第924章 為你準備的舞臺
更新時間:2020-02-15 作者:咬文嚼紙
學霸的黑科技時代 第924章 為你準備的舞臺
如果以普通商人的眼光去看，蕭銘這樣做肯定不會有錢賺。 因為懸浮屋和電梯房是完全沒有可比性。 電梯房一棟樓動則幾百戶人居住，而目前的水滴懸浮屋設計的不過是三十六戶人居住，未來技術成熟之后，也不過四五十戶人居住。 就算是懸浮屋單位價格比電梯公寓的價格貴一倍，蕭銘單純的賣房，一定在賺不了多少錢。 不過蕭銘原本就說過，不會以賣懸浮屋賺錢，當然也不會虧本。 懸浮屋會以高于成本的價格對外出售，但是出售的是永久居住權，不是懸浮屋的所有權。 此外，水滴公司將成立強大的售后服務團隊將會為懸浮屋提供最好的售后保證。這確實傳統住宅物管無法比擬的。 售后服務，這才是盤古科技的盈利之一。 按照何語初的計算，居住型懸浮屋物管費在每平每月30元到50元，如果是三居室100平米的住房，每月物管費在3000元到5000元。 這并不是一筆小數字。 但是懸浮小區的環境的確能夠配得上如此高昂的物管費。 降低房價，提高物管費，也算是變相的讓人們不要炒房。 除了較高的物管費以外，在水滴公司的設定中，真正的盈利其實還是小區周邊的配套產業——全球最優質的商城、學校、醫療機構、運動中心等等。 何語初說道“當前的情況，懸浮屋的定位一定要準確。我們不是要保證全國每一個人都能夠住上懸浮屋，而是要保證全國每一個人都有住的地方。” 何語初是學經濟的，將這個看得非常透徹，“如果我們允許一個家庭在全國范圍內擁有不超過兩套懸浮屋，并且擁有地面住房的居民不得申請懸浮住宅。” 蕭銘看著何語初，吾家有女初長成，擁有全人類最優秀基因的何語初早已經亭亭玉立，在公司工作的時候，何語初因為太美了，男生們根本不敢直視她，但是當何語初講話的時候，無論是男生還是女生都十分專注，他們欣賞何語初的容顏，也佩服她的才華。 何語初俏皮著說道“要是我們懸浮屋的價格低于或者和現在市面上住宅的價格持平，你說有錢人是購買懸浮屋還是購買普通住宅？” 在水滴懸浮屋中，家家戶戶都有后花園，住頂樓的幾乎相當于是別墅，由于水滴懸浮屋對陽光的調節，花園也不會因為是錯層而見不到陽光。 無論是居住內部環境還是外部環境還是配套設施，懸浮屋完爆傳統住宅，包括所謂的別墅。 在這樣的情況下，生活條件稍微好點家庭一定會選擇懸浮屋，就算是隔別家庭依舊選擇地面別墅等高端住宅也不會影響大局。 這樣一來，普通人更關注的電梯公寓售價一定會大幅度減低。 住房將真正的回歸住房屬性，而不是投資屬性。 地面住房的售價降低，江城大部分人都能夠買得起，也就實現了人人有居住的地方。 地產經濟在許多城市是支柱性產業，但是在江城不是，所以蕭銘就算是干翻了江城的地產行業，也不過是讓那些炒地無止境的老板虧欠而已，對江城的經濟大局沒有任何影響。 何語初說道“未來幾年，懸浮屋肯定不會大規模的普及，但是作為概念性產品進入市場，對房價回歸合理有非常關鍵的作用，也會讓江城的經濟更加健康。” 何語初還給出了自己的規劃“從江城開始，下一步是蘇杭市、滬市、深市、燕京，水滴懸浮屋和懸浮小區一定會在這些城市推廣，到時候，這些城市的房價將會得到一定的抑制。當全國的人民都接受了一個現實，未來懸浮屋一定推廣，那么其他城市地面的房價就漲不起來了。” “既然房價原來的屬性是投資，那么投資房地產的這部分錢會流向哪里？哪里將是熱錢的蓄水池。”何語初給出了答案“投資科技研發！增加自己進入虛擬天堂的積分。” 如此以來，夏國的經濟將會得到良好的循環。 何語初的概念肯定有漏洞，也有需要完善的地方。她也知道房價的上漲不僅僅是因為炒房團和投資等因素，還和地方債分不開。 只是在這個時候，談論這些沒有多大的意義，一個地方，如果將經濟發展的活力全部押注在地產經濟上，不知道轉型，不思考轉型，那么這個城市活該沒有未來。 人不自救，別人怎么救你？ 水滴公司現在要做的就是集中盤古科技集團各相關子公司的產能，形成強大的水滴形懸浮屋產業鏈。 和傳統建筑相比，懸浮建筑的生產建設時間就要短得多。 模塊的利用高分子復合高強度材料，組合在一起就行了。 超弦和民用核電池原本就有自己的產業鏈，擴大生產鏈就行了。 蕭銘看著何語初說道“語初，你有沒有興趣主持一場產品發布會。” 蕭銘指著后方的一大片濕地和樹林說道“發布會就在濕地上舉行，這里未來原本就是我們的第一次水滴小區，發布會的內容就是未來建筑的新方向。” 何語初知道這是一個挑戰，不過她除了蕭銘還真的沒有怕過誰，更別說其他挑戰了。 “有什么不敢的？本小姐的姿勢往那里一站，也是能夠迷住不少人的。” 何語初對自己的容貌和氣場有著充分的自信，不然也不會在大學時就有星探找何語初去拍廣告。 這樣就定了下來，他說道“超級小初，評估一下水滴懸浮屋的產能。” 超級小初全面收集集團的產能信息，并且做出分析。 “產能正在擴建之中，如果將現有超弦、民用核電池等產能的20用于水滴懸浮建筑，一天能夠組裝3000到5000座水滴建筑。” 蕭銘點點頭說道“讓錢怡通知下去，將這20的產能撥付給水滴公司，他們另外想辦法增加自己的產能彌補空天車、碧藍方舟等產品的制造。” 何語初站在蕭銘身邊，看著廣闊的濕地，這里將是自己的舞臺。 學霸的黑科技時代 第924章 為你準備的舞臺
如果以普通商人的眼光去看，蕭銘這樣做肯定不會有錢賺。 因為懸浮屋和電梯房是完全沒有可比性。 電梯房一棟樓動則幾百戶人居住，而目前的水滴懸浮屋設計的不過是三十六戶人居住，未來技術成熟之后，也不過四五十戶人居住。 就算是懸浮屋單位價格比電梯公寓的價格貴一倍，蕭銘單純的賣房，一定在賺不了多少錢。 不過蕭銘原本就說過，不會以賣懸浮屋賺錢，當然也不會虧本。 懸浮屋會以高于成本的價格對外出售，但是出售的是永久居住權，不是懸浮屋的所有權。 此外，水滴公司將成立強大的售后服務團隊將會為懸浮屋提供最好的售后保證。這確實傳統住宅物管無法比擬的。 售后服務，這才是盤古科技的盈利之一。 按照何語初的計算，居住型懸浮屋物管費在每平每月30元到50元，如果是三居室100平米的住房，每月物管費在3000元到5000元。 這并不是一筆小數字。 但是懸浮小區的環境的確能夠配得上如此高昂的物管費。 降低房價，提高物管費，也算是變相的讓人們不要炒房。 除了較高的物管費以外，在水滴公司的設定中，真正的盈利其實還是小區周邊的配套產業——全球最優質的商城、學校、醫療機構、運動中心等等。 何語初說道“當前的情況，懸浮屋的定位一定要準確。我們不是要保證全國每一個人都能夠住上懸浮屋，而是要保證全國每一個人都有住的地方。” 何語初是學經濟的，將這個看得非常透徹，“如果我們允許一個家庭在全國范圍內擁有不超過兩套懸浮屋，并且擁有地面住房的居民不得申請懸浮住宅。” 蕭銘看著何語初，吾家有女初長成，擁有全人類最優秀基因的何語初早已經亭亭玉立，在公司工作的時候，何語初因為太美了，男生們根本不敢直視她，但是當何語初講話的時候，無論是男生還是女生都十分專注，他們欣賞何語初的容顏，也佩服她的才華。 何語初俏皮著說道“要是我們懸浮屋的價格低于或者和現在市面上住宅的價格持平，你說有錢人是購買懸浮屋還是購買普通住宅？” 在水滴懸浮屋中，家家戶戶都有后花園，住頂樓的幾乎相當于是別墅，由于水滴懸浮屋對陽光的調節，花園也不會因為是錯層而見不到陽光。 無論是居住內部環境還是外部環境還是配套設施，懸浮屋完爆傳統住宅，包括所謂的別墅。 在這樣的情況下，生活條件稍微好點家庭一定會選擇懸浮屋，就算是隔別家庭依舊選擇地面別墅等高端住宅也不會影響大局。 這樣一來，普通人更關注的電梯公寓售價一定會大幅度減低。 住房將真正的回歸住房屬性，而不是投資屬性。 地面住房的售價降低，江城大部分人都能夠買得起，也就實現了人人有居住的地方。 地產經濟在許多城市是支柱性產業，但是在江城不是，所以蕭銘就算是干翻了江城的地產行業，也不過是讓那些炒地無止境的老板虧欠而已，對江城的經濟大局沒有任何影響。 何語初說道“未來幾年，懸浮屋肯定不會大規模的普及，但是作為概念性產品進入市場，對房價回歸合理有非常關鍵的作用，也會讓江城的經濟更加健康。” 何語初還給出了自己的規劃“從江城開始，下一步是蘇杭市、滬市、深市、燕京，水滴懸浮屋和懸浮小區一定會在這些城市推廣，到時候，這些城市的房價將會得到一定的抑制。當全國的人民都接受了一個現實，未來懸浮屋一定推廣，那么其他城市地面的房價就漲不起來了。” “既然房價原來的屬性是投資，那么投資房地產的這部分錢會流向哪里？哪里將是熱錢的蓄水池。”何語初給出了答案“投資科技研發！增加自己進入虛擬天堂的積分。” 如此以來，夏國的經濟將會得到良好的循環。 何語初的概念肯定有漏洞，也有需要完善的地方。她也知道房價的上漲不僅僅是因為炒房團和投資等因素，還和地方債分不開。 只是在這個時候，談論這些沒有多大的意義，一個地方，如果將經濟發展的活力全部押注在地產經濟上，不知道轉型，不思考轉型，那么這個城市活該沒有未來。 人不自救，別人怎么救你？ 水滴公司現在要做的就是集中盤古科技集團各相關子公司的產能，形成強大的水滴形懸浮屋產業鏈。 和傳統建筑相比，懸浮建筑的生產建設時間就要短得多。 模塊的利用高分子復合高強度材料，組合在一起就行了。 超弦和民用核電池原本就有自己的產業鏈，擴大生產鏈就行了。 蕭銘看著何語初說道“語初，你有沒有興趣主持一場產品發布會。” 蕭銘指著后方的一大片濕地和樹林說道“發布會就在濕地上舉行，這里未來原本就是我們的第一次水滴小區，發布會的內容就是未來建筑的新方向。” 何語初知道這是一個挑戰，不過她除了蕭銘還真的沒有怕過誰，更別說其他挑戰了。 “有什么不敢的？本小姐的姿勢往那里一站，也是能夠迷住不少人的。” 何語初對自己的容貌和氣場有著充分的自信，不然也不會在大學時就有星探找何語初去拍廣告。 這樣就定了下來，他說道“超級小初，評估一下水滴懸浮屋的產能。” 超級小初全面收集集團的產能信息，并且做出分析。 “產能正在擴建之中，如果將現有超弦、民用核電池等產能的20用于水滴懸浮建筑，一天能夠組裝3000到5000座水滴建筑。” 蕭銘點點頭說道“讓錢怡通知下去，將這20的產能撥付給水滴公司，他們另外想辦法增加自己的產能彌補空天車、碧藍方舟等產品的制造。” 何語初站在蕭銘身邊，看著廣闊的濕地，這里將是自己的舞臺。 學霸的黑科技時代 第924章 為你準備的舞臺
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