360真假業主

“怎么個商量法，趕緊說吧，我都等了這么久了。”林先生低著頭，看了一眼手表，有些不耐煩的催促著。

“是這樣的，周先生很有誠意，想要租頂層的那套寫字樓，只是覺得租金有些高，希望你能再便宜一些。”許陽陽將情況，簡單的敘述了一下，也算是一個開場白。

“我那套寫字樓是頂層，視野開闊、采光好、位置好，而且，裝修還很新、配送辦公桌椅，基本上租下來就可以搬進去，可以說是整個安榮大廈，性價比最好的寫字樓，貴一點也是應該的。”林先生說道。

“林先生，我有誠意租您的房子，如果您的寫字樓，真是只貴一點的話，我也能夠接受，可關鍵是，您寫字樓的出租價，不是貴的一點半點，而是遠遠超過了市場價。“周強說道。

“您要覺得貴，那我也沒辦法。“林先生聳了聳肩膀，道。

聽到林先生拒絕的很干脆，而對面周強的神色有些不悅，許陽陽趕忙打圓場，道：“既然租金方面，暫時談不攏，要不，咱們先說說付款方式。”

“付款方式的話，我們這邊希望年付，這樣一次性付清，也比較省事。”林先生說道。

“林先生，周先生的意思是，希望跟您商量一下，將年付改為季付（也就是押一付三）。”許陽陽說道。

“這樣太麻煩了，還是年付好。”林先生搖頭說道。

“林先生，您可以給我個銀行賬號，每到一個季度，我會按時把租金轉過去，不會耽誤您的事。”周強解釋道。

“算了，我還是覺得，年付更好。”林先生說道。

“林先生，租房子，也算是一門生意，大家都是商量著來，您要是一點條件都不肯讓，這樣雙方會很難談下去。”許茹蕓忍不住開口說道，覺得這個林先生有點死腦筋，咬著條件不松口。

“我覺得吧，周先生是開公司的，如果真相租的話，應該也不差這點錢，是不是？”林先生聳了聳肩膀，道。

周強瞇著眼睛，打量著這位林先生，之前，剛進會議室的時候，他就覺得這位林先生有點不對勁，現在跟對方交談了一翻，雖然說得話不多，但是，通過之前的幾句交流，已經能夠看出一些問題，這個林先生就像一個牽線木偶，按照別人跟他設定好的套路來。

隨后，周強又將目光，落在了林先生的身上，盯著林先生的西裝看，中介行業的工裝就是西裝，周強基本上天天都是穿著西裝，而且大部分的衣服也都是西裝，所以對于西裝還有一定的了解，至少面料的好壞、衣服的版型、是否合體，他還是能夠看出來的。

要說最好的西裝，一般都是量身定制的，根據本人的體型來制作，衣服也是最為合體的，當然，價格也是比較高的，如果用的還是上等的衣料，那至少也要幾萬塊錢一套，周強現在也只有三套定制的西裝，一套高級面料，價格昂貴，兩套中檔面料，也不便宜。

至于對面的這位林先生，周強認真打量了一番，對方衣服的面料很一般，而且西服的版型也不好，最關鍵的是，這位林先生的身材比較瘦，根本就襯不起這件西服，更別提什么量身定制了，林先生這身西服，20件加起來，也比不上周強身上這一件。

再看林先生的手機，像林先生這個年紀的年輕人，一般都喜歡玩手機，剛才周強進來的時候，同樣看到林先生在玩手機，按理說，像林先生這么有錢的人，應該會用比較昂貴的手機，至少也是款式比較新的，但是，周強發現，林先生的手機款式并不新，而且還是一個不知名的品牌，怎么看都配不上對方的身份。

周強的目光，又移向林先生的手腕，現在社會上流傳著一句話‘窮人玩車、富人腕表’，要成為一個經驗豐富的房產經紀人，首先要判斷客戶是否有錢，所以，要認識各種名牌汽車、手表和包包，是以，周強對手表還是有一定研究的。

周強認得，林先生帶的那塊表，是屬于一個普通的手表品牌，估計也就幾百塊錢而已，而且表腕和表盤上已經有了磨損，怎么看都不像是有錢人會戴的，不要說是一個開賓利的富二.代，就算是周強這個租車開的創業者，也不會戴這樣的手表。

總而言之，除了外面那輛汽車外，這位林先生渾身上下都沒有一件值錢的東西，而且剛才三人進會議室的時候，林先生直勾勾的盯著許茹蕓的模樣，怎么看都像是一個活脫脫的.絲。

根據周強的綜合分析，這位林先生，不像是擁有數千萬寫字樓的業主。

想到這，周強心中有了主意，對著林先生說道:“林先生，您在會議室稍等一下，我出去跟合伙人打個電話，看看對方能不能接受您的價格。”

“行吧。”林先生應了一句，又告誡道:“不過，你要快一點，這次別讓我等的太久。”

“我知道了，會盡快商量好的。”周強站起身來，趁著林先生不注意，又給許茹蕓和許陽陽二人使了眼色，示意二人一起跟出來。

周強跟許茹蕓先出去，隨后，許陽陽也站起身來，道:“林哥，您想喝點什么？我去給您倒點喝的。”

“可樂。”林先生說道。

“好的，您稍等一下林哥。”說完，許陽陽也站起身來，走出了會議室。

至于林先生，倒也沒有覺察出異常，跟個沒事人一樣，從兜里拿出手機，繼續玩手機游戲了。

大廳內。

周強三人出來之后，包括安榮門店的兩個店長在內，很多人都圍了過來，想要打探談判的進度。

“許經理，剛才談的怎么樣了？”一個三十歲左右的男子問道。

這個男子是許陽陽的店長，名字叫做馬澤明，留著一個三七分頭，中等個，顯點齙牙，人挺胖，走起路來挺著個大肚子。

“不怎么樣，業主要死了不松口，一點還價的余地都沒有。”許茹蕓搖頭感慨道。

“是呀，您沒回來的時候，我也跟業主談過，就像您說的，業主的確有些軸，怎么勸都沒用。”馬澤明深有同感道。

“許陽陽，你跟業主接觸的比較多，你怎么看？”周強問道。

“我覺得，這個客戶應該屬于不差錢的人，不著急著把寫字樓租出去，所以才會咬著條件不松口，要想讓他降低條件，只能是跟他多接觸，等過一段時間，他的房子租不出去，自然就會將條件降下來。”許陽陽說道。

“就沒有其他辦法了？”周強問道。

“周先生，您剛才也看到了，不是我不用心，而是業主咬死了不松條件，看著業主這個態度，估計短時間內飾別想松動。”許陽陽搖頭說道。

“誒，我能問一下，你們是怎么搞到這套房源信息的嗎？”周強問道。

“周先生，您問這個干什么？”馬澤明微微皺眉，露出些許警惕的神色，他聽許陽陽提起過，周強以前也是干中介的，所以一聽到周強的問題，立時變的敏感起來。

“怎么稱呼？”周強反問道。

“我是安榮門店的店長，馬澤明。”

“馬店長，您別怕，我就是順口問問。”周強聳了聳肩膀。

馬澤明猶豫了一下，說道：“這套房子應該是業主上門報的房源，那天正好是小劉值班，所以，房子就登記在他的名下了。”

“你們查過嗎？”周強追問道。

“沒有。”馬澤明微微搖頭，暗道，業主上門報的房源，我們還查什么，這不是多此一舉嘛。

周強很想，看一下安榮門店的，不過他估計，在場沒有一個人會答應，包括站在他旁邊的許茹蕓，現在，周強已經有了八成的把握，這個所謂的‘林業主’應該并不是真正的業主。

思索了片刻后，周強扭過頭，望著一旁的許茹蕓，試探道：”許經理，我想單獨跟林先生談談，可以嗎？“

地產之王 360真假業主