第一百八十五章 大同新區

可是內務府，在曾省吾看來，這就是專門給皇上斂財的衙門。

只不過手段更高明，不會讓商人抵觸，可是曾省吾總覺得會出事情。

“參見總督大人！”見到曾省吾之后，曹源表現的非常尊敬，態度很誠懇，比旁邊的李中行做的都要專業。

曾省吾點了點頭，做了一個請的手勢，笑著開口說道：“兩位今日前來，看來是有事情要說啊！而且還不是什么小事情，本官就好好的聽一聽。”

李中行和曹源自然聽出了曾省吾話語之中的不喜，不過兩個人也不在意。

“還是讓李總管來說吧！”曹源笑著說道：“相信李總管的事情能夠讓曾大人高興。”

曾省吾點了點頭，也不以為意，轉頭看向李中行，等著他開口。

到了這個時候，李中行自然也不客氣，直接說道：“第一件事情，內務府想從宣大買一塊地，就在南運河的邊上！”說著李中行將一份冊子拿出來放在了桌子上。

買地？

曾省吾沒想到李中行第一件要說的事情居然是買地，這讓他疑惑不已，也沒弄白內務府為什么要這么做。事實上內務府是朝廷的衙門，雖然是皇上的衙門。

可是無論是錦衣衛還是東廠，全都是皇家的衙門，他們做事情也沒見花錢。

“這塊地大概有三千畝，周圍還有五千畝的荒山，內務府都想買下來。”李中行淡笑著說道：“內務府已經查過了，這些土地是都是下田，產不了多少糧食。”

曾省吾拿起冊子，在腦海中憶了一下李中行說的大概位置。

那里的確不是什么好地，但是那是屯田，是大同軍鎮的地。事實上曾省吾也知道那塊地不出糧食，雖然是在河邊，但是以前是荒灘，倒是不缺水，可是土地卻不肥沃。

土地和荒山雖然面積不小，可是曾省吾還是不知道內務府要做什么。

想用這塊地，直接征用就是了，曾省吾相信內務府做到這一點很簡單，他不明白李中行為什么要用買。想不明白就不開口，這一點曾省吾當官之后就明白了。

李中行見曾省吾不說話，只是看著自己，也不以為意。

“曾大人，這其實是一種商業行為，事實上這地是朝廷的，內務府要這塊地是用來見羊毛紡織廠的。這不是朝廷的事情，內務府不是代表朝廷。”

李中行這么解釋，曾省吾瞬間就明白了，他也知道了李中行為什么這么做了。

既然如此，那這件事情就有操作的可能了，李中行甚至想到了這筆錢的作用，上交國庫是肯定的，但是有一部分是要留在宣大總督衙門的

這筆錢留下來之后，那自己能做的事情就多了。

怪不得皇上提出募兵制，顯然宣大募兵之后，養病的銀錢是宣大自己出，而不是朝廷撥款。那就需要給宣大找一個財源，李中行這一次就是來給自己送錢的。

當然了，曾省吾不覺得這是李中行的好意，那么這個好意自然就是來自皇上了。

“不知李總管準備出多少錢買地？”曾省吾看著李中行，開口問道。

“三千畝地，每畝八十兩，五千畝荒山，每畝四十兩，總計四十四萬兩。”說出這個數字，李中行臉不紅氣不喘的。

事實上李中行以前就是晉商，他知道這些人的實力，不說其他人，單單是李家，調動幾十萬兩白銀根本不成問題，這個地價李中行都知道自己占便宜了，以后那一代的地價：嘖嘖！

原本可以占更多的便宜的，可是李中行知道皇上不會讓自己那么干。

曾省吾聽到這個價格，一口茶水差點沒噴出來了，他剛剛還琢磨著多要點，可是李中行的報價遠超他心里面的底價，而且是高出好幾倍。

“曾大人，關于用地這一塊，事實上內務府是把土地分成三種的。”

李中行見曾省吾的樣子，開口解釋道。

曾省吾有些遲疑的說道：“愿聞其詳！”

“土地根據用途的不同，分成三個類別，商業用地，也就是建酒樓市場等等，農業用地，用來種植的，工業用地，用來見作坊的。”

“根據用途的不同，地價也是不一樣的。”

接下來李中行詳細的給曾省吾普及了三種用地的標準，然后將一份文遞給了曾省吾，笑著說道：“如果咱們這邊做成了，那京城就會把這條作為永例。”

“全國所有的地都是朝廷的，如果有人想買地，那就需要按照不同的價格來操作。”

“朝廷會著令稅務司根據各地的位置，制定每種土地買賣價格的最低限度，誰想用朝廷的地，那就需要買。這天下沒有白吃的午餐，地都是朝廷的。”

曾省吾一臉蒙圈，還能這么干，他心理都不知道是什么滋味了。

以前朝廷都是鼓勵墾荒的，誰墾荒就是誰的，現在居然要這么搞了？肯定又是天下沸騰啊！

“那屯墾的地怎么辦？”曾省吾提出了自己的疑問。

“農業用地不會受到這個限制！”李中行解釋道：“如果屯墾的是荒地，朝廷就會給你頒發地契，然后按照田畝納稅，如果沒有，那就會按照隱匿土地來處理。”

聽到隱匿土地，曾省吾的嘴角就是一抽抽，現在全國都在查隱匿土地，稅務司鬧得沸沸揚揚的。

“曾大人，您原本是可以入閣的人，皇上將曾大人派到宣大來，自然是做大事情的。”李中行笑著說道：“這里將是一個標桿，陛下說這里叫新區。”

曾省吾默然，半晌他才反應過來，怪不得皇上如此慎重。

沉思了半晌，李中行算是弄明白了一些，他是一個非常聰明的人，很快就想通是事情的原委了。雖然沖擊有點大，一時半會接受起來有點費勁，可是曾省吾也想明白了一些事情。

“在河邊見碼頭，見工廠，那里就會成為非常繁華的所在，李總管，你不是想把互市也設立在那里吧？”

聽了曾省吾的話，李中行苦笑，果然，陛下挑選的人手沒一個好相與的。這位曾大人看起來震驚不已，可是這反應可不慢，笑著又拿出一份文，李中行道：“曾大人，這是另外一份請買土地。”

說著李中行又拿出一份文，開口說道：“用來建大市場的！”

曾省吾看了一眼李中行，心里暗嘆，果然如此啊！

警惕心瞬間就提起來了，這個內務府的總管雖然是按照皇上的要求辦事，可是他也是在合理的鉆空子。拿過文看了一眼，曾省吾心頭又是一顫。

又是三千畝！

事實上這些地暫時未見得用得上，可是李中行是商人，知道囤地絕對是發財的不二法門。這個時候把地屯起來，一旦大市場做成，那地價：嘖嘖！

曾省吾放下了手中的文，沒去看李中行，而是轉頭看向了曹源：“曹司丞，你歸總督府節制吧？”

“當然！”曹源連忙開口道。

曾省吾點了點頭，開口說道：“那你和本都說說，你來是做什么的。”

“都堂，下官是來和都堂商議收商稅的！”曹源臉色絲毫不變的說道：“稅務司這邊準備在大同實行新的商稅，畢竟草原貿易利潤可是很豐厚的，不交稅可不行。”

曾省吾這次徹底明白了，賣地的錢是給自己干事情的，而新商稅就是給宣大的。

這樣一來，眼前的錢解決了，以后的錢也有了，這些錢誰來出，當然是那些商人。雖然他們會有些不情愿，可是沒人非讓你來，你可以不到大同來。

可是你要來了，那就要按照大同的規矩辦。

現在外面的商人都快瘋了，自己這邊接到的信和托請就一大堆了。一旦紡織廠建起來，加上大市場，肯定能夠讓無數人商人打破頭。

曾省吾想想都知道這里面多大的利潤，銀山銀海啊！

想到這里，曾省吾心中浮現出了那位少年天子的臉，這計劃顯然準備不是一天了。從內務府成立，到揚州鹽政，到內務府把持鹽政，這一步一步都是計劃好的啊！

謀慮之深遠，策劃之詳細，執行之完美，自己這位陛下當真是心思深沉啊！

以大魄力改掉鹽政，卡住鹽政就等于卡住了晉商的脖子，在西北開貿易，讓他們將錢投入到這里來，一步步走過來，這謀算讓人恐怖啊！

李中行和曹源對視了一眼，誰都沒說話，只是靜靜的等著曾省吾。

事實上曾省吾還想到一點，那就是自己的軍改，改屯兵制為募兵制，原本曾省吾還發愁怎么處理那些屯田的士卒。分了田，他們也未見得生活多好。

可是現在看來，這些人怕是都不夠用，估計到時候商人會到處去搶人。

江南的茶葉江北的酒，無數人會匯聚到這里，曾省吾有些不敢想了，連忙剎住自己的思路，強迫自己轉到眼前的事情上來，也就是賣地。

萬歷駕到 第一百八十五章 大同新區