1238.伊曼紐爾的野心(3K)
更新時間:2020-04-14 作者:貔蚯
房產大玩家 1238.伊曼紐爾的野心(3K)
對于陳晉的認識，朱爾斯之前看見的都是冰冷的文字以及漂亮的數據，從未如此直觀的感受過陳晉賺錢的本事！ 這種薅羊毛的法子，除了贊嘆一聲“amazing”之外，朱爾斯說不出任何話來。 而且從陳晉的效率上來看，債權資產作為各大銀行多年來尾大不掉的抱負，似乎真的成為了一個行業的重要轉機？ 組客戶，哪怕成交率只有10呢？立刻就是幾千萬刀的現金流入啊！ 更加重要的是……這是海外資金流入米國，而作為一個銀民國家，為了吸引海外資金連EB5這種移民方式都搞出來了，可想而知米國政府對于海外資金的重視程度！ 念及此，朱爾斯匆匆告別離開。 回到了自己的辦公室之后，他立刻就把最近一段時間的情況都一五一十向杰伊·伊曼紐爾進行了匯報，尤其是陳晉這一連串的操作，更是原原本本，一字不差。 杰伊·伊曼紐爾掛斷電話之后，確實也對陳晉玩的這一手有些佩服，且不說最終能賣出去多少套房子，但就4000萬刀的差價已經吃得很爽了！ 而且他也可以確定，商業對于陳晉來說，已經沒有什么秘密了——對于很多大型跨國企業來說，真正賺錢的地方，經常并不是它們的主打產品…… 但是對于處置掉萬億刀的債權？杰伊并不像朱爾斯那么樂觀。 全米國上百萬套被沒收的房屋，這才哪到哪呢？ 所以他應付完朱爾斯之后，很快就把這件事情給拋到了腦后，畢竟徹底的“歸化”陳晉是個長期的計劃，并不急于一時。 現在，伊曼紐爾家族有更重要的事情：米國總統的大選！ 侯賽因已經在2012年連任了，根據米國憲法，到了2016年他就不可以繼續參加總統競選了…… 于是，下一任總統的位置，就成了各方勢力極力競爭的戰場！所以雖然離下一次大選還有3年，卻已經需要準備起來了！ 對此，伊曼紐爾家族是有一個宏偉計劃的，甚至就連“歸化”陳晉，其實也只是這個計劃中的一部分而已。 說起來，這一切還是取決于侯賽因的優秀，他在2008年就任了總統，緊接著就爆發了次貸危機，造成全球金融風暴。 然而侯賽因就是在這樣的天譴開局中，硬是通過與華夏的全面合作，以及“亞太再平衡”等等策略，成功的將米國從金融危機的泥潭中拉了出來，經濟逐漸復蘇。 在可以看見的未來幾年當中，當米國金融制高點的位置再一次穩固，資本家們也就可以再一次瘋狂的割韭菜了！ 伊曼紐爾家族作為侯賽因的鐵桿擁躉，在這個時候自然也免不了蠢蠢欲動。 這一次，挖井人想要自己打水喝！ 一周后，四架包機緩緩降落在洛城國際機場。僅僅是為了讓所有客戶都能夠擁有最好的體驗，朱爾斯甚至請求杰伊利用伊曼紐爾家族的勢力，直接聯系了洛城機場方面，為連續四架包機降落打開了綠色通道。 經過VIP通道，大巴車早就停在了門外，分批次的將這些客戶送往酒店。在酒店，為每一組客戶準備了雙語導游以及使用的車輛，個別不能開車的客戶還特意安排了司機。 總而言之，這一場龐大的接待活動，讓客戶們都感受到了與自身身份相匹配的尊榮…… 在接下來的時間里，tiankun公司沒有著急安排看房活動，全都是旅游觀光的項目。按照計劃，要等五天之后，才會讓公司的房產經紀人跟客戶進行對接，逐一看房。 這些雜事全都丟給了朱爾斯和金，陳晉忙里偷閑的也來到了機場，迎接這次看房團的領隊…… 當一襲長裙，帶著墨鏡的孔闕出現在眼前時，陳晉走上前去，張開雙臂給了她一個大大的擁抱！ “這段時間，辛苦你了！”陳晉由衷的感謝著。 “你少來”孔闕癟癟嘴：“論辛苦，你才是做了更多工作的那個人吧？” 陳晉聳聳肩，不置可否。 他可以不在乎，但孔闕不行。這次之所以能夠如此順利的擴展出客戶，實際上是全靠陳晉指定的計劃。 孔闕只是一個執行人而已，自問不敢居功。 “整體計劃進行的怎么樣？”陳晉問道。 孔闕摘掉墨鏡，點點頭應道：“很順利！最初我還很擔心能不能拉到客戶，不過現在看來，你一開始的布局非常管用。我們通過天坤平臺的加盟店，以及晉房網和翔云集團，還有晉涵集團的所有渠道，面向全國進行海外投資的宣傳。” “面鋪開了，反響確實很大！實際上有將近兩萬組客戶向我們發出了入團申請，我們通過驗資、凍結現金的手段，遴選出了這第一批855組客戶，質量非常高！” “只要這一批客戶能夠盡量多的成交，相信接下來……海外房產投資會成為國內的又一個熱門資產配置選擇。” 陳晉笑了：“你還要求客戶凍結了現金？這可是我計劃里沒有的。” “測試客戶質量罷了。”孔闕認真道：“按照你給出的中位價40萬刀，我們對客戶以凍結資金金額的方式進行排序，這一批客戶，全都是凍結了以上的客戶。” “咳咳”陳晉干咳了兩聲。 洛城的房產中位價（可以理解為均價），僅為40萬刀，換算人RMB也不超過300萬，孔闕竟然要求客戶凍結了2000萬…… 陳晉贊嘆道：“孔闕，你怕不是個狼滅吧？2000萬……你預估這批客戶能成交多少？” “你這邊不掉鏈子的話”孔闕忽然笑了：“80以上吧！你不是說了，第一批客戶是重中之重嘛，我這也是幫你打基礎呀！” 陳晉點點頭，徹底的放下心來了！把事情交給孔闕來辦，絕對是最正確的選擇。 于是他笑道：“走吧，為了犒勞你，今晚我親自下廚，給你做一頓大餐！” 孔闕卻是懶得理他，直接越過陳晉，朝著后面的陳悠走了過去：“小悠，好久不見了！” “孔姐姐越來越漂亮了呢！”陳悠也熱情的跟孔闕擁抱了一下，隨后在孔闕背后朝陳晉做了個鬼臉，擠眉弄眼的。 陳晉攤手示意自己的無辜，不為所動。 之后一行人上車，朝著陳晉的豪宅興趣。 半路上，陳悠有意無意的問道：“孔姐姐，你這么漂亮，還這么優秀，到底什么樣的男人才能娶到你呢？” “額”孔闕頓時有些尷尬，扭頭看了眼陳晉，搖了搖頭：“我就是個勞碌命，除非你讓你哥給我放個大假，否則我根本沒時間找男朋友啊！” “哦”陳悠拖了個玩味的長音：“原來你是被我哥綁著呀！聽見了嗎？陳董事長，你的員工有小情緒了呢！” “咳咳”陳晉只能用干咳來掩飾尷尬，瞎扯道：“內什么集團正處于正式與國際接軌的重要階段，不批假！” 接著他又反擊道：“怎么？埃瑞克那個翻譯周朗生，他今天沒有約你嗎？” “晾著唄！”陳悠頓時氣結：“都怪你出的餿主意！現在兩邊天天都在煩著我，昨天艾貝·富瑞還送了我一條鉆石項鏈，直接就被我捐給公益組織拿去拍賣了。這群人真是煩得要死！” 孔闕樂了：“小悠有追求者了？” “才不是呢！”陳悠憤憤不平道：“我哥要唱紅臉，我只能唱白臉了。孔姐姐，所以我特別明白你的感受……” “我們倆都是工具人！哼” 孔闕頓了頓，玩笑道：“多少人想做他的工具人還做不了呢！我們該知足了……” 陳悠剛要回話，手機突然響了！ 她一看來電顯示，無奈道：“真是蒼蠅啊，趕都趕不走。” 等她接完電話，對陳晉問道：“艾貝·富瑞邀請我去參加蓋茨基金會的籌款晚會……我去嗎？” “去啊，干嘛不去？”陳晉不解。最近這一周，陳悠的主要任務就是斡旋在西提和富瑞兩家之間，還從來沒有抱怨過呢。 然而陳悠卻道：“可是…他送我的鉆石鏈，就在今晚拍賣！讓他看見我把他送我的東西捐出去了，不太好吧？” “哈哈哈哈”孔闕直接笑噴了。 陳晉也不禁莞爾，不過還是認真道：“就是讓他看見才好呢！你可是我妹妹，一條鉆石項鏈算雞毛啊！就得讓他知道你不在乎！” “這樣嗎？”陳悠對于人心的把握自然不如陳晉，所以只能一切按照陳晉的吩咐來做。 陳晉想了想，揶揄道：“這樣吧，晚上我個孔闕陪你一起去！正好也需要一個機會，再給他們傳達一些信息才好。” “這還差不多。”陳悠心里有了底：“蓋茨基金會的晚會，我估計西提家族也會出席。正好我們的客戶也到了……” “哥，這或許是讓西提家族就范的機會。” 陳晉點點頭，又搖搖頭：“不是我讓他們就范，而是他們求我合作！” “哎”陳悠看著陳晉一臉的自信，對孔闕道：“你看，他又是這種表情。” 孔闕認真的應道：“嗯看來又有人要倒霉了！” 房產大玩家 1238.伊曼紐爾的野心(3K)
對于陳晉的認識，朱爾斯之前看見的都是冰冷的文字以及漂亮的數據，從未如此直觀的感受過陳晉賺錢的本事！ 這種薅羊毛的法子，除了贊嘆一聲“amazing”之外，朱爾斯說不出任何話來。 而且從陳晉的效率上來看，債權資產作為各大銀行多年來尾大不掉的抱負，似乎真的成為了一個行業的重要轉機？ 組客戶，哪怕成交率只有10呢？立刻就是幾千萬刀的現金流入啊！ 更加重要的是……這是海外資金流入米國，而作為一個銀民國家，為了吸引海外資金連EB5這種移民方式都搞出來了，可想而知米國政府對于海外資金的重視程度！ 念及此，朱爾斯匆匆告別離開。 回到了自己的辦公室之后，他立刻就把最近一段時間的情況都一五一十向杰伊·伊曼紐爾進行了匯報，尤其是陳晉這一連串的操作，更是原原本本，一字不差。 杰伊·伊曼紐爾掛斷電話之后，確實也對陳晉玩的這一手有些佩服，且不說最終能賣出去多少套房子，但就4000萬刀的差價已經吃得很爽了！ 而且他也可以確定，商業對于陳晉來說，已經沒有什么秘密了——對于很多大型跨國企業來說，真正賺錢的地方，經常并不是它們的主打產品…… 但是對于處置掉萬億刀的債權？杰伊并不像朱爾斯那么樂觀。 全米國上百萬套被沒收的房屋，這才哪到哪呢？ 所以他應付完朱爾斯之后，很快就把這件事情給拋到了腦后，畢竟徹底的“歸化”陳晉是個長期的計劃，并不急于一時。 現在，伊曼紐爾家族有更重要的事情：米國總統的大選！ 侯賽因已經在2012年連任了，根據米國憲法，到了2016年他就不可以繼續參加總統競選了…… 于是，下一任總統的位置，就成了各方勢力極力競爭的戰場！所以雖然離下一次大選還有3年，卻已經需要準備起來了！ 對此，伊曼紐爾家族是有一個宏偉計劃的，甚至就連“歸化”陳晉，其實也只是這個計劃中的一部分而已。 說起來，這一切還是取決于侯賽因的優秀，他在2008年就任了總統，緊接著就爆發了次貸危機，造成全球金融風暴。 然而侯賽因就是在這樣的天譴開局中，硬是通過與華夏的全面合作，以及“亞太再平衡”等等策略，成功的將米國從金融危機的泥潭中拉了出來，經濟逐漸復蘇。 在可以看見的未來幾年當中，當米國金融制高點的位置再一次穩固，資本家們也就可以再一次瘋狂的割韭菜了！ 伊曼紐爾家族作為侯賽因的鐵桿擁躉，在這個時候自然也免不了蠢蠢欲動。 這一次，挖井人想要自己打水喝！ 一周后，四架包機緩緩降落在洛城國際機場。僅僅是為了讓所有客戶都能夠擁有最好的體驗，朱爾斯甚至請求杰伊利用伊曼紐爾家族的勢力，直接聯系了洛城機場方面，為連續四架包機降落打開了綠色通道。 經過VIP通道，大巴車早就停在了門外，分批次的將這些客戶送往酒店。在酒店，為每一組客戶準備了雙語導游以及使用的車輛，個別不能開車的客戶還特意安排了司機。 總而言之，這一場龐大的接待活動，讓客戶們都感受到了與自身身份相匹配的尊榮…… 在接下來的時間里，tiankun公司沒有著急安排看房活動，全都是旅游觀光的項目。按照計劃，要等五天之后，才會讓公司的房產經紀人跟客戶進行對接，逐一看房。 這些雜事全都丟給了朱爾斯和金，陳晉忙里偷閑的也來到了機場，迎接這次看房團的領隊…… 當一襲長裙，帶著墨鏡的孔闕出現在眼前時，陳晉走上前去，張開雙臂給了她一個大大的擁抱！ “這段時間，辛苦你了！”陳晉由衷的感謝著。 “你少來”孔闕癟癟嘴：“論辛苦，你才是做了更多工作的那個人吧？” 陳晉聳聳肩，不置可否。 他可以不在乎，但孔闕不行。這次之所以能夠如此順利的擴展出客戶，實際上是全靠陳晉指定的計劃。 孔闕只是一個執行人而已，自問不敢居功。 “整體計劃進行的怎么樣？”陳晉問道。 孔闕摘掉墨鏡，點點頭應道：“很順利！最初我還很擔心能不能拉到客戶，不過現在看來，你一開始的布局非常管用。我們通過天坤平臺的加盟店，以及晉房網和翔云集團，還有晉涵集團的所有渠道，面向全國進行海外投資的宣傳。” “面鋪開了，反響確實很大！實際上有將近兩萬組客戶向我們發出了入團申請，我們通過驗資、凍結現金的手段，遴選出了這第一批855組客戶，質量非常高！” “只要這一批客戶能夠盡量多的成交，相信接下來……海外房產投資會成為國內的又一個熱門資產配置選擇。” 陳晉笑了：“你還要求客戶凍結了現金？這可是我計劃里沒有的。” “測試客戶質量罷了。”孔闕認真道：“按照你給出的中位價40萬刀，我們對客戶以凍結資金金額的方式進行排序，這一批客戶，全都是凍結了以上的客戶。” “咳咳”陳晉干咳了兩聲。 洛城的房產中位價（可以理解為均價），僅為40萬刀，換算人RMB也不超過300萬，孔闕竟然要求客戶凍結了2000萬…… 陳晉贊嘆道：“孔闕，你怕不是個狼滅吧？2000萬……你預估這批客戶能成交多少？” “你這邊不掉鏈子的話”孔闕忽然笑了：“80以上吧！你不是說了，第一批客戶是重中之重嘛，我這也是幫你打基礎呀！” 陳晉點點頭，徹底的放下心來了！把事情交給孔闕來辦，絕對是最正確的選擇。 于是他笑道：“走吧，為了犒勞你，今晚我親自下廚，給你做一頓大餐！” 孔闕卻是懶得理他，直接越過陳晉，朝著后面的陳悠走了過去：“小悠，好久不見了！” “孔姐姐越來越漂亮了呢！”陳悠也熱情的跟孔闕擁抱了一下，隨后在孔闕背后朝陳晉做了個鬼臉，擠眉弄眼的。 陳晉攤手示意自己的無辜，不為所動。 之后一行人上車，朝著陳晉的豪宅興趣。 半路上，陳悠有意無意的問道：“孔姐姐，你這么漂亮，還這么優秀，到底什么樣的男人才能娶到你呢？” “額”孔闕頓時有些尷尬，扭頭看了眼陳晉，搖了搖頭：“我就是個勞碌命，除非你讓你哥給我放個大假，否則我根本沒時間找男朋友啊！” “哦”陳悠拖了個玩味的長音：“原來你是被我哥綁著呀！聽見了嗎？陳董事長，你的員工有小情緒了呢！” “咳咳”陳晉只能用干咳來掩飾尷尬，瞎扯道：“內什么集團正處于正式與國際接軌的重要階段，不批假！” 接著他又反擊道：“怎么？埃瑞克那個翻譯周朗生，他今天沒有約你嗎？” “晾著唄！”陳悠頓時氣結：“都怪你出的餿主意！現在兩邊天天都在煩著我，昨天艾貝·富瑞還送了我一條鉆石項鏈，直接就被我捐給公益組織拿去拍賣了。這群人真是煩得要死！” 孔闕樂了：“小悠有追求者了？” “才不是呢！”陳悠憤憤不平道：“我哥要唱紅臉，我只能唱白臉了。孔姐姐，所以我特別明白你的感受……” “我們倆都是工具人！哼” 孔闕頓了頓，玩笑道：“多少人想做他的工具人還做不了呢！我們該知足了……” 陳悠剛要回話，手機突然響了！ 她一看來電顯示，無奈道：“真是蒼蠅啊，趕都趕不走。” 等她接完電話，對陳晉問道：“艾貝·富瑞邀請我去參加蓋茨基金會的籌款晚會……我去嗎？” “去啊，干嘛不去？”陳晉不解。最近這一周，陳悠的主要任務就是斡旋在西提和富瑞兩家之間，還從來沒有抱怨過呢。 然而陳悠卻道：“可是…他送我的鉆石鏈，就在今晚拍賣！讓他看見我把他送我的東西捐出去了，不太好吧？” “哈哈哈哈”孔闕直接笑噴了。 陳晉也不禁莞爾，不過還是認真道：“就是讓他看見才好呢！你可是我妹妹，一條鉆石項鏈算雞毛啊！就得讓他知道你不在乎！” “這樣嗎？”陳悠對于人心的把握自然不如陳晉，所以只能一切按照陳晉的吩咐來做。 陳晉想了想，揶揄道：“這樣吧，晚上我個孔闕陪你一起去！正好也需要一個機會，再給他們傳達一些信息才好。” “這還差不多。”陳悠心里有了底：“蓋茨基金會的晚會，我估計西提家族也會出席。正好我們的客戶也到了……” “哥，這或許是讓西提家族就范的機會。” 陳晉點點頭，又搖搖頭：“不是我讓他們就范，而是他們求我合作！” “哎”陳悠看著陳晉一臉的自信，對孔闕道：“你看，他又是這種表情。” 孔闕認真的應道：“嗯看來又有人要倒霉了！” 房產大玩家 1238.伊曼紐爾的野心(3K)
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