第四十五章 簽約
更新時間:2020-06-21 作者:跑盤
地產之王 第四十五章 簽約
敲門聲響過，門外走進來了四個人，其中兩個男子穿著白襯衣、黑色西褲、打著領帶，應該是中介公司的經紀人。 這兩個經紀人模樣的人一前一后，中間還夾著兩個中年人、一男一女，看著像是一對夫妻。 周強向著領頭的經紀人望去，發現對方有些眼熟，再看對方胸前的工作牌，赫然是我愛我家公司的經紀人。 “你們是中偉公司的吧，我們是我愛我家的經紀人，我們家的鑰匙被你們借走了，我們就直接過來看了。”前面領路的經紀人說道。 “沒關系，大家可以一起看。”周強笑了笑，對于這幾個人的到來，周強不僅沒有不高興，反而樂意對方一起看房，因為有了競爭，能增強客戶的緊迫感。 “嗯。” 我愛我家公司的經紀人微微點頭，隨后瞥了一眼李玉芬，不過在周強眼皮子底下，也不敢有什么動作，還是看著自己的客戶要緊。 隨后，在兩個我愛我家經紀人的帶領下，那對夫妻也開始看房子，夫妻兩人一邊看、還一邊低聲討論，似乎對這套房子的印象還不錯。 “小周，他們是干嘛的？”李玉芬皺了皺眉，心里隱隱有些不舒服。 “那一對中年夫妻，是其他中介公司帶來的，應該也是租房的客戶。”周強解釋道。 “那也得有個先來后到吧，我還沒有看完呢，他們怎么能進來。”李玉芬有些不滿的說道。 “李姐，現在京馨小區就這一套出租的四居室房源，誰先租到算誰的，業主只認定金，可不管誰先看房。”周強說道。 “看你說的，京城這么多房子，害怕有錢租不到？”李玉芬哼了一聲。 “李姐，您說的對，京城的房子是多，但是京城的人更多，只要是好房子不愁租，所以我才一直崔您，如果覺得房子還可以，就趕緊租下來，否則動作慢了，可又被人搶了。”周強說道。 “那我也得回家跟老公商量一下呀，總不能現在就租了吧。”李玉芬的語氣有些松動。 “現在都是高科技時代了，哪里還用得著回家商量，您把房子的照片傳過去，讓您愛人看一下，如果滿意的話就趕緊租下來，否則這對夫妻先租了，您到時候想租都沒房了。”周強攤了攤手。 “行，就按你說的辦吧。”望了一眼那對看房的夫妻，李玉芬也感覺到一陣壓力，昨天看的那套房子就不錯，結果一天就被人租了，今天是第二次看房，總不能又被別人搶了。 按照周強的說法，李玉芬將房子的照片傳給了老公，隨后又跟老公電話溝通了一番，她老公覺的房子還可以，讓她自己做主決定。 “李姐，您愛人怎么說？”看到對方掛斷了手機，周強走了過來，問道。 “他說房子還可以，就是租金有點高，要是租金能降到12500元，可以考慮租下來。”李玉芬沉吟了一番，道。 聽到了李玉芬的話，周強露出一抹笑容，知道對方是在壓價，說道：“李姐，這套四居室房源，是咱們京馨小區的樓王，租一萬三千元真的不算貴，而且現在的情況是客戶多、房子少，您要是再跟業主講價，他可能就將房子租給別人了。” “這話說的，那我買東西，還不能講價了。”李玉芬哼了一聲，露出一副不滿的神色。 “李姐，這樣吧，我在跟業主打個電話，探一探對方的底價，盡量幫您把價格壓低。” “行，你打吧。”李玉芬擺了擺手，隨后坐到客廳的沙發上，還故意的壓了壓，似乎在測試沙發的質量。 “嗯。”周強應了一聲，隨后走到了房子外面，撥打了3號樓701的業主電話。 接通后，周強跟業主談了談，試探了一下業主的底價，也盡量幫著李玉芬壓了壓價格，最后業主降了200元租金，將租金降為了12800元。 周強覺得這個價格有戲，跟李玉芬的心里價位相差不大，索性直接約客戶過來當面談，客戶正好有時間，也就答應了下來。 隨后，周強又將12800元的底價告訴了李玉芬，李玉芬一開始還想講價，根據周強之前的觀察，對方不是接受不了這個價格，而是一種純粹的貪便宜心里。 為了給李玉芬施加壓力，促使對方下決心租房，周強告訴李玉芬除了她之外，還有好幾個客戶看上了這套房子，如果李玉芬今天不趕緊租，估計晚上還得被其他客戶租了。 或許是有了昨天的前車之鑒，李玉芬還真被唬住了，勉為其難的答應了12800元的租價，并且跟著周強回到中偉門店，等著業主過來面談。 客戶和業主的租價達成一致，剩下的問題已經不大了，周強提前準備好了租賃合同，然后去小區外面接到了業主。 當業主和客戶見面后，周強做了簡單的介紹，也不給兩人過多溝通的機會，直接說了每月租金12800元，然后就催著兩人簽合同，只要合同簽了，這個單子也就定了。 租賃單子相對比較簡單，不想買賣單子涉及到幾百萬的資金，所以只要租金達成一致，成單的幾率是很大的。 等到簽完合同，周強也松了一口氣，這個單子算是簽成了，按照規定中介公司要收取一個月的中介費，也就是12800元。 不過，業主那邊也不傻，自然不愿意交全傭，周強做主給對方減了800元，收取了12000元的中介費，按照50%的提成比例，周強這一單凈賺6000元，比得上小白領一個月的工資，也算是沒有白辛苦。 “我靠，強哥，你最近吃了春.藥了，又開單了。”葉天雙手托腮，一臉羨慕的說道。 “要是吃春.藥能開單，你小子不天天開單了。”周強笑道。 “三天開了兩單，你小子是得請客呀，連我都有點眼紅了。”劉全感慨道。 “是呀，今天的日子就不錯，要不就選擇今天請客，好讓我們也沾沾強哥的喜氣。”葉天笑道。 “今天我有約了，明天晚上吧。”周強微微搖頭，知道自己是躲不過了，加上魏東又把8000元還給了自己，周強現在也不缺錢，干脆就早點請了，省的這群家伙惦記著。 “強哥，今晚約了誰呀？女朋友嗎？”李文明嘿嘿一笑，一臉好奇的問道。 “呼……”周強嘆了口氣，攤了攤手，道：“我倒希望。” 地產之王 第四十五章 簽約
敲門聲響過，門外走進來了四個人，其中兩個男子穿著白襯衣、黑色西褲、打著領帶，應該是中介公司的經紀人。 這兩個經紀人模樣的人一前一后，中間還夾著兩個中年人、一男一女，看著像是一對夫妻。 周強向著領頭的經紀人望去，發現對方有些眼熟，再看對方胸前的工作牌，赫然是我愛我家公司的經紀人。 “你們是中偉公司的吧，我們是我愛我家的經紀人，我們家的鑰匙被你們借走了，我們就直接過來看了。”前面領路的經紀人說道。 “沒關系，大家可以一起看。”周強笑了笑，對于這幾個人的到來，周強不僅沒有不高興，反而樂意對方一起看房，因為有了競爭，能增強客戶的緊迫感。 “嗯。” 我愛我家公司的經紀人微微點頭，隨后瞥了一眼李玉芬，不過在周強眼皮子底下，也不敢有什么動作，還是看著自己的客戶要緊。 隨后，在兩個我愛我家經紀人的帶領下，那對夫妻也開始看房子，夫妻兩人一邊看、還一邊低聲討論，似乎對這套房子的印象還不錯。 “小周，他們是干嘛的？”李玉芬皺了皺眉，心里隱隱有些不舒服。 “那一對中年夫妻，是其他中介公司帶來的，應該也是租房的客戶。”周強解釋道。 “那也得有個先來后到吧，我還沒有看完呢，他們怎么能進來。”李玉芬有些不滿的說道。 “李姐，現在京馨小區就這一套出租的四居室房源，誰先租到算誰的，業主只認定金，可不管誰先看房。”周強說道。 “看你說的，京城這么多房子，害怕有錢租不到？”李玉芬哼了一聲。 “李姐，您說的對，京城的房子是多，但是京城的人更多，只要是好房子不愁租，所以我才一直崔您，如果覺得房子還可以，就趕緊租下來，否則動作慢了，可又被人搶了。”周強說道。 “那我也得回家跟老公商量一下呀，總不能現在就租了吧。”李玉芬的語氣有些松動。 “現在都是高科技時代了，哪里還用得著回家商量，您把房子的照片傳過去，讓您愛人看一下，如果滿意的話就趕緊租下來，否則這對夫妻先租了，您到時候想租都沒房了。”周強攤了攤手。 “行，就按你說的辦吧。”望了一眼那對看房的夫妻，李玉芬也感覺到一陣壓力，昨天看的那套房子就不錯，結果一天就被人租了，今天是第二次看房，總不能又被別人搶了。 按照周強的說法，李玉芬將房子的照片傳給了老公，隨后又跟老公電話溝通了一番，她老公覺的房子還可以，讓她自己做主決定。 “李姐，您愛人怎么說？”看到對方掛斷了手機，周強走了過來，問道。 “他說房子還可以，就是租金有點高，要是租金能降到12500元，可以考慮租下來。”李玉芬沉吟了一番，道。 聽到了李玉芬的話，周強露出一抹笑容，知道對方是在壓價，說道：“李姐，這套四居室房源，是咱們京馨小區的樓王，租一萬三千元真的不算貴，而且現在的情況是客戶多、房子少，您要是再跟業主講價，他可能就將房子租給別人了。” “這話說的，那我買東西，還不能講價了。”李玉芬哼了一聲，露出一副不滿的神色。 “李姐，這樣吧，我在跟業主打個電話，探一探對方的底價，盡量幫您把價格壓低。” “行，你打吧。”李玉芬擺了擺手，隨后坐到客廳的沙發上，還故意的壓了壓，似乎在測試沙發的質量。 “嗯。”周強應了一聲，隨后走到了房子外面，撥打了3號樓701的業主電話。 接通后，周強跟業主談了談，試探了一下業主的底價，也盡量幫著李玉芬壓了壓價格，最后業主降了200元租金，將租金降為了12800元。 周強覺得這個價格有戲，跟李玉芬的心里價位相差不大，索性直接約客戶過來當面談，客戶正好有時間，也就答應了下來。 隨后，周強又將12800元的底價告訴了李玉芬，李玉芬一開始還想講價，根據周強之前的觀察，對方不是接受不了這個價格，而是一種純粹的貪便宜心里。 為了給李玉芬施加壓力，促使對方下決心租房，周強告訴李玉芬除了她之外，還有好幾個客戶看上了這套房子，如果李玉芬今天不趕緊租，估計晚上還得被其他客戶租了。 或許是有了昨天的前車之鑒，李玉芬還真被唬住了，勉為其難的答應了12800元的租價，并且跟著周強回到中偉門店，等著業主過來面談。 客戶和業主的租價達成一致，剩下的問題已經不大了，周強提前準備好了租賃合同，然后去小區外面接到了業主。 當業主和客戶見面后，周強做了簡單的介紹，也不給兩人過多溝通的機會，直接說了每月租金12800元，然后就催著兩人簽合同，只要合同簽了，這個單子也就定了。 租賃單子相對比較簡單，不想買賣單子涉及到幾百萬的資金，所以只要租金達成一致，成單的幾率是很大的。 等到簽完合同，周強也松了一口氣，這個單子算是簽成了，按照規定中介公司要收取一個月的中介費，也就是12800元。 不過，業主那邊也不傻，自然不愿意交全傭，周強做主給對方減了800元，收取了12000元的中介費，按照50%的提成比例，周強這一單凈賺6000元，比得上小白領一個月的工資，也算是沒有白辛苦。 “我靠，強哥，你最近吃了春.藥了，又開單了。”葉天雙手托腮，一臉羨慕的說道。 “要是吃春.藥能開單，你小子不天天開單了。”周強笑道。 “三天開了兩單，你小子是得請客呀，連我都有點眼紅了。”劉全感慨道。 “是呀，今天的日子就不錯，要不就選擇今天請客，好讓我們也沾沾強哥的喜氣。”葉天笑道。 “今天我有約了，明天晚上吧。”周強微微搖頭，知道自己是躲不過了，加上魏東又把8000元還給了自己，周強現在也不缺錢，干脆就早點請了，省的這群家伙惦記著。 “強哥，今晚約了誰呀？女朋友嗎？”李文明嘿嘿一笑，一臉好奇的問道。 “呼……”周強嘆了口氣，攤了攤手，道：“我倒希望。” 地產之王 第四十五章 簽約
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