第一百八十七章 吉利地產

沒想到股票下行的趨勢自此一路走低，由上汽、一汽和東風三大汽車集團領頭，汽車股開啟了為期2個月的下行模式。

顯示出市場對處于壟斷地位汽車企業表現的擔心，一是害怕外部進口車大規模進來沖擊市場，二是國家放開汽車管理目錄對內開閘放水。

汽車股本來都是中國股市的權重指數股，伴隨它們的下跌，大盤指數也隨之應聲而下。

由于華夏工業有摩托車業務支撐，所以相對上汽、一汽、東風跌去將近25的市值，損失16身家的韓皓只能是冷暖自知。

中國股市的波動實在太過厲害，幸好之前華夏工業連續吃了幾個漲停板，現在是真實價值回歸。

之前是名符其實的百億富豪，但現在股價縮水又回到了90億出頭，動輒以億為單位計算，平均下來每天要減少2000萬，放到一般人身上早已承受不了。但韓皓早就明白數字財富的意義，對他來說有一千萬就足夠一輩子花銷了，現在這些都是紙面財富。

“三年后，我要正式登陸香港H股上市，讓吉利地產成為中國最出名的房地產開發公司。香港能憑借長實集團出了一個李首富，將來大陸也會因為一個吉利集團再出一個李首富！”

坐在韓皓面前，身材開始發胖的李樹富立下豪言壯志。

伴隨在滬江和天京分別拿下新的開發項目，李樹富身上充滿了自信，當年他曾在瓊南省房地產泡沫中敗走麥城差點把底褲賠掉，現在終于找到了一雪前恥證明自己的機會。

房地產未來會是中國的暴利產業，李樹富前去香港考察了一番，再結合自己的親身實踐得出了上述結論。

在韓皓面前，李樹富非常放松，跟這個合作伙伴一起，感覺終于可以把心底的話拿到臺面上聊一聊。

“小心國家調控，屆時你們這幫房地產大亨又要裸泳跑路了！”

韓皓免不了調侃說道。

“放心吧，房地產行業已經作為國家的支柱產業被寫入了政府報告，每天《新聞聯播》我都會看，這點絕對錯不了。跟著國家政策走，才能吃上肉。現在不是老提拉動內需嘛，國家不分房老百姓還不得乖乖買房住。一套房子透支未來十年二十年收入，這內需不就有了嘛！你看香港，就是以百萬計的市民辛辛苦苦為一套房奮斗一輩子。”

要說對中國國家政策大政方針最關心的人，不外乎官員，便是商人，普通老百姓就當看個樂子吹吹牛。但春江水暖鴨先知，要說最先探知風向的人群還是商人一族，只有跑在大多數人的前面他們才能有錢掙。

雖然真實學歷只有高中水平，但走南闖北還曾在大學旁聽了一年課程的李樹富對待機會的把握靈敏性不比韓皓差。

“要是你成了首富，我也好在你背后借借光！今年胡潤再找來，我向他推薦采訪采訪你！”

吉利主營業務就是房地產，李樹富經過兼并重組，正式把自己的房地產公司改名為吉利，寓意大吉大利之意。

在新公司中，李樹富占據了51的股權，韓皓位居第二擁有35股權，剩余是其他中小股東。

依照公司現在30億的估值，李樹富也算是能上富豪榜的人物。

得益于李樹富出眾的經營能力，現在吉利地產在鞏固滬江市場同時，很快打開了天京市場，一舉成為國內有名的行業新貴。在其他房地產企業還據守一方時，他很敏銳抓住了異地擴張的機會。

為何李樹富說要在三年后在香港上市，就因為他現在已經引入了金融投資者，開始為公司上市而準備。一連在國內最大兩個城市拿下新項目，參考房地產行業標桿萬科地產的市值，吉利地產在投行眼中估值為30億。

“不不，這個榜單太過高調，在中國做生意這是大忌！當然像你這樣的幸運兒除外，誰屁股上不沾半點屎，一查一個準！有些事情在現在不好說，也說不準，你看健力寶的老李，現在就麻煩大了！”

曾經身為中國民族企業的標桿之一，健力寶是許多人兒時渴望喝上一罐的“東方神水”，一度是當地政府的財政收入支柱。直至今日，依舊在街頭上演層出不窮的健力寶拉環中獎騙局，就可知健力寶在國人心目中的地位。

登上福布斯富豪榜第32位的李敬威，作為健力寶的創始人，把一家鄉鎮飲料廠創辦成全國聞名且年銷售收入超過50億的大企業，他身上有著太多傳奇故事可以講述。

但現在，他正面臨著產權劃分的難題，盡管胡潤把其列入身家接近過億的富豪，但李敬威現在年滿60歲，正面臨著退休的大考。

從產權上說，健力寶屬于當地政府所有，但不能否認李敬威在其中發揮決定性作用。現在MBO之風正盛，因此李敬威打算趁機明確產權，提出用4.5億來將健力寶收購，成為管理層控股的企業。

李敬威和健力寶品牌已經緊緊聯系在一起，一個企業強人往往就是品牌的代言人。

可惜由于之前李敬威過于強勢，跟地方政府關系相處不好，尤其在全國各地興建分廠，還先斬后奏在省會耗費巨資修建總部大廈，讓地方政府冒出李敬威想把健力寶轉移掏空離開當地的感覺。

一個企業一座城，健力寶支撐起當地的經濟，要是其離開，地方政府日子就不用過下去，何況在法律上健力寶屬于政府產權所有。

4.5億把健力寶賣給創始人團隊，這一點跟隔壁地區美的集團正在如火如荼進行中的MBO相似，但這一請求遭到當地政府斷然拒絕。

因為盡管李敬威被胡潤列為億萬富翁，但他真實身家還不超過百萬，一旦MBO成功股權變現才可能有如此巨大財富。

用健力寶的錢來購買健力寶，地方政府給出的理由讓李敬威無從否認，因為他準備收購的資金來源確實不明不白。

眼看美的集團管理層即將MBO成功，但健力寶同樣的方案卻遭遇滑鐵盧，李敬威四處求援，這個時候他才明白跟政府搞好關系是多么重要的事情。

現官不如現管，貴為全國人大代表，在天京也擁有一定政治資源，但在地方政府步步緊逼下，李敬威卻拿不出應對之策。

“有人恨不得主動掏錢上榜，有人卻唯恐避之不及，這富豪榜來到中國可真是變了味。我看用不了多久，這富豪榜便變成一面照妖鏡，是人是鬼上榜一照便知！”

對李樹富的否定反應，韓皓略有感嘆說道。

“得了吧，你可別忘之前你上榜后遭遇的仇富風波，當時黑云壓城城欲摧的緊張氣氛，連我都擔心不已。要是再來一次查抄八大王的政治運動，咱們這種沒背景的普通商人還不得被抓典型！”

1982年，國家在浙海省以投機倒把罪抓了8個走在經濟發展前列的先鋒人物，他們無一不在五金、舊貨、電器等領域小有成就。依靠靈活的經營手段從國家把控嚴密的計劃經濟體制中輾轉騰挪，率先成為萬元戶級人物，屬于先富起來的一批人。

但在時代局限背景下，這種行為被錯誤認為是挖社會主義墻腳，在運動式抓典型整頓經濟秩序下，8個人被以投機倒把罪抓了起來，向全國通報處理。

這就是在中國經濟史上留下厚重一筆的八大王事件，自此一難，發展得紅紅火火的8名萬元戶便泯然在時代潮流中，再也折騰不起半點花樣。

雖然沒有親身經歷八大王事件，但李樹富自打進入商海開始，周邊人就總會提及八大王事件，因此他對此印象深刻。

“所以我們得注意保護自己，越界犯法的事情堅決不能做，這是企業經營的一種大智慧。錢是掙不完的，有命掙才會有命花。”

韓皓看出來李樹富的關心之意，感謝之余也隨便提點一下對方。

“健力寶老李的事情我也聽說了，在首都有一些朋友打算集資借給他當過橋資金，將來股權交易成功了，再按銀行利息算賬。說不定將來不排除充當戰略投資者準備上市，健力寶是一家很不錯的企業，老李我和他打過交道，因此我也認了一份借款額度。”

李敬威和當地政府在健力寶收購問題上還在繼續談判，因此工商聯有些人便提議借錢給他，充當其收購過橋資金。企業家之間也有圈子，相互幫忙有時也是常態。

健力寶這個企業怎么看將來償還4.5億借款都不會是問題，因此大家并不擔心李敬威還不起這筆錢。萬一還不起，轉換成股權也是不錯的投資，畢竟健力寶可是能跟可口可樂抗衡的飲料企業。

“成不成還得看地方政府的臉色，反正你小心別把自己陷進去了。”

李樹富和韓皓除了合作伙伴關系外，還多了朋友知己之意。跟自家親兄弟做生意合不到一塊鬧出分家境地，但和韓皓一起投資經營房地產公司，李樹富卻感覺很不錯。

韓皓滿足財務投資者的角色，不干涉公司經營，最多只是在財務上監督一二，雙方在公司長遠發展方面都有共識，因此兩人合作很愉快。

今天李樹富來，主要是為了引進金融機構投資者，改造公司股權結構和為上市做好準備，在追加投資和攤薄股權方面，韓皓都沒有異議。

一旦投資者進入，無論是李樹富和韓皓的股權都將稀釋，但能給公司獲取更多擴張的資金，和為將來上市打好基礎。雖然股權下降，例如韓皓降到30，李樹富減少至45，兩人合在一起依舊是絕對控股。只要是一致行動人，就不用擔心公司的控制權旁落。

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