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第277章 新城規劃

更新時間:2019-10-20  作者:好多牛
建造狂魔 第277章 新城規劃
棗市之名,起源于唐朝。

周圍棗樹頗多,形成莊子,經過上千年發展,到了近代,因煤礦而逐漸繁盛,成為資源型城市。

六十年代末,棗市脫離濟市管轄,成為省級直轄市。

七十年代末,煤礦挖空,礦業西遷,老城區破敗污染嚴重,變為資源枯竭型城市。

一座城市,講究可持續發展。

再跟隨煤礦走老路子,顯然不符合當前發展觀,本地開始尋求新的發展契機,并決定遷城!

老規劃中,圍繞西側六十里外、坐落在京滬鐵路上的棗市西站建造‘新城’。

新城南部是山區,北部也是山區。

西部是屬于濟市管轄的南四湖和大運河,相隔僅有十幾里。

東側是荒無人煙的綠地。

境內有條河,連接南四湖,挺寬、挺長,按照老規劃,這條河將會成為新城北方的護城河。

坐在醫院會議室中,拿著薛姓大領導給的縣志、歷史、經濟分布、人均收入、各種預算……葛小天感覺,新城發展潛力,遠遠比不上運河開發區!

偏僻、荒涼、無勢可借、沒有豐厚資源……

當然,這也激起他的斗志!

重活一世,東山再起,不忘初心!

越是沒有發展潛力,越是貧窮落后,就越能帶來成就感!

其實,小青山沒啥,但咱借水滸之勢,不一樣發展起來了么?

其實,祥縣東區也沒啥,但咱建個月牙地標,現在小縣城都搬了過去!

其實,運河開發區更沒啥,但咱借蓮花體育中心,不一樣扭轉了濟市發展方向?

葛小天給自己鼓足勇氣,驅散心中的‘哇涼哇涼’,忍不住掏出煙,示意薛姓大領導:

“領導?”

“哦,我不抽!”

“好吧!”

“咱們市打算遷移多少人口?”

薛大領導推出另一份文件,“05年達到二十萬,10年達到五十萬,20年突破一百二十萬!”

“這樣啊!”葛小天點點頭。

不過,跟領導談話,必須多琢磨。

比如剛見面時,這位領導說的‘加入新城計劃’,而不是委托開發!

這里面就有許多道道可講了。

如果對方按照二十年前的老規劃,只把‘承建’項目丟給天成,哪怕賺錢,也不符合他的開發理念。

畢竟天成需要的是‘連成一片’,協調發展。

“貴地邀請了多少開發商?”

“我們已經跟鐵建十局、十四局、東山建聯、濟府商盟、魯齊置業、兒海集團、魯n集團……談好部分承建項目……”

‘全是超級開發商!那就更麻煩了!’

葛小天在心里念叨一句,繼續苦思良策。

如果按照天成理念,新城肯定要坐落在那條連接南四湖的大河兩岸。

但是,二十年前的規劃,哪怕他真成了葛百億,也完全沒有‘指手畫腳’的權利。

看他默不作聲,只顧著抽煙審視圖紙,某位領導忍不住開口道:“葛先生,不知有何高見?”

葛小天很想告訴對方,把西邊的南四湖,也就是華夏北方最大的淡水湖要過來,棗市就發達了。

但濟市是自己老家,如果他真把建議說出來,恐怕少白頭大領導又會揍他一頓。

嗯,前天喝多了,掏出票夾子抖一抖,拿出卡吹噓兩百來塊錢……被孫局推著一路火花帶閃電,出了門就被少白頭大領導揪住耳朵……

“談不上什么高見……”

面對眾人期待眼神,葛小天再次仔細想想,“我就這么一說,大伙也就這么一聽,如果覺得行,我投資,如果不行,那咱們改日再聊!”

聽到他這么說,薛大領導跟旁聽的幾位領導紛紛坐直身體。

“我們要新城北側的這條河……哦,蟠龍河!好名字!我們要蟠龍河沿岸,自西向東的這一大片荒地……”

葛小天在圖紙上畫個橢圓形圈圈,“中段區域,建造天成廣場一座,商業一類的事情,天成商會全權負責,包括一座五星酒店、兩座三星酒店!”

“廣場兩側,大劇院、電影院、健身廣場、公園……我們全包了!”

“招商不用愁,汽貿城、餐飲業、零售店、大型超市……咱都有!”

“圍繞這些配套設施,沿著蟠龍河部署十二座小區,六座在北岸,六座在南岸,通航,通公交……”

“總共占地……大概八千畝,能容納十萬人口……明年年底竣工!”

“嘶……”“太快了吧?”“不可能!”

“相信天成,我們能行!”葛小天敢說這些,并不是無故放矢。

運河開發區六月完工。

錦繡川項目九月完工。

與此同時,小商品市場項目結束、樞紐計劃初期項目結束、鄆縣項目結束、汶縣項目結束、東湖項目結束……

十月份足球賽。

大毛用半年時間籌備建材建料,并到周圍山區移植花草樹木,做好前期工作。

十一月份,足球賽結束,天成就能集結數萬人馬,合力開發這座新城。

說是年底竣工,是他擔心嚇到對方。

如果把城鎮中心拖過來,估計明年中旬就能搞定。

“葛先生……”薛大領導顯然不想讓天成在外圍打游擊。

要知道,一個星月灣差點把祥縣給打沒了,而運河開發區更是帶給濟市莫大壓力,現在也忙著重建花園片區。

如果棗市建新城,天成在外打游擊,恐怕新城還沒開搞,市中心就已經被天成硬生生拽過去。

老規劃?

到時候那叫‘天成規劃’!

然而,薛大領導剛開口……

“整體有了!”葛小天忽然想起第一座奇觀,那不就是個‘大門’么,“作為見面禮,我先給貴地捐一座地標,高達百米,長約五百米,寬六七十米的石制大門,作為東山南大門!嗯,這個大門放在蟠龍河的南岸,天城廣場旁邊!”

“嘶……”薛大領導也顧不得什么老規劃了,跟手下對視一眼,“那得多少錢?”

“價值兩三個億吧!當然,運營肯定歸天成,上面我們要裝上各類電子器材,讓它成為集宣傳、旅游、文化、體育為一體的建筑。”

看眾人有點難以置信,葛小天大手一揮,掏出一張卡,“巧了,昨天濟市星月灣交房,我現在就有兩個億!”

“……”說好的兩百來塊錢呢?!

“時間不等人,選好地,咱就擼起袖子加油干!貴地盡快修一條通往南四湖的簡易道路,我們明天就把碼頭鋪過來,建筑地標需要的物料,通過航線一周內備齊!”

“這也太快了吧?”領導們哪經歷過這般陣勢。

“那你們知道運河開發區從開搞到現在,用了多長時間么?兩個月!”

“就這么定了!”薛大領導當即拍板,并在心中暗道:反正不用掏錢。

至于市中心……

到時候堅守市大院,他就不信天成能把市中心給拖走!

這時。

醫院外傳來陣陣嗡鳴。

從青山中醫院飛過來,為葛旺旺辦理轉院的米26到了。

“具體投資細節,回頭讓企劃部過來詳談!”葛小天駕駛輪椅準備離開,看到窗外走下飛機的中醫人員,“對了,我再給貴地建一座‘大型中醫院’!”

“好!”

薛大領導笑了。

果然是葛百億!

出手就是闊氣!

不過……

昨天,祝老視察工作結束,于總召開東山最高會議。

濟市少白頭依舊行使他冷硬作風,當著于總的面明確表示,在運河開發區成型之前,誰敢跑天成招商,擾亂運河開發區現有發展和規劃,就是跟整個濟市過不去。

天成敢跑北美挖技術人才,那他就敢跑不守規矩的地區,親自挖企業!

少白頭可不是無名之輩。

昔日南方的一個貧困小縣城,愣是被他發展成省轄市,靠的啥?

挖企業、挖人才、挖學校,甚至把華夏退休老爺子都‘挖’過去坐鎮。

這種魄力、能力和勇氣,真沒人敢與其對著干。

但是!

運河開發區的模式,從無到有、從小到大、從弱到強……堪稱‘彎道超車’的典范,正是棗市苦尋二十多年的‘樣板’。

當初在會議中聽到少白頭的冷硬話語,一群人思忖許久,決定不惹‘娘家人’。

本以為新城計劃還要繼續拖延下去,萬萬沒想到……

葛百億自己來了!

并且,項目還真談成了!

那么問題來了!

少白頭會不會找上門?

滴滴滴!

薛大領導手機響了。

看看來電,正是少白頭!

“快,你接,就說我住院了!”

建造狂魔 第277章 新城規劃

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