我的書架
小說社區
書庫 • 全本
玄幻 • 奇幻
武俠 • 仙俠
都市 • 言情
歷史 • 軍事
游戲 • 競技
科幻 • 靈異
您當前所在位置:哎呦文學網>>房產大玩家

890.雞蛋灌餅

更新時間:2019-05-04  作者:貔蚯
房產大玩家 890.雞蛋灌餅
重新坐上車子之后,查木林就在陳晉的吩咐下朝著附近的一個樓盤駛去。

樓盤是“天坤”平臺剛剛簽約的一家名叫“天科房地產公司”開發的,是家蘇云省轉戰東海市的小公司。

因為已經是臨近郊區的位置了,所以自從去年開始銷售業績就不太好,陳晉既然要打造“天坤”的口碑,首當其沖的就是這些銷售業績并不太好的樓盤。

隨著車子緩緩駛近,樓盤的全貌也漸漸出現。

這個樓盤名叫“紫金豪門”,相當土氣的名字,在東海市也已經有類似“紫金小區”,“紫金天墅”,“紫金名門”,“紫金苑”這樣紫金系列的一連串名字了。

總有不少生意人覺得似乎只要等帶上“紫金”這兩個字,生意就會紅火起來一般,卻忘記了大洋彼岸的“紫金王朝”湖人都已經擺爛好幾年了。

陳晉被自己的念頭逗得嘿嘿一笑,隨后腦海中浮現出了更多的相關信息。

紫金豪門總建筑面積達到了23萬平方米,不能算小,分為了一期工程和二期工程。

其中一期工程是2009年開建的,已經竣工并且交付,只剩下一些尾房還在銷售。但二期工程卻因為2010年忽然降臨的市場寒冬,導致資金回流緩慢,工期被拖延。

幾乎可以這么說,簽約“天坤”平臺,已經是天科公司的最后一搏了。否則的話,這個樓盤的二期工程很有可能面臨爛尾!

正因為是這樣茍延殘喘的局面,所以陳晉才要親自出面到這個樓盤來看一看,有沒有什么好的解決辦法。平臺剛剛上線,需要一些實操的例證來安撫合作開發商們的緊張和期待。

“就停在這吧。”陳晉喚了一聲,在售樓處外幾百米就下了車,隨后鉆上后面的保姆車化妝,接著才走了過去。

到售樓處來,明顯比去自家門店要舒服很多,畢竟售樓處不像自己的員工那樣,只要不弄個面目全非就能一眼認出來。

但同時難度也是一樣的,網絡營銷剛剛開始,售樓處盡管因為天坤公司帶來的名氣稍微有了一些回暖,卻遠遠無法跟門庭若市的天坤門店相比。

換句話說,客戶很少。好在這一切對陳晉來說,都不是問題。

他上午在路上的時候就已經用活點雷達搜索到一個客戶了。一萬積分換來的客戶,毫無疑問成交幾率于等于100,所以陳晉很放心,按照時間晃悠到了約好的地鐵站口子上等著。

沒一會,他的手機響了起來:“喂,李女士你好!”

對面是個中年婦女的聲音,帶著重重的口音:“小陳你好,我已經下地鐵了,馬上到路口。”

正說著,只見一個有些胖乎乎的婦女從自動扶梯上來了,手里拿著電話,也看見了等著的陳晉。

她有些高興的揮了揮手機道:“小陳”

“李姐好。”陳晉迎了上去。

“你等捉急了吧?”李女士有些不好意思道:“我離得遠,平時都在市中心那邊出攤……”

陳晉有些好奇,他只看見李女士名叫李雅,職業是“個體戶”,但具體做什么的并不清楚,于是問道:“李姐,你出攤賣的是什么?”

“雞蛋灌餅。”李雅毫無戒心的笑道:“賣了整整十二年了,就想著在東海買套房。”

聞言,陳晉笑道:“我可喜歡吃雞蛋灌餅了,這是個手藝活呀,李姐你真厲害。十二年……這不是一般人能熬下來的。”

“這有啥?我們那邊窮,大部分人都跑出來打工來了。只要能掙捉錢,辛苦不怕的。”

看的出來,李雅很樂觀,她接著道:“這還得謝謝你壓要不是你告訴我咧,我還不知道東海市有這么便宜的房子哩。”

“那可能是你平時在市中心呆慣了,看十來萬的房價都平常了。”陳晉解釋道:“其實這里已經算郊區了,一萬的價格,可不算有多便宜呢!”

“走吧,那咱們現在去看看?”

“走走,去看看!”

李雅跟著陳晉走著,卻一直在不停的四下張望。

陳晉發現她的眼神中滿是審視,情緒中帶著許多猶豫,忍不住道:“李姐,周邊的具體配套,我已經跟你介紹過了。”

“因為比較偏遠,所以商業配套并不完善,也沒有學區,日常生活的話,只有小超市和周圍農民挑來的菜攤。交通還算過得去,公交車站大概100米遠,地鐵站也就三百多米。”

“所以以后你攤上的原材料,可能會難買一些。”

李雅搖了搖頭:“我不是看這些。我那個早餐鋪是正規的,每天都有固定送來的原材料。”

“我是想著,這邊也沒什么店鋪,車子都少,估計也沒有城管,我要是在鋪子里多請個人,自己另外在這出個攤,估計也有賺頭。”

陳晉一愣,確實沒想到李雅竟然是在考慮這些。

不過他也抬頭看了看,確實就像李雅判斷的一樣,周圍暫時還很荒蕪,想要邊上的商鋪都發展起來,沒有三五年是不可能的。

而且除了紫金豪門外,邊上還有一個小區也剛剛交付完畢,居住的人并不少。如果李雅在地鐵口擺個雞蛋灌餅的攤子,生意絕對不會差到哪去。

“李姐”陳晉笑道:“你可真有生意頭腦,比我強多了。”

李雅有些不好意思道:“我哪能跟你比呀,你們賣房子的,都是大老板。哪像我們,整天賺的都是那五毛一塊的零碎。”

“積少成多,積沙成海嘛。”陳晉懇切道。

兩人又聊了幾句,李雅還說有機會的話,要請陳晉吃她親自做的灌餅呢,保證正宗。

正說笑著,他們走到了售樓處的門口……

陳晉站定,拿出早就準備好的確認單讓李雅簽字,隨后才找現場的銷售員報備,走了進去。

紫金豪門的銷售案場面積很小,遠不如市中心一些樓盤來的寬敞豪華。

而且那個接待他們的女銷售員有些沒精打采,癟癟嘴接過單子,隨手就蓋章確認了。

“沒有銷控嗎?”陳晉心中有些疑惑起來,抬頭環顧一圈,才發現并不大的售樓處,客戶倒是有十幾組,但銷售員之后兩三個,每一個起身介紹的。

他搖搖頭,起碼樓盤的基本信息他都很熟悉,鑒于銷售員根本沒有站起身來的意思,他只好自己帶著李雅看房。

陳晉一邊介紹,一邊心中搖頭,光看這個售樓處,這個樓盤就沒什么出息。

好在,樣板房很實在,因為李雅需要的,是一期工程未賣完的尾盤現房,所以可以直接拿著鑰匙去房子里。

于是經過一番介紹后,陳晉就拿著鑰匙帶李雅去小區里看房了。銷售員也沒問半句話,直接就把鑰匙給了他。

那是一套六樓的小戶型,75個平方米,兩房一衛,很緊湊,但總價非常低,只要152.6萬,單價兩萬出頭。

畢竟是現房,價格比期房還是要稍微高一些的。但對于東海市的房價來說,已經屬于白菜價了。

李雅看得非常滿意,對陳晉道:“小陳,我覺得這個房子很符合我的要求啊!那……如果我想買,接下來應該……?”

“額”陳晉也有些懵逼。銷售員都不跟著,所以他也不知道這個現房可不可以直接簽合同,只好應道:“李姐,那我們再回售樓處吧。”

李雅自然應允,可是等兩人再回到售樓處的之后,詭異的一幕發生了……

現在可是工作日,又是下午兩點左右的上班時間,然而紫金豪門售樓處的大門,卻已經嚴嚴實實的關上了,就連卷簾門都拉了下來……富品中文

房產大玩家 890.雞蛋灌餅

上一章  |  房產大玩家目錄  |  下一章
Copyright (C) 2012-2012 哎呦文學網 All Rights Reserved