932違約金
更新時間:2019-03-29 作者:跑盤
地產之王 932違約金
后日上午，多米帕來到了波爾加。 多米帕這一次，是以私人身份來訪，并沒有通知波爾加市，當然，他即便私下跟凱洛斯有聯系，也不一定會透露給周強。 周強在港口接待了多米帕，多米帕隨行的有近十人，大部分都是安保人員，除了一個助理，沒有帶其他的安保人員。 周強覺得，租賃這個游輪還是很劃算的，連續接待了兩撥客人，連訂餐廳的錢都省了，直接在游輪上解決了。 周強還記得，第一次見多米帕的時候，對方很熱情，態度也很好，周強對這位黑人老頭，還是很有好感的。 不過，周強提出要收購查摩爾半島的地皮后，多米帕卻開出了一個天價，讓周強覺得這個黑人老頭沒誠意、太貪心，并不是一個好的合作對象。 這一次，在波爾加圈地的事，或許讓多米帕意識到了危機，查摩爾半島并不是周強唯一的選擇，飛洲很大，周強只要有錢，可以在任何地方收購地皮。 再加上，有奧利加和張海燕敲邊鼓，多米帕終究是坐不住了，專程跑到波爾加，跟周強談查摩爾半島地皮的事。 兩人見面之后，周強表現的很熱情，沒有表現出絲毫的芥蒂，還請他喝了從國內帶來的龍井，五千元一斤，相比其他茶葉，龍井的味道較淡，但是更耐喝。 周強喝的龍井，檔次還不錯，卻也算不上特別貴，有些昂貴的茶葉，甚至能賣到數十萬元一斤，周強對此并不感冒，在他看來，適合自己的才是最好的，物以稀為貴，并不代表就一定好。 “這是龍井茶？”多米帕品了一口，問道。 “是的，在國內很受歡迎的一種茶葉。”周強道。 “我聽說，中i國還有一種大紅袍，也是一種非常好的茶葉。”多米帕說道。 周強笑了笑，道：“下次有機會去中i國，我請你喝。” “我已經等不及了。”多米帕笑了笑，隨后話鋒一轉，道：“周，聽說你這次來波爾加，圈了一塊地。” “是的，我喜歡飛洲這片土地，想在這里投資，也希望能為飛洲人民做出一點貢獻。”周強說道。 “周，我代表羅尼亞人民感謝你。”多米帕道。 “這是我應該做的。”周強道。 “周，你在波爾加這邊投資，如果需要幫助，可以盡管開口。”多米帕說道。 “謝謝，不過，我們目前的合作很順利。”周強道。 “周，查摩爾半島的地皮，你還想投資嗎？”多米帕說道。 “當然，只不過我是有心無力。”周強無奈道。 他從外來日記本里得知，查摩爾半島將發現一座鉆礦，而且儲量不小，只要能夠擁有，并且獲得這個鉆礦，就能獲得一筆意外之財。 “作為朋友，我可以盡量幫你壓低價格，如果你還想要的話。”多米帕說道。 “多少錢？”周強問道。 “35億米元。”多米帕說道。 “還是太貴了。”周強道。 “這已經是底價了，我費了好大的力氣，才將價格降低了這么多。”多米帕說道。 “多米帕，我很尊重你，但是你說的這個收購價格，算起來要比米國的地價還高。”周強說道。 “周，在米國有很多限制，在這里是沒有的，而且整個查摩爾半島都是臨海的，就像是一個獨立的王國，你在哪里，想干什么都可以。”多米帕說道。 “我是一個商人，重視的是性價比，總不能做虧本生意。”周強道。 “no，你不應該這樣想。”多米帕繼續說道：“查摩爾半島有八十多平方公里，要想將這塊地皮賣給你，涉及到方方面面的利益，不是我一個人說了算的，這是一塊很肥沃的土地，我們國家對于土地的出售，是很慎重的。” “為什么？你們有什么擔心的？”周強問道。 “原來你們是在擔心這個。”周強應了一聲，摸了摸下巴，道：“要不，咱們換一種合作方式？” “說說看？”多米帕說道。 “既然你們不是很想出售，而我本身的錢也不夠，那不如這樣，我將合作方式，從收購換成租賃，等租期一到，查摩爾半島還是你們的，你們也不用在糾結了。”周強說道。 多米帕愣了一下，他來之前，奧利加并沒有告訴他，周強有這種想法。 沉吟了片刻后，多米帕問道：“周，你想租賃多久？” 周強估算了一下，多久能挖掘完鉆礦，道：“租賃十年。” “十年以后，查摩爾半島還是羅尼亞的？”多米帕問道。 “當然。”周強道。 “那租金呢？”多米帕問道。 租賃雖然價格少一些，但是不用承擔責任，十年后，土地還是羅尼亞的，等于是沒有什么損失，憑白得了一些好處。 “年租金，一百萬米元。”周強道。 “哦不，這個價格太低了，就算我接受了，總i統閣下也不會同意。”多米帕搖頭道。 “你覺得多少合適？”周強問道。 “五百萬米元，每年。”多米帕說道。 “兩百萬米元。”周強道。 “四百萬米元。” “兩百五十萬。”周強道。 “周，我懂得，這個數字，在中i國是不吉利的。”多米帕聳了聳肩膀。 “二百六十萬米元。”周強道。 “288萬米元，我相信，你應該很喜歡這個數字。”多米帕擠了擠眼睛。 周強笑了笑，道：“OK，你贏了。” “no，這是雙贏，是我們贏了。”多米帕說道。 談妥了大致條件，氣氛變得融洽了起來，不過，并沒有直接簽訂合同，因為多米帕還要回去，跟政i府的其他部門進行溝通、劃分利益。 中午，周強熱情的招待了多米帕一行人，聯系談成了兩筆生意，這次飛洲之行，對于他來說受益匪淺。 送走了多米帕一行人后，周強將方文秀、劉輝、許茹蕓叫到了游艇的頂層，這里是一個小型餐廳，不用擔心隔墻有耳，也不怕被人打擾。 “老方，多米帕那邊，可能還要等一段時間簽合同，我希望你留在飛洲，操辦在這件事。”周強說道。 “沒問題，我會雇傭一些當地的律師，確保合同的合法性。”方文秀說道。 “飛洲不比國內，我會讓劉輝派人保護你，你自己也要注意安全。”周強道。 “我知道。”方文秀點點頭。 “還有一件事，合同的其他條款，可以有一定的浮動，但是，有一條必須要加進去。”周強說道。 “什么條款？”方文秀問道。 “違約金，必須注明，如果單方面毀約，要賠償三十億米元的違約金。”周強叮囑道。 “三十億米元！這也太多了吧。”方文秀詫異道，年租金才二百多萬米元，周強卻提出了三十億米元的違約金，不知道的，還以為他想騙違約金呢。 “你按我說的去做就行。”周強道。 劉輝沒說話，露出若有所思之色，他是少數知道查摩爾半島有鉆礦的人，隱約能猜到周強的想法。 “我明白了。”方文秀說道。 “這個條款，不要刻意去談，而是要寫到眾多條款之中，越不起眼越好，盡量不要引起對方的注意。”周強說道。 方文秀點點頭，疑惑道：“周董，查摩爾半島附近，藏著什么巨大的利益嗎？” 周強笑了笑，并不打算節外生枝，故作神秘道：“等簽完合同，你就知道了。” 地產之王 932違約金
后日上午，多米帕來到了波爾加。 多米帕這一次，是以私人身份來訪，并沒有通知波爾加市，當然，他即便私下跟凱洛斯有聯系，也不一定會透露給周強。 周強在港口接待了多米帕，多米帕隨行的有近十人，大部分都是安保人員，除了一個助理，沒有帶其他的安保人員。 周強覺得，租賃這個游輪還是很劃算的，連續接待了兩撥客人，連訂餐廳的錢都省了，直接在游輪上解決了。 周強還記得，第一次見多米帕的時候，對方很熱情，態度也很好，周強對這位黑人老頭，還是很有好感的。 不過，周強提出要收購查摩爾半島的地皮后，多米帕卻開出了一個天價，讓周強覺得這個黑人老頭沒誠意、太貪心，并不是一個好的合作對象。 這一次，在波爾加圈地的事，或許讓多米帕意識到了危機，查摩爾半島并不是周強唯一的選擇，飛洲很大，周強只要有錢，可以在任何地方收購地皮。 再加上，有奧利加和張海燕敲邊鼓，多米帕終究是坐不住了，專程跑到波爾加，跟周強談查摩爾半島地皮的事。 兩人見面之后，周強表現的很熱情，沒有表現出絲毫的芥蒂，還請他喝了從國內帶來的龍井，五千元一斤，相比其他茶葉，龍井的味道較淡，但是更耐喝。 周強喝的龍井，檔次還不錯，卻也算不上特別貴，有些昂貴的茶葉，甚至能賣到數十萬元一斤，周強對此并不感冒，在他看來，適合自己的才是最好的，物以稀為貴，并不代表就一定好。 “這是龍井茶？”多米帕品了一口，問道。 “是的，在國內很受歡迎的一種茶葉。”周強道。 “我聽說，中i國還有一種大紅袍，也是一種非常好的茶葉。”多米帕說道。 周強笑了笑，道：“下次有機會去中i國，我請你喝。” “我已經等不及了。”多米帕笑了笑，隨后話鋒一轉，道：“周，聽說你這次來波爾加，圈了一塊地。” “是的，我喜歡飛洲這片土地，想在這里投資，也希望能為飛洲人民做出一點貢獻。”周強說道。 “周，我代表羅尼亞人民感謝你。”多米帕道。 “這是我應該做的。”周強道。 “周，你在波爾加這邊投資，如果需要幫助，可以盡管開口。”多米帕說道。 “謝謝，不過，我們目前的合作很順利。”周強道。 “周，查摩爾半島的地皮，你還想投資嗎？”多米帕說道。 “當然，只不過我是有心無力。”周強無奈道。 他從外來日記本里得知，查摩爾半島將發現一座鉆礦，而且儲量不小，只要能夠擁有，并且獲得這個鉆礦，就能獲得一筆意外之財。 “作為朋友，我可以盡量幫你壓低價格，如果你還想要的話。”多米帕說道。 “多少錢？”周強問道。 “35億米元。”多米帕說道。 “還是太貴了。”周強道。 “這已經是底價了，我費了好大的力氣，才將價格降低了這么多。”多米帕說道。 “多米帕，我很尊重你，但是你說的這個收購價格，算起來要比米國的地價還高。”周強說道。 “周，在米國有很多限制，在這里是沒有的，而且整個查摩爾半島都是臨海的，就像是一個獨立的王國，你在哪里，想干什么都可以。”多米帕說道。 “我是一個商人，重視的是性價比，總不能做虧本生意。”周強道。 “no，你不應該這樣想。”多米帕繼續說道：“查摩爾半島有八十多平方公里，要想將這塊地皮賣給你，涉及到方方面面的利益，不是我一個人說了算的，這是一塊很肥沃的土地，我們國家對于土地的出售，是很慎重的。” “為什么？你們有什么擔心的？”周強問道。 “原來你們是在擔心這個。”周強應了一聲，摸了摸下巴，道：“要不，咱們換一種合作方式？” “說說看？”多米帕說道。 “既然你們不是很想出售，而我本身的錢也不夠，那不如這樣，我將合作方式，從收購換成租賃，等租期一到，查摩爾半島還是你們的，你們也不用在糾結了。”周強說道。 多米帕愣了一下，他來之前，奧利加并沒有告訴他，周強有這種想法。 沉吟了片刻后，多米帕問道：“周，你想租賃多久？” 周強估算了一下，多久能挖掘完鉆礦，道：“租賃十年。” “十年以后，查摩爾半島還是羅尼亞的？”多米帕問道。 “當然。”周強道。 “那租金呢？”多米帕問道。 租賃雖然價格少一些，但是不用承擔責任，十年后，土地還是羅尼亞的，等于是沒有什么損失，憑白得了一些好處。 “年租金，一百萬米元。”周強道。 “哦不，這個價格太低了，就算我接受了，總i統閣下也不會同意。”多米帕搖頭道。 “你覺得多少合適？”周強問道。 “五百萬米元，每年。”多米帕說道。 “兩百萬米元。”周強道。 “四百萬米元。” “兩百五十萬。”周強道。 “周，我懂得，這個數字，在中i國是不吉利的。”多米帕聳了聳肩膀。 “二百六十萬米元。”周強道。 “288萬米元，我相信，你應該很喜歡這個數字。”多米帕擠了擠眼睛。 周強笑了笑，道：“OK，你贏了。” “no，這是雙贏，是我們贏了。”多米帕說道。 談妥了大致條件，氣氛變得融洽了起來，不過，并沒有直接簽訂合同，因為多米帕還要回去，跟政i府的其他部門進行溝通、劃分利益。 中午，周強熱情的招待了多米帕一行人，聯系談成了兩筆生意，這次飛洲之行，對于他來說受益匪淺。 送走了多米帕一行人后，周強將方文秀、劉輝、許茹蕓叫到了游艇的頂層，這里是一個小型餐廳，不用擔心隔墻有耳，也不怕被人打擾。 “老方，多米帕那邊，可能還要等一段時間簽合同，我希望你留在飛洲，操辦在這件事。”周強說道。 “沒問題，我會雇傭一些當地的律師，確保合同的合法性。”方文秀說道。 “飛洲不比國內，我會讓劉輝派人保護你，你自己也要注意安全。”周強道。 “我知道。”方文秀點點頭。 “還有一件事，合同的其他條款，可以有一定的浮動，但是，有一條必須要加進去。”周強說道。 “什么條款？”方文秀問道。 “違約金，必須注明，如果單方面毀約，要賠償三十億米元的違約金。”周強叮囑道。 “三十億米元！這也太多了吧。”方文秀詫異道，年租金才二百多萬米元，周強卻提出了三十億米元的違約金，不知道的，還以為他想騙違約金呢。 “你按我說的去做就行。”周強道。 劉輝沒說話，露出若有所思之色，他是少數知道查摩爾半島有鉆礦的人，隱約能猜到周強的想法。 “我明白了。”方文秀說道。 “這個條款，不要刻意去談，而是要寫到眾多條款之中，越不起眼越好，盡量不要引起對方的注意。”周強說道。 方文秀點點頭，疑惑道：“周董，查摩爾半島附近，藏著什么巨大的利益嗎？” 周強笑了笑，并不打算節外生枝，故作神秘道：“等簽完合同，你就知道了。” 地產之王 932違約金
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