第450章 資金收割機
更新時間:2019-10-03 作者:拾寒階
首富楊飛 第450章 資金收割機
以十萬塊錢計為一股，一股起入，這就是門檻，也是實力的象征。 這就限制了大多數普通會員成為股東的可能。 大市場成立之初，急需資金，這樣可以保證能投資的都是資質超群的成員。 楊飛估計，兩個大市場，拋除土地使用費之外，需要兩億到三億的資金。 當然了，除了拉投資之外，楊飛還有手段吸金，但前期需要的啟動資金，至少需要一點五個億。 剛才在簽意向書的時候，楊飛就在盤算，這批人里面，能拉到多少投資金額？ 五千萬？ 八千萬？ 還是一個億？ 十萬一股，一個億的話，需要一千股。 兩百來個人，平均每個人要投資四、五股，也就是五十萬左右！ 在楊飛的預算里，幾個副會長是肯定可以投資上百萬的。 其它人能投資幾股？ “會長，意向書全部在此，請過目。”秘書處的同志恭敬的把一疊材料紙放在楊飛面前。 楊飛一邊看，一邊問道：“統計過了嗎？” “會長，統計過了，剛好是一千零一股。” “一千零一股？呵呵，有意思！”楊飛很自然的想到了一千零一夜的故事。 他看到意向書里，梁樹林簽得最多，有五十股，也就是五百萬，不愧是財大氣粗。 王永發、趙建業等五個副會長，也都簽了四十股。 六個副會長，一共簽了二百五十股，占到了總股的四分之一。 其它人或簽五股，或簽三股，最低也有只簽一股的。 “不錯，超出我的預計了。”楊飛笑道，“今天認購股權時，大家可能覺得，這是我在問大家借錢呢！我跟你們講，將來分紅的時候，你們就會想，當初怎么不簽幾股？這可是死股份，咱們這兩家控股大市場，是不會上市的，原始股權只有這么多。” 大家都笑了。 有人說道：“以后后悔也沒辦法，我現在手里只有這么多的現金。” 楊飛道：“我們要啟動這兩個項目，前期至少需要資金1.5個億，大家簽的意向有一個億了，當然了，這筆錢必須要等入了賬才能算數。” 有人問道：“那還有五千萬的缺口，怎么辦？” 有人建議：“商會還有那么多的會員，可以找他們認購，每人一股，五千萬也很快籌滿了。” 楊飛笑著問道：“你們是不是把一個人給忘記了？” 眾人一齊發懵：“誰啊？除了沒來的，我們都簽了意向書啊。” 楊飛指著自己的鼻子：“我不是商會一員嗎？我還沒有簽意向書呢！” 大家恍然，然后一起大笑。 人就是這樣，眼皮底下的，反而最容易忽視。 楊飛道：“剩下的五千萬股權，我全買下了！” 五百股！ 楊飛成為南方商會控股企業最大的股東。 梁樹林有些坐不住了，偏過頭，低聲和王永發道：“老王，我們是不是投少了些？說真的，我很看好這個項目。你看，會長一個人就敢投五千萬啊！他可是精明絕頂的人，敢投這么多，可見他料準這個項目有錢賺！” 王永發笑道：“現在就后悔啦？剛才怎么不多認籌一些？” 梁樹林道：“我想著五百萬已經夠多了嘛！” 王永發道：“你問問會長，看他勻不勻些股權給你？” 梁樹林道：“他肯定不會。” 等會場安靜下來，楊飛笑道：“簽了意向書的老板們，你們記住了，十個工作日之內，務必將錢款打到商會賬戶里，打了錢后，帶好銀行憑證，來商會做正式的股權登記。” 梁樹林舉了舉手。 楊飛道：“梁副會長有話要講？” 梁樹林道：“依我的估算，1.5個億，只能做啟動資金，以后起碼還有一個多億的資金缺口，我們是不是還可以認籌一輪？” 大家剛才簽意向的時候，都有些謹慎，后來一看楊飛簽這么多，很多人當場就后悔簽少了。 現在聽梁樹林這么一說，馬上附和，說可以再簽一輪。 楊飛道：“大家迫切為商會控股公司添磚加瓦的心情，我是理解的。” 眾人笑了，滿懷期待。 楊飛話鋒一轉：“不過，這已經是全部股權了，其它的資金，我有辦法籌集。” 梁樹林震驚道：“還差一億多，楊會長上哪里籌集？” 王永發也道：“如果是向銀行貸款，還不如我們出資！找銀行貸款還要利息呢！我們出的資，只需要以后分紅。” 趙建業道：“說得是啊，我們自己又不是拿不出錢！” 楊飛道：“大家手里有錢，這是好事，我們還可以做其它投資嘛！我們缺的錢，也未必非要向銀行貸款。” 梁樹林很好奇的問道：“那另外的錢，你從哪里弄來。” 楊飛道：“我們建好的兩個大市場，第一期加起來有八千個商鋪，以后還將陸續增建第二期、第三期。我們可以將八千個商鋪全部賣出去！每個商鋪依據面積大小和地段的好壞，賣五萬到十萬不等，大概算了一下，我們可以收到六億的資金！” “嘩！”全場頓時嘩然。 大家議論紛紛，像二百多只鴨子在吵吵。 梁樹林震驚之余，問道：“為什么不是出租？” 楊飛道：“為什么要出租？出租只能收點租金，而售賣出去的話，我們卻可以一次回攏大批資金，再用這批資金，進行其它的投資，不是更賺錢嗎？” 梁樹林等人，心里飛快的算了筆賬，果然還是楊飛的方法更賺錢！ 楊飛道：“我們是市場管理方，把商鋪賣出去后，每個月再按商鋪的平方平，收取一定的物業管理費用就可以了！” 梁樹林等人對楊飛刮目相看。 這一招十分高明！ 把商鋪賣出去，收割了民間的資金，再收一筆物業管理費，再賺一筆錢！ 而且管理費跟租金一樣，是每個月都要收的，這就保證了市場的正常運營費用和利潤，物管費可以逐年提升，不比收租金差。 眾人再看楊飛時，眼神都變得不一樣了，這個會長，是他們這群人里最年輕的，也是最有作為的！ 回想當初，選楊飛當會長的初衷，大家慶幸沒有選錯人。 這是一個能帶領大家共同發財的好會長啊！ 換言之，商會賣掉商鋪，根本就不缺錢！ 之所以讓大家簽購股權，完全是給大家分紅的福利！ 再想想那些沒來的理事單位，這次真的虧大發了，沒能趕上原始股權的簽購！ 楊飛等大家安靜下來，笑道：“你們以為，這就完事了？咱們還有更多的創收！大家要不要聽聽？我相信，在座的很多人，估計已經想到了吧？” 首富楊飛 第450章 資金收割機
以十萬塊錢計為一股，一股起入，這就是門檻，也是實力的象征。 這就限制了大多數普通會員成為股東的可能。 大市場成立之初，急需資金，這樣可以保證能投資的都是資質超群的成員。 楊飛估計，兩個大市場，拋除土地使用費之外，需要兩億到三億的資金。 當然了，除了拉投資之外，楊飛還有手段吸金，但前期需要的啟動資金，至少需要一點五個億。 剛才在簽意向書的時候，楊飛就在盤算，這批人里面，能拉到多少投資金額？ 五千萬？ 八千萬？ 還是一個億？ 十萬一股，一個億的話，需要一千股。 兩百來個人，平均每個人要投資四、五股，也就是五十萬左右！ 在楊飛的預算里，幾個副會長是肯定可以投資上百萬的。 其它人能投資幾股？ “會長，意向書全部在此，請過目。”秘書處的同志恭敬的把一疊材料紙放在楊飛面前。 楊飛一邊看，一邊問道：“統計過了嗎？” “會長，統計過了，剛好是一千零一股。” “一千零一股？呵呵，有意思！”楊飛很自然的想到了一千零一夜的故事。 他看到意向書里，梁樹林簽得最多，有五十股，也就是五百萬，不愧是財大氣粗。 王永發、趙建業等五個副會長，也都簽了四十股。 六個副會長，一共簽了二百五十股，占到了總股的四分之一。 其它人或簽五股，或簽三股，最低也有只簽一股的。 “不錯，超出我的預計了。”楊飛笑道，“今天認購股權時，大家可能覺得，這是我在問大家借錢呢！我跟你們講，將來分紅的時候，你們就會想，當初怎么不簽幾股？這可是死股份，咱們這兩家控股大市場，是不會上市的，原始股權只有這么多。” 大家都笑了。 有人說道：“以后后悔也沒辦法，我現在手里只有這么多的現金。” 楊飛道：“我們要啟動這兩個項目，前期至少需要資金1.5個億，大家簽的意向有一個億了，當然了，這筆錢必須要等入了賬才能算數。” 有人問道：“那還有五千萬的缺口，怎么辦？” 有人建議：“商會還有那么多的會員，可以找他們認購，每人一股，五千萬也很快籌滿了。” 楊飛笑著問道：“你們是不是把一個人給忘記了？” 眾人一齊發懵：“誰啊？除了沒來的，我們都簽了意向書啊。” 楊飛指著自己的鼻子：“我不是商會一員嗎？我還沒有簽意向書呢！” 大家恍然，然后一起大笑。 人就是這樣，眼皮底下的，反而最容易忽視。 楊飛道：“剩下的五千萬股權，我全買下了！” 五百股！ 楊飛成為南方商會控股企業最大的股東。 梁樹林有些坐不住了，偏過頭，低聲和王永發道：“老王，我們是不是投少了些？說真的，我很看好這個項目。你看，會長一個人就敢投五千萬啊！他可是精明絕頂的人，敢投這么多，可見他料準這個項目有錢賺！” 王永發笑道：“現在就后悔啦？剛才怎么不多認籌一些？” 梁樹林道：“我想著五百萬已經夠多了嘛！” 王永發道：“你問問會長，看他勻不勻些股權給你？” 梁樹林道：“他肯定不會。” 等會場安靜下來，楊飛笑道：“簽了意向書的老板們，你們記住了，十個工作日之內，務必將錢款打到商會賬戶里，打了錢后，帶好銀行憑證，來商會做正式的股權登記。” 梁樹林舉了舉手。 楊飛道：“梁副會長有話要講？” 梁樹林道：“依我的估算，1.5個億，只能做啟動資金，以后起碼還有一個多億的資金缺口，我們是不是還可以認籌一輪？” 大家剛才簽意向的時候，都有些謹慎，后來一看楊飛簽這么多，很多人當場就后悔簽少了。 現在聽梁樹林這么一說，馬上附和，說可以再簽一輪。 楊飛道：“大家迫切為商會控股公司添磚加瓦的心情，我是理解的。” 眾人笑了，滿懷期待。 楊飛話鋒一轉：“不過，這已經是全部股權了，其它的資金，我有辦法籌集。” 梁樹林震驚道：“還差一億多，楊會長上哪里籌集？” 王永發也道：“如果是向銀行貸款，還不如我們出資！找銀行貸款還要利息呢！我們出的資，只需要以后分紅。” 趙建業道：“說得是啊，我們自己又不是拿不出錢！” 楊飛道：“大家手里有錢，這是好事，我們還可以做其它投資嘛！我們缺的錢，也未必非要向銀行貸款。” 梁樹林很好奇的問道：“那另外的錢，你從哪里弄來。” 楊飛道：“我們建好的兩個大市場，第一期加起來有八千個商鋪，以后還將陸續增建第二期、第三期。我們可以將八千個商鋪全部賣出去！每個商鋪依據面積大小和地段的好壞，賣五萬到十萬不等，大概算了一下，我們可以收到六億的資金！” “嘩！”全場頓時嘩然。 大家議論紛紛，像二百多只鴨子在吵吵。 梁樹林震驚之余，問道：“為什么不是出租？” 楊飛道：“為什么要出租？出租只能收點租金，而售賣出去的話，我們卻可以一次回攏大批資金，再用這批資金，進行其它的投資，不是更賺錢嗎？” 梁樹林等人，心里飛快的算了筆賬，果然還是楊飛的方法更賺錢！ 楊飛道：“我們是市場管理方，把商鋪賣出去后，每個月再按商鋪的平方平，收取一定的物業管理費用就可以了！” 梁樹林等人對楊飛刮目相看。 這一招十分高明！ 把商鋪賣出去，收割了民間的資金，再收一筆物業管理費，再賺一筆錢！ 而且管理費跟租金一樣，是每個月都要收的，這就保證了市場的正常運營費用和利潤，物管費可以逐年提升，不比收租金差。 眾人再看楊飛時，眼神都變得不一樣了，這個會長，是他們這群人里最年輕的，也是最有作為的！ 回想當初，選楊飛當會長的初衷，大家慶幸沒有選錯人。 這是一個能帶領大家共同發財的好會長啊！ 換言之，商會賣掉商鋪，根本就不缺錢！ 之所以讓大家簽購股權，完全是給大家分紅的福利！ 再想想那些沒來的理事單位，這次真的虧大發了，沒能趕上原始股權的簽購！ 楊飛等大家安靜下來，笑道：“你們以為，這就完事了？咱們還有更多的創收！大家要不要聽聽？我相信，在座的很多人，估計已經想到了吧？” 首富楊飛 第450章 資金收割機
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