第二百三十七章 是禍是福?

給萬華集團帶來了無法彌補的損失。

而偏偏魏哲旭的親生父親魏立群在這件事情上反而是站到了魏哲旭的對立面，這樣一來，魏哲旭幾乎是要承受整個萬華集團的巨大壓力。

至于參與地皮拍賣會的那位萬華集團的代表，大家也都是心知肚明，那分明就是魏哲旭的指使。

雖然他們也不太理解那位參與地皮拍賣會的萬華集團代表，為什么會如此堅定不移的支持魏哲旭的決定，甚至不惜搭上自己的前程。

可最終，他們還是決定要將魏哲旭和那位萬華集團的代表徹底排斥出萬華集團的高層。

然而在股東大會上，魏哲旭卻是毫不掩飾的直接拍案而起，據理力爭。

當然，真正的原因魏哲旭雖然已經說出來了，可卻并沒有幾個人相信。

到最后，魏哲旭也只能放下了狠話，讓他們等待半個月的時間。

如果半個月之內，事情還沒有任何轉機的話，將會直接從萬華集團離職，永遠不再進入到萬華集團當中。

而且還會交出手上所有的股份。

對于魏哲旭的這種反應，萬華集團的所有高層也是為之目瞪口呆。

然而魏哲旭既然已經立下了這樣的軍令狀，他們也就不好繼續再逼迫下去，不管怎么說，魏哲旭畢竟還是魏立群的兒子，若是真的逼的魏哲旭退出了萬華集團，這可不是什么好事。

畢竟魏立群雖然想要打壓魏哲旭，可也僅僅只是想要給魏哲平鋪路而已，并沒有想要徹底放棄自己的這個兒子。

所以事情也不能做得太過火。

正是因此，萬華集團的高層才會漸漸的偃旗息鼓。

不過在不少人心里，半個月之后恐怕也就是魏哲旭的陌路了。

然而接下來的幾天時間發生的事情，卻讓萬華集團的高層，甚至是整個東江省的房地產行業市場都是為之目瞪口呆，所有人的心中都是不敢置信的意味。

地皮拍賣會結束之后，短短不到三天的時間，平江市的官方就調來了一支地質勘探隊，對大學城新區的諸多地塊進行了地質勘探。

這也是想要修建道路或是基礎設施的前期準備。

這倒是并沒有出乎絕大部分人的預料。

然而在短短幾天的地質勘探之后，有些人就已經得到了消息，平江市的官方所調來的這支地質勘探隊，竟然在大學城新區的某個范圍內發現了地質的異常狀況。

狀況比較復雜，說起來也不是一句兩句就能說清楚的，可最終帶來的結果就是，那個范圍之內如果修建道路的話，所投入的成本要高出一倍以上。

直接就給修建道路的投入增加了至少幾個億的資金缺口。

這個消息，徹底引爆了整個東江省的房地產行業市場。

陳平得到這個消息的時間并不比那些房地產公司的老總們要晚太多，魏哲旭在得到這個消息的第一時間就直接轉告給了陳平，而在聽到這個消息之后，陳平也是徹徹底底的放下心來。

其實現在的陳平心里也是松了口氣。

重生以來，陳平的心里一直都是有些擔憂的。

重生以來的陳平，讓很多前世在幾年，甚至更長時間之后才會出現的東西，提前出現了這個世界上。

就比如光宇科技公司所開發出來的幾款游戲，都是在幾年之后才會真正出現的。

然而在陳平的努力之下，這些東西都已經提前出現在了世界上。

所以陳平一直都在擔心，由于自己的這些做法，是不是會為這個世界的發展軌跡帶來一定的改變？

如果這個世界真的被自己所做的事情所影響，那么自己前世的記憶，就不能100的當作自己的依仗了，只能起到一種借鑒的作用。

不過經過了這件事情之后，陳平也是稍稍的放下心來。

看來這個世界還并沒有因為自己的出現而發生太大的變化，至少前世自己記憶當中的社會發展路線似乎還并沒有太大的改變。

當然，陳平也并沒有徹底放心，畢竟他也不知道這個世界之所以沒有改變，到底是不是因為自己所做出的事情還不夠多。

如果等有一天自己做的事情實在是太多，所帶來的影響太大，或許也同樣會改變這個世界的歷史進程。

當然，至少現在的陳平，倒也并不需要考慮太多，只要能夠利用前世的記憶讓自己發展的速度越來越快就已經足夠了。

官方對于道路規劃方案的重新設計，乃至于對整個大學城新區的重新規劃，都徹底引爆了整個平江市的房地產市場。

整個房地產行業市場當中，沒有任何人能夠想到會出現這樣的變故。

這一點，就連平江市的官方都沒有辦法提前預料。

而在這次的變故當中，也是幾家歡喜幾家愁。

有些公司因此而因禍得福，而有些公司則是就此栽了個巨大的跟頭。

其中最為明顯的就是萬華集團和天明地產。

原本的萬華集團在那場地拍賣會上，雖然也拿到了5號地皮，可在萬華集團的高層看來，甚至是在外界所有人看來，集團這次實實在在的吃了個悶虧。

原本在大家的預料當中，萬華集團原本的目標也就是6號地皮投入的資金大概在12個億左右，最終的收益卻很有可能達到20個億，這其中直接有8個億的純利潤。

即便是對于萬華集團這樣的東江省房地產行業龍頭公司來說，這也是一筆不菲的收入了。

可在那次地皮拍賣會上，萬華集團的代表卻出人意料的做出了最終的決定，直接違背了萬華集團高層之前的計劃，使得萬華集團的計劃徹底落空，雖然拿到了5號地皮，但卻讓萬華集團所能夠獲得的利益大大縮水。

5號地皮的收益雖然也不少，不過所需要的投入卻也不低。

萬華集團以7億5000萬的價格拿下了5號地皮，再加上后續的投入，整個地皮的開發需要投入整整10個億之多，而最終的收益，恐怕也就僅僅只能達到15個億左右。

直接就讓萬華集團少了三個億的收入。

這對于萬華集團來說雖然還算不上打擊，但卻也能夠讓他們獲得的利潤少了很大一部分，這對于萬華集團未來一段時間的發展也是有一定的影響的。

所以很多外界的房地產行業公司都在等著看萬華集團的笑話。

然而在這個消息出現之后，萬華集團的高層們卻都暗自捏了把冷汗，心里滿是慶幸的意味。

直到此刻，他們才意識到萬華集團到底何等幸運。

幾乎每一個萬華集團的高層腦海之中就只有一個想法，那就是萬華集團能夠有魏哲旭這樣的二公子，實在是邀天之幸。

正是因為有魏哲旭的存在，用出了先斬后奏這一招，直接斷絕了萬華集團的后路，更是堅持己見，不顧所有人的反對，最終將事情敲定下來。

而也正是因為如此，萬華集團才能夠避免巨大的損失。

要知道，拍賣下6號地皮的天明地產，現在早已經是陷入了徹底的愁云慘淡當中。

大學城新區出現問題的那條路段正好是原本規劃方案當中的幾條主路之一，也是6號地附近最主要的道路。

甚至可以說，6號地皮的發展完全就是基于這條道路的修建上的。

而現在這條道路直接被取消，6號地附近根本就沒有任何一條主干道，原本發展潛力極大的6號地皮，現在反而成為了一塊雞肋。

非但根本無法獲得任何利益，而且還很有可能有巨大的虧損。

天明地產為了爭奪6號地皮，單單只是買下地皮這一方面便投入了9億5000萬的資金，若是再加上后期的投入，天明地產在這6號地皮上至少需要投入13億的資金，才能夠將6號地皮徹底開發完成。

然而最終的收益卻很有可能達不到這個數字，按照大家現在的估算，6號地皮最終很有可能只能拿到10個億左右的收入，里外里虧了三個億之多。

這還是最好的局面了，畢竟，6號地建成之后，銷售成績如果極差，資金回流甚至可能連這個數字的十分之一都達不到！

不是所有樓盤都能夠輕而易舉的銷售一空的！

對地產這樣市值還不到20億的房地產公司來說，這絕對是一次巨大的打擊，最重要的是。這顆苦果，天明地產卻不得不咬著牙也要吞下去。

因為在這個消息傳出來之后，6號地皮根本就不可能有任何一家房地產公司接手。

想要停止對6號地皮的開發，將6號地皮直接轉讓出去，幾乎就是不可能的事情。

可以說，經過這一次打擊，原本上升勢頭極好的天明地產直接就會從中型地產公司的位置上跌落下來，成為一家小型的地產公司。

雖然還有不菲的實力，但是樹倒猢猻散這個道理大家卻都非常清楚。

天明地產遇到了如此重大的打擊，各種各樣的問題必然會層出不窮，很有可能會就此一蹶不振，甚至徹底衰落下去。

當然，東江省范圍內的房地產行業公司對此卻是喜聞樂見的。

畢竟少了一個日后很有可能會成為他們強勁對手的存在，他們自然也是心中暗喜。

不過對地產來說，尤其是對于宋天明來說，這無異于一次晴天霹靂。

直到這一刻，宋天明才真正的理解了陳平當時的舉動的意義。

重生之創業人生 第二百三十七章 是禍是福?