866.順勢而為的爆發
更新時間:2019-04-17 作者:貔蚯
房產大玩家 866.順勢而為的爆發
“致命的缺點？”陳晉笑道：“說說看。” 臧軍認真道：“陳總，其實不僅僅是關于策劃方案，而是關于整個計劃。” “我們的可替代性太高了！” “就不說那幾個本身就有中介公司作為銷售渠道的企業了，光是像找房網，尋家網，易安居這幾家原本做線上展示的網站，都未必不能對我們取而代之。” “我們并不具備核心競爭力！更何況他們本身無論是在流量上，還是在知名度上，都要比我們晉房網要強得多。” “晉房網在東江市的成功，依托的是你本人在東江市的巨大影響力和萬策公司的合作，是不可復制的成功。” 聞言，陳晉抬頭認真看著他，問道：“誰告訴過你，我要復制東江市的成功了？” “啊……”臧軍一時語塞，不明所以的看著陳晉。 “臧哥，虧你還是個互聯網行業的老油條，你的互聯網思維呢？”陳晉道：“你真的認為，我們不具備核心競爭力？” 盡管陳晉如此嚴肅的問了，但臧軍還是凝重的點點頭道：“是的。” “那你說說看，翔云集團的核心競爭力是什么呢？”陳晉接著問道：“就是馬爸爸的那個翔云集團。” 臧軍一愣，沒想到陳晉會問他這個問題。 只聽陳晉補充道：“翔云集團在創辦之初，可不像現在這么有錢，更別提什么創新技術和競爭力了。馬爸爸最初創業的十八羅漢，那可是自己往里砸錢干的，就這么艱難，他們也過來了……你覺得，原因是什么？” 經過了一番認真的思考之后，臧軍開口道：“我想，他們在創建之初，尤其是網絡支付還不像現在這么方便的時候，最大的優勢，是打通了銀行的系統，實現了他們支付系統和銀行的聯網吧？” “看來臧哥還是有過細致研究吶？”陳晉點點頭：“你接著說。” 臧軍道：“在翔云集團淘貨網剛上線的時候，實際上是很艱難的。因為當時國內并不是沒有類似的網站，甚至還有國外巨頭。” “但是受限于網絡安全性極低和帶寬不足的因素，發展的都不是特別好。而淘貨網也是一樣，最早的支付模式，需要和銀行網銀之間有一個銜接。” “就是這個銜接，卡住了整個移動支付行業。” “而老馬他……當時在東江市，找到了南江區一家很偏僻的支行，用流水和存款做籌碼，第一次打通了第三方和銀行之間的直接對接，才讓淘貨網的支付完全領先整個行業。” “啊……” 說著說著，臧軍似乎也發現了問題所在。 “陳總，你的意思是……” 陳晉點點頭：“看吧，最終還是人的問題。” “包括后來頒發第三方運營執照，不也是認為運作的事情么？” “明白了嗎？就算是老馬他的眼光再超前，思維高度再高，在國內，也逃不過‘和人打交道’這件事。” “所以我要說，在不久的將來，大概兩三個月的時間里吧，各個省份，至少是省會當地，都會出臺監管房地產網絡分銷的政策……” “然后，只有我們能拿到分銷執照，或者說只有我們才能最早拿到的話，你還覺得……我們沒有核心競爭力嗎？” 臧軍整個人都傻住了！ 他不明白，完全不明白，陳晉為什么敢如此輕描淡寫的說出這種話？ 然而，陳晉的話，又從來都沒有落空過！ 轉眼間，臧軍明白了。 一切都是套路啊…… “我知道了，陳總。”臧軍心悅臣服道。 陳晉聽著他口氣里有些異樣，也是嘆了口氣道：“我曉得的，這不符合你的處事原則，但這是在國內做生意競爭的基本原則。” “只要我們不是坑蒙拐騙就行了。” “陳總，你其實不用跟我解釋這些的……”臧軍認真道。 陳晉點點頭：“我知道，我這也是說給自己聽的。其實有很多事，我也不樂意做，但不做不行吶哎” 他又長長的嘆了口氣，竟然被臧軍聽出了些許的沮喪。 這一刻，臧軍忽然有些明悟。 陳晉現在已經不是在“經營”這個層面上做生意了，而是站在更高的維度上。 可是有些位置，一旦站上去，再想要下來，就是千難萬難的。 陳晉看似風光無限，可誰又能明白他站在窮山峻嶺之巔的膽顫心驚呢？ 作為在陳晉庇護下的人，臧軍覺得自己似乎沒有任何理由去質疑自己的老板！ 念及此，臧軍誠懇道：“陳總，你放心吧！晉房網，我一定會幫你看好這一畝三分地的。” “那就一切拜托了。”陳晉露出微笑。 臧軍點點頭，走出了陳晉的公寓。解決了這個問題之后，他心中的一些困惑也煙消云散了，接下來，只需要一往無前的沖刺就行了！ 在臧軍離開之后，陳晉想點根煙，卻發現口袋里的煙空了。 拉開抽屜，才發現一向都備著兩三條香煙的抽屜，也空著，只剩下幾個煙盒。 “還得下樓……”陳晉苦笑一聲，知道查木林一定已經睡了，也不想在吳小軍面前擺什么老板的派頭。 他需要真切的征服這群粗狂漢子。 這就是陳晉的生活，幾乎每時每刻都生活在處心積慮當中，除了看得見的身體上的疲勞，更多的是看不見的心力憔悴。 如是想著，陳晉拿上鑰匙，剛打開門，就看見站在門口的孔闕…… “陳總”孔闕按門鈴的手舉著，驚詫的喚了一聲。 而她的另一只手上，用塑料袋拎著幾條煙。 “你怎么知道我的煙抽完了？”陳晉笑道。 孔闕抿抿嘴：“抽屜里的煙，一直都是我讓查木林放的。上次看見只剩兩三包了，蔣總她來了，我也沒好意思自己去放……” 一股子感動忽然攀上陳晉的心頭，促使著他張開雙手，擁抱了一下孔闕，在她耳邊輕聲道：“謝謝你，真的。” 孔闕的雙眼中忽然布滿了霧氣，咬著嘴唇沒發出聲音，一矮身掙脫，把煙放在地上就返回了自己的房間里。 陳晉怔了怔，露出訕訕的苦笑，心道自己怎么又把她給惹哭了呢？ 還是說任何超越上下級關系哪怕一點點的舉動，只要是關于自己的，就會讓孔闕哭出來呢？ 這個問題，陳晉不敢去想。 他害怕褻瀆了蔣藝涵，自己的老婆！ 好在煙是補上了。 陳晉拿起來拆出一包，點燃一根刁上，拿著煙灰缸站在陽臺繼續怔怔出神…… 第二天一早，陳晉依然像往常一樣的，化妝，準備去簽單，就像是每一個奔走在東海市中的經紀人一樣。 沒有任何人知道，陳晉會出現在哪一家門店，也沒有任何人知道，那份幸運會不會降臨在自己的頭上。 所有的客戶，唯一知道的就是……買房子，找天坤！ 所以天坤公司火了，火透了！ 因為不知道怎么的，天坤公司的成交數據報表，就出現在了網絡上…… 但凡是稍微懂一點點經濟的人都能看的出來，天坤地產公司在東海市，是多么的炙手可熱！ 所以齊慧川開始了他的征程…… 天坤地產公司在一早，通過多種媒體，正式宣布，推出由天坤地產公司以及晉房網合作打造的“天坤”平臺。 “天坤”平臺的經營理念為：平臺保障，品牌信譽，全網聯合，品質為先。 其經營模式，則為典型的“S2B2B2C”，既平臺、品牌、店東、客戶。 這一套東西說起來有些高大上，有些難以理解，但實際上就是…… 天坤公司開放加盟了而已！ 只不過天坤公司的開放加盟，和中圓地產集團的傳統加盟店有本質性的區別。 這一模式基于“天坤”平臺提供的技術、數據和流量支持，通過品牌進行信譽保障，切實的幫助加盟店東實現高效、品質運營，進而為客戶提供服務。 其意義就在于，傳統的加盟中介公司，無非就是簡單的提供一個網簽端口而已，賺取的是加盟費以及簽單后的管理費。 但“天坤”平臺，則是開房了整個天坤公司的所有資源，通過全網聯合，為店東打開了真正的財富窗口——數據！ 同時，還會對加盟的店東提供技術支持，比如“天坤”的綜合化應用工具，包括“樓盤字典系統”、EHR人事系統、CRM客戶資源管理系統、TE交易管理系統，幫助合作伙伴形成“房”、“人”、“客”和“交易”四大類數據的統一管理和應用。 此外，天坤還能為加盟的店東提供包括人力、運營、培訓、法務、財務、稅務、戰略、采購等等全方位的運營支持和職能服務。 并且除了二手房交易業務以外，天坤還能幫助合作伙伴拓展新房、長租公寓、家裝等業務，擴大經營范圍。 如此一來，曾經困擾的問題不見了，任何一個有經驗，甚至是沒有經驗的人，都可以通過這個行業來進行創業。 換言之，天坤地產公司和晉房網，或者說是陳晉，做了一個劃時代的計劃！ 他要用整個社會中隱藏的資本，為“天坤”的品牌打造一支勁旅！ 所以他走的第一步，就是布局三個城市：東江市、東海市以及金陵市。 幾乎是在宣布這條消息的第一時間，陳晉的手機就響了…… 房產大玩家 866.順勢而為的爆發
“致命的缺點？”陳晉笑道：“說說看。” 臧軍認真道：“陳總，其實不僅僅是關于策劃方案，而是關于整個計劃。” “我們的可替代性太高了！” “就不說那幾個本身就有中介公司作為銷售渠道的企業了，光是像找房網，尋家網，易安居這幾家原本做線上展示的網站，都未必不能對我們取而代之。” “我們并不具備核心競爭力！更何況他們本身無論是在流量上，還是在知名度上，都要比我們晉房網要強得多。” “晉房網在東江市的成功，依托的是你本人在東江市的巨大影響力和萬策公司的合作，是不可復制的成功。” 聞言，陳晉抬頭認真看著他，問道：“誰告訴過你，我要復制東江市的成功了？” “啊……”臧軍一時語塞，不明所以的看著陳晉。 “臧哥，虧你還是個互聯網行業的老油條，你的互聯網思維呢？”陳晉道：“你真的認為，我們不具備核心競爭力？” 盡管陳晉如此嚴肅的問了，但臧軍還是凝重的點點頭道：“是的。” “那你說說看，翔云集團的核心競爭力是什么呢？”陳晉接著問道：“就是馬爸爸的那個翔云集團。” 臧軍一愣，沒想到陳晉會問他這個問題。 只聽陳晉補充道：“翔云集團在創辦之初，可不像現在這么有錢，更別提什么創新技術和競爭力了。馬爸爸最初創業的十八羅漢，那可是自己往里砸錢干的，就這么艱難，他們也過來了……你覺得，原因是什么？” 經過了一番認真的思考之后，臧軍開口道：“我想，他們在創建之初，尤其是網絡支付還不像現在這么方便的時候，最大的優勢，是打通了銀行的系統，實現了他們支付系統和銀行的聯網吧？” “看來臧哥還是有過細致研究吶？”陳晉點點頭：“你接著說。” 臧軍道：“在翔云集團淘貨網剛上線的時候，實際上是很艱難的。因為當時國內并不是沒有類似的網站，甚至還有國外巨頭。” “但是受限于網絡安全性極低和帶寬不足的因素，發展的都不是特別好。而淘貨網也是一樣，最早的支付模式，需要和銀行網銀之間有一個銜接。” “就是這個銜接，卡住了整個移動支付行業。” “而老馬他……當時在東江市，找到了南江區一家很偏僻的支行，用流水和存款做籌碼，第一次打通了第三方和銀行之間的直接對接，才讓淘貨網的支付完全領先整個行業。” “啊……” 說著說著，臧軍似乎也發現了問題所在。 “陳總，你的意思是……” 陳晉點點頭：“看吧，最終還是人的問題。” “包括后來頒發第三方運營執照，不也是認為運作的事情么？” “明白了嗎？就算是老馬他的眼光再超前，思維高度再高，在國內，也逃不過‘和人打交道’這件事。” “所以我要說，在不久的將來，大概兩三個月的時間里吧，各個省份，至少是省會當地，都會出臺監管房地產網絡分銷的政策……” “然后，只有我們能拿到分銷執照，或者說只有我們才能最早拿到的話，你還覺得……我們沒有核心競爭力嗎？” 臧軍整個人都傻住了！ 他不明白，完全不明白，陳晉為什么敢如此輕描淡寫的說出這種話？ 然而，陳晉的話，又從來都沒有落空過！ 轉眼間，臧軍明白了。 一切都是套路啊…… “我知道了，陳總。”臧軍心悅臣服道。 陳晉聽著他口氣里有些異樣，也是嘆了口氣道：“我曉得的，這不符合你的處事原則，但這是在國內做生意競爭的基本原則。” “只要我們不是坑蒙拐騙就行了。” “陳總，你其實不用跟我解釋這些的……”臧軍認真道。 陳晉點點頭：“我知道，我這也是說給自己聽的。其實有很多事，我也不樂意做，但不做不行吶哎” 他又長長的嘆了口氣，竟然被臧軍聽出了些許的沮喪。 這一刻，臧軍忽然有些明悟。 陳晉現在已經不是在“經營”這個層面上做生意了，而是站在更高的維度上。 可是有些位置，一旦站上去，再想要下來，就是千難萬難的。 陳晉看似風光無限，可誰又能明白他站在窮山峻嶺之巔的膽顫心驚呢？ 作為在陳晉庇護下的人，臧軍覺得自己似乎沒有任何理由去質疑自己的老板！ 念及此，臧軍誠懇道：“陳總，你放心吧！晉房網，我一定會幫你看好這一畝三分地的。” “那就一切拜托了。”陳晉露出微笑。 臧軍點點頭，走出了陳晉的公寓。解決了這個問題之后，他心中的一些困惑也煙消云散了，接下來，只需要一往無前的沖刺就行了！ 在臧軍離開之后，陳晉想點根煙，卻發現口袋里的煙空了。 拉開抽屜，才發現一向都備著兩三條香煙的抽屜，也空著，只剩下幾個煙盒。 “還得下樓……”陳晉苦笑一聲，知道查木林一定已經睡了，也不想在吳小軍面前擺什么老板的派頭。 他需要真切的征服這群粗狂漢子。 這就是陳晉的生活，幾乎每時每刻都生活在處心積慮當中，除了看得見的身體上的疲勞，更多的是看不見的心力憔悴。 如是想著，陳晉拿上鑰匙，剛打開門，就看見站在門口的孔闕…… “陳總”孔闕按門鈴的手舉著，驚詫的喚了一聲。 而她的另一只手上，用塑料袋拎著幾條煙。 “你怎么知道我的煙抽完了？”陳晉笑道。 孔闕抿抿嘴：“抽屜里的煙，一直都是我讓查木林放的。上次看見只剩兩三包了，蔣總她來了，我也沒好意思自己去放……” 一股子感動忽然攀上陳晉的心頭，促使著他張開雙手，擁抱了一下孔闕，在她耳邊輕聲道：“謝謝你，真的。” 孔闕的雙眼中忽然布滿了霧氣，咬著嘴唇沒發出聲音，一矮身掙脫，把煙放在地上就返回了自己的房間里。 陳晉怔了怔，露出訕訕的苦笑，心道自己怎么又把她給惹哭了呢？ 還是說任何超越上下級關系哪怕一點點的舉動，只要是關于自己的，就會讓孔闕哭出來呢？ 這個問題，陳晉不敢去想。 他害怕褻瀆了蔣藝涵，自己的老婆！ 好在煙是補上了。 陳晉拿起來拆出一包，點燃一根刁上，拿著煙灰缸站在陽臺繼續怔怔出神…… 第二天一早，陳晉依然像往常一樣的，化妝，準備去簽單，就像是每一個奔走在東海市中的經紀人一樣。 沒有任何人知道，陳晉會出現在哪一家門店，也沒有任何人知道，那份幸運會不會降臨在自己的頭上。 所有的客戶，唯一知道的就是……買房子，找天坤！ 所以天坤公司火了，火透了！ 因為不知道怎么的，天坤公司的成交數據報表，就出現在了網絡上…… 但凡是稍微懂一點點經濟的人都能看的出來，天坤地產公司在東海市，是多么的炙手可熱！ 所以齊慧川開始了他的征程…… 天坤地產公司在一早，通過多種媒體，正式宣布，推出由天坤地產公司以及晉房網合作打造的“天坤”平臺。 “天坤”平臺的經營理念為：平臺保障，品牌信譽，全網聯合，品質為先。 其經營模式，則為典型的“S2B2B2C”，既平臺、品牌、店東、客戶。 這一套東西說起來有些高大上，有些難以理解，但實際上就是…… 天坤公司開放加盟了而已！ 只不過天坤公司的開放加盟，和中圓地產集團的傳統加盟店有本質性的區別。 這一模式基于“天坤”平臺提供的技術、數據和流量支持，通過品牌進行信譽保障，切實的幫助加盟店東實現高效、品質運營，進而為客戶提供服務。 其意義就在于，傳統的加盟中介公司，無非就是簡單的提供一個網簽端口而已，賺取的是加盟費以及簽單后的管理費。 但“天坤”平臺，則是開房了整個天坤公司的所有資源，通過全網聯合，為店東打開了真正的財富窗口——數據！ 同時，還會對加盟的店東提供技術支持，比如“天坤”的綜合化應用工具，包括“樓盤字典系統”、EHR人事系統、CRM客戶資源管理系統、TE交易管理系統，幫助合作伙伴形成“房”、“人”、“客”和“交易”四大類數據的統一管理和應用。 此外，天坤還能為加盟的店東提供包括人力、運營、培訓、法務、財務、稅務、戰略、采購等等全方位的運營支持和職能服務。 并且除了二手房交易業務以外，天坤還能幫助合作伙伴拓展新房、長租公寓、家裝等業務，擴大經營范圍。 如此一來，曾經困擾的問題不見了，任何一個有經驗，甚至是沒有經驗的人，都可以通過這個行業來進行創業。 換言之，天坤地產公司和晉房網，或者說是陳晉，做了一個劃時代的計劃！ 他要用整個社會中隱藏的資本，為“天坤”的品牌打造一支勁旅！ 所以他走的第一步，就是布局三個城市：東江市、東海市以及金陵市。 幾乎是在宣布這條消息的第一時間，陳晉的手機就響了…… 房產大玩家 866.順勢而為的爆發
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