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1065.拿郊區換投資

更新時間:2019-09-29  作者:貔蚯
房產大玩家 1065.拿郊區換投資
俗話說,吃一塹長一智,面對嘉米高態度的一百八十度大轉彎,哪怕是他確實猜中了事實的真相,并且動機也完全足夠,可陳晉依然不敢完全相信他。

畢竟,所謂謊言的最高境界,就是連自己都相信。

嘉米高對陳晉說的完全合乎邏輯,他自己也是這樣相信并且確實準備這樣做,可問題在于他更深層次的目的……

陳晉坐在車上思索了許久,一直到回到了深港市地界,也依然沒有想明白。

所以他只能走一步看一步了,好在目前的形勢已經漸漸朝著對他有利的方向扭轉過來了。

事到如今,他也終于明白活點雷達對他的引導是多么的珍貴。

在跟嘉米高,鄭御仝這個級別的人物交鋒的時候,他們根本就不會有什么情緒上的波動,令他難以覺察。

并且,他甚至沒辦法直接監控這些人的實時思維——當目標到達一定層次以后,活點雷達就禁用了這項功能。

換句話說,這一次的香江之行,陳晉沒辦法再像以前那樣處處料敵先機,無往而不利了,而是需要依靠他自己的力量,去創出一片天地來!

但是,這樣的結果并沒有讓陳晉沮喪,反而令他越來越興奮。

走到了今天這個地步,單純的賺錢,或者是做到什么簡單的事情,已經無法讓他獲得成就感了。

唯有香江……

對于陳晉來說,沒有什么事情,比在自己的國土上戰勝侵略者更能激發他成就感了!

“難道說……”陳晉腦中猛然電光一閃,忽然發現了嘉米高可能存在的目的。

他開始重新復盤:“既然中樞對香江的全面計劃,連嘉米高都能夠覺察到,那么毫無疑問的是,某些別有用心的勢力,也一定都有能力知曉,或者說,嘉米高本身就跟這些勢力珠胎暗結,所以……”

“他一旦進入了內陸市場,也就意味著某些資本可以通過這個管道進入內陸市場!!!”

陳晉被自己的猜測嚇出了一身的冷汗,汗毛倒立!

他到香江的本意,是驅逐這些資本,使他們不能夠在香江的市場為所欲為。

可如果因為他的失策,倒是這些資本反而可以流入內陸的話……

而且還是最為要命的房地產市場!!!

一直以來,國外都有許多企業和個人到內陸來投資辦廠,或者從內陸進口商品到本國銷售。

但那些生意,跟房地產這種集中密集的資本都是不可一概而論的。

就算有一些國外企業到內陸做房地產,也都是小心翼翼的在商業地產的范疇,小規模,小體量的嘗試。

可一旦住宅的市場被打通,那么憑借著龐大的資金量,對內陸的市場和企業,都會是毀滅性的打擊!

“只能希望嘉米高不要這么傻了。”陳晉的臉上閃過一抹猙獰:“如果他真的敢借著這種機會讓我做千古罪人的話,也就怪不得我下次換地方再給他來上一刀了!”

第二天上午,陳晉領著一群高管去實地看了看定好的寫字樓,粗略劃分了一下裝修布局,就花去了半天的功夫。

選定的辦公地址,是位于華富路和億田路交叉路口的時代金茂中心。

這個地段是純正的市中心,離深港市府不到1公里遠,就在市民廣場的正面,樓下就是地鐵站,再斜對面就是陳晉等人下榻的四季酒店,可謂風水寶地。

如此絕佳的位置,租用價格自然也是不菲的。這棟高24層的寫字樓,租金達到了180塊/平方米/月。

晉涵集團一口氣吃下了兩層共計6000多平方米,年租金高達1300萬!

按照物業管理處的說法,這棟樓以前的租客,不是銀行總部就是金融證券或者保險公司。

房地產開發商?

作為對面積和價格最敏感的企業,是不允許花這種冤枉錢的。所以他們往往更愿意到郊區自己拿地,自己蓋總部。

對此,陳晉除了笑笑,并不在意。

其實,他心里想的是……如果在深港市發展的夠好,直接把這兩棟樓吃下來也不是不可以的嘛。

從寫字樓出來之后,陳晉剛跟眾人一起用快餐隨意填飽了肚子,就接到了許慶的電話,說是讓他馬上到市府去一趟。

因為離得很近,陳晉直接步行就過去了,十來分鐘后,已經站在了許慶的辦公室里。

“我的大領導,把我召過來,有什么指示嗎?”對于異常默契的市府老大,陳晉也沒有太拘謹。

許慶搖了搖頭,苦笑道:“你呀,動靜還敢鬧得再大一點嗎?”

他說的,自然是昨晚在麗晶酒店的事情。

嘉米高當眾對他這樣一個晚輩認慫,雖然媒體是肯定不敢再胡亂報道了,但是許慶這樣的人,肯定第一時間就得到了消息。

陳晉聳聳肩道:“小場面,小場面。”

“上午我們開了一個視頻會議。”許慶話鋒一轉:“汪光榮也參加了,是班子會議。”

“嗯?”陳晉頓時認真了起來。

許慶看著他期待的眼神,揶揄道:“你猜,我們最后做了一個什么決定?”

“不外乎就是增加一兩場土地拍賣吧?為了迎接我的到來嘛。你們不拿點好玩意兒出來,我跟空氣去搞建設搞發展呀?”陳晉一擊即中。

“嘿嘿”許慶笑得越發歡快了:“那你猜,是哪個地塊?”

這倒真把陳晉給問住了!

深港市的城市發展是呈現一個扇形輻射的結構。

最核心也是最繁華最昂貴的區域,自然是跟香江緊密相連的富田區。另外,沿著海岸線上的山南區和安寶區發展得也極其快。

還有挨著市中心,深港市火車站所在的洛胡區也很不錯。

但是再靠外的,在扇形頂端的龍岡區,隆華區以及廣明區的發展,就不那么盡如人意了。

甚至會出現,同一座城市,城區之間的房價相差數倍甚至十數倍的情況。

所以想要改變這種情況的話,最好的辦法就是在幾個落后的城區大搞開發……

于是陳晉想了想,試探的問道:“你是準備用郊區換投資?”

“聰明!”許慶由衷贊嘆道。

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