第860章 搞風搞雨

經濟形勢的嚴峻已經有些初現端倪，福利房的取消、住房制度的改革、房地產行業的松綁，令房地產市場成為了近期的熱門。

熱錢的涌入，自然會導致市場的過熱，不過跟其他產業相比，房地產行業的春天應該說剛剛到來。

作為兩城區首次聯合所搞的招拍會，上級領導自然是非常重視的，因此負責此次招投會的土地局局長，也就趕忙將成果向上及時匯報，在電話里說不少地塊的舉牌之踴躍、乃近期之罕見，而且因為北四環的一幅地塊以超出底價五倍的幅度成交，進而掀起了之后幾幅地塊成交價的走高。

“不錯！不錯！土地出讓金收到的越多、財政的壓力也就越小！不過五道口那塊地賣的那么高，投標公司的資質你們是否有嚴加審查？”

領導的一番表揚，讓趙局長渾身都舒坦，不過聽到最后可就一個機靈，趕忙將擺在手邊的企業名錄打開，找到206便匯報道。“領導，中標的企業是個名為雨瑤置業的滬市企業，其資質沒有問題，保證金也是提前三天就繳足了……”

獲得了中標企業的名稱，這領導便一個電話撥給了富妍地產的徐妍，于是徐妍也就將從衛生間里出來的趙亮給堵住了。

美女當前，黑子雖說甚感費解但還是取了張名片遞了過去，這才開口問道。“富妍地產的徐總？有何指教？”

徐妍淡淡的笑著說。“雨瑤置業這是想要當過江龍嗎？”

“過江龍？”黑子瞬間可就懵了，搞不明白為何這種場合之下連江湖上的黑話都出來了？

“是呀，不是猛龍不過江嘛！雨瑤置業在滬市風生水起的，怎么想起來道燕京這地頭上搞風搞雨？”

見這個體型嬌小的美女竟是滿口的江湖話，黑子越加的謹慎起來，猶豫了下才說。“徐總啊，這估計是個誤會。我們公司是唯知技術的合作伙伴，剛剛獲得的這塊地是準備為唯知技術解決員工宿舍的，跟過不過江，無關！”

“跟你明說吧，富妍地產是參河建筑的關聯企業，五道口這塊地參河建筑不好出面投標，所以才讓我來負責的。人都說不知者不罪嘛，江湖上多個朋友也就多條路，你們雨瑤置業這么一搞、是會讓程總很不高興的，希望你好好權衡一下，想明白了給我來個電話，有商才有量嘛……”

說罷徐妍笑了笑便轉身離開，被晾在原地的黑子愣了片刻才回過神來，回了休息室將情況跟付正義一說，謝運鵬卻是先氣的蹦了起來。“啥意思？這小娘們是啥意思？”

“不知道啊，她話說了一半就走了……”

謝運鵬覺得很是不可思議，重重的一拍桌子。“這小娘們以為她是誰啊？真當這燕京是參河首富程志漢的老巢了？敢這么囂張？不成！我找她去……”

坐在一旁的海建國見謝運鵬拔腿就要走，當即便開口道。“小謝啊，別沖動！坐下、坐下……”

謝運鵬猶豫了下才坐了下來，不過卻是滿心的不解。“海爺，您是什么意思啊？”

海建國搖了搖頭。“這個富妍地產的情況你清楚不？”

“不知道！沒聽說過！燕京的房開商多如牛毛，外來戶也是不少的，我哪兒能知道這小公司怎么回事兒啊……”

見謝運鵬一副不以為然的樣兒，海建國可就扳起了臉。“小公司？小公司能有這么大的魄力？小公司敢喊三個多億出來？”

沒想到又跟程氏兄弟撞到了一起，付正義心里的火兒已經有些壓不住了，不過見海建國竟是擺出了一副教育謝運鵬的口吻，便開口問道。“海總，您知道什么就說說吧，我現在也是滿腦子的官司，搞不清楚是什么狀況了……”

“參河首富程志漢這些年的上層路線走的很順當，不過他發家也是他老婆家里幫的大忙，據說這人呢為此也就比較自卑。這個徐妍表面上是程志漢認的干閨女，不過因為其年輕、漂亮、也有頭腦，在參河建筑干了一年多就獨立出來成立了這個富妍地產，據說是參河建筑擔保、通過銀行搞到的資金，這個徐妍年初就拉了支隊伍離開了參河到了燕京來發展……”

海建國的話音未落，謝運鵬可就怪笑了起來。“是干閨女干的、還是干的？”

米桂雅臉上紅暈陡升，輕啐了一口便拽著冉穎躲的遠遠的，海建國有些不滿的瞪起了眼。“怎么這么粗俗！讓你爺爺聽見了、保證又要抽你一頓了！”

“哎呦！海爺哎，您就行行好吧，我這都是奔四的人了，您可不能這么埋汰我……”

謝運鵬的叫屈、引得眾人皆笑，海建國搖了搖頭便抬起手壓了壓，轉向付正義問道。“付總啊，五道口這塊地你是真準備建員工宿舍？”

“對啊，這個計劃是我來燕京的時候才想到的，一百五十畝地不過就是十來棟樓，以唯知技術的發展而言，這是進入燕京的必要條件之一。難不成我見了程氏兄弟就需要退避三舍？”

“不至于！不至于！程志漢雖說囂張跋扈了些，但商業上的規矩他是不敢不遵守的，”說到這里海建國停頓了片刻，徒然笑了起來。“不過徐妍這個女人看來是希望能打著他的幌子、將雨瑤置業給勸退，狐假虎威，甭理她就是了……”

“真的可以不理？”說著付正義便故意指了指黑子，擺出了一副心有余悸的樣兒說。“海總啊，趙亮的傷可還沒好利索呢，我擔心別到時候不折騰他、直接來折騰我啊！我這身子骨可經不起……”

見不得他的裝模作樣，海建國佯怒。“你這話說的！天下腳下難不成就沒了王法了？你要對我們的法制有信心！現在不是舊社會，更不是滿清時期，程志漢給他一百個膽兒、他也不敢在燕京這地頭上鬧事！他還沒那么大的膽兒……”

認真觀察著海建國的表情，付正義猶豫了下才繼續道。“海總，這可牽涉到身家性命啊！我的青春年華可還怎么享受呢……”

見他又擺出了一副憊懶的模樣，海建國實在是無話可說了，擺了擺手便不準備去理會他了。

見海建國站了起來，付正義可就笑了起來。“海總啊，先別急著走啊，還有個事兒想請您賜教呢！”

本已端起了桌上自己的茶杯，海建國扭過臉問。“正事兒？”

“正事兒！是關于四環那塊別墅用地的，我摸不準能不能投，想著您的華夏天海是本地規模最大的房地產龍頭企業，所以請請教一下……”

重新坐了下來，海建國無需去翻看資料也知道是怎么回事，有些奇怪的問道。“你對這塊地真的有想法？”

“是啊，面積足夠大、風景足夠好、位置也還算是不錯，雖說是在四環，可燕京城總歸是要向外發展的，我覺得挺合適……”

海建國咂了咂嘴。“年輕真好啊……”

付正義給郁悶著了。“海總，您這是在夸我呢、還是損我呢？”

海建國哈哈大笑了起來，掏出煙點上這才開口道。“這塊地呢、其實大有奧妙。原本去年就掛出來了一次，可當時的房地產市場誰都不敢出手，容積率太低、位置太偏、價格也太高，所以也就流拍了……”

謝運鵬有些不解。“去年就掛出來過嗎？我怎么不知道？”

“那次只有五十公頃，沒有搞招投標、而是搞的暗標，底價是四個億，樓板價當時就相當于是四千向上了，雖說以別墅而言這價兒并不算是特別的離譜，可不超過八十戶的要求還是令大家都望而卻步，就連從香港過來的房開商都覺得不可思議，覺得這樣的條件掛再久也沒人會投。所以不少原本有興趣的房開商就干脆串了一下都不去投，搞的那一次掛出來的十六幅地只成交了四幅，負責這事兒的人還被撤了職，所以大家也都忌諱這塊地，都覺得先擱一隔、晾一晾肯定還會降低價格、提升容積率的。沒想到這次兩個城區聯合搞的招投會上又給拿了出來，有朋友問我的意見，我是這么回的，要么降價、要么提高容積率、要么就是取消戶數的限制，否則天海集團是肯定不會參與的……”

“那也就是說，雖然對這塊地感興趣的公司不少，可要么就是覺得價格太高、要么就是覺得限制太多，所以也都不太愿意投這個標？”

奇怪于付正義聽完了之后卻依然還有著興趣，海建國有些奇怪了。“怎么，難不成你真對這塊地有興趣？”

“有興趣！面積不就是大了點嘛，房地產市場的振興終歸是能指望的上的，若是本地房開商們都沒有興趣，我倒是想拿下來！”

海建國愣住了，仔細觀察著他的表情、見他確實不像是在逗樂，可就沖著付正義豎起了大拇指……(

俗人重生記 第860章 搞風搞雨