985.相互試探
更新時間:2019-07-18 作者:貔蚯
房產大玩家 985.相互試探
對于陳晉這完全無腦式的吹捧，闕鴻心里跟明鏡兒似得。 他倒是愿意相信陳晉的心里對自己確實有敬意，但是砸下這很可能價值上千萬的房子來捧自己，就不可能不求回報。 歷史上這樣的人物出現過太多了，但凡商人政客之流，都絕不會無的放矢。 念及此，闕鴻雖然對陳晉的做法有些抗拒，卻也不得不承認，如此的面面俱到，機關算盡，才是能成大事的人。 這么一想之后，他的抵觸心理也就稍微輕了些，起碼不至于厭惡。正像他自己說的一樣，為了賺錢，為了擊敗競爭對手，你可以不擇手段。 但是該你承擔的責任和義務，你就得承擔起來。 而陳晉，已經做得很好了。 于是闕鴻問道：“陳先生，我們就不要繞彎子了，你直說吧，想要我跟你怎么合作？” “闕老師果然快人快語！”陳晉笑道：“我想聘請你作為晉涵集團的戰略發展顧問，你意下如何？” 闕鴻苦笑道：“陳先生，我就是個臭老九教書匠，何德何能？” “闕老師就不要太過于自謙了。其他都不說，光就你能看中晉弘基金會這一點，就是目光如炬吶！” “否則我何必親自登門？” 陳晉側面敲打了他一句，意思是“你看，我都屈尊上門了，你房子也拿了，就別再推辭了。你有幾斤幾兩，我清楚的很吶。” 事實上，陳晉也不是胡亂拉人頭的。根據活點雷達的能力值和潛力值評測，闕鴻可不是個簡單的人物。 早年間他要是走了仕途，現在陳晉搞不好還得仰望他呢！奈何時也命也，闕鴻成了教書先生，才給了陳晉這么一個拾取遺珠的機會！ 他的話闕鴻自然聽得真切，只能無奈道：“那以后就仰仗陳先生了。” “那是當然。根據晉涵集團的福利，高級外聘的顧問，都會提供住宿的。標準是8000塊/月。”陳晉道：“闕老師，這里……就安安心心的等拆遷吧。” 見陳晉是鐵了心要拿錢收買自己了，偏自己還討厭不起來，闕鴻便應道：“那……我需要負責什么工作呢？” “很簡單，每個月給我交一篇研究報告就行了。”陳晉道：“重點是東江、東海兩市，還有全國的形勢觀察。闕老師，這種東西，想必你已經儲備了很多吧？” 闕鴻不置可否，只是心中震驚，再無其他想法了。 見狀，陳晉便禮貌的邀他一起拍了照片，隨后領著下屬離開。 還是走在弄堂里，廖明有些不太理解的對陳晉問道：“陳總，你做慈善的目的，到底真的只是作秀呢，還是確實是自己的意愿？” “哦？”陳晉狡黠道：“你認為呢？” 廖明搖搖頭：“我看不出來。按理說，如果是作秀的話……一年有個幾千萬上億的，已經是大手筆了，社會影響力也足夠。” “可如果不是作秀的話，你付出的代價未免也太大了一些吧？” 自從出了這檔子事之后，廖明就把陳晉以往的新聞都翻出來看了看，知道他的許多事跡。 其中最令人驚訝的，就是晉弘基金會的50個億，和贈送一百套房子。 現在再加上育雛計劃，陳晉花在公益慈善項目上的資金，加起來怕不得有個上百億了。 “這是護身符！”陳晉直言不諱道：“我沒了這層護身符，早就被人按在地上摩擦了。廖哥，你是仕途出身，應該懂的。” 廖明聽懂了，卻更加有些詫異了！ 以他曾經的級別，自然接觸不到什么事情，可是像陳晉這樣一個人物，都會被按在地上摩擦？ 那對面是什么來頭？可想而知，心有余悸。 上車之后，陳晉開始編輯微博：“今天的單子，是晉涵集團在東海市的項目——海東花語城的第一套成交。面積138平方米，成交價格為1035萬。客戶是一名老教師……” 這條微博很長，陳晉特意把闕鴻的經歷和成績都仔細寫了一遍，隨后配上了合影照片。 網絡上的反應自然還是山呼海嘯一般的洶涌。但是在這層洶涌之下，卻有人敏銳的捕捉到了其中透露出來的另一個信號…… 晉涵集團旗下項目的定價！ 138平方米，1035萬。均價達到了75000塊/平方米。 可是土地成交記錄上都能查到，包括網絡上也鋪天蓋地的宣傳過，海東花語成，也就是之前的海東大道1555號地塊，成交價為25000塊/平方米。 而海東花語城公布的建筑面積，為60萬平方米，刨去公攤、綠化、配套等設施，可售面積為54萬平方米。 也就是說，根據這個數據去計算的話，僅海東花語城一個項目的理論銷售總額，就達到了可怕的…… 405億！ 只要能賣光一個項目，晉涵集團就夠回本的了！畢竟其五個項目全部加起來，成本也就在400個億左右。 剩下的四個項目就全是純利潤……這種消息，無論對于資本圈，還是對于市場，都是極其具有刺激性的。 所以現在只剩下一個最核心的問題。 能賣完嗎？ 才沒過多久，網絡上一些關注市場的好事者就已經計算出了這一切，陳晉微博底下更是罵聲一片。 但絕大多數人都依然沒注意到，之前帶起了這波節奏的大V和公知現在依然沉默著。 不過有人注意到了…… “又被他給忽悠了！” 李港盛臉色鐵青的站在楊靖芳面前，咬牙切齒的說出了這句話。 楊靖芳也是面無血色，只覺得一腦袋都是漿糊。 在這個事件爆發之初，他們還特意商量過，可能是陳晉的其他敵人動的手腳。 但是在陳晉越來越過分的此時此刻，流量的偃旗息鼓，讓他們反應過來了…… 這一切都是陳晉自導自演的。 盡管仍然不清楚陳晉為什么這么做，但煙霧彈的效果依然達到了，被麻痹大意的他們，已經來不及做什么反應了。 “不管他了！”楊靖芳最后拍板道：“既然他的主要精力放在了開發項目上，那么其他方面勢必就要薄弱。我們只管做好盛世聯盟，起碼占領一個陣地吧。” “事到如今，也只能這樣了。”李港盛悻悻離開之后，回到自己辦公室認真的關上了門，隨后撥通了自家老板的電話。 欒錦榮那邊自然也已經關注到了這些事情。只不過他的態度似乎跟楊靖芳一樣，也主張暫時不予理會，著重把盛世聯盟先做好。 李港盛納悶道：“欒總，現在我們的市場占有率已經達到70以上了，似乎也已經進入瓶頸期了。再加大投入的話……” “這是一個新興行業，現在試水的就兩家，晉涵和我們盛世，市場也還沒有進入爆發期……”欒錦榮道：“所以更應該鞏固市場，加大力度。” “但凡新興行業，永遠都是先燒錢再賺錢的，尤其是跟互聯網搭邊的，更是如此。” 聽自家老板這么一說，李港盛皺著眉想了想，認可了老板的言論，隨后應道：“欒總，我明白了。” 不過欒錦榮隨后也有些疑惑道：“其實晉涵集團的事情，也確實挺詭異的。” “怎么說？”李港盛連忙問道。這個問題也是他疑惑的。 欒錦榮解析道：“實際上，房地產和互聯網有機融合的這個創業出發點，是陳晉自己搞出來的。從他在東江市的萬策公司建立銷售代理部，又創建晉房網的時候就決定了，他是先驅者。” “那么按照正常的想法來看，他無論如何都應該在這方面深入挖掘下去。而且就連各地的營運執照，都是他出手搞定的。付出了這么多，卻在這個節骨眼兒上，轉移了工作重心？” “你不覺得奇怪嗎？” 李港盛蹙眉道：“會不會是目光短了點？又或者事關重大？畢竟東海市的五個項目要是弄好了，晉涵集團不但可以一下子解決所有債務，還可以一下子成為國內資金鏈最粗壯的開發商。” “2000個億吶！”他感慨著。這是對晉涵集團項目的利潤評估額。 “房地產網絡化，是上萬個億的市場。孰輕孰重，你覺得陳晉會分不清楚？”欒錦榮一句話就把李港盛噎得死死的。 楞了片刻，李港盛忽然激動道：“陳晉會不會是明修棧道暗度陳倉了？其實他對自己的天坤早有布局了？” “不排除這種可能性。”欒錦榮一下子凝重起來，卻又無可奈何：“這件事，我得直接找楊眗談了。” “東海市那邊……你這樣……” 一番吩咐之后，李港盛雖然應承了下來，可心里卻犯了難。 稍微組織了一下語言之后，他再次來到了楊靖芳的辦公室門口，卻不料楊靖芳也正巧要走出門找他，兩人在門口撞見了。 “你……”楊靖芳認真道：“欒董事長那邊，也跟你說了？” “說了。”李港盛點頭：“他會找你父親碰面聊一聊。我們東海市這邊，也得試探試探……” 這話一說出口，他就感覺到了，楊靖芳跟自己一樣，也是有點發怵！ 因為欒錦榮和楊眗都同時發話，讓他們想辦法探一探陳晉的底。 那自然是見面最好了…… 但是跟陳晉見面，從來就沒有好事情！ 所以當他們把重心轉移到狙擊天坤平臺之后，都盡量避免與陳晉見面，現在卻避無可避了。 “老李”楊靖芳訕笑道：“我們是不是都怕了他了？” “怕倒談不上”李港盛苦笑：“但是肯定有點忌憚吧？哈哈” 兩人正說著呢，手機卻忽然同時響了起來…… 是同一個人發來的短信：“有空嗎？見個面聊一聊吧？” 發件人：陳晉！ 楊靖芳嚇得差點把手機給扔了出去！ 李港盛也是心里一陣發毛！ “這人是個妖怪吧？”兩人異口同聲，隨后默默搖頭。 就在這個節骨眼兒上，陳晉竟然跟他們產生了同樣的心思？ 也是來探底的嗎？ “去就去！”楊靖芳咬牙道：“又不是怕了他！” “就是！”李港盛同樣色厲內荏道。 房產大玩家 985.相互試探
對于陳晉這完全無腦式的吹捧，闕鴻心里跟明鏡兒似得。 他倒是愿意相信陳晉的心里對自己確實有敬意，但是砸下這很可能價值上千萬的房子來捧自己，就不可能不求回報。 歷史上這樣的人物出現過太多了，但凡商人政客之流，都絕不會無的放矢。 念及此，闕鴻雖然對陳晉的做法有些抗拒，卻也不得不承認，如此的面面俱到，機關算盡，才是能成大事的人。 這么一想之后，他的抵觸心理也就稍微輕了些，起碼不至于厭惡。正像他自己說的一樣，為了賺錢，為了擊敗競爭對手，你可以不擇手段。 但是該你承擔的責任和義務，你就得承擔起來。 而陳晉，已經做得很好了。 于是闕鴻問道：“陳先生，我們就不要繞彎子了，你直說吧，想要我跟你怎么合作？” “闕老師果然快人快語！”陳晉笑道：“我想聘請你作為晉涵集團的戰略發展顧問，你意下如何？” 闕鴻苦笑道：“陳先生，我就是個臭老九教書匠，何德何能？” “闕老師就不要太過于自謙了。其他都不說，光就你能看中晉弘基金會這一點，就是目光如炬吶！” “否則我何必親自登門？” 陳晉側面敲打了他一句，意思是“你看，我都屈尊上門了，你房子也拿了，就別再推辭了。你有幾斤幾兩，我清楚的很吶。” 事實上，陳晉也不是胡亂拉人頭的。根據活點雷達的能力值和潛力值評測，闕鴻可不是個簡單的人物。 早年間他要是走了仕途，現在陳晉搞不好還得仰望他呢！奈何時也命也，闕鴻成了教書先生，才給了陳晉這么一個拾取遺珠的機會！ 他的話闕鴻自然聽得真切，只能無奈道：“那以后就仰仗陳先生了。” “那是當然。根據晉涵集團的福利，高級外聘的顧問，都會提供住宿的。標準是8000塊/月。”陳晉道：“闕老師，這里……就安安心心的等拆遷吧。” 見陳晉是鐵了心要拿錢收買自己了，偏自己還討厭不起來，闕鴻便應道：“那……我需要負責什么工作呢？” “很簡單，每個月給我交一篇研究報告就行了。”陳晉道：“重點是東江、東海兩市，還有全國的形勢觀察。闕老師，這種東西，想必你已經儲備了很多吧？” 闕鴻不置可否，只是心中震驚，再無其他想法了。 見狀，陳晉便禮貌的邀他一起拍了照片，隨后領著下屬離開。 還是走在弄堂里，廖明有些不太理解的對陳晉問道：“陳總，你做慈善的目的，到底真的只是作秀呢，還是確實是自己的意愿？” “哦？”陳晉狡黠道：“你認為呢？” 廖明搖搖頭：“我看不出來。按理說，如果是作秀的話……一年有個幾千萬上億的，已經是大手筆了，社會影響力也足夠。” “可如果不是作秀的話，你付出的代價未免也太大了一些吧？” 自從出了這檔子事之后，廖明就把陳晉以往的新聞都翻出來看了看，知道他的許多事跡。 其中最令人驚訝的，就是晉弘基金會的50個億，和贈送一百套房子。 現在再加上育雛計劃，陳晉花在公益慈善項目上的資金，加起來怕不得有個上百億了。 “這是護身符！”陳晉直言不諱道：“我沒了這層護身符，早就被人按在地上摩擦了。廖哥，你是仕途出身，應該懂的。” 廖明聽懂了，卻更加有些詫異了！ 以他曾經的級別，自然接觸不到什么事情，可是像陳晉這樣一個人物，都會被按在地上摩擦？ 那對面是什么來頭？可想而知，心有余悸。 上車之后，陳晉開始編輯微博：“今天的單子，是晉涵集團在東海市的項目——海東花語城的第一套成交。面積138平方米，成交價格為1035萬。客戶是一名老教師……” 這條微博很長，陳晉特意把闕鴻的經歷和成績都仔細寫了一遍，隨后配上了合影照片。 網絡上的反應自然還是山呼海嘯一般的洶涌。但是在這層洶涌之下，卻有人敏銳的捕捉到了其中透露出來的另一個信號…… 晉涵集團旗下項目的定價！ 138平方米，1035萬。均價達到了75000塊/平方米。 可是土地成交記錄上都能查到，包括網絡上也鋪天蓋地的宣傳過，海東花語成，也就是之前的海東大道1555號地塊，成交價為25000塊/平方米。 而海東花語城公布的建筑面積，為60萬平方米，刨去公攤、綠化、配套等設施，可售面積為54萬平方米。 也就是說，根據這個數據去計算的話，僅海東花語城一個項目的理論銷售總額，就達到了可怕的…… 405億！ 只要能賣光一個項目，晉涵集團就夠回本的了！畢竟其五個項目全部加起來，成本也就在400個億左右。 剩下的四個項目就全是純利潤……這種消息，無論對于資本圈，還是對于市場，都是極其具有刺激性的。 所以現在只剩下一個最核心的問題。 能賣完嗎？ 才沒過多久，網絡上一些關注市場的好事者就已經計算出了這一切，陳晉微博底下更是罵聲一片。 但絕大多數人都依然沒注意到，之前帶起了這波節奏的大V和公知現在依然沉默著。 不過有人注意到了…… “又被他給忽悠了！” 李港盛臉色鐵青的站在楊靖芳面前，咬牙切齒的說出了這句話。 楊靖芳也是面無血色，只覺得一腦袋都是漿糊。 在這個事件爆發之初，他們還特意商量過，可能是陳晉的其他敵人動的手腳。 但是在陳晉越來越過分的此時此刻，流量的偃旗息鼓，讓他們反應過來了…… 這一切都是陳晉自導自演的。 盡管仍然不清楚陳晉為什么這么做，但煙霧彈的效果依然達到了，被麻痹大意的他們，已經來不及做什么反應了。 “不管他了！”楊靖芳最后拍板道：“既然他的主要精力放在了開發項目上，那么其他方面勢必就要薄弱。我們只管做好盛世聯盟，起碼占領一個陣地吧。” “事到如今，也只能這樣了。”李港盛悻悻離開之后，回到自己辦公室認真的關上了門，隨后撥通了自家老板的電話。 欒錦榮那邊自然也已經關注到了這些事情。只不過他的態度似乎跟楊靖芳一樣，也主張暫時不予理會，著重把盛世聯盟先做好。 李港盛納悶道：“欒總，現在我們的市場占有率已經達到70以上了，似乎也已經進入瓶頸期了。再加大投入的話……” “這是一個新興行業，現在試水的就兩家，晉涵和我們盛世，市場也還沒有進入爆發期……”欒錦榮道：“所以更應該鞏固市場，加大力度。” “但凡新興行業，永遠都是先燒錢再賺錢的，尤其是跟互聯網搭邊的，更是如此。” 聽自家老板這么一說，李港盛皺著眉想了想，認可了老板的言論，隨后應道：“欒總，我明白了。” 不過欒錦榮隨后也有些疑惑道：“其實晉涵集團的事情，也確實挺詭異的。” “怎么說？”李港盛連忙問道。這個問題也是他疑惑的。 欒錦榮解析道：“實際上，房地產和互聯網有機融合的這個創業出發點，是陳晉自己搞出來的。從他在東江市的萬策公司建立銷售代理部，又創建晉房網的時候就決定了，他是先驅者。” “那么按照正常的想法來看，他無論如何都應該在這方面深入挖掘下去。而且就連各地的營運執照，都是他出手搞定的。付出了這么多，卻在這個節骨眼兒上，轉移了工作重心？” “你不覺得奇怪嗎？” 李港盛蹙眉道：“會不會是目光短了點？又或者事關重大？畢竟東海市的五個項目要是弄好了，晉涵集團不但可以一下子解決所有債務，還可以一下子成為國內資金鏈最粗壯的開發商。” “2000個億吶！”他感慨著。這是對晉涵集團項目的利潤評估額。 “房地產網絡化，是上萬個億的市場。孰輕孰重，你覺得陳晉會分不清楚？”欒錦榮一句話就把李港盛噎得死死的。 楞了片刻，李港盛忽然激動道：“陳晉會不會是明修棧道暗度陳倉了？其實他對自己的天坤早有布局了？” “不排除這種可能性。”欒錦榮一下子凝重起來，卻又無可奈何：“這件事，我得直接找楊眗談了。” “東海市那邊……你這樣……” 一番吩咐之后，李港盛雖然應承了下來，可心里卻犯了難。 稍微組織了一下語言之后，他再次來到了楊靖芳的辦公室門口，卻不料楊靖芳也正巧要走出門找他，兩人在門口撞見了。 “你……”楊靖芳認真道：“欒董事長那邊，也跟你說了？” “說了。”李港盛點頭：“他會找你父親碰面聊一聊。我們東海市這邊，也得試探試探……” 這話一說出口，他就感覺到了，楊靖芳跟自己一樣，也是有點發怵！ 因為欒錦榮和楊眗都同時發話，讓他們想辦法探一探陳晉的底。 那自然是見面最好了…… 但是跟陳晉見面，從來就沒有好事情！ 所以當他們把重心轉移到狙擊天坤平臺之后，都盡量避免與陳晉見面，現在卻避無可避了。 “老李”楊靖芳訕笑道：“我們是不是都怕了他了？” “怕倒談不上”李港盛苦笑：“但是肯定有點忌憚吧？哈哈” 兩人正說著呢，手機卻忽然同時響了起來…… 是同一個人發來的短信：“有空嗎？見個面聊一聊吧？” 發件人：陳晉！ 楊靖芳嚇得差點把手機給扔了出去！ 李港盛也是心里一陣發毛！ “這人是個妖怪吧？”兩人異口同聲，隨后默默搖頭。 就在這個節骨眼兒上，陳晉竟然跟他們產生了同樣的心思？ 也是來探底的嗎？ “去就去！”楊靖芳咬牙道：“又不是怕了他！” “就是！”李港盛同樣色厲內荏道。 房產大玩家 985.相互試探
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