03242 拉投資
更新時間:2020-11-21 作者:漢寶
惡魔就在身邊 03242 拉投資
“邵小姐，我們從工商局那邊查到了，租借我們十九層的動漫公司的大股東就是那個人，名叫陳曌，目前在海外發展，具體背景還不知道。” “原來是搞動漫的。”邵珈秋摸著下巴。 “我還從光電那邊查到，他們備案了一個動畫電影項目，投資還挺大的。” “已經在進行了？”邵珈秋問道。 “是，正在進行中。” “劉經理，如果我希望你們能中止辦公樓的租賃合同，你們需要支付多少違約金？” “邵小姐，他們公司租借樓層一年的費用是一百二十萬軟妹幣，簽約三年，如果中途中斷的話，是需要年租賃費用的雙倍賠償，另外……這會影響我們的聲譽，而且板樓樓層的空置也是一筆損失，短時間內我們很難找到第二個有能力租用一整個樓層的公司。” 邵珈秋沉吟了半響，說道：“我給你三百萬，你今天就將他們公司斷水斷電，責令他們立刻搬離辦公樓。” 劉經理滿臉為難：“邵小姐……” “我和你們集團的董事長很熟，或者我與他直接說。”邵珈秋說道。 “好吧……”劉經理也很頭痛。 他們集團又不是那種小胡同里的房子。 他們可是大集團，數千億的市值。 他這里弄點小動靜，如果被放大的話。 對于整個集團都會有影響。 劉煜作為魔都飛鴻集團的地區經理。 管理著魔都四棟辦公樓。 基本上這些辦公樓的租戶都是由他身披的。 邵珈秋不是業內人士。 她以為張張嘴就能解決。 實際上操作起來遠比想象中的更麻煩。 真以為拉個電閘就能解決問題嗎？ 真要這么做，隨便一家小公司就能讓一個他們這種全國地產前幾名的公司股價暴跌幾個百分點。 更何況對方是做動漫的，娛樂、媒體肯定都有接觸。 這年頭得罪誰也不要得罪娛樂圈的。 當然了，邵珈秋也是娛樂圈的。 她認識集團的高層。 這也是劉煜給她面子的原因。 當然了，面子要給，可是也要有技巧。 真要不管不顧的莽過去，估計得把自己搭進去。 在邵珈秋離開后，劉煜就開始考慮怎么處理這件事。 “陳總，你回魔都了嗎？” “你的消息還真靈通，我現在越來越覺得你是做諜報工作的。”陳曌調侃道。 不過陳曌猜測王鶴估計是從自己身邊的人那里打聽的。 要么就是從航空公司那邊打聽。 不管是國內還是國外，這種消息都不難打聽。 “有空嗎？” “什么時候？” “隨你。” “我今晚的晚飯還沒著落，就今晚吧。”陳曌說道。 “那行，我定餐廳。” “別整的跟上次一樣，找一家川菜館，我已經很久沒吃川菜了。” “行。” 王鶴雖說是大明星，不過要找一家私密性比較好的川菜館也不是難事。 定好了時間，陳曌準時到場。 不過讓陳曌意外的是，王鶴比他還早來，而且還帶了一個朋友。 “陳總，我介紹一下，這位是陸一波。”王鶴說道。 “你好，陳先生。” “你好，陸先生。”陳曌認得這位陸一波。 他不是明星，不過他很喜歡上新聞，而且還是娛樂新聞。 他是華夏的大富豪，也是大地產商。 他之所以不斷的上娛樂新聞是因為他找的女友都是明星。 當然了他的風評還算不錯。 陳曌在沒發跡之前陸一波就已經是娛樂圈的風云人物了。 陳曌倒也沒排斥與陸一波認識。 三人一邊吃一邊聊從娛樂圈聊到商圈。 反正什么話題都能插一句。 “最近的生意難做啊。”陸一波感慨的說道。 “陸總在開玩笑吧你可是華夏排名靠前的大富豪你要說生意難做我們這些恐怕都要路邊要飯了。” “我是搞房地產的最近銀行緊縮銀根，放款量大幅度減少全華夏的地產商都在找資金。” 聽到這里陳曌就明白了。 為什么王鶴會帶陸一波參加這個飯局。 原來是來拉投資的。 “陸總的公司應該不缺投資者吧。” “陳總，不瞞你說投資者有可是能拿的都是不干凈的錢，那錢要是進入公司，分分鐘就要被約談。”陸一波說道，同時雙眼誠懇的看著陳曌：“陳總有興趣參一把嗎？” “是你的公司？還是項目？” “公司董事會目前沒有擴股的想法所以是單個項目。” “什么項目？” “大奧島那邊的旅游開發計劃。”陸一波說道。 陳曌露出疑惑之色，因為他不知道什么大奧島。 陸一波從自己的文件包里拿出一份文件遞給陳曌。 陳曌翻開文件這才知道大奧島。 這個大奧島地處魔都外海海域，地理位置與洛杉磯及神奇島極其相似。 從這份文件內包含的計劃書來看。 這個大奧島的定位就類似于神奇島。 或許是因為神奇島的成功，導致全世界各地都掀起了海島開發熱潮。 國內也不例外，大大小小的開發商都盯上了這個大奧島。 這個大奧島本身并沒有什么神器的生物。 不過據說有仙人寶藏，隔三差五就有蓬勃而出的仙霞。 這種景象在國內還是很有市場的。 再加上有心人的推波助瀾，導致大奧島在國內掀起了不小的熱度。 當然了，要將熱度轉化成利益，還有漫長的路要走。 當初神奇島的成功，那也是通過一波波的推廣宣傳。 陳曌看完了文件以及計劃書。 這時候陸一波說道：“現在魔都市政府在對大奧島進行招標，陳總有興趣參一把嗎？” “要拿下大奧島的開發權，需要多少錢？” “目前還無法確定，至少要五十億軟妹幣，我自己能拿出十億，已經籌集了二十億軟妹幣，現在還有二十億的缺口。”陸一波說道。 “如果我入股得話，是我出資多少，就同比占股嗎？” “是，同比占股，不過如果真的拿到開發權的話，后續的開發投入同樣也要同比數額，預計總投資超過兩百億軟妹幣。”陸一波在提醒陳曌，別有錢投入招標，沒錢開發，到時候就尷尬了。 “也就是說，如果我要拿下剩下的份額，就需要至少一百億軟妹幣是吧？” “陳先生，你要剩下的40份額？” 惡魔就在身邊 03242 拉投資
“邵小姐，我們從工商局那邊查到了，租借我們十九層的動漫公司的大股東就是那個人，名叫陳曌，目前在海外發展，具體背景還不知道。” “原來是搞動漫的。”邵珈秋摸著下巴。 “我還從光電那邊查到，他們備案了一個動畫電影項目，投資還挺大的。” “已經在進行了？”邵珈秋問道。 “是，正在進行中。” “劉經理，如果我希望你們能中止辦公樓的租賃合同，你們需要支付多少違約金？” “邵小姐，他們公司租借樓層一年的費用是一百二十萬軟妹幣，簽約三年，如果中途中斷的話，是需要年租賃費用的雙倍賠償，另外……這會影響我們的聲譽，而且板樓樓層的空置也是一筆損失，短時間內我們很難找到第二個有能力租用一整個樓層的公司。” 邵珈秋沉吟了半響，說道：“我給你三百萬，你今天就將他們公司斷水斷電，責令他們立刻搬離辦公樓。” 劉經理滿臉為難：“邵小姐……” “我和你們集團的董事長很熟，或者我與他直接說。”邵珈秋說道。 “好吧……”劉經理也很頭痛。 他們集團又不是那種小胡同里的房子。 他們可是大集團，數千億的市值。 他這里弄點小動靜，如果被放大的話。 對于整個集團都會有影響。 劉煜作為魔都飛鴻集團的地區經理。 管理著魔都四棟辦公樓。 基本上這些辦公樓的租戶都是由他身披的。 邵珈秋不是業內人士。 她以為張張嘴就能解決。 實際上操作起來遠比想象中的更麻煩。 真以為拉個電閘就能解決問題嗎？ 真要這么做，隨便一家小公司就能讓一個他們這種全國地產前幾名的公司股價暴跌幾個百分點。 更何況對方是做動漫的，娛樂、媒體肯定都有接觸。 這年頭得罪誰也不要得罪娛樂圈的。 當然了，邵珈秋也是娛樂圈的。 她認識集團的高層。 這也是劉煜給她面子的原因。 當然了，面子要給，可是也要有技巧。 真要不管不顧的莽過去，估計得把自己搭進去。 在邵珈秋離開后，劉煜就開始考慮怎么處理這件事。 “陳總，你回魔都了嗎？” “你的消息還真靈通，我現在越來越覺得你是做諜報工作的。”陳曌調侃道。 不過陳曌猜測王鶴估計是從自己身邊的人那里打聽的。 要么就是從航空公司那邊打聽。 不管是國內還是國外，這種消息都不難打聽。 “有空嗎？” “什么時候？” “隨你。” “我今晚的晚飯還沒著落，就今晚吧。”陳曌說道。 “那行，我定餐廳。” “別整的跟上次一樣，找一家川菜館，我已經很久沒吃川菜了。” “行。” 王鶴雖說是大明星，不過要找一家私密性比較好的川菜館也不是難事。 定好了時間，陳曌準時到場。 不過讓陳曌意外的是，王鶴比他還早來，而且還帶了一個朋友。 “陳總，我介紹一下，這位是陸一波。”王鶴說道。 “你好，陳先生。” “你好，陸先生。”陳曌認得這位陸一波。 他不是明星，不過他很喜歡上新聞，而且還是娛樂新聞。 他是華夏的大富豪，也是大地產商。 他之所以不斷的上娛樂新聞是因為他找的女友都是明星。 當然了他的風評還算不錯。 陳曌在沒發跡之前陸一波就已經是娛樂圈的風云人物了。 陳曌倒也沒排斥與陸一波認識。 三人一邊吃一邊聊從娛樂圈聊到商圈。 反正什么話題都能插一句。 “最近的生意難做啊。”陸一波感慨的說道。 “陸總在開玩笑吧你可是華夏排名靠前的大富豪你要說生意難做我們這些恐怕都要路邊要飯了。” “我是搞房地產的最近銀行緊縮銀根，放款量大幅度減少全華夏的地產商都在找資金。” 聽到這里陳曌就明白了。 為什么王鶴會帶陸一波參加這個飯局。 原來是來拉投資的。 “陸總的公司應該不缺投資者吧。” “陳總，不瞞你說投資者有可是能拿的都是不干凈的錢，那錢要是進入公司，分分鐘就要被約談。”陸一波說道，同時雙眼誠懇的看著陳曌：“陳總有興趣參一把嗎？” “是你的公司？還是項目？” “公司董事會目前沒有擴股的想法所以是單個項目。” “什么項目？” “大奧島那邊的旅游開發計劃。”陸一波說道。 陳曌露出疑惑之色，因為他不知道什么大奧島。 陸一波從自己的文件包里拿出一份文件遞給陳曌。 陳曌翻開文件這才知道大奧島。 這個大奧島地處魔都外海海域，地理位置與洛杉磯及神奇島極其相似。 從這份文件內包含的計劃書來看。 這個大奧島的定位就類似于神奇島。 或許是因為神奇島的成功，導致全世界各地都掀起了海島開發熱潮。 國內也不例外，大大小小的開發商都盯上了這個大奧島。 這個大奧島本身并沒有什么神器的生物。 不過據說有仙人寶藏，隔三差五就有蓬勃而出的仙霞。 這種景象在國內還是很有市場的。 再加上有心人的推波助瀾，導致大奧島在國內掀起了不小的熱度。 當然了，要將熱度轉化成利益，還有漫長的路要走。 當初神奇島的成功，那也是通過一波波的推廣宣傳。 陳曌看完了文件以及計劃書。 這時候陸一波說道：“現在魔都市政府在對大奧島進行招標，陳總有興趣參一把嗎？” “要拿下大奧島的開發權，需要多少錢？” “目前還無法確定，至少要五十億軟妹幣，我自己能拿出十億，已經籌集了二十億軟妹幣，現在還有二十億的缺口。”陸一波說道。 “如果我入股得話，是我出資多少，就同比占股嗎？” “是，同比占股，不過如果真的拿到開發權的話，后續的開發投入同樣也要同比數額，預計總投資超過兩百億軟妹幣。”陸一波在提醒陳曌，別有錢投入招標，沒錢開發，到時候就尷尬了。 “也就是說，如果我要拿下剩下的份額，就需要至少一百億軟妹幣是吧？” “陳先生，你要剩下的40份額？” 惡魔就在身邊 03242 拉投資
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