第九百二十六章 再造一座
更新時間:2020-02-07 作者:飄零幻影
穿越財富人生 第九百二十六章 再造一座
24號的上午，李光宇在辦公室聽取了趙茜茵關于昨天星光城二期的銷售情況。 這次由于是八個樓盤同時開盤，高達八萬多套的住宅，具體能夠銷售多少，說實話，李光宇內心也沒底。 要是只星光城二期一個樓盤開盤，憑借著工業園內的人氣，李光宇絲毫不擔心銷售不出去，這次房源實在太多，要是沒有市區這邊的人過去購買，他們很難能夠有一個好的銷售業績。 趙茜茵在落坐之后，向李光宇說道：“李生，昨天我們星光城二期取得了非常不錯的銷售成績，就昨天一天我們已經簽署了1260套住宅售賣合同，這次多虧了會德豐集團對我們的支援，不然我們的人手根本不夠用，而且還有很多人準備在這兩天簽訂購買合同，我有信心在一個月內完成我們星光城二期的銷售。” 趙茜茵現在沒有了絲毫的忐忑，在天水圍工業園內部的員工第一選擇就是星光地產，有著這里市場的支持，她一點兒也不擔心售賣不出去。 這次八個樓盤出售價基本一致，所以不存在價高價低的問題，天水圍內部員工作為李氏財團旗下的一員，在價格和質量都基本一樣的情況下，他們自然優先選擇星光地產集團。 而且這次有著天宇銀行給他們作為支撐，他們目前首付只需要30就可以了，不管出于哪種考慮，他們都會優先夠買星光城二期的住宅。 李光宇笑道：“你有信心就好，這樣我也放心了，目前趙宇、魏清鵬前往日本開拓市場，馬可松、熊可淵幾人又在負責寶島臺北捷運站上物業開發，香江這邊就只能靠你主持了。” 趙茜茵回應道：“李生，香江星光城二期結束之后，就沒有任何項目了，不知道我們星光地產集團是否能夠在香江繼續拿地，進行新項目的開發？” 趙茜茵不希望星光城結束之后，自己徹底的閑置下來，自己作為星光地產集團常務副總裁，結果就安排香江旗下人員收點租金，一天無所事事，她還真不希望過這樣悠閑的日子。 她雖然知道李光宇現在把地產發展的重心放在了日本，特別是在東京、大阪、名古屋幾大都市圈附近，但是她還是希望星光地產集團在香江這邊不要停滯下來，不能讓星光地產集團在這邊銷聲匿跡。 李光宇雖然把地產集團重心放在日本市場，知道那邊的樓市會高速攀升，不過香江這邊還是不能夠停下來，也要慢慢進行開發。 這次星光城二期的銷售，讓星光地產集團總部財務賬戶上有了足夠的資金，進行新項目的開發并不需要李光宇單獨注資。 因此，他對趙茜茵說道：“對于星光地產集團在香江的發展，我不做強制性的要求，這次我也不會從你們集團抽調資金，在香江的發展你自己做主，不過純商業地產你們就不要涉及了，這方面由會德豐集團來做，這樣也能減少你們之間的相互競爭。” 趙茜茵也沒有想過要去和會德豐集團爭奪商業綜合體方面的市場，他們星光地產集團更多的還是以發展中高端住宅為主，附帶商業店鋪。 這次李光宇能夠讓她自己決定在香江的發展，趙茜茵內心非常高興，雖然她清楚日本市場目前才是獲利最多的地方，不過她既然留守香江，看守集團在香江的基業，她也只能開發香江的地產市場了。 現在有了李光宇吩咐，她就可以在香江大干一場了，這次要是星光城二期順利銷售完畢，她手里就能夠擁有幾十億港幣的資金，她能夠開發一個非常大的項目了。 趙茜茵說道：“李生，我對香江市場進行了調研，我計劃把開發地區放在將軍澳，那邊是政府有意新開發的地區，只是由于天水圍被我們和政府炒得太熱，所以才會有幾十家地產公司過來搶占市場，那邊目前沒有太大的競爭對手，我們星光城過去肯定會獲得不錯的回報。” 將軍澳距離市區更近，只要九龍巴士加強那邊的運營線路，政府這邊地鐵跟上，那邊能夠比天水圍更受在香江島和九龍、旺角等地工作的市民歡迎。 把將軍澳作為下一步的重點開拓地區，李光宇是非常同意的。 李光宇說道：“將軍澳那邊還可以，你聯系趙小燕，讓九龍巴士配合你們的開拓，同時讓康馨醫院在那邊建立分院，星光中學和星光小學同樣建立過去，在將軍澳再造一座星光城出來。” 趙茜茵聽著李光宇給將軍澳的配置內心非常欣喜，這樣一來她絲毫不擔心建立的樓盤銷售不出去，有了醫療和教育，加上到時候的商業配套，星光城在天水圍的奇跡會在將軍澳再次上演。 唯一可惜的就是在將軍澳沒有了李氏工業園，也沒有大學城，那邊購房的主力軍還是需要倚靠市中心上班的人群。 趙茜茵說道：“李生，我會和趙小姐聯系的，要是你沒有什么吩咐的話，我就去處理集團事務了。” “目前政府那邊地不太好拿，每年只能出讓五十公頃商業和工業用地，你這次開發的話，要和政府提前溝通一下，他們也希望能夠加快開發將軍澳，你看看能不能從政府手里分幾年，多拿一些土地，不然在那邊開發太小不太合適。” 趙茜茵笑著說道：“李生，你難道忘了我們收購的乙種換地權益書，這里邊不少都是將軍澳地區的，只要政府批準開發那邊，我們根本不需要擔心地皮的問題。” 現在李光宇旗下產業眾多，他還真一時沒有想起這事，既然這方面的事情不需要擔憂，他也就讓趙茜茵去處理集團的事務去了。 趙茜茵下到會德豐大廈車庫，直接坐車前往了九龍大廈，去找趙小燕溝通將軍澳的交通事宜了。 李光宇自己則是在思考幾天之后前往巴黎的事宜，他已經得到了消息，雖然希拉克準備把很多企業進行私有化，不過內部反對的人不少，特別是總統更是不在上面簽字，目前巴黎內部左右勢力的斗爭還非常焦灼。 這次對他李氏財團也是一個非常大的考驗，這雖然是一個機會，里面風險也不小，法國前幾年還在推行著私有企業國營化，現在希拉克準備來個一百八十度大轉彎，把國營企業私有化，一些工會和政黨反對的呼聲非常高。 這次李氏財團的前去，注定是不會受到一些人歡迎的，他們認為李氏財團過去是在侵蝕他們的財產，損害他們的利益。 穿越財富人生 第九百二十六章 再造一座
24號的上午，李光宇在辦公室聽取了趙茜茵關于昨天星光城二期的銷售情況。 這次由于是八個樓盤同時開盤，高達八萬多套的住宅，具體能夠銷售多少，說實話，李光宇內心也沒底。 要是只星光城二期一個樓盤開盤，憑借著工業園內的人氣，李光宇絲毫不擔心銷售不出去，這次房源實在太多，要是沒有市區這邊的人過去購買，他們很難能夠有一個好的銷售業績。 趙茜茵在落坐之后，向李光宇說道：“李生，昨天我們星光城二期取得了非常不錯的銷售成績，就昨天一天我們已經簽署了1260套住宅售賣合同，這次多虧了會德豐集團對我們的支援，不然我們的人手根本不夠用，而且還有很多人準備在這兩天簽訂購買合同，我有信心在一個月內完成我們星光城二期的銷售。” 趙茜茵現在沒有了絲毫的忐忑，在天水圍工業園內部的員工第一選擇就是星光地產，有著這里市場的支持，她一點兒也不擔心售賣不出去。 這次八個樓盤出售價基本一致，所以不存在價高價低的問題，天水圍內部員工作為李氏財團旗下的一員，在價格和質量都基本一樣的情況下，他們自然優先選擇星光地產集團。 而且這次有著天宇銀行給他們作為支撐，他們目前首付只需要30就可以了，不管出于哪種考慮，他們都會優先夠買星光城二期的住宅。 李光宇笑道：“你有信心就好，這樣我也放心了，目前趙宇、魏清鵬前往日本開拓市場，馬可松、熊可淵幾人又在負責寶島臺北捷運站上物業開發，香江這邊就只能靠你主持了。” 趙茜茵回應道：“李生，香江星光城二期結束之后，就沒有任何項目了，不知道我們星光地產集團是否能夠在香江繼續拿地，進行新項目的開發？” 趙茜茵不希望星光城結束之后，自己徹底的閑置下來，自己作為星光地產集團常務副總裁，結果就安排香江旗下人員收點租金，一天無所事事，她還真不希望過這樣悠閑的日子。 她雖然知道李光宇現在把地產發展的重心放在了日本，特別是在東京、大阪、名古屋幾大都市圈附近，但是她還是希望星光地產集團在香江這邊不要停滯下來，不能讓星光地產集團在這邊銷聲匿跡。 李光宇雖然把地產集團重心放在日本市場，知道那邊的樓市會高速攀升，不過香江這邊還是不能夠停下來，也要慢慢進行開發。 這次星光城二期的銷售，讓星光地產集團總部財務賬戶上有了足夠的資金，進行新項目的開發并不需要李光宇單獨注資。 因此，他對趙茜茵說道：“對于星光地產集團在香江的發展，我不做強制性的要求，這次我也不會從你們集團抽調資金，在香江的發展你自己做主，不過純商業地產你們就不要涉及了，這方面由會德豐集團來做，這樣也能減少你們之間的相互競爭。” 趙茜茵也沒有想過要去和會德豐集團爭奪商業綜合體方面的市場，他們星光地產集團更多的還是以發展中高端住宅為主，附帶商業店鋪。 這次李光宇能夠讓她自己決定在香江的發展，趙茜茵內心非常高興，雖然她清楚日本市場目前才是獲利最多的地方，不過她既然留守香江，看守集團在香江的基業，她也只能開發香江的地產市場了。 現在有了李光宇吩咐，她就可以在香江大干一場了，這次要是星光城二期順利銷售完畢，她手里就能夠擁有幾十億港幣的資金，她能夠開發一個非常大的項目了。 趙茜茵說道：“李生，我對香江市場進行了調研，我計劃把開發地區放在將軍澳，那邊是政府有意新開發的地區，只是由于天水圍被我們和政府炒得太熱，所以才會有幾十家地產公司過來搶占市場，那邊目前沒有太大的競爭對手，我們星光城過去肯定會獲得不錯的回報。” 將軍澳距離市區更近，只要九龍巴士加強那邊的運營線路，政府這邊地鐵跟上，那邊能夠比天水圍更受在香江島和九龍、旺角等地工作的市民歡迎。 把將軍澳作為下一步的重點開拓地區，李光宇是非常同意的。 李光宇說道：“將軍澳那邊還可以，你聯系趙小燕，讓九龍巴士配合你們的開拓，同時讓康馨醫院在那邊建立分院，星光中學和星光小學同樣建立過去，在將軍澳再造一座星光城出來。” 趙茜茵聽著李光宇給將軍澳的配置內心非常欣喜，這樣一來她絲毫不擔心建立的樓盤銷售不出去，有了醫療和教育，加上到時候的商業配套，星光城在天水圍的奇跡會在將軍澳再次上演。 唯一可惜的就是在將軍澳沒有了李氏工業園，也沒有大學城，那邊購房的主力軍還是需要倚靠市中心上班的人群。 趙茜茵說道：“李生，我會和趙小姐聯系的，要是你沒有什么吩咐的話，我就去處理集團事務了。” “目前政府那邊地不太好拿，每年只能出讓五十公頃商業和工業用地，你這次開發的話，要和政府提前溝通一下，他們也希望能夠加快開發將軍澳，你看看能不能從政府手里分幾年，多拿一些土地，不然在那邊開發太小不太合適。” 趙茜茵笑著說道：“李生，你難道忘了我們收購的乙種換地權益書，這里邊不少都是將軍澳地區的，只要政府批準開發那邊，我們根本不需要擔心地皮的問題。” 現在李光宇旗下產業眾多，他還真一時沒有想起這事，既然這方面的事情不需要擔憂，他也就讓趙茜茵去處理集團的事務去了。 趙茜茵下到會德豐大廈車庫，直接坐車前往了九龍大廈，去找趙小燕溝通將軍澳的交通事宜了。 李光宇自己則是在思考幾天之后前往巴黎的事宜，他已經得到了消息，雖然希拉克準備把很多企業進行私有化，不過內部反對的人不少，特別是總統更是不在上面簽字，目前巴黎內部左右勢力的斗爭還非常焦灼。 這次對他李氏財團也是一個非常大的考驗，這雖然是一個機會，里面風險也不小，法國前幾年還在推行著私有企業國營化，現在希拉克準備來個一百八十度大轉彎，把國營企業私有化，一些工會和政黨反對的呼聲非常高。 這次李氏財團的前去，注定是不會受到一些人歡迎的，他們認為李氏財團過去是在侵蝕他們的財產，損害他們的利益。 穿越財富人生 第九百二十六章 再造一座
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