607、補償

一家歡喜一家愁！

夢工廠要約成功，怡和系就要倒大霉了。

1月22號周五這一天，夢工廠順利完成50.1的要約條件，以凱瑟克家族為首的怡和系骨干成員如同熱鍋上的螞蟻，他們焦躁難安，憂心如焚。

怡和大廈頂層的會議室。

整個房間的空氣似乎已經凝結住，怡和系的二十多位董事會成員愁眉苦臉，恐懼如同病毒一樣蔓延著，傳遍他們所有人的內心，集團已經到了最危險的時刻，基業很快要分崩離析了。

“我們必須立刻接觸夢工廠，最好直接找到陳維云，拿出我們最大的善意，把我們持有的三成怡策股份出售給他。”

高參包偉仕依舊保持著冷靜，前段時間董事會討論過夢工廠有可能實施的換股策略，但他們都不認為換股可以這么快的結束戰局，短短不足一周的時間，要約竟然已經完成，這讓他們準備的幾手防備計劃根本來不及實施。

這就好比戰場上兩軍對壘，瞬間兵敗如山倒，當潰敗出現的時候，即使上帝降臨也難以挽救戰爭的走向。

“為什么要賣掉？”西門.凱瑟克陰沉的發問，

“只要我們手持這筆怡策股份，即使陳維云坐上董事會主席的位置，也必須給予我們足夠尊重，因為我們是第二大股東，他的所有決策必須經過我們首肯。”

“陳維云不會給我們留任董事會的任何機會，否則他不會強行狙擊我們！他僅僅要約50.1是為了什么？就是等著我們上門找他談！假如我們不這么做，他會把置地、牛奶公司、文華東方國際的資產拆空，不停打壓怡和策略的股價，到時我們的三成股權會變成一堆廢紙！”包偉仕敲著桌子，大聲說：

“我們丟失的不是一間怡和策略，而是把置地、牛奶公司、文華東方國際全部丟失了！我們僅僅持有怡和策略的三成股權，只能干涉這一間公司的董事會決議，卻干涉不了其它三間，無論陳維云如何處理那三間公司，我們都沒有任何話語權！這是生死攸關的抉擇時刻，請你不要再抱有幻想，先生！”

厄運正是出在這里，怡和系的命門已經被陳維云牢牢抓住，雖然凱瑟克家族持有怡和策略32.58的股權，卻沒有一點用，因為他們已經徹底失去置地、牛奶公司、文華東方國際的控制能力。

陳維云會連任四間上市公司的董事會主席職位，對付凱瑟克家族輕而易舉，他有太多辦法打壓怡策股價，到時凱瑟克家族的三成股權價值會縮水到慘不忍睹的地步。

怡和策略是金融投資公司，并不經營實業，公司性質決定了凱瑟克家族的絕望處境。

“怎么辦？”

這個問題把怡和系高管們折磨的要死要活！

所有人都在注視怡和的掌舵者亨利.凱瑟克，這位先生的表現還算鎮定，并沒有向屬下們流露一絲恐慌的神情，他臉上只不過多了一點凝重，

“我會委托港督衛亦信先生出面，請他牽線引薦，我會親自與陳維云談判，爭取把怡和策略的股份賣出一個好價錢！”

他說完沉默了一會兒，使用后悔的口吻說：

“上一周陳維云宣布‘換股要約’，其實我們應該把怡策股份全部賣給他，換成夢工廠的股票！那樣的話，我們可以持股夢工廠近一成的股權，即使我們丟掉置地、牛奶公司、文華東方國際，卻能加入夢工廠董事會，坐收這間公司的未來紅利！可惜當時我猶豫了，我也實在料不到怡策小股東對夢工廠股票的追捧心理是那么的強烈！”

其實即使他不猶豫，也換不到多少夢工廠股份，小股東的熱情遠比他這個被狙擊的董事長高的多。

夢工廠執行的是比例要約，而不是全面收購要約，換股方案只包括42.85怡策股份，陳維云為什么要這么做？就是為了防止怡和系有可能交換夢工廠股權！

他的收購戰略就是先持有五成以上的控股權，然后逼宮怡和系董事會，讓他們乖乖發賣手上的怡策股票。

股市上的資本，永遠透著脅迫的力量，凱瑟克家族已經走投無路，丟失旗下四大上市公司已經是定局，如同去年李嘉成賣掉港燈一樣，凱瑟克家族必須賣空股份徹底離場，不然虧損會更嚴重！

事實上他們的結果比李嘉成還要悲慘，因為他們想找陳維出售三成怡策股權，卻沒有討價還價的資格，陳維云說是多少，那就是多少。

那么，陳維云會不會對凱瑟克家族實施割羊毛一樣的廉價收購呢？

“不會！”

山頂的云華閣里，陳維云正好與本埠的十一位富豪談到這件事！

氣氛自然歡樂無比，即使抱病在身的包玉港也笑的合不攏嘴，他們合伙把那七位白武士坑慘了，這次他們除了把怡和旗下的四大上市公司收入囊中，還有一筆豐厚的現金利潤，這絕對是意外之喜。

白武士的虧損有兩部分，一部分被富豪們聯手套利，另外一部分是股價暴跌后的財富縮水。

具體虧了多少？富豪們手上沒有具體數字，他們初步估算，不會低于15億美金，一半都被富豪們賺了去，另一半歸誰呢？港交所的散戶與投機客！這些人手上沒有怡策股票，卻持有置地、怡和控股、牛奶公司與文華東方國際，趁著高價賣給白武士，因此賺了大錢！

“凱瑟克家族很快會找我談判，出售他們持有的三成怡策股權！我不會刁難他們，我會給他們一個合理價格，讓他們體面離場！支付金是我們在股市上的盈利，諸位沒有意見吧？”陳維云在富豪們身上望了一圈。

見沒有人反對，他繼續講，

“等股份收過來，我們針對怡策的控股權會逼近85，當務之急是支付新聞集團、迪奧公司、希爾頓基金分紅，讓他們也套利離場，這筆錢同樣從股市盈利中劃扣！”

“我們已經計算過，等支付完畢，盈利會耗空。”郭得勝卻一點不心疼，因為這些錢全是白武士在支付，他們不需要多花一分錢。

去年他們與陳維云秘密合作，分批吸納置地股票，持股比例已經逼近35，但是在要約期內，這些股票已經全部拋了出去，也就是說，除了怡策，他們目前不曾持有怡和系一支股，也必須這么做，因為怡策針對置地、牛奶公司與文華東方國際的控股比例全都處于35的要約線，而他們是一致行動人，三成股已經足夠他們控制董事會，不需要再額外增持，他們只需要牢牢控制怡和策略就行。

這場仗打的干凈利落又漂亮，他們穩賺，對手們穩賠！

郭得勝等人有理由相信，假如失去陳維云與夢工廠，他們的勝算不足一成，但是多了陳維云與夢工廠，他們的勝算隨之逆轉，變成了九成，這座城市誕生這樣一位商壇猛人，對他們到底是福還是禍呢？

最初的‘八人組’覺得這是顯而易見的福，因為他們全都是夢工廠的股東，并與陳維云關系親密，陳維云越厲害，他們未來賺錢的機會就越多，至于李嘉成與包玉港四人，想法就多少有些不同了。

此時陳維云仍在訴說善后的工作：

“新聞集團、迪奧公司、希爾頓基金離場后，夢工廠會全權控股怡和策略，到時我會針對四間怡和上市公司啟動定向增發，給予你們所有人入股的權利，這是我們早就達成的協議！”

收購完成后，富豪們有一個算一個，都要浮出水面，到時還會召開新聞發布會，與夢工廠共同肩負起怡和系四間公司的未來發展，但他們不會承認聯手做局，當然也不會反對！

這其中是否存在違反《公司法》的事情呢，自從股災過后，他們持有的任何一筆怡和股權都曾經對外披露過，但始終沒有買過35的要約線，這么大一場并購交易，富豪們拉盤砸盤司空見慣，這是套利的正常行為，他們并不存在違規操作，之所以隱瞞聯手做局，是不想給英國佬的媒體炒作。

當然了，只要他們浮出水面，英國傳媒界一定暴動，他們會一口咬定香江富豪合伙欺負怡和系，但咬定又能怎么樣？捕風作影而已，沒有人承認的。

這么做對陳維云也有好處，可以減少他身上的仇恨火力。

“四間公司怎么分配？咱們早就商量過！我們的協議有一個附加條款，假如我必須通過換股才能拿下怡策，你們在座所有人要給予我額外補償。”

這是陳維云的核心利益，假如利益不達成，他會拖延定增的時間，反正怡和四大公司每天都在盈利，他是唯一話事人，主宰四間公司的財政大權，瓜分協議一天不落實，他就多賺一天的錢。

“阿云，到底該如何補償你，我們想先聽聽你的看法，你不妨直接講出來，我們會給你一個滿意答復！”郭得勝代表眾富豪講話，論地位應該包玉港出面，但包先生入伙晚，出資比例較少，所以郭得勝才是富豪們的老大。

“第一個補償是，牛奶公司從怡策剝離，劃入夢工廠旗下。”早在協商之初，陳維云就提到過牛奶公司，他看中了惠康超市以及這個上市平臺。

富豪們都有心理準備。

“獨吞牛奶公司不好吧！”郭得勝笑起來，

“牛奶旗下有惠康超市、萬寧藥房，這是幾百間連鎖門店，還有一個食品子公司，一座制冰工廠，一個冷藏儲運集團，閑置的倉庫非常多，你用得完嗎？把倉庫撥出來五座，給我們開發樓盤使用！”這是郭得勝還價的條件。

“那你們必須按照正常的地價購買！”陳維云覺得他這次要暴收很多現金，原本用于要約的資金根本沒有動，他統一執行了換股，他目前的現金流多到花不完。

“那就這樣定！等與凱瑟克家族完成交易，咱們針對怡策的控股權會高至85，無論咱們如何拆分怡策，都輕而易舉，牛奶公司可以先一步脫離，劃給夢工廠，作為你阿云策劃、領導并執行這次收購的特殊分紅！”郭得勝應該與富豪們商量過這件事，沒有人提出異議，

“等牛奶公司剝離后，誰需要牛奶旗下的倉庫，會私下找你協商，一共有五座，只要他們的價格合理，你不能拒絕出售！阿云，你還想要什么補償？”

“置地廣場……”陳維云剛剛說了這四個字，富豪們立刻吵起來。

“阿云，你不能單獨把置地廣場收入夢工廠！”

“那是百年地標，香江最大購物中心，地價加上樓價，凈資產有四五十億，單獨這四棟建筑，就能排進香江前三十強地產商的行列。”

置地廣場位于中環商圈，是香江頂級購物和品位生活的代名詞，悠久歷史始自1904年，包括四座地標性建筑，置地廣場中庭、置地歷山大廈、置地遮打大廈和置地太子大廈，這些地標建筑由人行天橋相連，云集全球兩百家最為精挑細選的名店和食府，即使放眼世界也是超一流的購物勝地。

“那交易廣場……”陳維云的話仍舊沒有說完，這次富豪們的反駁聲音更激烈。

“85年交易廣場第一期建筑才落成，這是兩棟全新的摩天大樓，兩期總造價80億港幣，置地的儲備金都在這個工程上，它價值這么大，如果你執意據為己有，其它物業你還要不要了？”

交易廣場是置地于1982年2月以47.55億港幣的天價從港府那里拍下來，83年債務危機就是被這座工程拖累，它是置地在最困難時期展開的最龐大工程，同時也是置地在香江發展的最后輝煌，這之后置地不再拍買任何一塊官地。

交易廣場分兩期進行，第一期工程包括兩幢52層高的甲級商廈，目前已經落成，二期包括一幢33層高甲級寫字樓與一棟3層高富臨閣購物商場和一個大型公眾花園，這建筑坐落于中環核心商業區，建有行人天橋與置地旗下其他貴重物業相連，并直通地鐵、渡輪及巴士站，交通極為便利，因此交易廣場一開業，即成為香港的商業樞紐。

“這兩個工程必須劃給我一個！”陳維云態度很堅決，他對富豪們說：

“這場收購行動中，我所付出的辛苦、精力、財力絕對配得上這些物業！我是公平向你們索要，而不是獅子大開口，文華東方酒店我半點不染指，置地儲備的地皮優先讓你們瓜分，我只選擇收租物業，我覺得我已經足夠慷慨了。”

富豪們起了什么作用呢？在陳維云看來，最大作用就是不搗亂！如果陳維云不拉上他們，那么他的收購行動不會這么順利，起碼李嘉成會不惜代價狙擊他，拖上半年都未必能成事。

“阿云，大伙兒都知道你出力最多，也最能干，隨便換一個人，失敗的可能性都有八成，所以你想要牛奶公司，我們一口答應，但置地的物業價值實在太大啦。”李釗基開始發揮阿婆式的太極神功，

“資產不好剝離，你敢把它拿走，小股東肯定暴動，到時怎么辦？”

李釗基與富豪們的態度保持一致，置地廣場與交易廣場需要利益均沾，大家全都持股，各自享有一定分紅，同時防止某一家做大！但陳維云的業務重心不是地產，其實陳維云拿走這兩座大物業沒有關系，畢竟夢工廠置業公司規模小，幾乎沒有儲備一塊官地，可是富豪們想多收一點紅利，置地廣場與交易廣場的租金太誘人，簡直比銀行都犀利，所以他們和陳維云扯皮。

“四叔，小股東干涉不了我們決策，如果他們不樂意，我自己會想辦法！關鍵你們要同意！”

資產剝離實在是太簡單了！

原時空從明年開始，怡和系的鬼佬會針對置地發動資產大變賣的行動，發售任何一棟物業都暢通無阻。

88年初，置地旗下銅鑼灣皇室大廈和灣仔夏愨大廈以23.8億港元價格售予華人置業，4月置地把一批儲備的未開發地皮，作價13.5億港幣賣給新鴻基地產。9月置地把半山區的地利根德閣豪宅出售給澳洲奔達集團，套現26.9億港幣。

1990年，置地把銅鑼灣世界貿易中心大廈出售給了太古集團，售價17億元。

1991年，置地又先后向新鴻基出售4項商場物業，向華人置業出售怡東商場、新港中心商場及海運大廈。

1992年，置地把中區核心物業皇后大道中九號以38億元的高價出售給一中資背景財團。

等到1994年底，置地撤離香港股市的時候，幾乎賣空了中環之外的金牌物業，但是出奇的是，那年置地的市值竟然還有406.7億港幣，排在新鴻基地產、長江實業、恒基地產、九龍倉后邊，位列全港第五位。

置地號稱‘香江地王’，地產界的‘皇冠明珠’，絕非浪得虛名，一座置地廣場，一座交易廣場足夠他們坐享余生，怡和大廈的物業權也在置地手上，凱瑟克家族以后要寄人籬下了。

陳維云對置地儲備的未開發地皮沒有興趣，在建的樓盤也看不上，但是收租物業他志在必得，尤其是位于中環的黃金樓宇，能多收一棟就收一棟。

雖說這次收購了怡和四間公司，但富豪們最看中的還是置地，即使十一位富豪參與瓜分，也能吃的滿嘴流油。

這天晚上，陳維云與富豪們商量到十一點鐘，自然沒有談攏，富豪們提議求同存異，先把其它資產清點出來，完成劃分，最后再談置地廣場與交易廣場，陳維云點頭同意，他一點不著急，談三五年他也愿意。

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