” “有！我看過他們的規劃，會有兩家。”這么一說，顯得蘇澤做足了功課。 其實他根本沒做過哪門子的功課，可他有著先知先覺的能力。 “計劃當中，迪士尼會建立兩家酒店，分別為迪士尼樂園酒店和玩具總動員酒店，但你覺得區區這兩家可以承載龐大的人流量嗎？何況這定價肯定不會便宜，五星級啊，我平時出差也不舍得住五星級啊。” 蘇澤有句話沒有點透，這兩家酒店的體驗感不能說差，但和它們的定價而言，卻是無法匹配的。 因為仗著迪士尼這個牌子撐腰，這兩家酒店的定價基本都在四位數之上。大多數游客只是去迪士尼游玩，對于住宿方面的要求以經濟實惠為主，畢竟這錢也不是大風刮來的。 所以造成了迪士尼公園附近的賓館生意日常火爆，尤其是那些由居民房改造的民宿供不應求。 “景區內，什么都貴。大家去迪士尼就圖個樂子，住主題酒店就算了，除了少部分的土豪。”蘇澤說話時，顯得信心十足，也感染到了旁邊的老姐和林詩婧。 附近的那些民宿、賓館之類的，其實很多都是小打小鬧罷了，真正成規模的很少。 如果有一個經濟適用的度假村，然后安排幾輛大巴車接送游客，那簡直是碾壓之勢啊。 “我們準備先拿下地皮，等度假村的施工周期走完，加上裝修，迪士尼差不多就開業了，完美！” 重返璀璨年華 第243章 迪士尼的東風
一路上，蘇澤在大多數時候都充當著苦逼的司機，只有在林詩婧偶爾手癢的情況下，才能休息一會兒。 “小蘇總，這輛保馳捷卡宴的手感如何？” 此時此刻，汽車行駛在高速公路上，而林詩婧坐在副駕駛座上打趣著。 “一級棒！像這種好車，就應該讓配上我這樣的老司機！” 蘇澤就像撫摸著心愛的姑娘一樣，手掌輕輕觸摸著方向盤上的保時捷標志。 那匹躍起前肢的駿馬，是多么得英武帥氣。 “喜歡開我的車嘛？我看你有點愛不釋手啊。要不回滬都后，我就借你開一段時間，反正平時我也不怎么用得到。” 蘇澤覺得這語氣有點曖昧，但在理智尚存之下，“我喜歡開你的車”這句話卻到了嘴邊后，硬生生地被止住了。 “我覺得自己真不用買車了。” “為啥呢？” “一輛寶馬X6，一輛奧迪A5，加上這輛保時捷卡宴，有三輛車隨我選擇啊。” “而且是三個大美女的車隨你選，是不是很得意呀？” 蘇澤卻是撇了撇嘴：“得意個錘子，這苦逼的司機還不是我來當。” “這個人真是得了便宜還賣慘。” 蘇以聽后，也搖頭苦笑吐槽著。 其實一路之上，蘇澤的心思并沒有在這些豪車上，聊這些話題只是一場鋪墊。 自從幾日之前到了燕京之后，他一直琢磨著要不要去銀行借點錢花花。 融資稀釋的是自己的股份，如果能從銀行獲得貸款來給公司發展提速，才是許多商人心目當中的絕佳選擇。 貸款來的錢，分期了慢慢還便是，每年的利率就那點，如果公司經營妥當，手里的股票價值就會成倍的往上翻。這些增加的股價，那都是自己的財富啊 如果仔細算個賬，這利息每年能有多少，至于那些本金，如果股票升值了，折現小部分來償還；如果是不動產升值了，那就更好，賣了套現，反正未來還有一波漲勢。 “詩婧……” “嗯？”林詩婧也是個敏感的姑娘，發現蘇澤的語氣突然變得嚴肅。 她突起想起這家伙在自己家吃飯時，似乎有過“不懷好意”的眼神。 “我想 問問……”蘇澤略沉吟了一會，“像我這種情況，能從銀行里獲得多少貸款。” “你……想貸多少啊。” 林詩婧也不傻，蘇澤動了這個心思，多半因為自己母親是銀行的高層。 “國家不是有扶持年輕人創業的優惠嗎？” “那種？也就幾十萬而已，蘇大老板看得上這些？” 蘇澤淡然一笑，知道自己討了一個沒趣，還是打開天窗說亮話吧。 “像我的途家網能貸款多少，1億行不行？” “1億？”林詩婧沒好氣地說，“越南盾倒是沒問題。” 她繼續說著：“你這公司不能盈利啊，所謂估值玩得都是虛擬經濟概念，今天漲了，明天跌了，銀行貸款不會將這個作為參考。” 其實林詩婧說得，蘇澤都考慮過。 “貸個幾百萬倒是沒問題，可幾百萬對你而言沒毛用。”她又補充了一句。 “如果能夠穩定盈利，是不是就可以貸款了？” “是的，像冰雪公主是可以的，而且這個算是實業。” 一旁的蘇以，目光微動，也插話了：“小澤，我想你應該不是給途家網貸款吧，未來兩輪融資不是都有著落了。” 所謂知弟莫若姐，蘇以覺得弟弟已經有了向新項目進軍的心思。 “嗯，途家網只是我舉的一個例子。你的答案也在我的意料當中，但我真的需要大筆資金。” “你想投資什么？” “度假村，我和小雪的父親合作。”蘇澤也決定坦誠相告，“上次去她家里的時候，我們聊到過這個。” “度假村？”蘇以閃過一絲詫異之色，“這似乎可以和途家網相輔相成的，你想選哪里。” “前面有個休息站，要不我們去那邊談談？”林詩婧也來了幾分興致。 “好。” 蘇澤將車駛入休息站后，打開車窗，熄火并解開了安全帶。 “我想選的地方是浦東新QU川沙新鎮。” “那是哪？”林詩婧一臉疑惑，她望了蘇以一眼，發現對方也很困惑。 蘇以雖然在滬都呆了數年，但滬都實在太大，她沒有去過的地方太多了。 “四年之后，那邊將會成為全國知名的旅游景點！” “為何？” “華國大陸地區的第一家迪士尼主題公園將會在那里正式落戶，它的面積是香港的3倍。” “哦，原來是迪士尼啊。”這兩個姑娘恍然大悟。 許多人都知道迪士尼已經落戶滬都，并處于緊張地建設當中，可那片地區實在太偏了，許多人都不知道具體位置。 “你這是準備在迪士尼附近弄一一個度假村？” “對，未來我可能不止打造一個度假村，但第一家就得蹭下迪士尼的熱度。”蘇澤呵呵一笑，“美國佬賺我們的錢，我們也可以反過來賺美國佬的錢啊。” “難道迪士尼公園內部沒有酒店？”林詩婧露出不解之色，“無論是香港，還是日國的，記得公園內部都自帶酒店。” “有！我看過他們的規劃，會有兩家。”這么一說，顯得蘇澤做足了功課。 其實他根本沒做過哪門子的功課，可他有著先知先覺的能力。 “計劃當中，迪士尼會建立兩家酒店，分別為迪士尼樂園酒店和玩具總動員酒店，但你覺得區區這兩家可以承載龐大的人流量嗎？何況這定價肯定不會便宜，五星級啊，我平時出差也不舍得住五星級啊。” 蘇澤有句話沒有點透，這兩家酒店的體驗感不能說差，但和它們的定價而言，卻是無法匹配的。 因為仗著迪士尼這個牌子撐腰，這兩家酒店的定價基本都在四位數之上。大多數游客只是去迪士尼游玩，對于住宿方面的要求以經濟實惠為主，畢竟這錢也不是大風刮來的。 所以造成了迪士尼公園附近的賓館生意日常火爆，尤其是那些由居民房改造的民宿供不應求。 “景區內，什么都貴。大家去迪士尼就圖個樂子，住主題酒店就算了，除了少部分的土豪。”蘇澤說話時，顯得信心十足，也感染到了旁邊的老姐和林詩婧。 附近的那些民宿、賓館之類的，其實很多都是小打小鬧罷了，真正成規模的很少。 如果有一個經濟適用的度假村，然后安排幾輛大巴車接送游客，那簡直是碾壓之勢啊。 “我們準備先拿下地皮，等度假村的施工周期走完，加上裝修，迪士尼差不多就開業了，完美！” 重返璀璨年華 第243章 迪士尼的東風
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