第一章:九零后的真諦
更新時間:2019-05-20 作者:荊棘之歌
槐夏記事 第一章:九零后的真諦
9012年1月31日。 觀山·攬月城開盤。 經過內部協商（大老板一言堂），開盤均價為94528一平方，具體一房一價。小區整體呈“凸”字形，最里邊的橫向區域全部都是聯排別墅，最外圍則是60148平高層。 小區三面是由植物園包裹著，只有最窄的小區正門那一面沒有包裹嚴實，最郁悶的是，植物園雖然跟小區連接，但卻只開放了一個出入口，四面全部圍著，分外嚴密。 整個設計只能勉強算是無功無過，全無一點亮眼之處，請來的諸多知名設計師最后誰也忍受不了這種平庸的風格，還有一些亂七八糟的要求——比如在“凸”格局的正中央挖一個人工湖，湖中心留小島重一棵千年槐樹。 這什么亂七八糟的！ 設計師們不是不贊同這個方案，關鍵是這個方案，要做的設施是一丁點都不允許改動。單單這一點，就幾乎把全部的設計師勸退了。 這還有什么設計？ 好在戶型設計是下了功夫的，房屋格局相當合理，多少也算是個成功的樓盤了。 ——但是根本屁用沒有啊！ 售樓部一眾各地抽調來的精兵看著不遠處的工地，和售樓中心處那旅游一片的模型，簡直快要哭出來。 因為天氣的原因，工地暫時沒有開工，但是各種材料已經源源不斷的運了進去。基本規劃也全部做好，綠幕一層層遮蓋，從售樓部看過去，能看到一大片綿延不絕的平地。 小區面積實在可觀。 但是……還是沒什么用啊！ 他們都是從觀山集團各處抽調過來的，原本以為集團斥巨資打造的生態小區是多么煊赫的工程，開盤后肯定又將刷新記錄。 可萬萬沒想到，最終居然是這么個情況。 講真，他們也都是久經沙場的了。 售樓售樓，要的就是他們的本領。好地段好戶型好價格……哪個員工不想要？ 但大環境放在這里，各處都有優缺點，他們要做的就是不斷將優勢擴大，缺點另類解讀，從而達到銷售的目的。 來之前大家都在群里討論過，這樣的樓盤雖說是斥巨資打造，但是主要營銷方向應該在低價位好環境上面。許多在帝都打拼多年的人哪怕辛苦10年20年，最終工資攢起來的速度卻還是趕不上房價，那么這個偏遠的樓盤就將成為他們的首選。 畢竟，八環都有了，九環也差的不遠。 所謂九為數之極……咳咳咳，扯遠了，總之他們是各種銷售重點都已經找出來了——可他媽誰知道這偏遠地區的樓盤趕得上帝都二環了！ 均價九萬多……一個樓盤銷售時均價9萬多，那么客戶選定的，一定都在10萬往上——有買這里的錢，不買到市中心去，偏偏來到這鳥不拉屎的地方…… 客戶是傻子嗎？ 唯一一個可取之處，大約就是，這里是網上流傳的那位港島有名的大師，親自指定的寶地吧。 銷售們眼前一黑，哪怕昨天晚上才做完動員，今天早上一大早等在售樓部時，依舊是神色懨懨。 以觀山集團的名氣，往常他們售樓時，說好了8:00開盤，早上6:00就會有人排隊了。如今外頭還不太亮，但是也已經七點了——七點鐘，外頭依舊沒有人。 也是，這地方，公交地鐵樣樣都無，從帝都搭車到這里，還得一兩百塊呢，再遠一點點，就是另一個省的地盤了…… 大家麻木的站在門口，總覺得這兩年日子不會好過。 畢竟看這情況，估計兩年后交房都沒有多少人買。偏偏他們作為銷售人員，一般來說不到清盤是不會調到別的地方去的。 爛尾樓是注定了。 也因此，大家伙越發沒了激情。 對此，陳金南和褚辰是半點都不擔心。 早在半個多月之前，他們就從何槐手里買下大把便宜符咒，按照作用分別送給不同的商業伙伴。 雖說這動作聽起來有點騷，大家都是生意人，多少忌諱這個，不一定愿意帶著這東西。 但是阿槐大人的流水線成品，效果只需要一晚上。 甚至有些，比如清心符安眠符之類的……只需要十分鐘。 十分鐘，足夠改變很多事了。 這屬于銷售方面的。 再說成本，這塊地便宜，沒花多少錢，景觀設計也沒費多大心思——以往他們集團的那些樓盤，稍大一點的，單單設計費就要支出上千萬——并且因為阿槐大人的原因，小區的綠化也都不用怎么花費。 阿槐大人如今有植物園有存款，說話很是硬氣： “你們只需要把植物弄來種好，最終它們能長成什么樣子，那是可以放100個心的。” 當然，摳門如她此刻這么霸氣，也是因為褚辰已經把她的兩棵對象預備役安排好了。 只等忙過這一陣，對象們就可以入駐植物園了。 滿心期待著對象的阿槐大人就如同人類期待著婚禮，此刻那是喜氣洋洋。 什么綠化啊亂七八糟的——她好歹是棵樹，隨便帶著大家長長還不是小意思？ 此刻，售樓處的辦公室里，一大早坐在里頭喝茶的陳金南笑了笑，對褚辰說道： “看看你兒子，大將之風啊，開盤這么大的事情，他倒是穩的很。” 霍則倒真的是一臉淡定：“反正樓盤也沒我的份，是虧是賺，我著急什么。” 褚辰：……你個坑爹兒子。 他臉色難看起來：“有本事等我死了，你別繼承這份家業。” 霍則一臉不可思議的看著他：“爸，你不會越老越沒本事吧！到死的時候還不能把虧損的掙回來嗎？！” 褚辰：……老子想罵人。 “再說了……”坑爹兒子此刻漫不經心道：“現在社會的主力是養生九零，九零后的中年危機有可多怕你知道嗎？任何一個九零后，撐到三四十歲只要不禿頭就已經成功一半了。” “九零后的人生真諦就是養生。” “二十歲的小姑娘都開始嫌棄發際線后移了……” 而前段時間送符咒的時候，生發符和安眠符他可是送出去了足足五百份。 槐夏記事 第一章:九零后的真諦
9012年1月31日。 觀山·攬月城開盤。 經過內部協商（大老板一言堂），開盤均價為94528一平方，具體一房一價。小區整體呈“凸”字形，最里邊的橫向區域全部都是聯排別墅，最外圍則是60148平高層。 小區三面是由植物園包裹著，只有最窄的小區正門那一面沒有包裹嚴實，最郁悶的是，植物園雖然跟小區連接，但卻只開放了一個出入口，四面全部圍著，分外嚴密。 整個設計只能勉強算是無功無過，全無一點亮眼之處，請來的諸多知名設計師最后誰也忍受不了這種平庸的風格，還有一些亂七八糟的要求——比如在“凸”格局的正中央挖一個人工湖，湖中心留小島重一棵千年槐樹。 這什么亂七八糟的！ 設計師們不是不贊同這個方案，關鍵是這個方案，要做的設施是一丁點都不允許改動。單單這一點，就幾乎把全部的設計師勸退了。 這還有什么設計？ 好在戶型設計是下了功夫的，房屋格局相當合理，多少也算是個成功的樓盤了。 ——但是根本屁用沒有啊！ 售樓部一眾各地抽調來的精兵看著不遠處的工地，和售樓中心處那旅游一片的模型，簡直快要哭出來。 因為天氣的原因，工地暫時沒有開工，但是各種材料已經源源不斷的運了進去。基本規劃也全部做好，綠幕一層層遮蓋，從售樓部看過去，能看到一大片綿延不絕的平地。 小區面積實在可觀。 但是……還是沒什么用啊！ 他們都是從觀山集團各處抽調過來的，原本以為集團斥巨資打造的生態小區是多么煊赫的工程，開盤后肯定又將刷新記錄。 可萬萬沒想到，最終居然是這么個情況。 講真，他們也都是久經沙場的了。 售樓售樓，要的就是他們的本領。好地段好戶型好價格……哪個員工不想要？ 但大環境放在這里，各處都有優缺點，他們要做的就是不斷將優勢擴大，缺點另類解讀，從而達到銷售的目的。 來之前大家都在群里討論過，這樣的樓盤雖說是斥巨資打造，但是主要營銷方向應該在低價位好環境上面。許多在帝都打拼多年的人哪怕辛苦10年20年，最終工資攢起來的速度卻還是趕不上房價，那么這個偏遠的樓盤就將成為他們的首選。 畢竟，八環都有了，九環也差的不遠。 所謂九為數之極……咳咳咳，扯遠了，總之他們是各種銷售重點都已經找出來了——可他媽誰知道這偏遠地區的樓盤趕得上帝都二環了！ 均價九萬多……一個樓盤銷售時均價9萬多，那么客戶選定的，一定都在10萬往上——有買這里的錢，不買到市中心去，偏偏來到這鳥不拉屎的地方…… 客戶是傻子嗎？ 唯一一個可取之處，大約就是，這里是網上流傳的那位港島有名的大師，親自指定的寶地吧。 銷售們眼前一黑，哪怕昨天晚上才做完動員，今天早上一大早等在售樓部時，依舊是神色懨懨。 以觀山集團的名氣，往常他們售樓時，說好了8:00開盤，早上6:00就會有人排隊了。如今外頭還不太亮，但是也已經七點了——七點鐘，外頭依舊沒有人。 也是，這地方，公交地鐵樣樣都無，從帝都搭車到這里，還得一兩百塊呢，再遠一點點，就是另一個省的地盤了…… 大家麻木的站在門口，總覺得這兩年日子不會好過。 畢竟看這情況，估計兩年后交房都沒有多少人買。偏偏他們作為銷售人員，一般來說不到清盤是不會調到別的地方去的。 爛尾樓是注定了。 也因此，大家伙越發沒了激情。 對此，陳金南和褚辰是半點都不擔心。 早在半個多月之前，他們就從何槐手里買下大把便宜符咒，按照作用分別送給不同的商業伙伴。 雖說這動作聽起來有點騷，大家都是生意人，多少忌諱這個，不一定愿意帶著這東西。 但是阿槐大人的流水線成品，效果只需要一晚上。 甚至有些，比如清心符安眠符之類的……只需要十分鐘。 十分鐘，足夠改變很多事了。 這屬于銷售方面的。 再說成本，這塊地便宜，沒花多少錢，景觀設計也沒費多大心思——以往他們集團的那些樓盤，稍大一點的，單單設計費就要支出上千萬——并且因為阿槐大人的原因，小區的綠化也都不用怎么花費。 阿槐大人如今有植物園有存款，說話很是硬氣： “你們只需要把植物弄來種好，最終它們能長成什么樣子，那是可以放100個心的。” 當然，摳門如她此刻這么霸氣，也是因為褚辰已經把她的兩棵對象預備役安排好了。 只等忙過這一陣，對象們就可以入駐植物園了。 滿心期待著對象的阿槐大人就如同人類期待著婚禮，此刻那是喜氣洋洋。 什么綠化啊亂七八糟的——她好歹是棵樹，隨便帶著大家長長還不是小意思？ 此刻，售樓處的辦公室里，一大早坐在里頭喝茶的陳金南笑了笑，對褚辰說道： “看看你兒子，大將之風啊，開盤這么大的事情，他倒是穩的很。” 霍則倒真的是一臉淡定：“反正樓盤也沒我的份，是虧是賺，我著急什么。” 褚辰：……你個坑爹兒子。 他臉色難看起來：“有本事等我死了，你別繼承這份家業。” 霍則一臉不可思議的看著他：“爸，你不會越老越沒本事吧！到死的時候還不能把虧損的掙回來嗎？！” 褚辰：……老子想罵人。 “再說了……”坑爹兒子此刻漫不經心道：“現在社會的主力是養生九零，九零后的中年危機有可多怕你知道嗎？任何一個九零后，撐到三四十歲只要不禿頭就已經成功一半了。” “九零后的人生真諦就是養生。” “二十歲的小姑娘都開始嫌棄發際線后移了……” 而前段時間送符咒的時候，生發符和安眠符他可是送出去了足足五百份。 槐夏記事 第一章:九零后的真諦
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