第六十二章 表揚
更新時間:2020-06-21 作者:跑盤
地產之王 第六十二章 表揚
“強哥有事，帶客戶看完房子，就打出租車離開了。”李文明說道。 “嘖嘖，看看，這剛開了兩單的人就是不一樣，剛出去跑了一上午，下午就又離開了，開了單是大爺，不開單沒人權呀。”林悅感慨了一句，哀怨道。 劉全并沒有被林悅帶歪了，繼續追問道：“文明，你帶客戶的時候，感覺到客戶有什么異常的地方嗎？” “全哥，你這是啥意思？”李文明皺眉道。 “買別墅的客戶一般都很難搞，像你這種緊緊帶看了一次，客戶就確認購買意向的情況很少，我總覺得你這個客戶有點問題。”劉全摸了摸下巴，分析著。 “全哥，你什么意思？” “我的意思是說，你的客戶會不會是假冒的？”劉全猜測道。 “全哥，你想多了吧，孔小姐來店里的時候您也看到了，就是一個白富美的形象，手里拿的可是蘋果六，能有什么問題？”李文明哼了一聲，沒把劉全的猜測放在心上。 “呵呵，拿著蘋果六的人多了，難道都是白富美不成，不過幾千塊錢的手機，如果我想買的話，一樣能夠買的起。”劉全嗤笑了一聲。 “你……你這根本就是斷章取義，我啥時候說拿蘋果六的就是白富美了。”李文明有些不滿，覺得劉全是吃不到葡萄說葡萄酸。 “信不信在你。”劉全瞥了對方一眼，以他一向自視甚高，蔑視新人的態度，懶得再搭理李文明。 “危言聳聽。”李文明小聲嘀咕了一句，他覺得李文明這就是妒忌，覺得自己沒帶客戶看他的房子，所以才會故意打擊自己。 “嗒嗒嗒……” 一陣腳步聲響起，出于經紀人的本能，眾人都向店門口望去，發現一個男子走了進來，正是中偉門店的店長王東元。 王東元的邁著大步，走的很急，一進門目光就落在了李文明身上，問道：“聽說你接了客戶，是買別墅的，帶看的怎么樣？” “王哥，您咋知道的？”李文明露出疑惑的神色，王東元今天下午有事出去了，根本沒有見過孔樂，而李文明當時忙著帶客戶，也沒有顧得上給對方打電話，沒想到李文明已經知道了這件事，而且看樣子是專程為了這件事情趕回來的。 “葉天打電話告訴我的，客戶已經走了嗎？”王東元關心道。 王東元是店長，管理的是整個門店的業務員，一般也會過問業務員的單子，不過很少會向現在這樣緊張。 之所以會有這種情況，其實也不難理解，最近兩年房價趨于穩定，房子也不像前兩年那么好賣了，有時候一個月都未必能賣出去一套房子，而一套3000萬元的別墅買賣單子，中介費足足有八十萬元，基本上能夠頂上一年的門店業績了，由不得王東元不激動。 再者，王東元的收入跟門店的業績掛鉤，門店的業績越高，他個人的收入也越高，八十萬元的中介費，也會讓他獲得一筆不菲的收入。 “嗯，客戶已經走了，我親自送上車的。”李文明說道。 “帶看的哪套別墅，客戶對別墅滿意嗎？”王東元問道。 “看的是龍灣別墅區17號樓03的房子，孔小姐看過房子之后很滿意，而且也表明了購買意向。”李文明挺了挺胸脯，露出一抹喜色。 “哦，客戶已經有了購買的意向。”聽到這，李文明也有些驚訝，沉吟了片刻說道：“文明，你給我講講帶看經過，讓我聽聽。” “好的。”李文明痛快的答應下來，一提到這，他就有些興奮，說多少遍都不覺得煩，而且王東元能當店長，本身的業務能力很強，比之劉全和周強有過之而不及。 李文明學歷高，口才也不錯，講起來繪聲繪色，將帶著孔小姐帶看的經過原原本本的講了一遍，甚至連孔小姐的衣著和打扮都描述了出來。 聽完之后，王東元神色凝重，買房是一件大事，在沒有簽約之前什么事情都有可能發生，買水果都會挑挑揀揀，客戶在挑選房子的時候，一般也會多看幾套，找出自己最心儀的房子。 李文明只帶看了一次，客戶就有明顯的購買傾向，說實話，王東元心里聽了反而沒底，當然也有一種可能，客戶來中偉公司之前，也跟著其他中介公司看過房子，這樣她自己就有一個比較，覺得這套房子比之前看的好，倒是有可能表面購買意向，只是王東元沒有見過客戶，單憑李文明的陳述，沒辦法做出精確的判斷。 “對了，你說周強跟你一起帶客戶，那小子跑哪去了？”王東元沉吟了片刻后，仿佛想起了什么，抬起頭來問道。 “看完房子之后，強哥有事，就打車離開了。”李文明聳了聳肩膀。 “這小子，比我還瀟灑，上午就沒來公司，這下午又沒人影，不知道的，還以為他才是店長。”王東元笑罵了一句，本想找周強問問帶客戶的情況，沒想到這小子又跑了。 不過，從李文明的描述來看，客戶有意向購買是好處，在沒有見過客戶之前，王東元沒辦法做出評價，只能是以鼓勵的態度，道：“文明做的不錯，來公司不久，就領回來了一個買別墅的客戶，如果這個單子簽了，能為咱們門店創造80萬元的業績，值得鼓勵。” 聽到王東元的話，李文明把胸膛挺得高高的，一臉驕傲的模樣，他來公司這段時間，還是第一次在同事面前揚眉吐氣。 “是呀，文明運氣真好，我來公司這么久，都沒有帶過買別墅的客戶。”林悅感慨了一句。 “運氣？”王東元哼了一聲，道：“不是所有的事情，都要歸結到跟運氣有關，你們也應該看到文明的努力，如果文明不出去做社區推廣，能夠碰到客戶嗎？如果都像你們一樣天天等在店里，客戶能自己跑過來嗎？” “王哥，當時正是大中午，一天里太陽最毒的時候，客戶少得很，那時候做社區推廣效率低。”劉全說道。 “效率低，人家文明也領回來了一個買別墅的客戶，你在店里睡午覺，效率就高了，夢到了幾個大客戶？”王東元說道。 “噗嗤……” 聽到王東元的話，李文明、林悅等人都笑出聲來，劉全這個人比較懶，別管是春夏秋冬中午都會睡一會。 “呦，說啥呢，一個個笑的這么高興。”就在此時，一個聲音從門口響起，正是姍姍遲來的周強。 地產之王 第六十二章 表揚
“強哥有事，帶客戶看完房子，就打出租車離開了。”李文明說道。 “嘖嘖，看看，這剛開了兩單的人就是不一樣，剛出去跑了一上午，下午就又離開了，開了單是大爺，不開單沒人權呀。”林悅感慨了一句，哀怨道。 劉全并沒有被林悅帶歪了，繼續追問道：“文明，你帶客戶的時候，感覺到客戶有什么異常的地方嗎？” “全哥，你這是啥意思？”李文明皺眉道。 “買別墅的客戶一般都很難搞，像你這種緊緊帶看了一次，客戶就確認購買意向的情況很少，我總覺得你這個客戶有點問題。”劉全摸了摸下巴，分析著。 “全哥，你什么意思？” “我的意思是說，你的客戶會不會是假冒的？”劉全猜測道。 “全哥，你想多了吧，孔小姐來店里的時候您也看到了，就是一個白富美的形象，手里拿的可是蘋果六，能有什么問題？”李文明哼了一聲，沒把劉全的猜測放在心上。 “呵呵，拿著蘋果六的人多了，難道都是白富美不成，不過幾千塊錢的手機，如果我想買的話，一樣能夠買的起。”劉全嗤笑了一聲。 “你……你這根本就是斷章取義，我啥時候說拿蘋果六的就是白富美了。”李文明有些不滿，覺得劉全是吃不到葡萄說葡萄酸。 “信不信在你。”劉全瞥了對方一眼，以他一向自視甚高，蔑視新人的態度，懶得再搭理李文明。 “危言聳聽。”李文明小聲嘀咕了一句，他覺得李文明這就是妒忌，覺得自己沒帶客戶看他的房子，所以才會故意打擊自己。 “嗒嗒嗒……” 一陣腳步聲響起，出于經紀人的本能，眾人都向店門口望去，發現一個男子走了進來，正是中偉門店的店長王東元。 王東元的邁著大步，走的很急，一進門目光就落在了李文明身上，問道：“聽說你接了客戶，是買別墅的，帶看的怎么樣？” “王哥，您咋知道的？”李文明露出疑惑的神色，王東元今天下午有事出去了，根本沒有見過孔樂，而李文明當時忙著帶客戶，也沒有顧得上給對方打電話，沒想到李文明已經知道了這件事，而且看樣子是專程為了這件事情趕回來的。 “葉天打電話告訴我的，客戶已經走了嗎？”王東元關心道。 王東元是店長，管理的是整個門店的業務員，一般也會過問業務員的單子，不過很少會向現在這樣緊張。 之所以會有這種情況，其實也不難理解，最近兩年房價趨于穩定，房子也不像前兩年那么好賣了，有時候一個月都未必能賣出去一套房子，而一套3000萬元的別墅買賣單子，中介費足足有八十萬元，基本上能夠頂上一年的門店業績了，由不得王東元不激動。 再者，王東元的收入跟門店的業績掛鉤，門店的業績越高，他個人的收入也越高，八十萬元的中介費，也會讓他獲得一筆不菲的收入。 “嗯，客戶已經走了，我親自送上車的。”李文明說道。 “帶看的哪套別墅，客戶對別墅滿意嗎？”王東元問道。 “看的是龍灣別墅區17號樓03的房子，孔小姐看過房子之后很滿意，而且也表明了購買意向。”李文明挺了挺胸脯，露出一抹喜色。 “哦，客戶已經有了購買的意向。”聽到這，李文明也有些驚訝，沉吟了片刻說道：“文明，你給我講講帶看經過，讓我聽聽。” “好的。”李文明痛快的答應下來，一提到這，他就有些興奮，說多少遍都不覺得煩，而且王東元能當店長，本身的業務能力很強，比之劉全和周強有過之而不及。 李文明學歷高，口才也不錯，講起來繪聲繪色，將帶著孔小姐帶看的經過原原本本的講了一遍，甚至連孔小姐的衣著和打扮都描述了出來。 聽完之后，王東元神色凝重，買房是一件大事，在沒有簽約之前什么事情都有可能發生，買水果都會挑挑揀揀，客戶在挑選房子的時候，一般也會多看幾套，找出自己最心儀的房子。 李文明只帶看了一次，客戶就有明顯的購買傾向，說實話，王東元心里聽了反而沒底，當然也有一種可能，客戶來中偉公司之前，也跟著其他中介公司看過房子，這樣她自己就有一個比較，覺得這套房子比之前看的好，倒是有可能表面購買意向，只是王東元沒有見過客戶，單憑李文明的陳述，沒辦法做出精確的判斷。 “對了，你說周強跟你一起帶客戶，那小子跑哪去了？”王東元沉吟了片刻后，仿佛想起了什么，抬起頭來問道。 “看完房子之后，強哥有事，就打車離開了。”李文明聳了聳肩膀。 “這小子，比我還瀟灑，上午就沒來公司，這下午又沒人影，不知道的，還以為他才是店長。”王東元笑罵了一句，本想找周強問問帶客戶的情況，沒想到這小子又跑了。 不過，從李文明的描述來看，客戶有意向購買是好處，在沒有見過客戶之前，王東元沒辦法做出評價，只能是以鼓勵的態度，道：“文明做的不錯，來公司不久，就領回來了一個買別墅的客戶，如果這個單子簽了，能為咱們門店創造80萬元的業績，值得鼓勵。” 聽到王東元的話，李文明把胸膛挺得高高的，一臉驕傲的模樣，他來公司這段時間，還是第一次在同事面前揚眉吐氣。 “是呀，文明運氣真好，我來公司這么久，都沒有帶過買別墅的客戶。”林悅感慨了一句。 “運氣？”王東元哼了一聲，道：“不是所有的事情，都要歸結到跟運氣有關，你們也應該看到文明的努力，如果文明不出去做社區推廣，能夠碰到客戶嗎？如果都像你們一樣天天等在店里，客戶能自己跑過來嗎？” “王哥，當時正是大中午，一天里太陽最毒的時候，客戶少得很，那時候做社區推廣效率低。”劉全說道。 “效率低，人家文明也領回來了一個買別墅的客戶，你在店里睡午覺，效率就高了，夢到了幾個大客戶？”王東元說道。 “噗嗤……” 聽到王東元的話，李文明、林悅等人都笑出聲來，劉全這個人比較懶，別管是春夏秋冬中午都會睡一會。 “呦，說啥呢，一個個笑的這么高興。”就在此時，一個聲音從門口響起，正是姍姍遲來的周強。 地產之王 第六十二章 表揚
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