第三百一十三章 意外之喜

想要得到港大畢業證，哪怕是名譽畢業證，也必須熬足學年。

李亞東也不好太強迫，只能作罷。

好在按照留學計劃，他再熬半年，就算功德圓滿。

不然頭頂上老是頂著一個“在校學生”的標簽，總感覺自己沒有長大一樣。

小黃牛留在學校上課，他便一個人驅車回家，返回太平山的路上，他尋思了一下，要不要給北大也捐一筆錢？

若說母校，港大顯然不算他的母校，他在港大這一年來，加起來都沒上足一個禮拜課，而在北大，他卻實打實的待了兩年半，除了中間請過幾次假外，沒有曠過一節課。

對于北大，他總歸有些感情，燕園里也遍布了他的足跡，留下了許多美好的回憶。

他終究是一個中國人，眼下香港還算外國，跑到外國大學捐一筆錢，對于自己的母校那邊，卻半點不表示，怎么看著都有些說不過去。

退一萬步說，要是哪天他出了名，這種厚此薄彼的事情被人挖出來，某些別有心機的人再借機陰他一把，估計也挺疼的。

他可不想被人打上一個“崇洋媚外”的標簽。

他又多愛國只有他自己清楚。

以他的身家，以及在港的投資，早就可以申請香港身份證了，可他干了嗎？

你要知道，這個年代的一名港商，去到內地的待遇有多好。

國家公開的政策傾斜，而且所有人，也將其視為理所當然。

無他，因為港商有錢、有外匯。

而這些東西，則是中國目前急缺的。

“那就捐吧，而且還得比港大多。”如此一想著，李亞東便將這件事情提上日程，尋思著找個機會給北大送一撥福利。

元旦已至，一九八七年終于過去。

一九八八年到來。

這一年，在中國的歷史上是極為重要的一年，改革開放的關鍵點，物價闖關，放開私營企業，中國正式從計劃經濟，向市場經濟開始轉型。也是李亞東盼望已久的一年。

毋庸置疑，這一年他會有些大動作，不是在香港，而是大陸。

他雖然身在香港，但心，卻始終停留在大陸。

蔣騰飛打來電話，明面上是匯報工作，一項一項的數據拎出來，證明自己這一年多么多么的努力，為公司賺了多少多少的錢。

李亞東如何聽不出這小子的弦外之音，擺明的是讓他兌現承諾嘛。

他早前曾答應過一幫老員工們，若是今天業績出色，年底會請他們過來香港玩。

顯然，某些人已經迫不及待的想見識一下資本主義社會的腐朽。

“行了，把大家的身份資料寄過來，我會安排阿龍和阿虎給你們辦理通行證。發急件，搞快點，晚了我可就回老家了。”李亞東沒好氣道。

“必須的嘛。”蔣騰飛在電話那頭嘿嘿笑道：“放心吧，東哥，一個禮拜，妥妥到。”

掛掉電話后，李亞東喚來齊家兄弟，把這件事情交待了一下。

臨近年底，他是真的著急回家，別靠近年邊跑過來，他可沒心情伺候。

黃德平與兩幢寫字樓的持有者打個半個月的拉鋸戰，終于有一家挺不住，主動降價了一千萬，要求與李亞東面談。

別墅客廳。

李亞東坐在沙發上翻閱著一本厚厚的文件，上面記載著黃德平與對方接洽十二次的詳細會議記錄。

“都是你自己整理的？”李亞東抬起頭來，笑著問。

“那可不。”黃德平呵呵一笑，心說你也沒給我配秘書啊。

“看來……有必要給你配個秘書。”李亞東思忖道。

黃德平是個大才，不應該把時間浪費在整理文案上，一段時間的接觸下來，此人的能力，李亞東全都看在眼里。

甚至還超過了他的預期，妥妥的公司杠把子人選。

“那就最好了，這樣能節約不少時間，我可以將多余的時間利用起來，去做一些更重要的事。”黃德平點頭，倒也沒推辭。

“行吧，人選你自己物色，稍后跟財務蘭姐打聲招呼。”

“行。”

這份文件很詳盡，對方是中環那處物業的持有者，一個老外，早前的報價是48億，黃德平磨豆腐一般的磨下去兩千萬，對方又主動讓價一千萬，如今的價格是45億港幣。

這個價格其實已經達到了李亞東的心理價位，不過既然是老外嘛，趁他病，要他命，不殺他殺誰？

早前決定來香港來時候，李亞東就尋思過，要用從英國佬身上切點肥膘下來，不過一直沒逮到機會，上次大酒店狙擊戰，有意助劉鑾熊一臂之力，可惜那家伙沒能領悟他的意思，也是沒撤，這次總算逮到一個機會。

將所有資料全部看完，對于此事的進展，以及對方的態度，大致有了些了解，李亞東站起身來。

“走吧，驗驗貨去。”

“是，老板。”

黃德平驅車，載著李亞東，一路來到中環金融街。

能建在金融街的大樓，地理位置自不用提，面朝維多利亞港，不遠處便是高聳入云的匯豐大廈，以及在建的中銀大廈。

這處大樓的位置比港灣大廈的好上不少，李亞東之前雖然知道，但今天還是第一次過來。

二十八層的高度，不算很高，但也不會顯得特別矮，畢竟匯豐大廈也只有四十六層，而高七十二層的中銀大廈還沒建好，八十八層的國際金融中心，這個年代還沒拔地而起。

“咦？”

忽然想到什么，李亞東下車之后卻沒忙著進門，而是跑到前面的街道上，左顧右盼了一陣兒，弄得黃德平不明所以。

“日了狗，不會這么巧吧？”

李亞東四下瞅了老半天，眼珠子倒是越瞪越大。

為了進一步確認自己沒有看錯，他穿過馬路，一路狂奔，跑到靠近維多利亞港的水泥道上，背靠著欄桿，盯著眼前的寫字樓，升起雙手，一個勁兒的比劃。

黃德平一頭霧水，也跟氣喘吁吁的跑過來，見他如此動作，弱弱的詢問，“老板，你這是在看什么風水嗎？”

香港人對風水之說，十分篤信，越是有錢人，越是如此，以至于蓋樓、買樓之前，必須得請風水大師把關。

原本黃德平以為老板是大陸人，或許沒這方面的講究，但此時見他一副神秘兮兮、比比劃劃的模樣，猜想怕是什么內地看風水的妙招。

“風你……好吧，對，我是在看風水。”李亞東實在不好跟他解釋自己的行為。

知道他在看什么嗎？

或是說他發現了什么？

這個地方李亞東上輩子來過，兩千年之后，過來旅游，而當時站在他現在的位置上，一眼望過去，對面聳立的卻不是這幢二十八層的甲級寫字樓，而是……八十八層的香港金融中心。

也被稱作if。

它在未來很長一段時間里，都將是香港的第一高樓，直到被同一個老板，四叔李照基的新鴻基地產旗下的另一處物業，九龍環球貿易廣場所取代。

然而，一百一十八層的環球貿易廣場取代了if的高度，卻無法取代它的價值。

if是全世界租金最高的大廈，沒有之一。

這里所謂的租金世界第一，并不是說它的租賃價格，而是持有者的租金收益。

如果李亞東沒有記錯的話，在他記憶中的最后一年，也就是二零一八年，if的租金已高達800元/平方米，而上面所說的環球貿易廣場，雖貴為香港第一高樓，但租金卻只有900元/平方米，比它要便宜一半。

而整個if大廈，出租面積高達43萬平方米，空閑空間不足五百平方米，可以說出租率奇高。

眾所周知，內地的租金王，當屬萬達。

截止二零一八年，萬達已經在全國擁有接近三百家萬達廣場，總租金收益為二百五十五億。

而你知道同年，if大廈，這一幢樓的租金收益是多少嗎？

一百億。

是的，你沒有看錯，整整一百億，而且不是港幣，是人民幣！

你要知道，日后內地的第一高樓，位于鵬城的平安中心，總投資不過才兩百億。

也就是說，這一幢if，便抵得上超過一百家萬達廣場的收益，而兩年租金，便能建一座平安中心！

恐怖二字，都不足以形容它的吸金速度。

王萬達早年來到香港時，就曾感嘆，有生之年一定要在中壞金融街買下一幢大樓，可惜據李亞東所知，直到他上輩子翹辮子時，王萬達都未能如愿。

因為三十年后，這里的物業沒人會賣，誰賣誰就是傻叉。

有if這個聚寶盆在，可以想象四叔李照基有多爽歪歪。

世人皆知李超人有錢，貴為亞洲首富，但以李亞東在香港這一年的所見所聞來看，只怕未必。

李照基此人極為低調，明面上的財富已經與李超人相差無幾，但他手頭上還有一家不怎么見報的“兆經財務公司”，財務公司嘛，做什么買賣的自不用提，不放在臺面上講，也很正常。

李亞東以前約莫在網上看過一篇秒刪的帖子，紕漏這家公司旗下擁有兩千億的隱形資產。

劉鑾熊就曾說過，香港富豪大多都被人低估。

而李超人到底有沒有隱形財富，外人同樣不得而知。

那么，到底誰才是真正的亞洲首富，其實，真的不太好講。

我們普通人，能看到的終究只是冰山一角而已。

草莽年代 第三百一十三章 意外之喜