第480章 七號地皮,10億拿下?
更新時間:2019-07-08 作者:舍莊
從今開始當大佬 第480章 七號地皮,10億拿下?
因為網絡上火爆，音舞上的刷屏，摩天輪吸引了無數游客的關注。 全國各地，來魔都旅游的游客們。有時間的，都會去一趟新世紀游樂園，乘坐一番摩天輪，體驗一下新型游樂設施。 一時間，給這個新建的新世紀游樂園，帶來了巨大的人流量。 這個人流量，遠遠超過投資方的預計。 這讓投資方，越發感覺當初的合作之正確。 漸漸地，摩天輪成為了一代網紅。 網友們評價，摩天輪不僅新穎，同樣也有很多樂趣。特別適合帶孩子游玩，或者情侶約會等等。 總之，摩天輪火了。 甚至，一些關于摩天輪的視頻，傳到國外后，引起了很大議論。 這樣一來，摩天機械廠，在業界火了。 很多游樂園聯系摩天機械，訂購摩天輪。 甚至一些地標工程，也想訂購一臺摩天輪。 畢竟摩天輪這種設施，不僅可以適用于游樂園，也可以單獨適用于其他地方。 這導致，幾個月來，毫無營收的摩天機械公司，頓時忙碌起來。 摩天機械總經理安以國，每天笑得合不攏嘴。 4月30這天，安以國來到集團，見到鄭歌。 “鄭總，這是公司根據您的創意，設計出的一款跳舞機圖紙，您看一下。”安以國遞出一份圖紙道。 鄭歌接過看了一眼，笑道：“還不錯，不過還要改進。另外，既然圖紙出來了，那就盡快把成品生產出來吧。” “相關技術已經掌握，公司正在著手生產制作，估計最遲一周，就能見到樣品了。”安以國說。 “嗯！”鄭歌點點頭，道：“里面的一些技術，都申請專利了嗎？”跳舞機里面，涉及了不少新技術。這些技術都不算難，難的只是一個創意，一個想法。如果不申請專利，別家企業很可能會進行模仿。 “都申請過了。” 安以國笑道。 這種事怎么能忘？他是知道鄭歌對專利的看重。如摩天輪，一顆螺絲釘，都給申請了專利。 鄭歌聞言，點點頭，繼續翻著圖紙。 有些人說專利沒用？ 還有人抬杠，說核彈申請專利了嗎？ 高精密武器，申請專利了嗎？ 但是，很多商業產品，你不申請，別人就模仿你。然后提前申請專利，反過來制裁你，掣肘你，那氣不氣人啊？ 好像前世，就發生過類似的事吧？ 具體他也不太了解。 也就網上掃過一眼。 說是一家企業，研發了一項新技術，卻沒申請專利。 結果國外的企業，申請了專利，反過來向這家企業收取專利費。不給專利費？那就告你，告得你底朝天。 你說氣不氣？ 看完圖紙，鄭歌笑道：“不錯，圖紙很完善。看來這幾個月，公司研發部，建設的不錯。” “的確，研發部成立后，挖了很多電子機械方面的專家。單單為了挖這些人過來，就耗費了巨大資金。單單支付的違約金，就高達數百萬。” 安以國嘆了口氣。 一些專家，在其他公司的合同還沒到期。 現在被挖過來，自然要幫這些專家，把違約金給付了。 不然誰會過來啊？ “不錯，現在看來，值了。” 鄭歌點點頭，他當初只給了一個創意，一個跳舞機的運作設計。這才多久？就研究出了圖紙，馬上就出樣品了還。 隨后又聊了一忽兒，安以國離開了辦公室。 他還要去其他部門，協調一下工作。 他雖然是摩天機械總經理，但摩天機械是長歌集團的獨資企業，公司的一些計劃，還需要想集團匯報。 安以國剛離開沒多久，郭亞走進辦公室。 “鄭總，趙家給出答復了，10億。” 郭亞走進來說道。 鄭歌微微皺眉，不是很滿意。 “我提出7個億，但很難談下來了。這些天，我們對趙家各種施壓，官方一些機構，也很配合我們。趙家在國內可以說是寸步難行。但目前他們態度依然十分強硬，如果壓的太厲害，恐怕就……”郭亞搖搖頭，他擔心趙家魚死網破。 當然，最終結果是魚死網不一定能破，可也是很麻煩的。 “現在龍灣地價怎么樣？”鄭歌問道。 郭亞說：“還在漲，不過漲幅慢了許多。龍灣地價下一個爆發點，是隨著各項工程落成，并能取得不錯效果的時候。當前，一些專家，對龍灣新區的未來發展，表示擔憂。如果龍灣新區發展不起來，那就……” 說著，他搖搖頭。 “專家的話你也信？”鄭歌冷笑。 “不能信，可是經過我們各種調研，結果都不是很好。魔都已經有了黃金灣金融中心，如果龍灣也要走黃金灣路線的話，前景的確堪憂。”郭亞道。 “放心吧，龍灣新區的開發，不是你想象的那么簡單。官方竟然決定開發龍灣，自然不是一拍腦袋決定的。”鄭歌笑了笑說。 龍灣新區的開發，是京城那邊最高領導決定的。關系著數千億，甚至上萬億的投入，肯定不是隨便決定的。 再說，隨著資本的增加，他對嵐山的開發，也有了很多想法。 這些想法若能成功實施，未來單單嵐山，就能撐起鄭歌龍灣新區。 “希望如此吧。” 郭亞點點頭。 “七號地的地價，現在是什么情況？”鄭歌問道。 “目前每畝/560萬，總共300畝，合計16.8億，接近17億了。”郭亞說。 鄭歌皺皺眉，“也就是說，10億拿下，我們能賺到6.8億？” 郭亞笑說，“目前來說，是這樣的。不過這塊地，還有很大升值空間，預計有可能漲到700萬每畝。” “你這想法是錯誤的。”鄭歌搖搖頭，說：“的確，若能漲到700萬每畝，300畝也就21億。可這需要等多久？我們有這個時間嗎？” “如果我們拿下了七號地，肯定不能放著等升值。唯有兩條路，一是轉手賣掉，二是自己開發。” “可我們已經有了嵐山，根本沒精力去開發這七號地，只能轉手賣掉。可現在賣掉，能賣多少錢？最多也就賣17億。” 從今開始當大佬 第480章 七號地皮,10億拿下?
因為網絡上火爆，音舞上的刷屏，摩天輪吸引了無數游客的關注。 全國各地，來魔都旅游的游客們。有時間的，都會去一趟新世紀游樂園，乘坐一番摩天輪，體驗一下新型游樂設施。 一時間，給這個新建的新世紀游樂園，帶來了巨大的人流量。 這個人流量，遠遠超過投資方的預計。 這讓投資方，越發感覺當初的合作之正確。 漸漸地，摩天輪成為了一代網紅。 網友們評價，摩天輪不僅新穎，同樣也有很多樂趣。特別適合帶孩子游玩，或者情侶約會等等。 總之，摩天輪火了。 甚至，一些關于摩天輪的視頻，傳到國外后，引起了很大議論。 這樣一來，摩天機械廠，在業界火了。 很多游樂園聯系摩天機械，訂購摩天輪。 甚至一些地標工程，也想訂購一臺摩天輪。 畢竟摩天輪這種設施，不僅可以適用于游樂園，也可以單獨適用于其他地方。 這導致，幾個月來，毫無營收的摩天機械公司，頓時忙碌起來。 摩天機械總經理安以國，每天笑得合不攏嘴。 4月30這天，安以國來到集團，見到鄭歌。 “鄭總，這是公司根據您的創意，設計出的一款跳舞機圖紙，您看一下。”安以國遞出一份圖紙道。 鄭歌接過看了一眼，笑道：“還不錯，不過還要改進。另外，既然圖紙出來了，那就盡快把成品生產出來吧。” “相關技術已經掌握，公司正在著手生產制作，估計最遲一周，就能見到樣品了。”安以國說。 “嗯！”鄭歌點點頭，道：“里面的一些技術，都申請專利了嗎？”跳舞機里面，涉及了不少新技術。這些技術都不算難，難的只是一個創意，一個想法。如果不申請專利，別家企業很可能會進行模仿。 “都申請過了。” 安以國笑道。 這種事怎么能忘？他是知道鄭歌對專利的看重。如摩天輪，一顆螺絲釘，都給申請了專利。 鄭歌聞言，點點頭，繼續翻著圖紙。 有些人說專利沒用？ 還有人抬杠，說核彈申請專利了嗎？ 高精密武器，申請專利了嗎？ 但是，很多商業產品，你不申請，別人就模仿你。然后提前申請專利，反過來制裁你，掣肘你，那氣不氣人啊？ 好像前世，就發生過類似的事吧？ 具體他也不太了解。 也就網上掃過一眼。 說是一家企業，研發了一項新技術，卻沒申請專利。 結果國外的企業，申請了專利，反過來向這家企業收取專利費。不給專利費？那就告你，告得你底朝天。 你說氣不氣？ 看完圖紙，鄭歌笑道：“不錯，圖紙很完善。看來這幾個月，公司研發部，建設的不錯。” “的確，研發部成立后，挖了很多電子機械方面的專家。單單為了挖這些人過來，就耗費了巨大資金。單單支付的違約金，就高達數百萬。” 安以國嘆了口氣。 一些專家，在其他公司的合同還沒到期。 現在被挖過來，自然要幫這些專家，把違約金給付了。 不然誰會過來啊？ “不錯，現在看來，值了。” 鄭歌點點頭，他當初只給了一個創意，一個跳舞機的運作設計。這才多久？就研究出了圖紙，馬上就出樣品了還。 隨后又聊了一忽兒，安以國離開了辦公室。 他還要去其他部門，協調一下工作。 他雖然是摩天機械總經理，但摩天機械是長歌集團的獨資企業，公司的一些計劃，還需要想集團匯報。 安以國剛離開沒多久，郭亞走進辦公室。 “鄭總，趙家給出答復了，10億。” 郭亞走進來說道。 鄭歌微微皺眉，不是很滿意。 “我提出7個億，但很難談下來了。這些天，我們對趙家各種施壓，官方一些機構，也很配合我們。趙家在國內可以說是寸步難行。但目前他們態度依然十分強硬，如果壓的太厲害，恐怕就……”郭亞搖搖頭，他擔心趙家魚死網破。 當然，最終結果是魚死網不一定能破，可也是很麻煩的。 “現在龍灣地價怎么樣？”鄭歌問道。 郭亞說：“還在漲，不過漲幅慢了許多。龍灣地價下一個爆發點，是隨著各項工程落成，并能取得不錯效果的時候。當前，一些專家，對龍灣新區的未來發展，表示擔憂。如果龍灣新區發展不起來，那就……” 說著，他搖搖頭。 “專家的話你也信？”鄭歌冷笑。 “不能信，可是經過我們各種調研，結果都不是很好。魔都已經有了黃金灣金融中心，如果龍灣也要走黃金灣路線的話，前景的確堪憂。”郭亞道。 “放心吧，龍灣新區的開發，不是你想象的那么簡單。官方竟然決定開發龍灣，自然不是一拍腦袋決定的。”鄭歌笑了笑說。 龍灣新區的開發，是京城那邊最高領導決定的。關系著數千億，甚至上萬億的投入，肯定不是隨便決定的。 再說，隨著資本的增加，他對嵐山的開發，也有了很多想法。 這些想法若能成功實施，未來單單嵐山，就能撐起鄭歌龍灣新區。 “希望如此吧。” 郭亞點點頭。 “七號地的地價，現在是什么情況？”鄭歌問道。 “目前每畝/560萬，總共300畝，合計16.8億，接近17億了。”郭亞說。 鄭歌皺皺眉，“也就是說，10億拿下，我們能賺到6.8億？” 郭亞笑說，“目前來說，是這樣的。不過這塊地，還有很大升值空間，預計有可能漲到700萬每畝。” “你這想法是錯誤的。”鄭歌搖搖頭，說：“的確，若能漲到700萬每畝，300畝也就21億。可這需要等多久？我們有這個時間嗎？” “如果我們拿下了七號地，肯定不能放著等升值。唯有兩條路，一是轉手賣掉，二是自己開發。” “可我們已經有了嵐山，根本沒精力去開發這七號地，只能轉手賣掉。可現在賣掉，能賣多少錢？最多也就賣17億。” 從今開始當大佬 第480章 七號地皮,10億拿下?
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