112后手
更新時間:2020-06-21 作者:跑盤
地產之王 112后手
龍灣別墅,8號樓01室。 一個男子站在客廳里抽煙，前面是一面敞亮的落地窗，男子的名字叫做王曉東，正是這棟雙拼別墅的業主。 王曉東現在已經不再這套別墅居住了，只是偶爾有客戶看房的時候會過來開門，他出售這套房子已經有一段時間了，雖然也有不少客戶看房子，不過購買意向強烈的少，大多都是不了了之。 昨天倒是不錯，一下子來了三個客戶看房，王曉東甚至還考慮著，如果客戶同時看上這套房子了，就把房價在往上提提。 “ohbaby，你就是我的唯一，兩個世界都變形……”一陣手機鈴聲響起，王曉東拿出手機，摁下接聽鍵，道：“喂，我是王曉東。” “王哥，您好，我是中原地產的小陳，昨天帶兩個客戶去過您的別墅看房。” “哦，我知道，客戶怎么說？” “客戶覺得咱的別墅挺好，就是出售的價格偏高。”中原地產的小陳說道。 “這年頭，房子好，價格肯定高，不是很正常嗎？”王曉東說道。 “王哥，客戶的意思是，希望您能再便宜一些。”中原地產的小陳說道。 “我這都便宜不少了，還怎么便宜，再說了，你的客戶想要多少錢買？”王曉東問道。 “客戶的心理價位，跟您的底價有些差距。”小陳訕笑了一聲。 “差距是多少，你總得告訴我個價。”王曉東說道。 “客戶想要三千萬元買。”中原地產的小陳說道。 “啥？你玩我呀，三千萬元。”王曉東罵了一句，隨后就掛斷了手機。 王曉東的底價是三千六百萬，而客戶的報價是三千萬元，其中有著六百萬元的差額，原本還想提高房價的王曉東，就像是被一盆冰水潑到了頭上。 “媽的，臭胖子，也太不靠譜了。”王曉東還記得，中原地產經紀人帶來的客戶，是兩個體型很胖的父子。 “叮咚……” 一陣門鈴聲響起，打算了王曉東的思路，這才想起今天過來，是因為中偉地產的客戶想要再次看房。 王曉東走到門前，果然看到外面站著中偉公司的經紀人，好像是叫什么周強的，隨后就摁下開門按鈕。 被中原地產公司的客戶打擊后，連帶著王曉東對中偉公司的客戶也不抱多大希望，懶得繼續站在門口等候，坐在沙發上優哉游哉的等著。 “咯吱……”一聲，房門從外面打開，周強、王東元、葉天三人，領著李逵東夫妻二人走進別墅。 周強露出一抹笑容，跟業主王曉東打招呼，道：“王哥，您好。” “嗯。”王曉東微微點頭。 “我先帶客戶看看房子。”周強道。 “隨意。”王曉東擺了擺手，渾不在意。 周強扭過頭，向李逵東夫婦使了個眼色，隨后，就再次參觀起了這套別墅，雖然是第四次看房子，不過李逵東夫妻依舊看的很認真，畢竟是關系到三千多萬的事，由不得他們不謹慎一些。 上了樓梯，走向二樓的時候，周強指了指腳下的臺階，道：“李哥，您看這地上這么臟，估計咱們昨天離開之后，應該又有人來看過房子。” “嗯，看完房子，我們再跟業主談談，如果價格合適的話，就按照你說的辦。”李逵東應了一聲。 “老公，你真的決定要買這套房子了？”劉芳走上前，拉了拉李逵東的袖子，輕聲問道。 “不是買，是先下定金。”李逵東道。 “定金也有五十萬呢，萬一要是……”劉芳露出擔憂的神色。 “沒什么萬一的，能夠規劃為商業區最好，即便不能規劃為商業區，咱們住在這也不虧，反正早晚也要買房子。”李逵東嘀咕了一句，既像是在說服妻子，又像是在給自己打氣。 “李哥說得對，這確實是一個機會，我也剛聽別人提起過，咱們這附近要規劃為商業區，哪怕是有一半的希望也值得。”王東元附和道。 “走，下去跟業主談談。”仿佛是拿定了主意，李逵東揮了揮手，向著一樓的大廳走去。 周強露出一抹笑意，也跟著李逵東走了下去，隨后將他和王曉東相互介紹了一下，這才跟王曉東說明了另一個來意。 “王先生，我們今天過來，一是再看看房子，二是想要跟您談談買房的事，李先生也是很有誠意的。”周強說道。 “誠意？”王曉東嘀咕了一句，問道：“多少錢想買？” 周強沒有立即回答，看了一旁的李逵東一眼，道：“李先生想要出三千三百萬元購買您的這套別墅。” 若是放在以前，王曉東聽到這個價格，會覺得有些偏低，跟他的心理價位差了三百萬，但是，經過剛才六百萬的差額事件，王曉東的心理承受能力增強，倒也勉強能夠繼續談下去。 “出價太低了，這個價格只夠買個聯排別墅，想要買雙拼別墅還差得多。”王曉東說道。 “王先生，那您的底價是多少？”周強問道。 “三千……” 王曉東猶豫了一下，似乎是受到了剛才戀家業務員報價的影響，將他的心理價位也拉低了，居然主動下降了三十萬元，道：“三千五百七十萬元。” “李先生，王先生之前的底價是三千六百萬，現在感受到了您的誠意，主動降低了三十萬元，您看咱們這邊，是不是也表現一下誠意。”周強扭過頭，對著李逵東使了一個顏色。 “周老弟說了，我也不能不給面子，我們這邊再加三十萬，我愿意出三千三百萬元三十萬元。” 雙方各讓了三十萬，現在還有二百四十萬元的差額。 談價格這種事，一開始都會報虛價，越是談到后面越難，周強還得再加把勁，才能將這個巨大的差額彌補，任務不可謂不艱巨。 周強扭過頭，給王東元使了一個眼色，示意他跟客戶和業主談，自己則拿出了手機，發了一條短信，內容只有四個字‘只欠東風’。 發完短信后，周強也加入了談話中，跟王東元一唱一和，希望雙方能夠再讓一讓，將購買房子的差價彌補，然而，這一次勸說的效果卻不大，王曉東和李逵東也不是傻子，都不愿意再輕易的讓價。 就在氣氛有些僵持的時候，王曉東的手機鈴聲響起：“ohbaby，你就是我的唯一，兩個世界都變形……” 感謝各位打賞的讀者，謝謝你們的支持。 地產之王 112后手
龍灣別墅,8號樓01室。 一個男子站在客廳里抽煙，前面是一面敞亮的落地窗，男子的名字叫做王曉東，正是這棟雙拼別墅的業主。 王曉東現在已經不再這套別墅居住了，只是偶爾有客戶看房的時候會過來開門，他出售這套房子已經有一段時間了，雖然也有不少客戶看房子，不過購買意向強烈的少，大多都是不了了之。 昨天倒是不錯，一下子來了三個客戶看房，王曉東甚至還考慮著，如果客戶同時看上這套房子了，就把房價在往上提提。 “ohbaby，你就是我的唯一，兩個世界都變形……”一陣手機鈴聲響起，王曉東拿出手機，摁下接聽鍵，道：“喂，我是王曉東。” “王哥，您好，我是中原地產的小陳，昨天帶兩個客戶去過您的別墅看房。” “哦，我知道，客戶怎么說？” “客戶覺得咱的別墅挺好，就是出售的價格偏高。”中原地產的小陳說道。 “這年頭，房子好，價格肯定高，不是很正常嗎？”王曉東說道。 “王哥，客戶的意思是，希望您能再便宜一些。”中原地產的小陳說道。 “我這都便宜不少了，還怎么便宜，再說了，你的客戶想要多少錢買？”王曉東問道。 “客戶的心理價位，跟您的底價有些差距。”小陳訕笑了一聲。 “差距是多少，你總得告訴我個價。”王曉東說道。 “客戶想要三千萬元買。”中原地產的小陳說道。 “啥？你玩我呀，三千萬元。”王曉東罵了一句，隨后就掛斷了手機。 王曉東的底價是三千六百萬，而客戶的報價是三千萬元，其中有著六百萬元的差額，原本還想提高房價的王曉東，就像是被一盆冰水潑到了頭上。 “媽的，臭胖子，也太不靠譜了。”王曉東還記得，中原地產經紀人帶來的客戶，是兩個體型很胖的父子。 “叮咚……” 一陣門鈴聲響起，打算了王曉東的思路，這才想起今天過來，是因為中偉地產的客戶想要再次看房。 王曉東走到門前，果然看到外面站著中偉公司的經紀人，好像是叫什么周強的，隨后就摁下開門按鈕。 被中原地產公司的客戶打擊后，連帶著王曉東對中偉公司的客戶也不抱多大希望，懶得繼續站在門口等候，坐在沙發上優哉游哉的等著。 “咯吱……”一聲，房門從外面打開，周強、王東元、葉天三人，領著李逵東夫妻二人走進別墅。 周強露出一抹笑容，跟業主王曉東打招呼，道：“王哥，您好。” “嗯。”王曉東微微點頭。 “我先帶客戶看看房子。”周強道。 “隨意。”王曉東擺了擺手，渾不在意。 周強扭過頭，向李逵東夫婦使了個眼色，隨后，就再次參觀起了這套別墅，雖然是第四次看房子，不過李逵東夫妻依舊看的很認真，畢竟是關系到三千多萬的事，由不得他們不謹慎一些。 上了樓梯，走向二樓的時候，周強指了指腳下的臺階，道：“李哥，您看這地上這么臟，估計咱們昨天離開之后，應該又有人來看過房子。” “嗯，看完房子，我們再跟業主談談，如果價格合適的話，就按照你說的辦。”李逵東應了一聲。 “老公，你真的決定要買這套房子了？”劉芳走上前，拉了拉李逵東的袖子，輕聲問道。 “不是買，是先下定金。”李逵東道。 “定金也有五十萬呢，萬一要是……”劉芳露出擔憂的神色。 “沒什么萬一的，能夠規劃為商業區最好，即便不能規劃為商業區，咱們住在這也不虧，反正早晚也要買房子。”李逵東嘀咕了一句，既像是在說服妻子，又像是在給自己打氣。 “李哥說得對，這確實是一個機會，我也剛聽別人提起過，咱們這附近要規劃為商業區，哪怕是有一半的希望也值得。”王東元附和道。 “走，下去跟業主談談。”仿佛是拿定了主意，李逵東揮了揮手，向著一樓的大廳走去。 周強露出一抹笑意，也跟著李逵東走了下去，隨后將他和王曉東相互介紹了一下，這才跟王曉東說明了另一個來意。 “王先生，我們今天過來，一是再看看房子，二是想要跟您談談買房的事，李先生也是很有誠意的。”周強說道。 “誠意？”王曉東嘀咕了一句，問道：“多少錢想買？” 周強沒有立即回答，看了一旁的李逵東一眼，道：“李先生想要出三千三百萬元購買您的這套別墅。” 若是放在以前，王曉東聽到這個價格，會覺得有些偏低，跟他的心理價位差了三百萬，但是，經過剛才六百萬的差額事件，王曉東的心理承受能力增強，倒也勉強能夠繼續談下去。 “出價太低了，這個價格只夠買個聯排別墅，想要買雙拼別墅還差得多。”王曉東說道。 “王先生，那您的底價是多少？”周強問道。 “三千……” 王曉東猶豫了一下，似乎是受到了剛才戀家業務員報價的影響，將他的心理價位也拉低了，居然主動下降了三十萬元，道：“三千五百七十萬元。” “李先生，王先生之前的底價是三千六百萬，現在感受到了您的誠意，主動降低了三十萬元，您看咱們這邊，是不是也表現一下誠意。”周強扭過頭，對著李逵東使了一個顏色。 “周老弟說了，我也不能不給面子，我們這邊再加三十萬，我愿意出三千三百萬元三十萬元。” 雙方各讓了三十萬，現在還有二百四十萬元的差額。 談價格這種事，一開始都會報虛價，越是談到后面越難，周強還得再加把勁，才能將這個巨大的差額彌補，任務不可謂不艱巨。 周強扭過頭，給王東元使了一個眼色，示意他跟客戶和業主談，自己則拿出了手機，發了一條短信，內容只有四個字‘只欠東風’。 發完短信后，周強也加入了談話中，跟王東元一唱一和，希望雙方能夠再讓一讓，將購買房子的差價彌補，然而，這一次勸說的效果卻不大，王曉東和李逵東也不是傻子，都不愿意再輕易的讓價。 就在氣氛有些僵持的時候，王曉東的手機鈴聲響起：“ohbaby，你就是我的唯一，兩個世界都變形……” 感謝各位打賞的讀者，謝謝你們的支持。 地產之王 112后手
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