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第一百五十八 再見套路

更新時間:2019-04-21  作者:悄悄走過
重生之南漂時代 第一百五十八 再見套路
“劉總,我們為什么要去拜訪那些房產中介公司?”

跟王栗談了會人生,談了會理想,劉暢便離開了。

他過來濱海有事,不是單純來找王栗述舊談理想的。

分點雖然沒完全裝修好,但是辦公和住宿的地方已經搞定。

趁著裝修的這段時間,劉暢帶著自己的干將們進行一次分點業務開拓的實戰培訓。

濱海分點,還有其他分點的負責人都在這,劉暢一次性給他們培訓,能接受多少,就看他們自己了。

劉暢現在帶著他們去拜訪的,就是濱海這邊的房產中介公司。

“現在我們最好的客戶,就是這些房地產中介公司。這點你們需要記住,羊城也好,鵬城也好,房產中介公司都不少。只有東筦市區,這個時候有沒有,我不太清楚。”

濱海的房產中介公司不算多,也不算少。

不算上那些租用寫字樓辦公的中介公司,光鋪面中介的就有幾十家。

劉暢帶著自己的幾位干將就準備去拜訪那些鋪面的中介公司,其他的到時留給濱海分點的人自己去開拓。

他說的沒錯,同城網現在需要的不是盈利,而是擴大自己的影響。

工廠招工的事情他們暫時沒辦法跟濱海其他的職業介紹所去競爭,但是可以另辟蹊蹺。

而這些房產中介公司就是自己擴大影響的最好對象,他們也需要自己。

“您好,請問幾位過來是買房的么?”

幾人往第一家中介公司進去的時候,一個女孩子笑著過來招呼起來。

這家鋪面不算大,估計也就十來平方的樣子,里面放著幾張辦公桌,看起來干凈明亮。

比較寒酸的是,整個鋪面只有兩臺電腦,其他的辦公桌只是堆了一些裝修用的書籍而已。

這種情況很普遍,因為這不是往后。

這時的電腦太貴,而且網絡也沒完全普及出去。

很多跑房產中介的人甚至連電腦都不會用,自然也不需要。

往后的房產中介公司或許可以沒有裝飾用的書籍,但是電腦卻是必不可少,而且是每個辦公桌一臺電腦。

找資源,找客源,發布租賃信息等等,沒有電腦根本就玩不轉。

那時去小區里面刷這些,已經差不多快過時了。

“我來找你們老板的,他在么?”

鋪面就那么大,劉暢他們進來早就被中介的老板看到了,他面前就是兩臺電腦中的一臺。

聽說劉暢是過來找自己的,立刻笑著迎了過來。

劉暢并沒說自己來做什么,如果說自己是來推銷業務的,估計這里的老板就沒這么好臉色了。

盡管做業務跟房產中介的性質相似,但是同性反而更容易相斥。

“幾位找我有事?”

中介老板迎了過來,很客氣的問道。

“嗯,我們手上現在有幾個賭城的客人想要在濱海買房子,不過他們人暫時沒時間過來,需要我們代他們看看有沒合適的房源。”

劉暢并沒說假話,同城網上還真有幾條想要在濱海投資買房子的信息,還有租房子的信息。

不過大部分都是假的,只有那么一兩條是真的,其他的都是他讓人在濱海區發的這些信息。

有這些信息在手,想要讓這些中介公司加入進去就容易多了。

同樣,這些中介公司加入進去后,吸引網絡上那些想要買賣房子和租售的人也容易多了,人氣就是這么來的。

對于這些剛剛接觸網絡的人來說,劉暢的這種套路他們很難看破,所以劉暢也不擔心有什么問題。

大佬為了創業女裝都沒問題,自己用點小手段也很正常,一切為了自己的事業。

“你們有客源?”

中介老板看了眼劉暢,感覺這家伙有點年輕,所以對于劉暢的話也帶著一絲懷疑。

難道這家伙是賭城那邊某個富婆包養的男公關?所以才會有這些資源。

他不好去問劉暢從事什么職業,怕劉暢生氣。

這年頭,在濱海,年輕俊美的男女被包養,很正常。

聽說前不久就有一個年輕的男子被兩個賭城富婆玩死了,消息在濱海傳的很廣。

是不是真的,沒人去驗證,但是表明濱海有男公關并不是假消息。

“嗯,我們是同城網的,這是我的名片。不知道你們這邊的電腦有沒聯網,如果聯網的話,可以登陸我們的網站看看,上面有客人發布的需求。”

劉暢沒有帶自己的名片,他用的是濱海分點的名片,上面有聯系方式和網站地址。

“我這電腦可以上網,我看看你們說的客源。小倩,給幾個客人倒杯水。”

中介老板接過劉暢的名片看了眼,并沒察覺到劉暢其實就是過來推銷業務的,還讓店里唯一的女孩子給劉暢他們每人倒了一杯水。

“真有人需要房子啊,只是怎么看不到他們的聯系方式?”

打開電腦,登陸同城網后,中介老板就在上面看到不少房屋租售的消息,雙眼一亮,一個新的世界大門在他眼前打開。

他的電腦大多數時候其實就是用來裝飾和顯示實力的,自己用的并不多,他也不知道該怎么去網絡上面發掘資源。

但是現在同城網的出現,讓他看到了一個新的方式,不用出門也能尋求資源和拓展業務的方式,這對于他們來說,太適合了!

“查看客戶登記的信息,這個需要權限才行。需要成為會員,一般人只能在上面查看發布的信息,客戶的聯系方式不行。除此之外,一般人還可以發布信息。”

這個問題并不出劉暢意料,他就等著。要不然怎么去增加會員,怎么實現同城網的人氣增加呢?

“要辦會員?這個有什么要求?”

聽到劉暢說要辦會員,中介老板立刻就警惕起來,笑容也收斂了不少,看著劉暢問道。

眼神不時會瞄一眼電腦上的那幾條買房信息,那如同一個半掩半遮的美女一般,讓他心癢難耐。

“首先就是成為會員的企業和公司,我們需要核實登記信息的準確性,包括個人。其次,個人的話我們是不收會員費用,只要身份核實準確后就能成為會員。但是企業需要交年費,一年三百塊錢。”

如果只是查看消息這些,同城網不會收費。但是涉及到交易的時候,這些就需要謹慎一些。

劉暢沒有可以參考的模板去操作,一切都是憑借自己前世的見識和韓雪他們探討后給出的一個方案,往后還可能會進行各種調整。

現在的這套方案有沒漏洞,也必須等人氣上來后才知道。

“這樣啊,我先熟悉下你們的網站,到時如果有需要再找你們聯系如何?”

一旦涉及到費用了,中介公司老板的態度再次變淡了些。只是那個網站對他的吸引力太大了,總讓他有點心癢癢的感覺。

賭城過來的人買房都是非常豪爽,只要看中了房子,立刻就能拍板定下來。

這網站上面竟然有好幾個賭城人想買房子,這可是一個大單啊。

要不要花錢半個會員?

中介老板很猶豫。

他是一個謹慎的人,沒看到實際的好處就丟錢進去自己會多考慮一番。

“這個沒問題!你可以先試用看看,上面的東西其實不少。除了房屋租售,還有二手貨買賣等等,都可以去看看。”

聽了中介老板的話后劉暢笑著回道,并沒有一味的追著中介老板去辦一個會員,沒那必要,那樣拉低了自己的形象。

只要中介公司老板上了自己的網站,劉暢就能確定他肯定不會放棄這條渠道。

這時候做房產中介,不僅辛苦,而且還因為要到處刷小被人歧視。

但是在同城網上發布這些,就不用擔心。

如果同城網的人氣上去了,不用劉暢來找他們,這些中介自己就會找上來。

而自己需要做的是,讓他們知道有這么個網站,可以做什么。

這是所有相關的網站想要擴大量都要面對的一個問題,酒香不怕巷子深的那套,早已不適合這個時代。

往后的年代里,誰能掌控輿論,誰會制造熱點,誰就能輕易的成為勝者。

跟中介老板聊了會后,劉暢他們就很客氣的離開了。

自始至終,劉暢也沒去做忽悠中介老板辦會員的事情。

這反而讓中介老板一直在糾結著,要不要把會員辦了。

“這樣就可以了?”

跟著劉暢出來后,濱海的負責人好奇的問道。

他們只是進去拜訪了下中介老板,說了下自己的網站,然后,什么都沒做了。

“嗯。就這樣就可以了,其他的中介公司你們到時也可以這樣去接觸,那些職業介紹的就不用去了,他們也不會歡迎咱們。”

“會員這些不需要刻意去讓他們辦,往后他們自己會愿意來辦。另外你們可以找二手市場的一些店鋪老板拜訪下,他們也是咱們爭取的對象。”

會員的事情,劉暢先交代了番。

同城網先站穩腳重要,然后再慢慢拓展資源,靠會員盈利的事情,這顯然不太可能。

就算往后網絡起來,靠會員盈利也不太可能。

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