第五百五十章 還是我們硬

但他是真有些忍不住嫉妒。

無論是他昨天到中國，看到中國到處張燈結彩，一片喜氣洋洋的景象，還是后來在跟中國官員會面時，他們一臉的氣定神閑，覺得形勢還是一片大好的樣子，以及眼前這個借著次貸，已經輕松賺取了至少兩百億美元，此時一臉笑容的家伙……

都讓保爾森就像那些只能過雙11的家伙，在昨天看著那些成雙成對的到餐廳訂位過七夕的情侶一樣，心生極大的嫉妒。

“薇拉，”馮一平握了握保爾森才一歲多的孫女的小手，“我說，有什么好擔心的呢，無論是房地美還是房利美，他們到現在的這個地步，都是咎由自取，”

保爾森并沒有直接贊同馮一平的說法，他又把抱著的孫女交給夫人，在烽火臺上拍了一下，“兩房的這種模式，本來就有問題，”

馮一平隨口安慰了他一下，“那都是老問題啦，”

兩房的模式，確實有問題。

要說，住房這樣和民生息息相關的問題，是每個政府都大力關注的問題。

而對住房的需求，也是所有國家所有民眾的共同需求，在美國，有住房，正是美國夢的一個重要組成部分。

但所有國家都存在的一個普遍的問題是，總是會有相當部分的民眾，有購買住房的需求，但又難以承受相關的高額支出。

很多國家為此有了類似經適房、廉租房之類的措施，但美國的辦法有些獨樹一幟，他們希望通過金融機構解決問題。

房地美和房利美成立的初衷，就是為了讓美國大多數老百姓，能以較低的利率，較容易的借到住房貸款。

兩房和美國私有銀行的最大區別，就在于實質上他們屬于半國有性質，因此他們的融資成本，比信用最好的銀行還要低，所以他們能夠間接的為老百姓按揭購房提供低息貸款——這其實就相當于是美國政府為低收入群體購房提供補貼（這方面得贊他們一句，看看我們，大的銀行都是國有，但低收入家庭購房低利率，做什么白日夢呢？）

要說這個方案，確實有很多值得稱道的地方，有更多的美國人擁有了自己的住房——超過70的美國人擁有自己的住房，這讓美國夢有了更大的吸引力；而購房后，為了還貸款，很多人必須更努力工作——這就能有效促進經濟發展……真是一箭多雕的好事。

但一個問題是，房地美和房利美，畢竟不是國企，所以在貼補老百姓購房之后，剩下的利潤，自然屬于股東。

這就是保爾森之所以說兩房的模式，本來就有問題。

純正的國企都會想辦法享受利潤呢，比如各種奢華的樓臺館所，各種奢華的裝飾，各種奢華的消費……何況是兩房這樣從法律角度來說，屬于私人擁有的公司。

而隨著政府監管的一步步放松，兩房的心思也漸漸更活泛起來，為了創造更多的利潤，他們會想出各種辦法來創收。

他們也和所有的華爾街同行一樣，設計各種各樣的復雜投資組合來投資，設計出各種各樣復雜的產品來銷售，而因為有美國政府的隱性兜底，在運用杠桿方面，他們比華爾街的投行更肆無忌憚。

總之就說到去年年底，兩房的總資產不過800多億美元，但他們持有資產和擔保的總額，已經超過5萬億美元，杠桿高達60多倍。

這樣的高杠桿就意味著，在他們擔保的房貸和投資中，只要有1.5的有問題，那么他們的800多億美元的本錢，就瞬間化為烏有。

但就沖美國房產市場現在的這副樣子，出問題的別說1.5，15都不止，兩房目前的虧空，至少上萬億美元，所以保爾森才這么頭大。

這數字，換誰都會頭大。

上個月，兩房的問題就已經很危急，為此保爾森他們不得不明確為兩房的債務擔保，同時還宣布將進一步為他們提供貼現。

但這只是暫時替兩房保住了命，他們持有的資產還在貶值，他們的股價還在跌……在自身不能造血的同時，繼續這樣失血下去，他們同樣是死路一條。

“但是解決起來，并不難，不是嗎？貝爾斯登的結果就很不錯，”馮一平接著說。

保爾森很想嗆馮一平一句，你這是站著說話不腰疼。

貝爾斯登的結果，本質是那些貝爾斯登的股東，最后一無所有，反倒是馮一平他們這些債權人的權利，得到了有效的保障。

那樣無奈之下的方案，當然是極大的罪人的方案，對兩房也這樣做，保爾森覺得，都得擔心自己的人身安全。

身為局外人的馮一平當然非常輕松，“方案很簡單，在必要的時候，政府斥資入主兩房，任命新的管理團隊，確保政府投資，以及外國投資者持有的債券，償付優先級別在普通股和優先股之前，”

“這樣，問題自然迎刃而解，”

核心還是不管兩房股東的利益。

保爾森突然問道，“馮，你告訴我，你們是不是也在做空兩房？”

馮一平搖頭，“我一向不涉足下面具體的運作，”

當然有做空。

現在他們基金的背景這么牛，和美國政府相關人等的關系這么好，等到明年小奧黑上臺只會更好，在明知道兩房的股價一定會大幅下跌的情況下，為什么不做空？

他可喜歡在美國賺這樣的快錢。

所以他其實并不是真正的局外人，他讓保爾森堅定這樣的方案，其實也是為了保證未來的收益。

他迎著保爾森別有深意的目光反問，“但換做是你執掌高盛的時候，面對這樣的情況，會怎么做？”

保爾森無語，那當然是毫不猶豫的做空，所以這說明，馮一平他們一定是在這么做。

“坦白說，在這個問題上，我覺得，并沒有什么好猶豫的，”馮一平繼續毫不留情的說，“對兩房放手？不，別說是現在的情況，就是在華爾街沒有這樣系統風險的時候，也承擔不起這樣的后果，”

“同時，難道那些持有大量兩房債券的外國投資者，會聽任他們手中的債券變成廢紙？你知道，那可不是小數字，”

保爾森更加愁眉不展，這也是他和中國方面會談的一個重要內容，希望中國在這樣的關口，不要拋售手里持有的兩房的債券，我們是兩房債券最大的買主。

但中國方面希望他們能明確承諾，保證他們持有的債券的安全。

更壞的消息是，據信，俄羅斯已經向中國提議，為了保證資產安全，聯手拋售一部分債券，以促使美國人采取行動。

如果他們真那么做，不說同樣持有兩房債券的美國金融機構將紛紛垮臺，持有大量兩房債的海外投資者遭受這樣的損失后，他們一定會從美國撤資，那就意味著，美元資產價格的全面崩盤……那是真正的萬劫不復。

也就是，確實沒得選，還是得得罪人，而且又是往死里得罪人。

保爾森頭又低了一下，馮一平叫道，“小心，”但已經來不及。

美國財政部長的腦袋，和我們長城上的千年老磚，來了一次親密的接觸。

還是很親密的那種，因為馮一平看到，保爾森的頭上都冒出血來（真事）。

但是當著你孫女的面，能不能不要叫喚得這么響？

看到美國的財政部長捂著冒血的腦袋在那大叫，陪同的官員們連忙大驚失色的跑上來把他團團圍住。

我們這邊的一些人，忍不住對旁邊的馮一平投去欽佩的目光，聊個天就能讓美國的財政部長傷到腦袋，不愧是馮一平啊！

看著他們看自己的眼光，馮一平非常無辜的睜大眼睛，你們想什么呢，真跟我沒關系！

重生九二之商業大亨 第五百五十章 還是我們硬