第五十一章 星月城
更新時間:2020-06-21 作者:飄零幻影
穿越財富人生 第五十一章 星月城
3月19號，李光宇吃過了早餐后，便在保鏢的陪同下來到了天水圍，實地了解星光地產關于天水圍商業用地的建設情況。 而此時集團的部分高層，已經早早就來到了天水圍工地上，等候李光宇的到來。 李光宇的車隊緩緩的駛進天水圍工地的辦公區域，當李光宇下車后，高層立刻圍了過來問好。 李光宇在甘慶林等人的陪同下實地參觀了工地的各項建設情況，同時也詢問著建設中的一些問題。 隨后李光宇一行特地參觀了工地上的食堂，以及員工宿舍。 …… 上午十點半，在位于灣仔永祥大廈9層，星光地產集團的會議室里，李光宇正主持召開集團會議。 甘慶林向李光宇匯報道：“李生，目前我們集團主要是天水圍的開發，同時我們還要監管九龍建業對于我們李氏集團總部的建設。” 李光宇聽了問到：“關于我們的總部建設，現如今進展如何了？” “李生，目前九龍建業已經完成了地基施工，目前正在開始地面上的工程。”甘慶林道。 “雷覺坤的速度挺快的啊，那就是說我們集團總部說不定可以提前建成了。”李光宇說道。 “李生，按照這樣的速度，我想我們明年9月就能入駐我們自己的辦公大廈。” 李光宇隨即問到：“目前我們集團關于天水圍一期的開發，我們剛剛在工地已經看了一下，你們再給我介紹一下具體情況。” 甘慶林說道：“李生，我們天水圍一期項目開發十五公頃的土地，全部修建28層，共建54棟。每層8戶，其中下面兩層用作商業。” 李光宇一聽一期就這么龐大，問到：“我們開發的是不是太擁擠了？” 甘慶林說道：“李生，我們每戶大約在600方呎左右，當然，其中有一部分要大一些，也有一小部分為400方呎的戶型。我們在設計的時候就已經算好了，我們一期開發的容積率為4.5左右，完全符合香江政府的規定。” 李光宇一聽容積率4.5，好吧，這基本就卡著香江政府規定的那條線上。不過香江各地產公司基本都是這么干的，李光宇也不說什么，甘慶林也是為了公司多賺錢。 李光宇說道：“我們預計整個一期工程需要多少建設資金。” 財務部總監何夢婷說道：“李生，要完成整個天水圍一期項目我們預計需要12億港幣的資金。” 李光宇一聽要十幾億的資金，目前自己也拿不出這么多錢啊。 李光宇想了想后說道：“今年星宇游戲集團和香宇文化集團都需要資金擴張，我也不好大量的從兩家集團抽調資金，況且他們還要負擔起集團總部的建設資金，所以關于天水圍開發的資金我會以集團的名義向匯豐銀行貸款。” 甘慶林聽了也說道：“我們集團完全沒有問題，我們一期項目預計在明年年底就能夠上市銷售。” 李光宇聽了后，覺得那時候剛剛好，正好兩年時間天水圍的員工也有了一定的經濟實力，那樣處于天水圍的房子銷售將更加好賣，同時在那段時間里，香江的房價正處于高位。 隨即李光宇說道：“我們光建了房還不行，我們必須給他們配套學校和醫院。如果沒這兩樣東西，我們的住宅不會有太好的銷售。” 再坐的都是精英人士，一聽李光宇這么說就明白了。 甘慶林問到：“李生，我們醫院和學校是自己建造，還是去和香江政府商議。” 李光宇對于這問題想了想說道：“關于這次天水圍我們就自己建造，自己管理，誰叫那邊那么偏僻呢，要讓政府去，政府也不一定愿意。” “好的，李生，我們會拿出5公頃的土地來建設學校和醫院。把學校和醫院建的好一點，也有利于我們今后的開發。”甘慶林說道。 李光宇對此并沒有意見，對何夢婷問到：“目前公司的財務狀況如何了？” “李生，目前我們已經支付九龍建業2億港元關于總部大廈的建設費用，同時我們還像天水圍項目劃撥2億港元，所以目前公司賬上不足五千萬了。”何夢婷回答道。 李光宇聽了何夢婷的回話后說道：“以后關于總部大廈的劃款問題將直接由香宇文化集團接手，而你們公司的款項問題。我明天將會拜訪匯豐董事長沈弼先生，我想不出意外，過兩天錢就會到公司的賬上。” “好的，李生。”何夢婷回答道。 李光宇又對甘慶林說道：“慶林，我們在建設中一定要做好安全防護，我不希望公司出現重大意外事故。” “李生放心，我們都是嚴格按照安全條例工作，同時我們在工地也安排了安全管理和巡視人員，以預防安全事故的發生。”甘慶林說道。 “我們招聘的人員中可能有一些從北方來的員工，我希望各管理層一定要一視同仁，不要搞區別對待。”李光宇叮囑道。 “李生放心，我們對待所有員工都是一套標準，沒有任何的雙重標準規定。”下面一群人回答道。 “你們能這樣做，我就放心了。”李光宇說道。 這時甘慶林對李光宇說道：“李生，目前我們開發的天水圍還并沒有命名，還請你為我們開發的第一個項目命名。” 李光宇聽見甘慶林要他為集團第一個項目命名，這有點犯難了。李光宇本來就是一個取名困難戶，要知道這名字以后要作為星光地產集團的一塊門面，要是取得不好那就丟人了。 李光宇仔細想了一會，又不想盜用后世那些地產公司的名號，于是說道：“我們那里要不就叫星月城？” 甘慶林他們自然沒有意見，都回到“李生，這名字好，我們這本來主要都是住宅，星月代表晚上，人們該回家休息了。” 李光宇對此很是無語，我就編了一個名字你們都能夠瞎扯上理由。 李光宇說道：“你們也別感嘆了，就一個名字，只要我們開發的質量比較好，我想名字并不是特別重要。” 李光宇隨后和各管理層聊了一些公司其他方面的事務后，便宣布了散會。 中午，李光宇和甘慶林以及集團的幾位董事一起吃飯。 李光宇對甘慶林他們交代到：“我在過幾天就將出行RB，在我離開香江后，你們主要就是看住天水圍的開發，至于香江市面上可能出現的一些言論，你們不要去理會，同時你們作為我李氏集團旗下的高層，一定不要發表自己的看法。” 幾位董事紛紛回到：“李生，你放心，我們絕對不會給公司添麻煩的。” 李光宇見此也就不再多說什么了。穿越財富人生 第五十一章 星月城
3月19號，李光宇吃過了早餐后，便在保鏢的陪同下來到了天水圍，實地了解星光地產關于天水圍商業用地的建設情況。 而此時集團的部分高層，已經早早就來到了天水圍工地上，等候李光宇的到來。 李光宇的車隊緩緩的駛進天水圍工地的辦公區域，當李光宇下車后，高層立刻圍了過來問好。 李光宇在甘慶林等人的陪同下實地參觀了工地的各項建設情況，同時也詢問著建設中的一些問題。 隨后李光宇一行特地參觀了工地上的食堂，以及員工宿舍。 …… 上午十點半，在位于灣仔永祥大廈9層，星光地產集團的會議室里，李光宇正主持召開集團會議。 甘慶林向李光宇匯報道：“李生，目前我們集團主要是天水圍的開發，同時我們還要監管九龍建業對于我們李氏集團總部的建設。” 李光宇聽了問到：“關于我們的總部建設，現如今進展如何了？” “李生，目前九龍建業已經完成了地基施工，目前正在開始地面上的工程。”甘慶林道。 “雷覺坤的速度挺快的啊，那就是說我們集團總部說不定可以提前建成了。”李光宇說道。 “李生，按照這樣的速度，我想我們明年9月就能入駐我們自己的辦公大廈。” 李光宇隨即問到：“目前我們集團關于天水圍一期的開發，我們剛剛在工地已經看了一下，你們再給我介紹一下具體情況。” 甘慶林說道：“李生，我們天水圍一期項目開發十五公頃的土地，全部修建28層，共建54棟。每層8戶，其中下面兩層用作商業。” 李光宇一聽一期就這么龐大，問到：“我們開發的是不是太擁擠了？” 甘慶林說道：“李生，我們每戶大約在600方呎左右，當然，其中有一部分要大一些，也有一小部分為400方呎的戶型。我們在設計的時候就已經算好了，我們一期開發的容積率為4.5左右，完全符合香江政府的規定。” 李光宇一聽容積率4.5，好吧，這基本就卡著香江政府規定的那條線上。不過香江各地產公司基本都是這么干的，李光宇也不說什么，甘慶林也是為了公司多賺錢。 李光宇說道：“我們預計整個一期工程需要多少建設資金。” 財務部總監何夢婷說道：“李生，要完成整個天水圍一期項目我們預計需要12億港幣的資金。” 李光宇一聽要十幾億的資金，目前自己也拿不出這么多錢啊。 李光宇想了想后說道：“今年星宇游戲集團和香宇文化集團都需要資金擴張，我也不好大量的從兩家集團抽調資金，況且他們還要負擔起集團總部的建設資金，所以關于天水圍開發的資金我會以集團的名義向匯豐銀行貸款。” 甘慶林聽了也說道：“我們集團完全沒有問題，我們一期項目預計在明年年底就能夠上市銷售。” 李光宇聽了后，覺得那時候剛剛好，正好兩年時間天水圍的員工也有了一定的經濟實力，那樣處于天水圍的房子銷售將更加好賣，同時在那段時間里，香江的房價正處于高位。 隨即李光宇說道：“我們光建了房還不行，我們必須給他們配套學校和醫院。如果沒這兩樣東西，我們的住宅不會有太好的銷售。” 再坐的都是精英人士，一聽李光宇這么說就明白了。 甘慶林問到：“李生，我們醫院和學校是自己建造，還是去和香江政府商議。” 李光宇對于這問題想了想說道：“關于這次天水圍我們就自己建造，自己管理，誰叫那邊那么偏僻呢，要讓政府去，政府也不一定愿意。” “好的，李生，我們會拿出5公頃的土地來建設學校和醫院。把學校和醫院建的好一點，也有利于我們今后的開發。”甘慶林說道。 李光宇對此并沒有意見，對何夢婷問到：“目前公司的財務狀況如何了？” “李生，目前我們已經支付九龍建業2億港元關于總部大廈的建設費用，同時我們還像天水圍項目劃撥2億港元，所以目前公司賬上不足五千萬了。”何夢婷回答道。 李光宇聽了何夢婷的回話后說道：“以后關于總部大廈的劃款問題將直接由香宇文化集團接手，而你們公司的款項問題。我明天將會拜訪匯豐董事長沈弼先生，我想不出意外，過兩天錢就會到公司的賬上。” “好的，李生。”何夢婷回答道。 李光宇又對甘慶林說道：“慶林，我們在建設中一定要做好安全防護，我不希望公司出現重大意外事故。” “李生放心，我們都是嚴格按照安全條例工作，同時我們在工地也安排了安全管理和巡視人員，以預防安全事故的發生。”甘慶林說道。 “我們招聘的人員中可能有一些從北方來的員工，我希望各管理層一定要一視同仁，不要搞區別對待。”李光宇叮囑道。 “李生放心，我們對待所有員工都是一套標準，沒有任何的雙重標準規定。”下面一群人回答道。 “你們能這樣做，我就放心了。”李光宇說道。 這時甘慶林對李光宇說道：“李生，目前我們開發的天水圍還并沒有命名，還請你為我們開發的第一個項目命名。” 李光宇聽見甘慶林要他為集團第一個項目命名，這有點犯難了。李光宇本來就是一個取名困難戶，要知道這名字以后要作為星光地產集團的一塊門面，要是取得不好那就丟人了。 李光宇仔細想了一會，又不想盜用后世那些地產公司的名號，于是說道：“我們那里要不就叫星月城？” 甘慶林他們自然沒有意見，都回到“李生，這名字好，我們這本來主要都是住宅，星月代表晚上，人們該回家休息了。” 李光宇對此很是無語，我就編了一個名字你們都能夠瞎扯上理由。 李光宇說道：“你們也別感嘆了，就一個名字，只要我們開發的質量比較好，我想名字并不是特別重要。” 李光宇隨后和各管理層聊了一些公司其他方面的事務后，便宣布了散會。 中午，李光宇和甘慶林以及集團的幾位董事一起吃飯。 李光宇對甘慶林他們交代到：“我在過幾天就將出行RB，在我離開香江后，你們主要就是看住天水圍的開發，至于香江市面上可能出現的一些言論，你們不要去理會，同時你們作為我李氏集團旗下的高層，一定不要發表自己的看法。” 幾位董事紛紛回到：“李生，你放心，我們絕對不會給公司添麻煩的。” 李光宇見此也就不再多說什么了。穿越財富人生 第五十一章 星月城
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