建造狂魔 第1023章 資源共享、電動汽車
魔都天成董事長辦公室。
“……如果那廝先動手,我姓葛的也絕不含糊。”
葛小天頭戴護耳,胸掛護板,雙手套著拳擊套,左躲右閃,面對matepad戰役昂揚。
老葛直播間內,滿屏666。
“干他!”
“岳父,我對你信心百倍!”
“拳怕少壯,不要慫!”
“一拳K.O!”
“先攻下三路……”
“放屁,打臉才是王道!”
“老葛,悠著點,老王會太極,你必須拿出真本事,開局就莽,打他個措手不及!”
網友們看熱鬧不嫌事大,各種挑唆。
半個小時前,葛小天給魔都領導們吃了定心丸,表明魔都是魔都,五洲大道是五洲大道,雙方不攪和,也沒法攪和,畢竟魔都地位在那放著,五洲大道算個啥?
等送走滿意至極的領導們,葛小天飛快打開直播,開演。
短短半小時,國內在線人數已經突破三個億,并且數字還在以百萬的速度飛快上漲。
這就叫'明星房地產'玩法。
自此,誰還不知道五洲大道?
猶如另一個時空的'大理'、'三亞',隨后讓天娛出幾首朗朗上口、曲風各異的流行歌,再拍幾部電影,然后天樂旅游組團,天運集團包機,天味餐飲安排住宿,天融國際促銷打折加結算,同時讓各種廣告飛起來,一座旅游城市瞬間成型。
資源多了,搞開發就是這么簡單。
'產業鏈,恐怖如斯!'
葛小天為當初自己的決定,引以為豪。
“董事長,王總來了。”
“有請!”
眼看葛小天沒關掉直播,網友們一邊狂打'良心葛',一邊悄悄開啟屏幕錄制。
不多時。
老王在女DJ引領下,走進辦公室。
“葛先生。”
“王總!”
倆人面對面,眼中火花四濺。
后方matepad屏幕中,滿滿全是'上啊!','干啊!','王總弄他!'
可惜,網友們設想中的所有情景都沒有發生。
只見倆人相視一笑,走進客廳,對立而坐,女DJ沏茶。
“不知王總所來何事?”
“恭喜葛先生的五洲大道項目大獲成功。”
“彼此彼此,也提前祝愿王總的龍天地產做大做強。”
“唉,我是半路出家的和尚,比不上立足房地產行業的天成,就像首座龍天家園,直到現在尚未湊齊銷售和運營團隊。”
“以王總手腕,我相信這不是問題。”
倆人商業互吹,延長直播時間……
老王:“我從新聞和商報中了解,負責五洲大道銷售團隊,曾經也負責過建福天成、泉港天成、迪拜天成等樓盤,實力強悍,被譽為母星房地產銷售領域的衛冕冠軍,此次我來,就是打算找葛先生借這個團隊。”
“哦?”
后方matepad再次飄起彈幕。
“臥槽,房產商找房產商借銷售員?”
“真假?”
“還是老王找老葛?”
“滿滿的陰謀味道。”
“我去,老王這次開竅了,懂得對老葛用計了!”
“啥意思?”
“老王把五洲大道銷售團隊捧那么高,老葛若是不借,老王回去肯定用那個玩具飛機宣揚銷售團徒有其表。如果老葛借出去,萬一這個銷售團隊把龍天家園樓盤搞了,豈不是自毀招牌?”
“兩個選擇都挺坑人的!”
“我猜老葛肯定不會借!”
“不,按照老葛品性,肯定開高價!”
客廳內。
葛小天端起茶杯,露出'睿智'眼神,“王總,我的人在勞務派遣方面,費用可不低。”
“你開個價吧。”
“我們天成講究團隊合作,這樣,你拿出總銷售額的20作為抽成,薪資什么的,意思意思就好。”
“我靠,黒啊!”
“無愧我葛黒之名!”
“20?!這樓盤的利潤到底有多高?”
“問利潤的,你是不是傻?龍天家園只有買花送的別墅尚未開盤,很明顯,老王在找賣別墅的團隊!”
“尼碼,這些別墅怕不是要賣出天價?”
“富豪們也不傻,老王找老葛借銷售團隊,肯定不是為了賺大錢,而是打造別墅品牌,知道什么是品牌效益嗎?就像現在買房子,不帶星月灣三個字,你愿意買?”
“便宜七成,我愿意!”
“你當其它開發商是傻子?”
“說到其它開發商,我忽然想起一件事,前段時間因為老葛制裁龍天,建材線材塑料的價格全都暴漲,又揚言收回技術授權,似乎破產不少房產商……”
“猶如當初龍天跟科技聯盟掰手腕,誤傷了誤導世嘉和任天堂,導致后者一個破產,一個退市?”
“特么的,我忽然嗅到陰謀的味道……”
茍托趕緊轉換話題:“所以,老王其實是在找高端房地產銷售教導團?”
“答對了,沒獎勵!”
客廳內:
老王很明顯不同意20的抽成,“葛先生,我誠心談生意。”
“運營一個大樓盤,又是難搞的別墅,我想我的員工會很辛苦,理應拿到對應付出的薪酬。”
“這樣,項目結束后,每人一套龍天家園120平商品房,單套抽成百分之一,要知道,外界銷售的最高抽成,也不過單套千分之八。”
“我的員工不缺房子,而百分之一……恐怕他們也看不上。”
“咱們公開布誠,反正20我不會同意,而人,我要定了!”
老王說著,從兜里拿出老葛在SG上市慶功宴時送的玩具飛機,上下把玩。
“喜大普奔,老王黑化!”
“果然,真帶了'徒有其表'!”
“你們看老葛,嘴角在抽搐!”
“哈哈哈,我錄下來了!”
客廳內:
葛小天端起茶杯,露出'沉思'表情,稍許,“聽聞王總拿到不少優質地皮。”
“確有其事,怎么,葛先生感興趣?”
“天成從不做城市項目,我們只搞郊區,想來王總拿了那么多地皮,手頭應該有符合天成開發理念的區域。”
“不錯,京城海淀西三旗、金陵東郊棲霞山、江城南郊后官湖、深城西郊小南山……但各區域每一宗地皮的面積,都不低于三千畝。”
老王這批地皮,全為辰東海、魏長豐等人轉讓,與注重位置,或當場開發,或等著高價轉讓的香江李略有不同,他們都是早些年憑借關系拿下的偏僻荒地,面積賊大。
葛小天拿出另一臺帶有GIS系統的matepad,找到地皮所在位置,“八宗地皮,全都平價交易給我,我的銷售團隊幫你策劃、銷售別墅區,不要提成,薪資也由天成負責。”
“你在想屁吃。”
當場打起來了……
女DJ連忙關閉直播。
關閉前,matepad彈幕:
“我看到了,老葛先動的手!”
“哈哈哈,老葛完了,沒保鏢,他根本不是老王對手!”
“喜聞樂見!”
“怎么說?為什么老葛打不過老王?”
“老王能徒手握鋼筋,老葛……徒手都不能開磚,妄為好男兒!”
自此,后續新聞報道中,葛小天臉部全部打上從'滑稽臉'演變而來的的鼻青臉腫……
當然,打是不可能打起來的。
第二天,天成房地產與龍天地產同時發布公告:
龍天地產向天成轉讓八宗地皮,總交易額150億紅鈔。
如此價位,在當前房地產領域堪稱最低價。
隨后,天成房地產派遣'五洲大道銷售團隊團隊',前往龍天地產無償幫忙銷售龍天家園別墅區。
'打架'風波尚未平息,該消息不怎么顯眼。
但兩大超級房產商以奇特方式合作,卻引起其它房產商警覺。
尤其是,銀座產業鏈以縮減運營資金為由,宣布解散不怎么精通業務的所有銷售團隊,并與天成在房地產銷售領域達成長期雇傭協議。
數據互通、資源共享、合作共贏的趨勢,似乎越來越明顯……
互為競爭對象的大恒、科萬、達萬,開始暗中接觸。
只不過……
房價并沒有因為明顯上升,包括前段時間被估價2000萬起售的龍天家園別墅區,掛牌價格僅為1500萬,并且,預約購買還免費贈送五洲大道高端電動汽車……
與此同時。
被定價為2000萬起售的第二批龍天別墅群,在廣區深城立項,同樣免費贈送五洲大道高端電動汽車,預計9月竣工。
被定價為2500萬起售的第三批龍天別墅群,在魔都徐匯立項,同樣免費贈送五洲大道高端電動汽車,預計12月竣工。
被定價為3000萬起售的第四批龍天別墅群,在京城西城立項,依舊免費贈送五洲大道高端電動汽車,預計次年3月竣工。
葛小天處理完有關龍天地產的安排,簡單化妝,走出魔都天成大廈。
外面人來人往,全都對各個角落里的智能化設施好奇不已。
有的跟路燈互動,有的跟垃圾桶互動,有的跟雕塑互動……
然后發現,這些智能化設施竟然隱藏著彩蛋。
比如跟路燈學習光譜本質,答對三個問題即可領取0.1~2紅鈔不等的紅包。
比如跟垃圾桶學習垃圾分類,答對三個問題,即可領取5~10紅鈔不等的抵扣券。
比如跟雕塑學習天文地理,答對三個問題,即可領取神秘小禮物。
比如跟公交站牌學習禮儀,學習八榮八恥,學習華夏核心價值觀……
孩子們樂在其中,大人們也頗感興趣……
葛小天四處走動,肩膀上不怎么起眼的寵物小精靈則是轉動攝像頭左右觀望。
而智能眼鏡連接的輔助耳機中,時不時傳來董事長的感嘆……
倆人閑聊許久,再次堅定走光電子科技道路之后,結束此次通話。
“十一,備車。”
“老板,我們去哪?”
“五洲大道電動汽車制造廠。”
天成很早以前就著手電動代步工具的研發。
包括現在幾乎壟斷電動自行車行業的飛鴿、逐漸普及的天霸動霸tua系列。
但飛鴿電動車只采用鋰離子電瓶,天霸動霸tua則是混合動力。
即便解放、長城、比亞帝、擺渡車、公交車,使用的也是'充放電'形式的電池組。
嚴格來說,無論這個時空,還是另一個時空,都沒有實現真正的'電動車輛'。
按照天成標準,真正電動車輛應該使用可隨時替換、以工程技術制作而成的無污染電池,有可能是'有機化合物燃料電池',但絕非無機物重金屬電池。
為此,主研生化的103實驗室,相繼推出:
第一代有機化合物燃料電池,以甲醇或純度99.99乙醇為原料,利用有機物陽極氧化原理做成燃料電池。
由于甲醇(乙醇)比氫容易貯藏和輸送,甲醇是液體,氫是氣體,因此體積大大縮小,適合應用在短途小型車輛中。
可惜,甲醇電池輸出功率太低,高濃度乙醇電池以含有二氧化物作為氧氣的來源,故堿性不斷的下降,進而使得電池無法完全正常的運轉。
隨后,第二代有機化合物燃料電池采用乙二醇作為原料。
乙二醇跟乙醇是兩碼事,主要用于化纖產業的基礎原料,包括制作聚酯滌綸、聚酯樹脂、吸濕劑,增塑劑,表面活性劑、合成纖維、化妝品和火乍藥。
然而,這玩意有毒,1.6g即可致死,不易大規模量產,只能當做航天領域凝膠推進劑和橡膠燃料的輔助材料。
在研發第三代有機化合物電池之前,天成發現'可燃冰'。
于是,103實驗室設置'可燃冰電池'項目。
可惜,研究之后發現,這玩意除了密度稍大,其實跟'油改氣'沒什么區別,更何況開采依舊是個大問題。
等到03年初,103實驗室否定'有機化合物燃料電池',將研究方向改為'電容器'。
也就是不再研究自放電電池,而是跟101實驗室合作研究只用于存儲電能的'電容器'。
如此,能量塊出現了。
它由103實驗室采用化學合成的方式,利用二維材料中的新一代超晶格,組成數以百萬計的納米線,構成電容器主體,并以早些年發現的'拓撲絕緣體'分別進行包括束縛,隔離出十萬個'納米柱',最后在其表面噴涂一層二維材料,制備出一種核殼型超級電容器。
這種超級電容器擁有超高導電性能的芯,輔以石墨烯電極板,從而使得電池體系能夠快速的進行電子轉移,從而能實現快速充放電的效果。
而具有二維材料殼的超級電容器,能夠非常顯著的提高電池體系的能量,增加其功率密度。
如此,盛的多,裝的快,循環充放次數高達三萬次,就構成了'能量塊'。
'能量塊'大多呈圓柱形,長35cm,半徑12cm,重30kg,整體猶如超大號電池,頂端設有提手,末端為三電極。
通俗講就是,除了正極、負極,再在電池內部設置一條新電路,用于保護電池、測試電池、穩定電池,避免充放電過程中電池溫度過高、電池結構破損,進而避免爆炸……
而第三個電極,又叫'參比電極',與正(工作電極)、負(對電極),構成全新電化學體系,目前已被列入教科書。
標準能量塊可存儲500kwh,也就是五百度電,無外接設備,兩年內無損耗。
標準五洲大道轎車,每百公里等速電耗17~21度,實際使用中百公里電耗25度左右,行駛1000公里耗電250度電。
一個'能量塊',大概能讓標準型五洲大道轎車行駛兩千公里。
而能源補給站,只換不充。
也就是說,只要'能量塊裝置'沒被人為破壞,就可無償更換,而每度電,只收取0.3紅鈔。
換一次,一百五十紅鈔。
雖然這年頭的油費很便宜,但能量塊無疑更省錢。
也因此,沒了電池制約,首次使用能量塊系統的五洲大道系列,理應成為高端電動汽車。
其中。
標準型采用'雙電池切換'。
豪華型采用'三電池切換'。
越野型采用'電池組切換'。
坐上加長型,天成電氣工業包你無需加油充電,就能環游世界!
于是……
葛小天賣掉鉆石牛頭tua以后,再次擁有了大老板的專屬座駕。
該加長型外觀不同于tua,或者說,為了避免業務沖突,五洲大道采用扁平狀造型。
內部座椅緊貼車底,猶如仰臥,而非tua的'端坐'。
主要因為,電動汽車噪音小,加上降噪材料改進,使用者哪怕緊貼車體,也感受不到震顫和雜音。
另外,扁平狀,內部空間不允許坐太高。
如此,人不能在里面走動,為了解決服務,內置一臺聲控智能機器人管家,統御六條隱藏式機械臂。
它們可以端茶倒水、保護老板……
葛小天坐進加長型五洲大道之后,打個響指,頂棚從兩側收起,車輛化作加長型敞篷。
點被西瓜汁,放首動感音樂,將智能眼鏡調成茶褐色……
拿出鏡子照一照,葛小天總感覺缺點啥,思索片刻,眼神一亮,示意道十一幫忙梳個大背頭,再戴一頂黃色爵士帽。
“走,五洲大道環城一日游!”
剛走沒多遠,還未駛出汽車制造廠,葛小天忽然察覺到,停在門口的一輛尚未熄火的長城SUV內,赫然坐著五頭小粉豬。
對了,她們被調到五洲大道售樓處,此次支援老王,也要跟著一起去。
外派么,肯定要配車和安排住所。
現在看來,這五個小丫頭要了一輛長城SUV……
真是一群好姑娘!
畢竟配車隨意選,五人選一輛,不是給大老板省錢嗎?
葛小天眼神一轉,瞬間給自己還沒坐熱乎的新座駕,找到了下家:
“嘿,妹砸,來玩啊!”
后者齊刷刷透過車窗看來,瞅到粉色加長型房車,和身穿綠花格子襯衫,頭戴黃色爵士帽的怪人,全都有點迷。
等發現是誰……
“我靠!”
長城SUV以超出廣告宣傳的起步速度,猛的沖了過來……
哐當!
扁平狀的五洲大道車頭,頓時被高大的SUV騎在下面。
葛小天:“……”
好嘛,這車,賣定了!
坐在駕駛座的小姑娘落下車窗,帶著哭腔大吼道:“你穿這么S干嘛?我們五個好不容易有一個拿到駕照,這正摸索怎么開呢……”
建造狂魔 第1023章 資源共享、電動汽車