第四百七十章找個身強力壯的人合作

“不是，有利潤，而且很可觀！”

“那你········”

“華哥，咱們兄弟一家人不說兩家話，我為什么來濟州？就是奔著你來的！

前期投資差不多有一百億了！再追加四十多個億，華哥你不覺得投資有些多嗎？

升米恩斗米仇，我不得不防！”余慶陽看著張華坦言。

“這個········”

張華沉吟著，抿了一口酒，半晌沒有說話。

他一開始就猜測，余慶陽可能有什么顧慮。

不能把雞蛋放到一個籃子里的道理，他懂，在濟州投資一百多億，還要再追加四十億，這個風險太大了。

風險不是來自商業，而是來自政治，政策的變化。

所以，他理解余慶陽的擔心。

但是，老運河東岸的開發，對整個濟州市太重要了，無論是從政績考慮，還是從民生考慮，老運河東岸的開發太重要了！

足以讓他在濟州留下自己的烙印。

張華倒不是真的沒有辦法，找幾十億資金過來，他還是能夠做到的，但是，那些資金，不好用啊！人家賺錢，自己還有欠人情。

這個世界上，最難還的就是人情債。

就像現在，余慶陽一投上百億，目的未必沒有還人情的心思在里面。

“華哥，要不這樣吧！

下午我也考慮了，給公司里也電話溝通了一下，我們公司是無法再追加四十多億的投資了！

我聯系一下其他公司，比如中信投行，或者水利水電集團，他們都有自己的地產開發公司。”余慶陽笑著把下午想出來的方案說了出來。

開發老運河東岸賺錢嗎？

肯定賺錢！

雖然現在紙面上算著不賺錢，但是不要忘了，地價，房價是會不斷上漲的。

隨著老運河治理工程完成，景觀提升，亮化工程完工，兩岸的地皮比如會上漲。

不要小看濟州市人民的購買力，上一世濟州房價漲到一萬，房價在全省排名都比較靠前。

余慶陽估計等老運河東岸開發完，房價漲到四千沒有問題。

通過一些合理合法的手段，完全能夠獲得不菲的利潤。

但是，華禹投資身板還太小，扛不起風浪，所以，余慶陽不想自己去開發。

那么尋找一個身強力壯的合伙人就成了唯一的出路。

“也行，你先聯系，實在不行，我打電話！”張華點點頭。

打電話，給誰打電話，自然是四九城那些太子。

不到萬不得已，張華不愿意打這個電話。

“要不，還是我打電話吧！我讓小六子他們找幾個有實力的開發商過來！”蔣丹插話說道。

蔣丹有著良好的家教，在男人談論公事的時候，從來不會亂插話。

這會之所以說話，也是為張華好。

兩個人雖然是夫妻，但是張華打電話和蔣丹打電話，意義完全不同。

張華打電話那是利益交換，要欠人情。

蔣丹打電話，靠的是兒時的情分。

“姐，暫時不用，我先想辦法找人合作吧！

實在不行，我打著你的旗號去找人！”余慶陽笑道。

找合作伙伴，應該不是難事，畢竟老運河開發，治理，景觀提升這些公益性的投資全都由華禹投資承擔了，別的公司來了，基本上等于純收益的。

這樣的好事，不來才是傻子呢。

如果濟州市政府，自己承擔新運河路的修建費用，那吸引力會更大。

“行了，這件事，就交給陽子來運作吧！我們就不插手了！”張華結束了討論。

有了余慶陽的話，他基本上心里有底了，對市委也有了說辭。

第二天，余慶陽一早啟程離開濟州市。

啟程趕往牡丹市，清水湖工地，這里是他這一世的發家之地。

也正是清水湖清淤項目，因為一系列的問題，推著他一步步走到今天。(、域名(請記住_三<三小》說（網）W、ω、ω.彡、彡、x`￥s.c、oм文)字<更￥新/速￥度最&駃0

現在想想，都有些做夢似的，最初自己揣著十萬塊錢，跑到清水湖承包素混凝土護坡工程，干勞務分包。

后來承攬清水湖清淤項目，為了這個項目，自己搗鼓出一支工程機械服務公司。

余慶陽雖然離開，但是，濟州的事情，并不是管了。

路上拿出手機，打給中信投行的包國慶。

“鮑總，你好！”

“您好，余總！資料我給您送到公司，交給段助理了！你回來看看，要是有什么不清楚的，直接給我打電話就行！”鮑國慶接到余慶陽的電話，就先說了一大通。

“余總的項目我們當然有興趣了！不知道，余總說的項目是哪一個？”

“我們集團在濟州投資上百億搞的老運河項目，鮑總聽說過吧？”

“聽說過，余總真是大手筆啊！我們陳總還專門拿老運河項目作為案例，給我們講過課！”鮑國慶笑道。

聽了鮑國慶的話，余慶陽反而一愣，他還真不知道，自己搞的老運河項目，會有這么大的影響。

其實，老運河項目影響遠遠比余慶陽想象的更大。

窮在鬧市無人問，富在深山有遠親。

老運河項目，雖然只是一個三線城市的項目，但是總投資上百億的項目，在2000年，在整個中國都是能排的上號的大項目。

投資一百億，這是華禹投資和濟州市政府的宣傳口號。

實際上老運河項目投資不到一百億的一半，一百億，是指老運河項目和華禹世紀城、華禹家居產業園加起來的總投資。

“昨天開會討論設計方案的時候，設計院提出一個很大膽的方案！為了配合老運河開發，提出來一個老運河東岸的開發計劃！

包括一條沿河步行街，一個濱河小區，總投資大約需要四十多億！

我給鮑總打電話，就是想問問，咱們中信投行有沒有興趣，參與投資開發運河東岸？”余慶陽把情況介紹了一遍。

給鮑國慶打電話，也是為了先探探口風，看看中信投行這邊的意思，和他們的投資計劃有沒有沖突，如果沒有沖突，余慶陽才會再給陳振興打電話談這個事情。

“余總，我聽您話里的意思，這個運河東岸開發只是老運河項目的配合項目，不知道具體的老運河開發規劃能不能透露一下？”

“鮑總知道秦淮河畔吧？我們的計劃就是把老運河打造江北秦淮河畔，我們的設計師提出了一湖、一河、一城的設計理念，一河指的就是老運河，一湖指的是連通老運河的小北湖，而一城則是指老運河東西兩岸的開發。

西岸開發，早已經在我們的計劃之內，現在新增的運河東岸開發，我們公司的資金有些捉襟見肘。所以想著尋求咱們中信投行的合作！”

“余總，我這邊自然是非常有興趣，只是涉及投資金額太大，超出了我的權限，這樣，我這就向公司匯報，稍晚一點時間，給您消息！”鮑國慶和余慶陽預想的那樣，沒敢直接給出答案。

涉及幾十億的投資，自然不是一個電話能夠解決的。

“那行，鮑總這邊先和公司匯報一下，等過兩天我回到泉水，咱們再面談！”

掛了電話，余慶陽看著車外向后飛馳的景物，忍不住笑了起來。

“余總，合作談成了？”看到余慶陽發笑，吳蘊芳笑著問了一句。

“有意向，鮑國慶做不了主，需要像公司匯報，然后再面談！我笑是，我們這些人，張嘴閉嘴談的都是幾億，幾十億的項目，拿的卻只有幾千塊錢的工資！”余慶陽看著窗外，笑著說道。

“余總，您說的是這些人里面不包括您吧？您可是老板！”

“呵呵！我是老板不假，你們看咱們公司現在發展的也不錯是吧？可是，我估計二十年之內只能靠工資生活！說不定還不如你們拿的多！”余慶陽笑著搖搖頭。

“怎么會？”

“二十年內，公司都將處在高速發展中，也就意味著集團公司二十年不會有分紅！

你們都入股下面的分公司了吧？最多兩年之后，分公司每年的分紅就會比你們入股的資金多！想想都眼紅，可惜，我不好意思和你們一塊入股！所以，我能拿到手的只有工資和獎金了！”

余慶陽這話說的，讓吳蘊芳有些不知道該怎么接話。

“其實剛才，我想這個問題，倒不是抱怨什么，只是想到，咱們的管理者，每天接觸如此大的資金，談的都是幾千萬，幾億，幾十億的項目，如果他們僅僅只能拿到幾千塊錢的工資，你說時間長了，他們心里會不會不平衡？

這就是腐敗的源頭！”

“杜絕是不可能的！心理失衡只是誘發貪腐的外因，內因是心里的那個貪婪的魔鬼。實行績效工資，大幅度提升職工的工資水平，讓高層管理能夠拿到相匹配的工資，只能減少貪腐現象，不可能杜絕！”余慶陽笑著搖搖頭。

時間在聊天中過去，車子開進呂家村。

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