第一千零七十九章 居者有其屋
更新時間:2020-03-13 作者:飄零幻影
穿越財富人生 第一千零七十九章 居者有其屋
面對強勢的李光宇他們也不知道要怎么辦才好，就如同李光宇所說，最低銷售價這作用到底有沒有用要看李光宇他們遠不遠看到樓市飛漲。 要是李光宇存心要壓制樓市，他有著很多辦法避開這方面的限制，比如按揭貸款率利，比如裝修這邊，送套裝對于李氏財團來說非常的輕松。 他們這些是想著坐著收錢，李光宇這樣的做法他們顯然無法如愿，轉行和走出去哪有待在香江安逸，要是按照他們的想法來，他們根本就不擔心什么風險，而且那些制造業哪里有地產里面的利潤高。 商會常務董事方潤華見氣氛有些凝重，出言說道：“我們大家都是幾十年扎根香江，這里早已經，成為了我們家，我相信大家都是希望香江未來發展的越來越好。 我現在還記得在65年商會成立之時鷹東的講話，我們商會要讓市民的勤儉急需能夠買得起房，讓他們能夠居者有其屋，能夠安心幸福的生活，這是既是我們的義務也是我們的責任。 這些年來的發展，香江成為了一座國際性大都市，大家的產業也獲得了長足的進步，我們的會員也在不斷增加，只是我們這個商會建立的初衷不知道還有多人記得。 我知道李光宇旗下集團的做法讓大家的一些想法無法實現，偏激一點兒的會認為是李氏財團和香江財團損害了香江其它地產公司的利益。 我自己旗下也是做地產的，對于目前的行情非常有數，現在我們的利潤確實無法和78年到81年那段時間相比，但是要說不賺錢，那絕對是其公司自身的問題，和市場沒有任何關系。 我希望大家能夠仔細想想我們商會成立時候的宗旨，我們商會不是為那些追求暴利的公司保駕護航的。 居者有其屋，這是一個非常基本的一個要求，這也是維護香江基本穩定的根本，對于一些人希望借由最低價格來炒高香江房價我是不支持的。 我們企業都扎根香江，只有香江發展穩定，我們才有更好的發展，我們與香江發展相輔相成，我希望大家眼光能夠放長遠一些，不要被短期的利益蒙蔽了自己的雙眼，一家百年企業絕對不是依靠這種短期暴利存活下去的。” 方潤華的發話，讓那些一心追求利潤的掌舵人相當難受，他們現在要是出言反駁，就會顯得他們自私自利，這要是都沉默的話，他們的計劃就徹底失敗了。 好在寂靜凝重的氣氛并沒有持續多久，在82年樓市崩盤中同樣受損嚴重的羅家掌舵人出聲說道：“商會的宗旨我們當然沒有忘，讓香江市民居者有其屋也是我們這幾十年一直都在做的事情，香江從五十年代兩百多萬人口，漲到現在五百多萬人口，能夠讓如此多人口生產生活，我們商會做出了巨大貢獻。 現在香江人口依舊在上漲，我們需要把這一宗旨繼續貫徹下去，讓香江所有市民都能夠有家可回，有房可住。 只是香江經濟在高速發展，香江港幣匯率在83年下滑，人工成本和材料成本不斷攀升，特別是這兩年由于50公頃限制原因，地價更是成倍上漲。 也希望李光宇先生、何鴻燊先生、鄭煜桐先生等人能夠為我們這些企業考慮一下，我們也沒有要求樓市價格恢復到82年巔峰的價格。 只希望你們能夠給在座的中小企業留一條活路，總不能讓大家苦心經營的盈利還不如在股市上面的收益吧，大家都有一大家子的人要養，希望會長、副會長以及各位常務董事能夠為普通會員們著想。” 這注定是一場不同尋常的會議，利益的紛爭，所處的立場不同，導致這次會議很難達成共識。 這也是商會成立以來第一次遇到這樣的問題，之前從來不會出現計劃你需要這種做法。 這幾年來樓市都是隨行就市，樓市暴漲或者崩盤商會都不會有人去控制，這也是70～73年，78～81年兩個時段房價暴漲的原因。 本來香江確定回歸，香江經濟依舊快速發展，這本來又是樓市暴漲的一個時期，可是因為李光宇和其盟友大量開發樓盤，并且價格適中，這就導致想漲的漲不上去，樓市價格暴漲期并沒有如約而至。 要知道在82年巔峰期，以將軍澳為例，那邊單價高達1200港幣一方尺，而現在那邊的單價也才900多港幣一方尺，要知道82年匯率美元兌港幣1:5.2，現在是1:7.8，港幣幣值比82年跌了近三分之一，這還不計算通貨膨脹。 而香江的工資在這幾年也在不斷上漲，82年普通員工工資也就1500港幣左右，現在已經到了2000港幣了，李氏財團旗下普通員工工資更是2500港幣。 當然，這在很多市民心里房價依舊很貴，要知道就算買一套600方尺的房子以將軍澳為例，也需要50多萬港幣。 就算是李氏財團旗下普通員工工資，我需要兩百多個月，需要近二十年。 不過這價格好在不是高不可攀，畢竟香江這樣一個世界性城市，房子不可能太廉價，要是按照82年的來算，需要的時間會更長。 二十年啊，人生有幾個二十年，這還是他旗下普通員工不吃不喝的工資，到手的也不過是一套只有600方尺的房子。 而這樣的價格現在居然還有很多地產企業掌舵人不滿，李光宇對此也相當失落。 他從來不認為自己是圣人，該賺錢的他同樣要插手，比如日本樓市，在那里價格漲得越高他越高興。 只是香江不同啊，這里有著他眾多的產業在，這里是他的根，其它地方他懶得管，他也管不了，但是他希望這里的幾百萬市民能夠稍微過的舒心一點兒。 作為會長的霍鷹東說道：“剛剛潤華說的很好啊，我們的宗旨就是要讓香江市民能夠買得起房，能夠居者有其屋，我現在雖然不經營地產了，但是這些年來香江地產業的蓬勃發展我是看在眼里的。 各位，香江人口就只有這么多，現在我們不算外面的，就我們商會內地地產集團和公司就多達五十多家，你們覺得靠著這么狹小的市場來養活大家，香江市民需要多大的代價。 要是真是這樣的情況，我們商會的宗旨就是一個笑話，我都不敢去想要養活這么多地產公司價格要有多高才行，市民還怎么居者有其屋，幸福生活更是無從談起。 我們商會絕對不會去做違背宗旨的事情，如果覺得地產行業不好做的，那么你們就退出好了，畢竟不是每個行業都能夠永久的做下去，企業破產的也不是一家兩家，我們商會的企業同樣如此，商會不會成為你們企業暴利的保護傘。” 穿越財富人生 第一千零七十九章 居者有其屋
面對強勢的李光宇他們也不知道要怎么辦才好，就如同李光宇所說，最低銷售價這作用到底有沒有用要看李光宇他們遠不遠看到樓市飛漲。 要是李光宇存心要壓制樓市，他有著很多辦法避開這方面的限制，比如按揭貸款率利，比如裝修這邊，送套裝對于李氏財團來說非常的輕松。 他們這些是想著坐著收錢，李光宇這樣的做法他們顯然無法如愿，轉行和走出去哪有待在香江安逸，要是按照他們的想法來，他們根本就不擔心什么風險，而且那些制造業哪里有地產里面的利潤高。 商會常務董事方潤華見氣氛有些凝重，出言說道：“我們大家都是幾十年扎根香江，這里早已經，成為了我們家，我相信大家都是希望香江未來發展的越來越好。 我現在還記得在65年商會成立之時鷹東的講話，我們商會要讓市民的勤儉急需能夠買得起房，讓他們能夠居者有其屋，能夠安心幸福的生活，這是既是我們的義務也是我們的責任。 這些年來的發展，香江成為了一座國際性大都市，大家的產業也獲得了長足的進步，我們的會員也在不斷增加，只是我們這個商會建立的初衷不知道還有多人記得。 我知道李光宇旗下集團的做法讓大家的一些想法無法實現，偏激一點兒的會認為是李氏財團和香江財團損害了香江其它地產公司的利益。 我自己旗下也是做地產的，對于目前的行情非常有數，現在我們的利潤確實無法和78年到81年那段時間相比，但是要說不賺錢，那絕對是其公司自身的問題，和市場沒有任何關系。 我希望大家能夠仔細想想我們商會成立時候的宗旨，我們商會不是為那些追求暴利的公司保駕護航的。 居者有其屋，這是一個非常基本的一個要求，這也是維護香江基本穩定的根本，對于一些人希望借由最低價格來炒高香江房價我是不支持的。 我們企業都扎根香江，只有香江發展穩定，我們才有更好的發展，我們與香江發展相輔相成，我希望大家眼光能夠放長遠一些，不要被短期的利益蒙蔽了自己的雙眼，一家百年企業絕對不是依靠這種短期暴利存活下去的。” 方潤華的發話，讓那些一心追求利潤的掌舵人相當難受，他們現在要是出言反駁，就會顯得他們自私自利，這要是都沉默的話，他們的計劃就徹底失敗了。 好在寂靜凝重的氣氛并沒有持續多久，在82年樓市崩盤中同樣受損嚴重的羅家掌舵人出聲說道：“商會的宗旨我們當然沒有忘，讓香江市民居者有其屋也是我們這幾十年一直都在做的事情，香江從五十年代兩百多萬人口，漲到現在五百多萬人口，能夠讓如此多人口生產生活，我們商會做出了巨大貢獻。 現在香江人口依舊在上漲，我們需要把這一宗旨繼續貫徹下去，讓香江所有市民都能夠有家可回，有房可住。 只是香江經濟在高速發展，香江港幣匯率在83年下滑，人工成本和材料成本不斷攀升，特別是這兩年由于50公頃限制原因，地價更是成倍上漲。 也希望李光宇先生、何鴻燊先生、鄭煜桐先生等人能夠為我們這些企業考慮一下，我們也沒有要求樓市價格恢復到82年巔峰的價格。 只希望你們能夠給在座的中小企業留一條活路，總不能讓大家苦心經營的盈利還不如在股市上面的收益吧，大家都有一大家子的人要養，希望會長、副會長以及各位常務董事能夠為普通會員們著想。” 這注定是一場不同尋常的會議，利益的紛爭，所處的立場不同，導致這次會議很難達成共識。 這也是商會成立以來第一次遇到這樣的問題，之前從來不會出現計劃你需要這種做法。 這幾年來樓市都是隨行就市，樓市暴漲或者崩盤商會都不會有人去控制，這也是70～73年，78～81年兩個時段房價暴漲的原因。 本來香江確定回歸，香江經濟依舊快速發展，這本來又是樓市暴漲的一個時期，可是因為李光宇和其盟友大量開發樓盤，并且價格適中，這就導致想漲的漲不上去，樓市價格暴漲期并沒有如約而至。 要知道在82年巔峰期，以將軍澳為例，那邊單價高達1200港幣一方尺，而現在那邊的單價也才900多港幣一方尺，要知道82年匯率美元兌港幣1:5.2，現在是1:7.8，港幣幣值比82年跌了近三分之一，這還不計算通貨膨脹。 而香江的工資在這幾年也在不斷上漲，82年普通員工工資也就1500港幣左右，現在已經到了2000港幣了，李氏財團旗下普通員工工資更是2500港幣。 當然，這在很多市民心里房價依舊很貴，要知道就算買一套600方尺的房子以將軍澳為例，也需要50多萬港幣。 就算是李氏財團旗下普通員工工資，我需要兩百多個月，需要近二十年。 不過這價格好在不是高不可攀，畢竟香江這樣一個世界性城市，房子不可能太廉價，要是按照82年的來算，需要的時間會更長。 二十年啊，人生有幾個二十年，這還是他旗下普通員工不吃不喝的工資，到手的也不過是一套只有600方尺的房子。 而這樣的價格現在居然還有很多地產企業掌舵人不滿，李光宇對此也相當失落。 他從來不認為自己是圣人，該賺錢的他同樣要插手，比如日本樓市，在那里價格漲得越高他越高興。 只是香江不同啊，這里有著他眾多的產業在，這里是他的根，其它地方他懶得管，他也管不了，但是他希望這里的幾百萬市民能夠稍微過的舒心一點兒。 作為會長的霍鷹東說道：“剛剛潤華說的很好啊，我們的宗旨就是要讓香江市民能夠買得起房，能夠居者有其屋，我現在雖然不經營地產了，但是這些年來香江地產業的蓬勃發展我是看在眼里的。 各位，香江人口就只有這么多，現在我們不算外面的，就我們商會內地地產集團和公司就多達五十多家，你們覺得靠著這么狹小的市場來養活大家，香江市民需要多大的代價。 要是真是這樣的情況，我們商會的宗旨就是一個笑話，我都不敢去想要養活這么多地產公司價格要有多高才行，市民還怎么居者有其屋，幸福生活更是無從談起。 我們商會絕對不會去做違背宗旨的事情，如果覺得地產行業不好做的，那么你們就退出好了，畢竟不是每個行業都能夠永久的做下去，企業破產的也不是一家兩家，我們商會的企業同樣如此，商會不會成為你們企業暴利的保護傘。” 穿越財富人生 第一千零七十九章 居者有其屋
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