第509章 商不厭詐
更新時間:2019-10-03 作者:拾寒階
首富楊飛 第509章 商不厭詐
楊飛來到姚萬春辦公室，看到里面坐了幾個人，正在談笑風生。 見到楊飛進來，姚萬春起身笑道：“楊飛來了。” 其它人也都起身，笑著和楊飛打招呼。 一個方頭大耳的中年男人，握住楊飛的手，喜悅之情溢于言表的道：“你就是楊先生，久仰大名。” 姚萬春介紹道：“這位是北金市招商局的副局長，歐陽明局長。” 歐陽明笑道：“叫我歐陽明就好。楊先生，請坐下說話。” 楊飛道：“你們找我有事？” 歐陽明道：“我聽說楊先生要建洗發水廠和沐浴露廠？” 楊飛心想，這是誰散布出去的消息？ 清大里面，肯定有不少官門弟子，他們在清大得到消息，傳播回去也是有可能的。 楊飛已經明了對方的來意，心想該來的還是來了！ 他當即不動聲色，沉吟道：“我的確有投產洗發水和沐浴露工廠的想法，不過，我已經接洽一家工廠，準備收購。那家工廠規模和設備都還不錯，只要收購成功，就可以投產。” 歐陽明一怔，臉上的笑容就消失了幾分，說道：“楊先生，請問是哪家公司？是哪里的？” 楊飛道：“因為還沒有洽談成功，涉及到商業機密，請恕我不能多講。” 歐陽明表示理解，問道：“楊先生，你就沒有考慮自己建廠嗎？采用鋼結構建廠房，速度也是極快的，我們市里，有好幾家工業園區，都有現成平整好的土地，已經實現了五通一平，通上水、通下水、通電、通路、通訊、平整土地。你一邊建廠，一邊購買機器，投產的速度，只怕比你收購別人的企業更快。” 楊飛摸著下巴，為難的道：“歐陽局長，談判已經進入了實質性階段，出爾反爾不是我的作風。而且京師土貴，居之不易啊。” 歐陽明道：“楊先生這是說笑了，我們的地價，比起其它城市來，貴是貴了一點，但也沒貴到離譜的地步——如果楊先生肯投資的話，我們當然會在政策范圍內，給予相當的優惠。” 楊飛知道時機到了，便不再矜持，呵呵一笑：“京師重地，交通樞紐，商賈必爭之要害，如果能在此地建廠開企業，那當然更好了。歐陽局長能給予哪些優惠？我可以先記下來，請公司的會計們算一算，到底是收購劃算，還是建廠劃算。” 歐陽明一聽有戲，頓時來了精神，說道：“一般的優惠政策，我就不講了，工業用地的價格，以最低的價格給你。另外，我們市里將把貴廠列入我市八五計劃重點工程，也將把你們的品牌，列為市場重點保護品牌，政府采購品牌！” 楊飛心里暗喜，對方提出來的這幾個條件，遠比一般的空頭許諾有用得多。 這些條件，也正是楊飛在乎的。 “除此之外，”楊飛正色說道，“我還想多拿一塊商業用地，用做其它商業用途。” 歐陽明一怔，小心的問道：“楊先生，你是想以工業用地的價格，拿到商業用地？” 工業用地價格相對低廉，很多精明的商人，都會打著工業開發的名義，先把土地拿下來，再想辦法更改用途，進行商業開發，進而大發橫財。 楊飛笑道：“不是，我只想以內部價格拿到商業用地，不想進入拍賣程序，和人競爭，多花不少冤枉錢。” 歐陽明松了一口氣，說道：“哪果是這樣的話，那就好辦了。這個可以操作。” 楊飛緩緩說道：“今年八月，北金市新獲了一個國家級的經濟技術開發區，核準面積達到了四千公頃，以汽車、電子信息、裝備制造為主導產業。我沒記錯吧？” 歐陽明笑道：“楊先生記性真好，比我還好。不錯，不錯。” 楊飛道：“就在這個開發區，我拿一百公頃土地。” 一頃地等于一百公畝，也就是十五市畝，換算成平方米，就是一萬平方米。 楊飛一拿就是一百公頃！ 相當于一千五百畝工業用地！ 一百萬平米的土地！ 歐陽明聽了，頓時喜極而笑，楊飛拿這么多的土地，說明他是真的要把個人護理產品的總工廠設在北金了！ 一家大型日化工廠，占地幾百畝是常態，占地上千畝的那就是超大型日化工廠。 楊飛道：“歐陽局長，我可是把寶都押在這里了，還請你們多支持啊！” 政府和投資商，在投資之前，主導方在投資商，一旦投資，主導方就換成了政府。 楊飛對這個現象再明白不過。 這就好比追女生，追的時候，女生可以盡情的傲嬌、耍脾氣，因為女生掌握主導權。一旦關系落實，女生就會追著男生轉了，主導權瞬間轉移到了男生手里。 歐陽明道：“請楊先生放心，我們市里，下定決心發展經濟，不僅要把企業招進來，還要想方設法，讓企業活起來！招進一家做活一家，才能吸引更多的優秀企業進來，才能真正的發展本地經濟。” 楊飛說道：“希望我們能合作愉快。” 歐陽明笑著問道：“楊先生，你那家還在談判的工廠，是不是可以停止了？” 楊飛哈哈一笑。 他哪里有什么在談判的工廠？ 剛才的話，不過是談判的技巧而已！ 其實，就算歐陽明不找上門來，楊飛也要找京里的有關部門洽談拿地建廠事宜了！ 只不過，上趕著的不是買賣，你上人家門去求人家，遠遠不如人家上門來求你，談判的主動權掌握在誰手里，誰就是這場談判的大贏家。 歐陽明并不知道楊飛使的是詐啊，因為楊飛說謊的本事實在是爐火純青、出神入化！ 見楊飛只是笑，歐陽明心里更沒底了，他又著重的問了一句：“楊先生，這事就這么定了啊，你可不能再變卦了。你說的要一塊商業用地，我可以幫你向上級匯報，這個不是問題。通過正常程序就可以操作。” 楊飛這才笑道：“有歐陽局長這句話，我就放心了。這樣吧，我回頭就通知談判組，讓他們找個由頭，結束談判就行了。” 歐陽明頓時放下心花怒放：“楊先生，太好了！歡迎潔白集團入駐北金經濟技術開發區！這樣，下午我請客，楊先生一定要賞臉，姚主任也要來！我再約幾個人，開發區的、相關部委的，大家吃個飯，聯絡一下感情。” 這個飯局，也是題中應有之義，楊飛當然推辭不得，點頭同意，心想蘇桐不在，淺見紗央是島國人，有些事現在不讓她知道比較好，那帶誰出席這個飯局好呢？ 首富楊飛 第509章 商不厭詐
楊飛來到姚萬春辦公室，看到里面坐了幾個人，正在談笑風生。 見到楊飛進來，姚萬春起身笑道：“楊飛來了。” 其它人也都起身，笑著和楊飛打招呼。 一個方頭大耳的中年男人，握住楊飛的手，喜悅之情溢于言表的道：“你就是楊先生，久仰大名。” 姚萬春介紹道：“這位是北金市招商局的副局長，歐陽明局長。” 歐陽明笑道：“叫我歐陽明就好。楊先生，請坐下說話。” 楊飛道：“你們找我有事？” 歐陽明道：“我聽說楊先生要建洗發水廠和沐浴露廠？” 楊飛心想，這是誰散布出去的消息？ 清大里面，肯定有不少官門弟子，他們在清大得到消息，傳播回去也是有可能的。 楊飛已經明了對方的來意，心想該來的還是來了！ 他當即不動聲色，沉吟道：“我的確有投產洗發水和沐浴露工廠的想法，不過，我已經接洽一家工廠，準備收購。那家工廠規模和設備都還不錯，只要收購成功，就可以投產。” 歐陽明一怔，臉上的笑容就消失了幾分，說道：“楊先生，請問是哪家公司？是哪里的？” 楊飛道：“因為還沒有洽談成功，涉及到商業機密，請恕我不能多講。” 歐陽明表示理解，問道：“楊先生，你就沒有考慮自己建廠嗎？采用鋼結構建廠房，速度也是極快的，我們市里，有好幾家工業園區，都有現成平整好的土地，已經實現了五通一平，通上水、通下水、通電、通路、通訊、平整土地。你一邊建廠，一邊購買機器，投產的速度，只怕比你收購別人的企業更快。” 楊飛摸著下巴，為難的道：“歐陽局長，談判已經進入了實質性階段，出爾反爾不是我的作風。而且京師土貴，居之不易啊。” 歐陽明道：“楊先生這是說笑了，我們的地價，比起其它城市來，貴是貴了一點，但也沒貴到離譜的地步——如果楊先生肯投資的話，我們當然會在政策范圍內，給予相當的優惠。” 楊飛知道時機到了，便不再矜持，呵呵一笑：“京師重地，交通樞紐，商賈必爭之要害，如果能在此地建廠開企業，那當然更好了。歐陽局長能給予哪些優惠？我可以先記下來，請公司的會計們算一算，到底是收購劃算，還是建廠劃算。” 歐陽明一聽有戲，頓時來了精神，說道：“一般的優惠政策，我就不講了，工業用地的價格，以最低的價格給你。另外，我們市里將把貴廠列入我市八五計劃重點工程，也將把你們的品牌，列為市場重點保護品牌，政府采購品牌！” 楊飛心里暗喜，對方提出來的這幾個條件，遠比一般的空頭許諾有用得多。 這些條件，也正是楊飛在乎的。 “除此之外，”楊飛正色說道，“我還想多拿一塊商業用地，用做其它商業用途。” 歐陽明一怔，小心的問道：“楊先生，你是想以工業用地的價格，拿到商業用地？” 工業用地價格相對低廉，很多精明的商人，都會打著工業開發的名義，先把土地拿下來，再想辦法更改用途，進行商業開發，進而大發橫財。 楊飛笑道：“不是，我只想以內部價格拿到商業用地，不想進入拍賣程序，和人競爭，多花不少冤枉錢。” 歐陽明松了一口氣，說道：“哪果是這樣的話，那就好辦了。這個可以操作。” 楊飛緩緩說道：“今年八月，北金市新獲了一個國家級的經濟技術開發區，核準面積達到了四千公頃，以汽車、電子信息、裝備制造為主導產業。我沒記錯吧？” 歐陽明笑道：“楊先生記性真好，比我還好。不錯，不錯。” 楊飛道：“就在這個開發區，我拿一百公頃土地。” 一頃地等于一百公畝，也就是十五市畝，換算成平方米，就是一萬平方米。 楊飛一拿就是一百公頃！ 相當于一千五百畝工業用地！ 一百萬平米的土地！ 歐陽明聽了，頓時喜極而笑，楊飛拿這么多的土地，說明他是真的要把個人護理產品的總工廠設在北金了！ 一家大型日化工廠，占地幾百畝是常態，占地上千畝的那就是超大型日化工廠。 楊飛道：“歐陽局長，我可是把寶都押在這里了，還請你們多支持啊！” 政府和投資商，在投資之前，主導方在投資商，一旦投資，主導方就換成了政府。 楊飛對這個現象再明白不過。 這就好比追女生，追的時候，女生可以盡情的傲嬌、耍脾氣，因為女生掌握主導權。一旦關系落實，女生就會追著男生轉了，主導權瞬間轉移到了男生手里。 歐陽明道：“請楊先生放心，我們市里，下定決心發展經濟，不僅要把企業招進來，還要想方設法，讓企業活起來！招進一家做活一家，才能吸引更多的優秀企業進來，才能真正的發展本地經濟。” 楊飛說道：“希望我們能合作愉快。” 歐陽明笑著問道：“楊先生，你那家還在談判的工廠，是不是可以停止了？” 楊飛哈哈一笑。 他哪里有什么在談判的工廠？ 剛才的話，不過是談判的技巧而已！ 其實，就算歐陽明不找上門來，楊飛也要找京里的有關部門洽談拿地建廠事宜了！ 只不過，上趕著的不是買賣，你上人家門去求人家，遠遠不如人家上門來求你，談判的主動權掌握在誰手里，誰就是這場談判的大贏家。 歐陽明并不知道楊飛使的是詐啊，因為楊飛說謊的本事實在是爐火純青、出神入化！ 見楊飛只是笑，歐陽明心里更沒底了，他又著重的問了一句：“楊先生，這事就這么定了啊，你可不能再變卦了。你說的要一塊商業用地，我可以幫你向上級匯報，這個不是問題。通過正常程序就可以操作。” 楊飛這才笑道：“有歐陽局長這句話，我就放心了。這樣吧，我回頭就通知談判組，讓他們找個由頭，結束談判就行了。” 歐陽明頓時放下心花怒放：“楊先生，太好了！歡迎潔白集團入駐北金經濟技術開發區！這樣，下午我請客，楊先生一定要賞臉，姚主任也要來！我再約幾個人，開發區的、相關部委的，大家吃個飯，聯絡一下感情。” 這個飯局，也是題中應有之義，楊飛當然推辭不得，點頭同意，心想蘇桐不在，淺見紗央是島國人，有些事現在不讓她知道比較好，那帶誰出席這個飯局好呢？ 首富楊飛 第509章 商不厭詐
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