908.為了將來有選擇
更新時間:2019-05-17 作者:貔蚯
房產大玩家 908.為了將來有選擇
事實上，陳晉已經有一陣子沒有聯系過梅廣連了。 自從梅玉蓮的事情發生之后，他對陳晉是保持著完全配合的。甚至有很多事情都不用陳晉交代，他就做在前面了。 比如晉涵集團旗下的幾個項目，實際上都有非常多需要主管部門審核的資料以及規劃，都是梅廣連一手操辦好的。也正是有了他的支持，晉涵集團才有希望在三個月左右就把幾個項目都準備好。 否則的話，很有可能出現單單一個項目的籌備工作，就要花上半年甚至一年的時間。 所以陳晉的擔憂絕不是空穴來風。 目前已經基本可以判斷，兆基集團的忽然出手，應該也是時泉松的動作了。畢竟從時泉松的履歷上來看，他當年就是從百越省出去的，而兆基集團又是幾十年的老牌企業了，雙方有聯系并不奇怪……沒聯系才奇怪呢。 只不過再加上梅廣連的話……陳晉絲毫不懷疑這個人的墻頭草屬性。對自己父親和親姐姐都能不聞不問的人，能指望什么？ 之前他對自己只是忌憚和配合，可是對時泉松，就是絕對的顫栗了。現在估計時泉松已經真正出手了，所以他也就有了底氣。 這些因素相加之下，又有“天坤”平臺的火坑，以及現在集團內部因為孔闕辭職而出現的震動…… 內憂外患幾乎是在一瞬間就爆發了，看似依然穩如泰山的晉涵集團，只有陳晉自己明白，其實已經岌岌可危了。 而且這次的驚險，也是他遇見過最危險，最大的一次！ 對方的能量實在是太大了，大到根本就不需要真的做什么，就給他制造了一堆麻煩，并且還是一環扣一環的陽謀。 先漏出海地集團的肥肉，看陳晉上不上鉤，見陳晉沒有動靜，好吧，似乎太明顯了一點。 但接著又拋出“天坤”平臺執照這個大蛋糕，逼迫陳晉去一口吃成胖子…… 與此同時，還讓兆基集團步步緊逼，試圖沖擊晉涵集團的地位。如果孔闕沒辭職，集團里風平浪靜倒也好些，可偏巧陳晉為了不吃蛋糕，讓孔闕辭職了…… 梅廣連也揮出一拳砸在了他的七寸上！ 一連串下來，陳晉是進也不行，退也不行，就落入了現在的局面。 果然，還沒等陳晉思考出個所以然來的時候，另一通電話打了進來。 陳晉看了一眼是高金龍，心中一沉，接起來問道：“出什么問題了？” 對面的高金龍一愣，有點跟不上自家老板的跳躍思維——他還在想著怎么跟陳晉解釋呢，陳晉卻已經跳過解釋的步驟，直接問了。 他頓了頓，有些凝重道：“辦事員剛剛回到公司，我們的項目……其中三個項目的規劃都被打回來了，勒令修改。” “被打回來三個？”陳晉面沉如水。在6月1號的招拍里，晉涵集團一共拍下來五個地塊。一下子就被打回來三個？ “哪三個？”他追問道。 高金龍的聲音有些顫抖了：“海東大道，浦城路和大田路……” 陳晉沉默了一陣：“知道了。” 高金龍小心的掛斷電話，也不知道自己將要面對什么樣的命運？ 五個項目里，最重要的就是這三個地塊，也是利潤最高最重要的項目……現在被打回來了，那么他的項目部是干什么吃的？ 只不過陳晉掛斷電話后，根本沒有要去責怪高金龍的意思，他腦子里想的是：梅廣連這一出手，還真是又狠又毒啊！ 雖然說規劃被打回來的代價，只是讓整個項目的啟動時間被拖延，更是項目開發中常見的問題……畢竟造房子不是兒戲，一丁點的不達標都可以是不批復的理由，所以并不奇怪。 可晉涵集團的情況不一樣，實際上這些項目的常規批文早就搞定了，現在是勒令修改，有那么點強詞奪理的味道，故意拖時間。 梅廣連并不知道9月1號的政策變動，所以還不能理解這種拖延對項目的影響，但陳晉自己的心里很清楚…… 那一陣風頭如果自己沒辦法坐上去的話，此消彼長之下，兆基集團借助這個機會以及對海地集團資源的整合，說不定立刻就能坐穩位置。 一步慢，步步慢。迫于這個壓力，陳晉現在除了選擇立刻鋪開“天坤”計劃之外，似乎已經沒什么跟兆基集團抗衡的資本了，更別提實際上兆基集團和龍倉集團在背地里的聯手！ “呼” 陳晉有些疲憊的揉了揉眉頭，暫時把心思都放在了眼前的事情上。 一百天連續一百單的計劃，是他用來兜底的辦法。只要能夠按部就班的完成，那么就算在項目開發上全面潰敗，至少還有中介公司能夠兜著底。否則的話，那真是首尾兩端都守不住了。 而且時泉松要的，也是“天坤”平臺，不至于一下子把自己一下子打死，只要不死，就還有翻盤的機會…… “原本全都是死灰了，沒想到時泉松一把火，又復燃了！就不能消停一點么？”陳晉苦笑的想著。 他現在也不知道自己該作何感想？ 能被時泉松這樣的人始終惦記著，按說應該是一種榮幸。可如果這份惦記是為了侵占，陳晉只能說去你大爺的！ 又過了一會之后，查木林把車停在路邊，回頭道：“陳哥，到了。” 陳晉點點頭下車，看了看眼前的小區，名叫紅楓苑，就在紅楓路上。紅楓苑的位置很不錯，東海市內環范圍，門口是兩條地鐵線路的交叉口，緊挨著小區東側的是重點學校世紀中學，北面則是面積龐大的世紀公園，離東海明珠也只有7公里左右。 所以雖然房子是2003年建成的老房子，但愿意選擇這里的客戶依然很多。 陳晉今天的客戶，是白天就約好的，被他找了個借口拖到了現在才來看房。過了馬路到小區門口之后，陳晉剛準備拿出手機給客戶打電話，路邊一家小超市里就幾個人迎了出來…… “小陳，小陳，你是小陳吧？”一個面善的中年人對他問道。 陳晉點點頭道：“是嚴先生吧？實在不好意思，因為白天在忙一些事情，所以只能拖到了晚上。” “不要緊的，反正我們也是滿東海的看房子。你不說，我都沒聽過花木苑小區的。所以等你的時候，我們已經把周圍大致逛了一下。”嚴先生笑道。 陳晉看他的表情和情緒值，還有購房欲望，顯然對這個小區的環境很滿意。也不可能不滿意，畢竟是一萬積分換的客戶。 “小陳，我給你介紹一下，這個是我老婆，姓夏，這是我女兒，嚴鴻雁。” “嚴熙，嚴鴻雁，夏秋玲。”陳晉早就知道了他們一家人的名字，打過招呼之后就道：“嚴先生，那我們先去看看房子吧？房東我已經聯系過了，就在家里。” 嚴熙點點頭，朝妻女笑笑，一手挽著一個，顯然家庭非常的和睦，無論是夫妻感情還是父女感情應該都非常好。 走進小區之后，陳晉習慣性的問道：“嚴先生，現在東海市還在執行限購限貸的政策，需要有社保、納稅或者戶口，不知道你們的情況……？” “我們夫妻倆都是外地人，沒有這些。”嚴熙應道：“不過我女兒有，她在東海上大學，戶口已經遷到學校里了。” 陳晉明白過來，確實有很多大學都有相關的政策，跟人才引進有關，也跟學校有關。 只不過…… “那”陳晉問道：“你們買房子是……準備買在女兒名下嗎？” “對呀！”嚴熙寵溺的扭頭看了女兒一眼，摸了摸女兒的頭笑道：“雁雁說將來想要在東海市發展，所以我們想著女孩子嘛自己有套房子比較有安全感。既然決定了要買，還是趁早買，將來誰知道會房價還會漲成什么樣子？” 陳晉訕訕一笑，這才認真看了一眼嚴鴻雁：約莫165的身高，穿著一條波西米亞風格的裙子，手上有些精巧的飾物，踩著高跟鞋，青春飛揚的模樣。 因為活點雷達只搜索出資人和真正有購房欲望的人，所以陳晉只看見了嚴熙夫妻倆的名字，現在總算是搞清楚了。 倒也是不奇怪，現在的家庭只要有條件，瘋狂寵女兒的非常常見。當然這也是社會現狀給逼出來的——為人父母，無非就是想讓自己的孩子將來有選擇嘛。 嚴熙自顧繼續說著：“給她買了房子，這樣以后她如果工作不順心了，就不用害怕因為房租而不敢辭職。要是談戀愛了，也不會因為同居了就分不掉……” “爸，你說什么呢？”嚴鴻雁嬌嗔了一下，小女兒姿態在她這個年紀，卻不算做作，反而有幾分可愛。 陳晉笑道：“嚴先生，你可真開明！” “但是如果買在你女兒的名下，可就不能貸款了。” “沒事。”嚴熙跟老婆對視了一眼道：“我們把老家的一套房子賣了，準備一次性付款的。” 陳晉聞言，忽然想起之前活點雷達里的信息：客戶：嚴熙、夏秋玲，心理價格：600萬，價格上限：650萬，購房欲望：非常強烈，具體性需求：自住。 “一次性付款！600萬！”陳晉想著：“這可真是寵上天了呀！” 。妙書屋 房產大玩家 908.為了將來有選擇
事實上，陳晉已經有一陣子沒有聯系過梅廣連了。 自從梅玉蓮的事情發生之后，他對陳晉是保持著完全配合的。甚至有很多事情都不用陳晉交代，他就做在前面了。 比如晉涵集團旗下的幾個項目，實際上都有非常多需要主管部門審核的資料以及規劃，都是梅廣連一手操辦好的。也正是有了他的支持，晉涵集團才有希望在三個月左右就把幾個項目都準備好。 否則的話，很有可能出現單單一個項目的籌備工作，就要花上半年甚至一年的時間。 所以陳晉的擔憂絕不是空穴來風。 目前已經基本可以判斷，兆基集團的忽然出手，應該也是時泉松的動作了。畢竟從時泉松的履歷上來看，他當年就是從百越省出去的，而兆基集團又是幾十年的老牌企業了，雙方有聯系并不奇怪……沒聯系才奇怪呢。 只不過再加上梅廣連的話……陳晉絲毫不懷疑這個人的墻頭草屬性。對自己父親和親姐姐都能不聞不問的人，能指望什么？ 之前他對自己只是忌憚和配合，可是對時泉松，就是絕對的顫栗了。現在估計時泉松已經真正出手了，所以他也就有了底氣。 這些因素相加之下，又有“天坤”平臺的火坑，以及現在集團內部因為孔闕辭職而出現的震動…… 內憂外患幾乎是在一瞬間就爆發了，看似依然穩如泰山的晉涵集團，只有陳晉自己明白，其實已經岌岌可危了。 而且這次的驚險，也是他遇見過最危險，最大的一次！ 對方的能量實在是太大了，大到根本就不需要真的做什么，就給他制造了一堆麻煩，并且還是一環扣一環的陽謀。 先漏出海地集團的肥肉，看陳晉上不上鉤，見陳晉沒有動靜，好吧，似乎太明顯了一點。 但接著又拋出“天坤”平臺執照這個大蛋糕，逼迫陳晉去一口吃成胖子…… 與此同時，還讓兆基集團步步緊逼，試圖沖擊晉涵集團的地位。如果孔闕沒辭職，集團里風平浪靜倒也好些，可偏巧陳晉為了不吃蛋糕，讓孔闕辭職了…… 梅廣連也揮出一拳砸在了他的七寸上！ 一連串下來，陳晉是進也不行，退也不行，就落入了現在的局面。 果然，還沒等陳晉思考出個所以然來的時候，另一通電話打了進來。 陳晉看了一眼是高金龍，心中一沉，接起來問道：“出什么問題了？” 對面的高金龍一愣，有點跟不上自家老板的跳躍思維——他還在想著怎么跟陳晉解釋呢，陳晉卻已經跳過解釋的步驟，直接問了。 他頓了頓，有些凝重道：“辦事員剛剛回到公司，我們的項目……其中三個項目的規劃都被打回來了，勒令修改。” “被打回來三個？”陳晉面沉如水。在6月1號的招拍里，晉涵集團一共拍下來五個地塊。一下子就被打回來三個？ “哪三個？”他追問道。 高金龍的聲音有些顫抖了：“海東大道，浦城路和大田路……” 陳晉沉默了一陣：“知道了。” 高金龍小心的掛斷電話，也不知道自己將要面對什么樣的命運？ 五個項目里，最重要的就是這三個地塊，也是利潤最高最重要的項目……現在被打回來了，那么他的項目部是干什么吃的？ 只不過陳晉掛斷電話后，根本沒有要去責怪高金龍的意思，他腦子里想的是：梅廣連這一出手，還真是又狠又毒啊！ 雖然說規劃被打回來的代價，只是讓整個項目的啟動時間被拖延，更是項目開發中常見的問題……畢竟造房子不是兒戲，一丁點的不達標都可以是不批復的理由，所以并不奇怪。 可晉涵集團的情況不一樣，實際上這些項目的常規批文早就搞定了，現在是勒令修改，有那么點強詞奪理的味道，故意拖時間。 梅廣連并不知道9月1號的政策變動，所以還不能理解這種拖延對項目的影響，但陳晉自己的心里很清楚…… 那一陣風頭如果自己沒辦法坐上去的話，此消彼長之下，兆基集團借助這個機會以及對海地集團資源的整合，說不定立刻就能坐穩位置。 一步慢，步步慢。迫于這個壓力，陳晉現在除了選擇立刻鋪開“天坤”計劃之外，似乎已經沒什么跟兆基集團抗衡的資本了，更別提實際上兆基集團和龍倉集團在背地里的聯手！ “呼” 陳晉有些疲憊的揉了揉眉頭，暫時把心思都放在了眼前的事情上。 一百天連續一百單的計劃，是他用來兜底的辦法。只要能夠按部就班的完成，那么就算在項目開發上全面潰敗，至少還有中介公司能夠兜著底。否則的話，那真是首尾兩端都守不住了。 而且時泉松要的，也是“天坤”平臺，不至于一下子把自己一下子打死，只要不死，就還有翻盤的機會…… “原本全都是死灰了，沒想到時泉松一把火，又復燃了！就不能消停一點么？”陳晉苦笑的想著。 他現在也不知道自己該作何感想？ 能被時泉松這樣的人始終惦記著，按說應該是一種榮幸。可如果這份惦記是為了侵占，陳晉只能說去你大爺的！ 又過了一會之后，查木林把車停在路邊，回頭道：“陳哥，到了。” 陳晉點點頭下車，看了看眼前的小區，名叫紅楓苑，就在紅楓路上。紅楓苑的位置很不錯，東海市內環范圍，門口是兩條地鐵線路的交叉口，緊挨著小區東側的是重點學校世紀中學，北面則是面積龐大的世紀公園，離東海明珠也只有7公里左右。 所以雖然房子是2003年建成的老房子，但愿意選擇這里的客戶依然很多。 陳晉今天的客戶，是白天就約好的，被他找了個借口拖到了現在才來看房。過了馬路到小區門口之后，陳晉剛準備拿出手機給客戶打電話，路邊一家小超市里就幾個人迎了出來…… “小陳，小陳，你是小陳吧？”一個面善的中年人對他問道。 陳晉點點頭道：“是嚴先生吧？實在不好意思，因為白天在忙一些事情，所以只能拖到了晚上。” “不要緊的，反正我們也是滿東海的看房子。你不說，我都沒聽過花木苑小區的。所以等你的時候，我們已經把周圍大致逛了一下。”嚴先生笑道。 陳晉看他的表情和情緒值，還有購房欲望，顯然對這個小區的環境很滿意。也不可能不滿意，畢竟是一萬積分換的客戶。 “小陳，我給你介紹一下，這個是我老婆，姓夏，這是我女兒，嚴鴻雁。” “嚴熙，嚴鴻雁，夏秋玲。”陳晉早就知道了他們一家人的名字，打過招呼之后就道：“嚴先生，那我們先去看看房子吧？房東我已經聯系過了，就在家里。” 嚴熙點點頭，朝妻女笑笑，一手挽著一個，顯然家庭非常的和睦，無論是夫妻感情還是父女感情應該都非常好。 走進小區之后，陳晉習慣性的問道：“嚴先生，現在東海市還在執行限購限貸的政策，需要有社保、納稅或者戶口，不知道你們的情況……？” “我們夫妻倆都是外地人，沒有這些。”嚴熙應道：“不過我女兒有，她在東海上大學，戶口已經遷到學校里了。” 陳晉明白過來，確實有很多大學都有相關的政策，跟人才引進有關，也跟學校有關。 只不過…… “那”陳晉問道：“你們買房子是……準備買在女兒名下嗎？” “對呀！”嚴熙寵溺的扭頭看了女兒一眼，摸了摸女兒的頭笑道：“雁雁說將來想要在東海市發展，所以我們想著女孩子嘛自己有套房子比較有安全感。既然決定了要買，還是趁早買，將來誰知道會房價還會漲成什么樣子？” 陳晉訕訕一笑，這才認真看了一眼嚴鴻雁：約莫165的身高，穿著一條波西米亞風格的裙子，手上有些精巧的飾物，踩著高跟鞋，青春飛揚的模樣。 因為活點雷達只搜索出資人和真正有購房欲望的人，所以陳晉只看見了嚴熙夫妻倆的名字，現在總算是搞清楚了。 倒也是不奇怪，現在的家庭只要有條件，瘋狂寵女兒的非常常見。當然這也是社會現狀給逼出來的——為人父母，無非就是想讓自己的孩子將來有選擇嘛。 嚴熙自顧繼續說著：“給她買了房子，這樣以后她如果工作不順心了，就不用害怕因為房租而不敢辭職。要是談戀愛了，也不會因為同居了就分不掉……” “爸，你說什么呢？”嚴鴻雁嬌嗔了一下，小女兒姿態在她這個年紀，卻不算做作，反而有幾分可愛。 陳晉笑道：“嚴先生，你可真開明！” “但是如果買在你女兒的名下，可就不能貸款了。” “沒事。”嚴熙跟老婆對視了一眼道：“我們把老家的一套房子賣了，準備一次性付款的。” 陳晉聞言，忽然想起之前活點雷達里的信息：客戶：嚴熙、夏秋玲，心理價格：600萬，價格上限：650萬，購房欲望：非常強烈，具體性需求：自住。 “一次性付款！600萬！”陳晉想著：“這可真是寵上天了呀！” 。妙書屋 房產大玩家 908.為了將來有選擇
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