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第五百五十章 還是我們硬

更新時間:2019-07-04  作者:落梅河
重生九二之商業大亨 第五百五十章 還是我們硬
看著馮一平一臉笑意的走過來,保爾森的心情就有些好不起來,他也是沒有想到,無論是曾經的華爾街之王,還是現在這個世界上最有錢的國家的財政負責人,居然還能生出嫉妒這樣的情緒來。

但他是真有些忍不住嫉妒。

無論是他昨天到中國,看到中國到處張燈結彩,一片喜氣洋洋的景象,還是后來在跟中國官員會面時,他們一臉的氣定神閑,覺得形勢還是一片大好的樣子,以及眼前這個借著次貸,已經輕松賺取了至少兩百億美元,此時一臉笑容的家伙……

都讓保爾森就像那些只能過雙11的家伙,在昨天看著那些成雙成對的到餐廳訂位過七夕的情侶一樣,心生極大的嫉妒。

“薇拉,”馮一平握了握保爾森才一歲多的孫女的小手,“我說,有什么好擔心的呢,無論是房地美還是房利美,他們到現在的這個地步,都是咎由自取,”

保爾森并沒有直接贊同馮一平的說法,他又把抱著的孫女交給夫人,在烽火臺上拍了一下,“兩房的這種模式,本來就有問題,”

馮一平隨口安慰了他一下,“那都是老問題啦,”

兩房的模式,確實有問題。

要說,住房這樣和民生息息相關的問題,是每個政府都大力關注的問題。

而對住房的需求,也是所有國家所有民眾的共同需求,在美國,有住房,正是美國夢的一個重要組成部分。

但所有國家都存在的一個普遍的問題是,總是會有相當部分的民眾,有購買住房的需求,但又難以承受相關的高額支出。

很多國家為此有了類似經適房、廉租房之類的措施,但美國的辦法有些獨樹一幟,他們希望通過金融機構解決問題。

房地美和房利美成立的初衷,就是為了讓美國大多數老百姓,能以較低的利率,較容易的借到住房貸款。

兩房和美國私有銀行的最大區別,就在于實質上他們屬于半國有性質,因此他們的融資成本,比信用最好的銀行還要低,所以他們能夠間接的為老百姓按揭購房提供低息貸款——這其實就相當于是美國政府為低收入群體購房提供補貼(這方面得贊他們一句,看看我們,大的銀行都是國有,但低收入家庭購房低利率,做什么白日夢呢?)

要說這個方案,確實有很多值得稱道的地方,有更多的美國人擁有了自己的住房——超過70的美國人擁有自己的住房,這讓美國夢有了更大的吸引力;而購房后,為了還貸款,很多人必須更努力工作——這就能有效促進經濟發展……真是一箭多雕的好事。

但一個問題是,房地美和房利美,畢竟不是國企,所以在貼補老百姓購房之后,剩下的利潤,自然屬于股東。

這就是保爾森之所以說兩房的模式,本來就有問題。

純正的國企都會想辦法享受利潤呢,比如各種奢華的樓臺館所,各種奢華的裝飾,各種奢華的消費……何況是兩房這樣從法律角度來說,屬于私人擁有的公司。

而隨著政府監管的一步步放松,兩房的心思也漸漸更活泛起來,為了創造更多的利潤,他們會想出各種辦法來創收。

他們也和所有的華爾街同行一樣,設計各種各樣的復雜投資組合來投資,設計出各種各樣復雜的產品來銷售,而因為有美國政府的隱性兜底,在運用杠桿方面,他們比華爾街的投行更肆無忌憚。

總之就說到去年年底,兩房的總資產不過800多億美元,但他們持有資產和擔保的總額,已經超過5萬億美元,杠桿高達60多倍。

這樣的高杠桿就意味著,在他們擔保的房貸和投資中,只要有1.5的有問題,那么他們的800多億美元的本錢,就瞬間化為烏有。

但就沖美國房產市場現在的這副樣子,出問題的別說1.5,15都不止,兩房目前的虧空,至少上萬億美元,所以保爾森才這么頭大。

這數字,換誰都會頭大。

上個月,兩房的問題就已經很危急,為此保爾森他們不得不明確為兩房的債務擔保,同時還宣布將進一步為他們提供貼現。

但這只是暫時替兩房保住了命,他們持有的資產還在貶值,他們的股價還在跌……在自身不能造血的同時,繼續這樣失血下去,他們同樣是死路一條。

“但是解決起來,并不難,不是嗎?貝爾斯登的結果就很不錯,”馮一平接著說。

保爾森很想嗆馮一平一句,你這是站著說話不腰疼。

貝爾斯登的結果,本質是那些貝爾斯登的股東,最后一無所有,反倒是馮一平他們這些債權人的權利,得到了有效的保障。

那樣無奈之下的方案,當然是極大的罪人的方案,對兩房也這樣做,保爾森覺得,都得擔心自己的人身安全。

身為局外人的馮一平當然非常輕松,“方案很簡單,在必要的時候,政府斥資入主兩房,任命新的管理團隊,確保政府投資,以及外國投資者持有的債券,償付優先級別在普通股和優先股之前,”

“這樣,問題自然迎刃而解,”

核心還是不管兩房股東的利益。

保爾森突然問道,“馮,你告訴我,你們是不是也在做空兩房?”

馮一平搖頭,“我一向不涉足下面具體的運作,”

當然有做空。

現在他們基金的背景這么牛,和美國政府相關人等的關系這么好,等到明年小奧黑上臺只會更好,在明知道兩房的股價一定會大幅下跌的情況下,為什么不做空?

他可喜歡在美國賺這樣的快錢。

所以他其實并不是真正的局外人,他讓保爾森堅定這樣的方案,其實也是為了保證未來的收益。

他迎著保爾森別有深意的目光反問,“但換做是你執掌高盛的時候,面對這樣的情況,會怎么做?”

保爾森無語,那當然是毫不猶豫的做空,所以這說明,馮一平他們一定是在這么做。

“坦白說,在這個問題上,我覺得,并沒有什么好猶豫的,”馮一平繼續毫不留情的說,“對兩房放手?不,別說是現在的情況,就是在華爾街沒有這樣系統風險的時候,也承擔不起這樣的后果,”

“同時,難道那些持有大量兩房債券的外國投資者,會聽任他們手中的債券變成廢紙?你知道,那可不是小數字,”

保爾森更加愁眉不展,這也是他和中國方面會談的一個重要內容,希望中國在這樣的關口,不要拋售手里持有的兩房的債券,我們是兩房債券最大的買主。

但中國方面希望他們能明確承諾,保證他們持有的債券的安全。

更壞的消息是,據信,俄羅斯已經向中國提議,為了保證資產安全,聯手拋售一部分債券,以促使美國人采取行動。

如果他們真那么做,不說同樣持有兩房債券的美國金融機構將紛紛垮臺,持有大量兩房債的海外投資者遭受這樣的損失后,他們一定會從美國撤資,那就意味著,美元資產價格的全面崩盤……那是真正的萬劫不復。

也就是,確實沒得選,還是得得罪人,而且又是往死里得罪人。

保爾森頭又低了一下,馮一平叫道,“小心,”但已經來不及。

美國財政部長的腦袋,和我們長城上的千年老磚,來了一次親密的接觸。

還是很親密的那種,因為馮一平看到,保爾森的頭上都冒出血來(真事)。

但是當著你孫女的面,能不能不要叫喚得這么響?

看到美國的財政部長捂著冒血的腦袋在那大叫,陪同的官員們連忙大驚失色的跑上來把他團團圍住。

我們這邊的一些人,忍不住對旁邊的馮一平投去欽佩的目光,聊個天就能讓美國的財政部長傷到腦袋,不愧是馮一平啊!

看著他們看自己的眼光,馮一平非常無辜的睜大眼睛,你們想什么呢,真跟我沒關系!

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