第七十四 租房
更新時間:2020-06-21 作者:跑盤
地產之王 第七十四 租房
翌日上午，周強來到中偉門店后，查了一下正在租賃的兩居室房源，并且跟客戶約好了看房，隨后找個理由就出來了。 那個買別墅的客戶下午才過來，他現在也不著急，正好趁著上午的時間給自己租一套房子。 周強自己租房子，不會在店里簽合同,否則一樣得付中介費,再說他手上有資源,自己又是客戶，只要從網上下載一份租賃合同，打印出來直接簽約就是了。 周強從中偉門店出來后，走了幾十米迎面過來了一個小年輕，正是周強的堂弟周建，屁顛屁顛的跑了過來。 這幾天，周建都蝸居在周強那里，周強現在租住的屋子，總過也不過十幾平方米，那張床也小的可憐，再加上是夏天屋里暖和，周強直接把堂弟踢到地上，讓他撲了個涼席打地鋪。 是以，聽到周強要租一套兩居室，周建把臉都差點笑咧了，他來到京城之后，一直都在飯店里打工，雖然飯店提供住宿，不過那宿舍小的可憐，而且一間十來平方米的房子，住了不下六七個人，一到了晚上十幾只腳丫子能把人熏暈了，根本不用擔心失眠的問題。 “哥，咱們去哪里看房子？”見面的第一句話，周建就迫不及待的問道。 “就在京馨小區，這里的環境不錯，上班也方便。”周強說道。 “行，我也挺喜歡這小區的。”周建嘿嘿一笑，其實他還挺容易滿足的，這個小區的房子隨便挑一套，都比他以前的宿舍強一百倍。 “一會看房的時候，你小子裝客戶，我還是當經紀人。”周強說道。 “為啥？不是你要租房子嗎？”周建疑惑道。 “我已第三方的身份出現，容易壓價格，也顯得更正規，說不定還能收業主一份中介費。”周強笑了笑。 周建搖了搖頭，對于中介行業里的道道，他弄得不是很清楚，不過總覺得堂兄多少有點魔魔障了，可謂是三句不離老本行。 看到周建瞥了自己一眼，目光中似乎還有一點鄙視，周強的臉色立刻沉了下來，哼了一聲：“算了，你小子的腦容量太少，說了也不明白。” 兩人一路走、一路聊，路過一些中介公司的門店時，不少人的目光都盯著兩人，顯然將周建當成了客戶。 兩居室房源，是小區里最多的一種戶型，出租的房源也最多，周強在京馨小區干了這么久，比小區的業主還熟悉這里，自動過濾了一些不太好的房源，只約看了其中兩套房子。 一套房子在三號樓、另一套房子在五號樓，這兩棟樓是緊鄰的，因為京馨小區是沒有四號樓的，因為四諧音死，但凡是樓號掛了四的，一般都不太好賣。 甚至有的小區為了避諱四，連樓層和門牌號都沒有四，直接變成了五層或05戶型，開發商為了賣房，可以說用了十足的心思。 三號樓的房子在27層，周強比較喜歡高層，采光好、安靜、灰塵少、視野好，所以兩套房源的樓層都很高。 “哥，以后咱們就在這住著了。”出了電梯，周建一臉興奮的神色，哪怕僅僅是光禿禿的樓道，都能夠讓他欣喜的不得了。 “淡定點，別跟個土老帽似的，見了業主容易露餡。”周強伸出右手，拍了拍堂弟的肩膀。 “你放心，可別忘了，我是一個演員，演啥想啥、裝啥是啥。”周建拍了拍胸脯，自信滿滿的說道。 “只要別裝傻是傻就行。”周強搖了搖頭，對于堂弟整天將自己是演員這件事掛在嘴邊很是不以為然。 現在的演員，要么靠臉蛋、要么靠關系，周建這兩樣都沒有，就憑著一股子年輕人的沖勁，能撐多久？ 走到門前，業主已經提前開了門，周強象征性的敲了敲門，這才走進了房子里，房子的裝修還不錯，不過顯得有些亂。 “您好，我是中偉公司的小周，之前給您打過電話，是來帶客戶看房子的。”周強喊了一聲。 隨后，臥室里走出了一個中年女子，短頭發、衣著時尚、保養的很好，望了周強兩人一眼，道： “進來吧，之前的客戶剛交房，我還沒來得及打掃。” “您是業主張姐吧。”聽到女子的聲音后，周強猜測道。 “是我。”中年女子點頭應道。 “我有保潔公司的聯系方式，如果您需要的話，可以打這個手機。”周強從兜里掏出一張名片，遞給了對面的張姐。 “小周，謝謝你了。”張姐露出一抹笑容，道。 “舉手之勞。”有些時候，別管是大事小事，只要你能幫的上忙，或者說有心幫忙，都會給業主留下一個好印象，而這種好印象，往往能夠拉近業主和經紀人的關系。 “這位先生就是客戶？”張姐瞥了一眼旁邊的周建，問道。 “是的。”周強點了點頭，為了避免暴露兩人的關系，沒有過多的介紹。 “行，那你們看房子吧，我再拾掇拾掇。”張姐撂下一句話，轉身就去忙自己的了。 “好。”周強應了一聲，帶著弟弟在屋子里轉悠，房子的裝修是簡歐風格，家具也都比較新，在京馨小區的出租房里，還算是比較不錯的。 “小建，你覺得怎么樣？”周強問道。 “好好，裝修好、家具也好，除了在電視機里，我還是第一次見到這么好的房子。”周建嘿嘿傻笑，坐在松軟的大床上，就像是一只掉進蜜罐里的老鼠。 “算了，當我沒問。”周強擺了擺手，又自顧自的在屋子里轉悠，看看屋子的采光、是否潮濕，以及打開窗戶是否有噪音。 在仔細看過這套房子后，周強又跟業主談了談，試探了一下業主的底價，業主一開口就要七千八，周強覺得價格有點高，就沒有立即答應，而是決定晾一晾業主，看看另一套房子再說。 出了三號樓后，周強兩人直奔五號樓，在等候電梯的時候，從電梯里出來了一個年輕的女子，上身白襯衣、下身黑色短裙，胸口還帶著一個戀家的牌子。 女子從兩人身邊擦身而過，周強和周建兄弟二人的目光都不約而同的望向女子，周強的目光盯著女子的臉，他覺得這個女人有點眼熟；至于周建，一雙小眼睛卻在女人身上亂渺，目的性不言而喻。 兩人進入電梯后,女經紀人也停下了腳步,轉身走回了電梯旁,盯著電梯旁的樓層數,直到電梯停到了25層。 “這個叫周強的，帶著客戶去25層看房了？”女業務員嘀咕了一句，心中暗道：“上次，擺了我和吳姐一道，這次被我撞見帶客戶，豈能就這么算了？” 地產之王 第七十四 租房
翌日上午，周強來到中偉門店后，查了一下正在租賃的兩居室房源，并且跟客戶約好了看房，隨后找個理由就出來了。 那個買別墅的客戶下午才過來，他現在也不著急，正好趁著上午的時間給自己租一套房子。 周強自己租房子，不會在店里簽合同,否則一樣得付中介費,再說他手上有資源,自己又是客戶，只要從網上下載一份租賃合同，打印出來直接簽約就是了。 周強從中偉門店出來后，走了幾十米迎面過來了一個小年輕，正是周強的堂弟周建，屁顛屁顛的跑了過來。 這幾天，周建都蝸居在周強那里，周強現在租住的屋子，總過也不過十幾平方米，那張床也小的可憐，再加上是夏天屋里暖和，周強直接把堂弟踢到地上，讓他撲了個涼席打地鋪。 是以，聽到周強要租一套兩居室，周建把臉都差點笑咧了，他來到京城之后，一直都在飯店里打工，雖然飯店提供住宿，不過那宿舍小的可憐，而且一間十來平方米的房子，住了不下六七個人，一到了晚上十幾只腳丫子能把人熏暈了，根本不用擔心失眠的問題。 “哥，咱們去哪里看房子？”見面的第一句話，周建就迫不及待的問道。 “就在京馨小區，這里的環境不錯，上班也方便。”周強說道。 “行，我也挺喜歡這小區的。”周建嘿嘿一笑，其實他還挺容易滿足的，這個小區的房子隨便挑一套，都比他以前的宿舍強一百倍。 “一會看房的時候，你小子裝客戶，我還是當經紀人。”周強說道。 “為啥？不是你要租房子嗎？”周建疑惑道。 “我已第三方的身份出現，容易壓價格，也顯得更正規，說不定還能收業主一份中介費。”周強笑了笑。 周建搖了搖頭，對于中介行業里的道道，他弄得不是很清楚，不過總覺得堂兄多少有點魔魔障了，可謂是三句不離老本行。 看到周建瞥了自己一眼，目光中似乎還有一點鄙視，周強的臉色立刻沉了下來，哼了一聲：“算了，你小子的腦容量太少，說了也不明白。” 兩人一路走、一路聊，路過一些中介公司的門店時，不少人的目光都盯著兩人，顯然將周建當成了客戶。 兩居室房源，是小區里最多的一種戶型，出租的房源也最多，周強在京馨小區干了這么久，比小區的業主還熟悉這里，自動過濾了一些不太好的房源，只約看了其中兩套房子。 一套房子在三號樓、另一套房子在五號樓，這兩棟樓是緊鄰的，因為京馨小區是沒有四號樓的，因為四諧音死，但凡是樓號掛了四的，一般都不太好賣。 甚至有的小區為了避諱四，連樓層和門牌號都沒有四，直接變成了五層或05戶型，開發商為了賣房，可以說用了十足的心思。 三號樓的房子在27層，周強比較喜歡高層，采光好、安靜、灰塵少、視野好，所以兩套房源的樓層都很高。 “哥，以后咱們就在這住著了。”出了電梯，周建一臉興奮的神色，哪怕僅僅是光禿禿的樓道，都能夠讓他欣喜的不得了。 “淡定點，別跟個土老帽似的，見了業主容易露餡。”周強伸出右手，拍了拍堂弟的肩膀。 “你放心，可別忘了，我是一個演員，演啥想啥、裝啥是啥。”周建拍了拍胸脯，自信滿滿的說道。 “只要別裝傻是傻就行。”周強搖了搖頭，對于堂弟整天將自己是演員這件事掛在嘴邊很是不以為然。 現在的演員，要么靠臉蛋、要么靠關系，周建這兩樣都沒有，就憑著一股子年輕人的沖勁，能撐多久？ 走到門前，業主已經提前開了門，周強象征性的敲了敲門，這才走進了房子里，房子的裝修還不錯，不過顯得有些亂。 “您好，我是中偉公司的小周，之前給您打過電話，是來帶客戶看房子的。”周強喊了一聲。 隨后，臥室里走出了一個中年女子，短頭發、衣著時尚、保養的很好，望了周強兩人一眼，道： “進來吧，之前的客戶剛交房，我還沒來得及打掃。” “您是業主張姐吧。”聽到女子的聲音后，周強猜測道。 “是我。”中年女子點頭應道。 “我有保潔公司的聯系方式，如果您需要的話，可以打這個手機。”周強從兜里掏出一張名片，遞給了對面的張姐。 “小周，謝謝你了。”張姐露出一抹笑容，道。 “舉手之勞。”有些時候，別管是大事小事，只要你能幫的上忙，或者說有心幫忙，都會給業主留下一個好印象，而這種好印象，往往能夠拉近業主和經紀人的關系。 “這位先生就是客戶？”張姐瞥了一眼旁邊的周建，問道。 “是的。”周強點了點頭，為了避免暴露兩人的關系，沒有過多的介紹。 “行，那你們看房子吧，我再拾掇拾掇。”張姐撂下一句話，轉身就去忙自己的了。 “好。”周強應了一聲，帶著弟弟在屋子里轉悠，房子的裝修是簡歐風格，家具也都比較新，在京馨小區的出租房里，還算是比較不錯的。 “小建，你覺得怎么樣？”周強問道。 “好好，裝修好、家具也好，除了在電視機里，我還是第一次見到這么好的房子。”周建嘿嘿傻笑，坐在松軟的大床上，就像是一只掉進蜜罐里的老鼠。 “算了，當我沒問。”周強擺了擺手，又自顧自的在屋子里轉悠，看看屋子的采光、是否潮濕，以及打開窗戶是否有噪音。 在仔細看過這套房子后，周強又跟業主談了談，試探了一下業主的底價，業主一開口就要七千八，周強覺得價格有點高，就沒有立即答應，而是決定晾一晾業主，看看另一套房子再說。 出了三號樓后，周強兩人直奔五號樓，在等候電梯的時候，從電梯里出來了一個年輕的女子，上身白襯衣、下身黑色短裙，胸口還帶著一個戀家的牌子。 女子從兩人身邊擦身而過，周強和周建兄弟二人的目光都不約而同的望向女子，周強的目光盯著女子的臉，他覺得這個女人有點眼熟；至于周建，一雙小眼睛卻在女人身上亂渺，目的性不言而喻。 兩人進入電梯后,女經紀人也停下了腳步,轉身走回了電梯旁,盯著電梯旁的樓層數,直到電梯停到了25層。 “這個叫周強的，帶著客戶去25層看房了？”女業務員嘀咕了一句，心中暗道：“上次，擺了我和吳姐一道，這次被我撞見帶客戶，豈能就這么算了？” 地產之王 第七十四 租房
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