第124章 提前預售的戰績
更新時間:2019-09-12 作者:好多牛
建造狂魔 第124章 提前預售的戰績
豪哥在跟老板們畫大餅。35xs 許多東西似乎還是從他這學來的。 先談好處，再談美好未來。 直奔主題，毫不拖泥帶水…… 寫字樓招商，一帶一！ 只要給我帶來跟你同一檔次的公司，次年免你一個月租金！ 帶來十二個，能不能免一年？ 必須的！ 這是個合作共贏的時代！ 等咱這邊公司多了，天成幫忙開啟人力資源管理中心，在這里可以進行：人才交流、人才互換、人才培養、人才儲備等等。 如果你公司發展前景符合標準，天成還會拿出千萬、百萬，進行無償投資…… 等等等等…… 站在遠處傾聽一會，葛小天微笑著點點頭，轉身離去。 有一個好學，努力提升自己的手下是好事，不能過于壓制。 放開了干，早晚能獨當一面。 來到財務室。 里面挺忙碌，全都在核算房款。 “老板！”孫總監抬頭帶了個招呼。 “嗯，提前預售的效果如何？”豪哥自以為能滿下彩頁的事兒，其實葛小天早就知曉了，不是用系統，而是財務資金流動！ “區00套商品房，銷售210套，總房款三千四百五十二萬……，預售款為：一千三百八十一萬……” “區商鋪四十五套，銷售完畢，總房款兩千三百二十一萬……，預售……九百二十八萬……” “d區寫字樓租售總面積三萬七千平，租金、物業費、水電、暖氣暫時未收，三季送一季，另有幾個公司是老帶新，預收款一百五十五萬。35xs” “d區商鋪七十五套……預售兩千三百四十二萬……” “目前總資金：四千八百……萬。” 葛小天按幾下計算器，“雖然有三棟寫字樓沒賣，但漲了五百房價，竟然跟a區b區總預售款差不多！” “不是，老板，你給了古岳大酒店留下一棟，捐給縣里一棟帶個院，另有電影院、劇場、以及留給大毛家的大型超市、一座總面積兩千平，用于員工就餐的天成大食堂2號店……” “哦！對，差點忘了！”葛小天再次計算一番，“還是寫字樓賺錢啊，全都租出去的話，十年收益就能超過商品房的總房款！” “用不了，如果算上物業費、取暖費、水電等等，差不多六七年就能趕超！” 葛小天點點頭，想了想，“大翔的五百萬到賬了沒？” “到了！”孫會計打開筆記本電腦，起身讓出座椅調出收支明細，“您看看么？” “不用！”對豪哥的四個小弟，葛小天偶爾也會關注一番，雖然是混混，但人品還不錯，至少沒私扣工程款，“將這五百萬匯總到預售款里，明天把咱的五千萬貸款還了，多出來的三百多萬，明天一早全部提現，帶到小青山！” “額，沒問題，我預約濟市工行，不過……老板，咱的貸款沒到期呢！” “利息給他補上，又不多！此外，還完后，繼續抵押公司，貸……” 葛小天想了想，小青山旅游區、小青山娛樂區、天成公司駐地、航線、公交系統、資質、各個分公司…… “試試三個億給不給批，依舊是一年！” 孫總監有點迷。35xs 葛小天驀然想起什么，“拿體育中心當說辭，就說咱們沒錢搞不動！如果半個月批不下來，咱們跟華夏總行合作！” “明白了老板！” 安排完各項事務，葛小天直奔養殖場。 十幾天沒怎么說話，胖秀要提刀砍人了…… 第二天一早。 也是千禧年第一天。 新年的氣氛并不怎么濃郁。 在這個年代，最重要的節日還是中秋和春節。 至于圣誕節…… 過幾年吧…… 月牙廣場依舊人滿為患。 有想要體驗公交系統的，也有真想坐公交前往小青山的。 葛小天哈欠連連的走回來。 胖秀緊隨其后，皺著鼻子啃包子，“說好了不通宵，今天還要接待演員們，你就是不聽！” “上癮啊，你個廢材，看我八酒杯！” “你入魔了！” “別跑，再看我……龍、抓手……” 打鬧著回到工地。 十一輛大金杯準備就緒，另外還有從客運站租來的二十輛小客車。 不只是這里，汽貿城、大劉新村、鐘表式計劃等等，各個工地相繼停工，留下苦兮兮的幾個人看守，全都前往小青山觀看節目。 浩浩蕩蕩的車隊駛出南門，引來無數群眾好奇目光。 這時…… 倆老狐貍擋道！ 葛小天想要點支煙，卻被胖秀瞪了回去。 推開車門。 “泰董，泰總，兩位大過年的不回泰市，來我這準備拜年么？” “咳咳……”拄著拐杖的泰梁差點咳抽，“葛先生，我們今天來，想和你聊聊中心區域合作的事宜！” “抱歉，我趕時間！” 葛小天頭也不回的拉開車門，扭頭高喊道：“如果中心區域一千萬賣的話，咱們可以聊！” 剎那間，群眾們全都驚呆了。 “兄長，姓葛的竟然這么果斷？！” “呼！”泰梁重重吐了口氣，“走，先把房子蓋起來再說！即便中心區域再不值錢，回本還是可以的！況且，咱們虧得起！” 鉆進車子。 胖秀有些好奇，“他倆就是大泰承建的老板？” “嗯！”葛小天嘆口氣，有些失望，這個大泰承建根本不是印象中的那個，太弱了，怪不得連陳鋒都斗不過，“昨天預售的消息傳出去，估計他倆要修路了，斬斷天成運輸線！如果工期真的被延誤，天成就要賠償星月灣所有購房者高額違約金！他倆今天過來，說是談合作，其實是準備要挾我，將中心區域轉讓給天成！從此，大泰承建退出祥縣，雙方相安無事！” 胖秀瞪大眼睛，“那天成該怎么辦？” “開通新航路，要不然前段時間我為啥那么著急？” “你想的可真多！” “想的不多怎么賺錢養你？！” “我才不要呢，等我把小豬養大，做成火腿，就能成小富婆了……” “好殘忍！” “嗯？” 小青山。 會場被大雪掩埋后，又進行第二次重建。 需要做的不多，修補扇面觀眾席，檢查燈光、音響設備。 防潮防水做的不錯，即便舞臺底部的線路也沒被損壞。 各縣市電臺早就抵達，按照位置調整錄制器械。 最矚目的當初東山電臺的轉播車。 看來領導們已經做好直播準備。 當然，還需要瞧瞧排練。 葛小天走進駐地，驀然一喜。 “各位老師們，我想死你們了！” 遠處，某個老師瞠目結舌，“葛老板？你咋搶我臺詞呢！” 建造狂魔 第124章 提前預售的戰績
豪哥在跟老板們畫大餅。35xs 許多東西似乎還是從他這學來的。 先談好處，再談美好未來。 直奔主題，毫不拖泥帶水…… 寫字樓招商，一帶一！ 只要給我帶來跟你同一檔次的公司，次年免你一個月租金！ 帶來十二個，能不能免一年？ 必須的！ 這是個合作共贏的時代！ 等咱這邊公司多了，天成幫忙開啟人力資源管理中心，在這里可以進行：人才交流、人才互換、人才培養、人才儲備等等。 如果你公司發展前景符合標準，天成還會拿出千萬、百萬，進行無償投資…… 等等等等…… 站在遠處傾聽一會，葛小天微笑著點點頭，轉身離去。 有一個好學，努力提升自己的手下是好事，不能過于壓制。 放開了干，早晚能獨當一面。 來到財務室。 里面挺忙碌，全都在核算房款。 “老板！”孫總監抬頭帶了個招呼。 “嗯，提前預售的效果如何？”豪哥自以為能滿下彩頁的事兒，其實葛小天早就知曉了，不是用系統，而是財務資金流動！ “區00套商品房，銷售210套，總房款三千四百五十二萬……，預售款為：一千三百八十一萬……” “區商鋪四十五套，銷售完畢，總房款兩千三百二十一萬……，預售……九百二十八萬……” “d區寫字樓租售總面積三萬七千平，租金、物業費、水電、暖氣暫時未收，三季送一季，另有幾個公司是老帶新，預收款一百五十五萬。35xs” “d區商鋪七十五套……預售兩千三百四十二萬……” “目前總資金：四千八百……萬。” 葛小天按幾下計算器，“雖然有三棟寫字樓沒賣，但漲了五百房價，竟然跟a區b區總預售款差不多！” “不是，老板，你給了古岳大酒店留下一棟，捐給縣里一棟帶個院，另有電影院、劇場、以及留給大毛家的大型超市、一座總面積兩千平，用于員工就餐的天成大食堂2號店……” “哦！對，差點忘了！”葛小天再次計算一番，“還是寫字樓賺錢啊，全都租出去的話，十年收益就能超過商品房的總房款！” “用不了，如果算上物業費、取暖費、水電等等，差不多六七年就能趕超！” 葛小天點點頭，想了想，“大翔的五百萬到賬了沒？” “到了！”孫會計打開筆記本電腦，起身讓出座椅調出收支明細，“您看看么？” “不用！”對豪哥的四個小弟，葛小天偶爾也會關注一番，雖然是混混，但人品還不錯，至少沒私扣工程款，“將這五百萬匯總到預售款里，明天把咱的五千萬貸款還了，多出來的三百多萬，明天一早全部提現，帶到小青山！” “額，沒問題，我預約濟市工行，不過……老板，咱的貸款沒到期呢！” “利息給他補上，又不多！此外，還完后，繼續抵押公司，貸……” 葛小天想了想，小青山旅游區、小青山娛樂區、天成公司駐地、航線、公交系統、資質、各個分公司…… “試試三個億給不給批，依舊是一年！” 孫總監有點迷。35xs 葛小天驀然想起什么，“拿體育中心當說辭，就說咱們沒錢搞不動！如果半個月批不下來，咱們跟華夏總行合作！” “明白了老板！” 安排完各項事務，葛小天直奔養殖場。 十幾天沒怎么說話，胖秀要提刀砍人了…… 第二天一早。 也是千禧年第一天。 新年的氣氛并不怎么濃郁。 在這個年代，最重要的節日還是中秋和春節。 至于圣誕節…… 過幾年吧…… 月牙廣場依舊人滿為患。 有想要體驗公交系統的，也有真想坐公交前往小青山的。 葛小天哈欠連連的走回來。 胖秀緊隨其后，皺著鼻子啃包子，“說好了不通宵，今天還要接待演員們，你就是不聽！” “上癮啊，你個廢材，看我八酒杯！” “你入魔了！” “別跑，再看我……龍、抓手……” 打鬧著回到工地。 十一輛大金杯準備就緒，另外還有從客運站租來的二十輛小客車。 不只是這里，汽貿城、大劉新村、鐘表式計劃等等，各個工地相繼停工，留下苦兮兮的幾個人看守，全都前往小青山觀看節目。 浩浩蕩蕩的車隊駛出南門，引來無數群眾好奇目光。 這時…… 倆老狐貍擋道！ 葛小天想要點支煙，卻被胖秀瞪了回去。 推開車門。 “泰董，泰總，兩位大過年的不回泰市，來我這準備拜年么？” “咳咳……”拄著拐杖的泰梁差點咳抽，“葛先生，我們今天來，想和你聊聊中心區域合作的事宜！” “抱歉，我趕時間！” 葛小天頭也不回的拉開車門，扭頭高喊道：“如果中心區域一千萬賣的話，咱們可以聊！” 剎那間，群眾們全都驚呆了。 “兄長，姓葛的竟然這么果斷？！” “呼！”泰梁重重吐了口氣，“走，先把房子蓋起來再說！即便中心區域再不值錢，回本還是可以的！況且，咱們虧得起！” 鉆進車子。 胖秀有些好奇，“他倆就是大泰承建的老板？” “嗯！”葛小天嘆口氣，有些失望，這個大泰承建根本不是印象中的那個，太弱了，怪不得連陳鋒都斗不過，“昨天預售的消息傳出去，估計他倆要修路了，斬斷天成運輸線！如果工期真的被延誤，天成就要賠償星月灣所有購房者高額違約金！他倆今天過來，說是談合作，其實是準備要挾我，將中心區域轉讓給天成！從此，大泰承建退出祥縣，雙方相安無事！” 胖秀瞪大眼睛，“那天成該怎么辦？” “開通新航路，要不然前段時間我為啥那么著急？” “你想的可真多！” “想的不多怎么賺錢養你？！” “我才不要呢，等我把小豬養大，做成火腿，就能成小富婆了……” “好殘忍！” “嗯？” 小青山。 會場被大雪掩埋后，又進行第二次重建。 需要做的不多，修補扇面觀眾席，檢查燈光、音響設備。 防潮防水做的不錯，即便舞臺底部的線路也沒被損壞。 各縣市電臺早就抵達，按照位置調整錄制器械。 最矚目的當初東山電臺的轉播車。 看來領導們已經做好直播準備。 當然，還需要瞧瞧排練。 葛小天走進駐地，驀然一喜。 “各位老師們，我想死你們了！” 遠處，某個老師瞠目結舌，“葛老板？你咋搶我臺詞呢！” 建造狂魔 第124章 提前預售的戰績
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