808.兵馬未動,套路先行(5.1K)
更新時間:2019-03-04 作者:貔蚯
房產大玩家 808.兵馬未動,套路先行(5.1K)
“陳先生就是陳晉！就是那家把德康公司收購掉的天坤公司的老板！” “他就是自己的老板！” 當查木林說出陳晉的身份之后，趙小磊有種身處夢中的感覺…… 他不由得開始回想自己帶陳晉看房以及接待中，有沒有什么紕漏？ 而陳晉就是來“微服私訪”的！ 其他人的想法也各不一樣！ 因為晉涵集團在這一次的招拍中出盡了風頭，所以東海市的媒體也就對陳晉進行了濃墨重彩的深度報道。 于是乎，原本只是在房地產這個圈子里知名的陳晉，忽然之間就成了東海市的商界新貴了。 連他之前在東江市的種種事跡，也都被媒體們扒了出來…… 所以派出所所長白天看報紙的時候，還正好就看見了關于陳晉的報道。 他本以為自己這次給了面子，就算不能借著陳晉明顯十分給力的關系網得到什么實質性的好處，最不濟等到晉涵集團的項目開盤，能拿個優惠的內部價格吧？ 可是陳晉卻緊接著就說道：“既然今天的事情已經解決了，那前幾天的事情，是不是可以對我詳細說明一下？” “畢竟作為德康公司的老板，這么大的事情我竟然不知道，確實也有點說不過去了。” “所長同志，你說對吧？對了，還沒請教你怎么稱呼？” “額” 所長一時之間有些尷尬，尋摸不準自己該拿什么態度來對話。 他思考著陳晉為什么要過問之前的那起斗毆事件？ 自己又應該怎樣回應呢？ 而且陳晉還是在亮明身份以后才問的…… 難道說……他竟然是希望自己幫他打擊中圓地產集團？ 所長可是十分清楚中圓地產集團有多龐大！ 在很多情況下，他很可能都拿中圓地產的那些門店沒辦法！ 一想起這些來，所長就知道這件事麻煩了！ 思來想去，葉誠的念頭又受到了其他一些因素的干擾，只好應道：“陳總，我叫葉誠。關于你說的那件事，我想可能是因為你剛剛才收購德康公司，所以才沒收到通知吧？” “正是這個原因，我才需要葉所你給我說明一下詳細情況呢。你也知道，公司大了，下面的人總喜歡報喜不報憂，欺上瞞下的……” 葉誠皺了皺眉，點點頭道：“那好吧，陳總可以到我辦公室去坐坐。至于這邊，你看……？” “這個好辦。”陳晉從查木林手中接過自己的公文包，摸出一沓鈔票來交給吳小軍，讓他跟著另外幾名警察還有朱盈等人一起去辦理協調手續。 吳小軍接過那成捆的一萬塊錢，蹙眉道：“陳哥，多了吧？” “剩下的錢不用還給我了，晚上帶兄弟們去吃頓好的，算是我給大家接風洗塵了。我是確實忙，你是我兄弟，就當你幫我代勞了吧。” 陳晉微笑著對吳小軍說著，讓吳小軍心里情不自禁的就對陳晉產生了一種歸屬感。 作為他們來說，其實很簡單，都是窮苦人家出來的孩子，也只有部隊里練出來的本事…… 能做保鏢，那一個月兩萬的工資就已經是最好的前程了。差些的，上工地賣力氣的也不在少數，所以陳晉這個老板一點點的關心和真誠，就能讓他們由衷的敬服！ “更何況今天都動手了，吃頓好的也是應該的。”陳晉補了一句，就跟著葉誠上樓了。 他其實一直都在不斷關注著身邊這幾個人的情緒值，吳小軍的，查木林的，趙小磊的，還有所長葉誠的…… “陳總，你先坐，我讓他們去拿案卷。”葉誠將陳晉迎進了自己的辦公室，同時吩咐了一個警察，隨后給陳晉倒了杯水。 不一會，案卷就送了過來。葉誠接過來連翻都沒翻就遞給了陳晉，以示坦蕩。 陳晉接了過來同時還在心中暗笑 其實從葉誠知道了自己的身份之后，葉誠的情緒值就一直在不停歇的波動著，有不小的期待，又有更多的忐忑，同時還有一部分緊張…… 按理說，東海市作為直轄市，一個派出所的所長，至少也已經是個正科級的干部了，甚至還有可能會是個副處級的待遇，無論是工資還是福利，都是十分不錯的。 這個級別的干部如果在普通的二三線城市里，日子可不要太舒服！ 只可惜東海市這個直轄市，除了有更加變態的房價之外，還有比其他城市高出太多的行政規格。 他這個級別……只能是小蝦米一只。 而陳晉剛一來到派出所，葉誠的客戶信息就已經在提示著他了。一個34歲的正科級干部至今還買不起房，確實也是夠難為他的了。 毫無疑問，陳晉當然能明白葉誠有什么樣的期待…… 從活點雷達上能看見，現在葉誠的購房欲望還是比較強烈的，只不過需求房源卻都是外環以外的價格。 換句話說，他跟當初的蘇嵩和尤文靜一樣，想要買房，卻還是差一點點錢…… 如果陳晉自己的項目，又或者是陳晉能夠幫他跟其他的開發商牽個線，給他一個相對優惠的價格，他就有可能買下自己的家！ 這種順水人情，陳晉給不給也只是在一念之間。如果他愿意的話，甚至可以幫他在市局上幾句話…… 關鍵只在于，葉誠上不上道，是不是能跟自己配合起來了？ 陳晉翻開了葉誠遞過來的案卷隨意看了看，事情其實很簡單，跟今天一樣，同樣是因為搶客戶的理由而動起手來了。 只不過不巧的是那天是周一，又是月底，幾乎每家中介公司都會選擇在那個時候召開會議。 結果就是兩家相鄰的區域旗艦門店，總共上百人就在小區門口的花園邊上動起手來。 等警察趕到的時候，不但兩家門店已經完全砸輝了，就連附近的其他幾家商店也遭到了相當程度的破壞。 這件事情的影響是非常惡劣的，正巧又是在天坤公司全面接收德康公司的節骨眼兒上，所以齊慧川立刻就匯報給了陳晉，卻被陳晉命令“視而不見”。 “這么好的機會中圓集團就送上門來了，我們要是不收禮，豈不是就太看不起厲菲了么？” 這是陳晉當時的圓滑，就算是齊慧川，也沒辦法理解其中的深意。 “葉所，所以最后的調查結果，起因跟今天一樣，又是中圓地產集團撬單導致的？”陳晉問道。 葉誠點點頭道：“沒錯。他們這兩家公司……” 他隨即一滯，尷尬的笑道：“現在是你們這兩家公司了，相互之間撬單紫爭斗已經很長時間了。還不單單是買賣單子而已……” “就連租賃的房子，在租出去以后，他們甚至會故意上門找租客的茬，然后迫使租客退單，中介公司還得賠錢。類似的事情還有不少……” 陳晉聞言詫異道：“連租賃業務都……？葉所，你說的這事情，應該都是中圓地產集團搞的鬼吧？” “可別告訴我你們連這種小事情都查不清楚。” 葉誠搖了搖頭嘆道：“陳總，中圓地產是什么樣的企業，你應該比我更清楚。我也是因為出租房都要在派出所備案，又因為最近半年來一直頻繁發生才會知道這事。” “正常情況下，這種雞毛蒜皮的事情，我是不過問的……” 陳晉頷首，聽明白了葉誠的暗示：也就是說，無論是中圓地產撬單的行為，還是針對租賃業務進行騷擾破壞，其實葉誠他們都已經注意到了！ 只不過，中圓地產集團可不是一家“普通”的公司吶！ “不普通”，也就意味著……有人罩著！ 陳晉點點頭道：“多謝葉所，我明白了。” 言罷，陳晉就起身要走。葉誠詫異道：“陳總……你該不會是打算……” “我知道，能看出來你那些保鏢都是正兒八經的退伍軍人，而且還是精銳。只不過有些事可不能胡來啊！” “我也是很為難的……” 陳晉擺擺手笑道：“葉所，我當然明白。放心吧，我只會防守，不會反擊的。” “…………？”陳晉的話讓葉誠更加摸不著頭腦了。 但陳晉卻只是笑著打開門走出去，沒再多解釋什么了。 查木林就等在門外等著，有些好奇的看了一眼，就跟著陳晉下樓了。 葉誠看著陳晉消失在樓道里的身影，心中卻更加忐忑了起來。 最后他還是沒能忍住，抬腿快步追了上去，在陳晉走下樓之前拉住他問道：“陳總，那……” “葉所，不必多說了。以后一定還有要麻煩你的地方，所以……” 陳晉心中得意，臉上卻是真誠的沖他點點頭。 葉誠這才稍微放下心來。 只要交集還沒斷，陳晉的這一層關系，就總有幫葉誠發揮作用的時候。 “陳哥，都辦完了。” 見陳晉下樓，吳小軍迎上前回復道，同時把剩下的幾千塊錢遞向陳晉。 “陳哥，你的心意……我們……”吳小軍看向身邊的其他兄弟們：“你的心意我們領了。但錢我們真的不能要，我們只是來賺工資的。” 陳晉看了看他，也沒多推讓，只是點點頭讓查木林收好。 見狀，吳小軍的臉上反而露出了一絲釋然的神情，讓陳晉的心里也對他們的評價又高了一層！ 是不是有底線，一直都是陳晉評判一個人最重要的標準。 正如當初李厚國評判他的時候一樣！ 這時朱盈也走出來的，依然是鼻青臉腫的模樣，卻在點著手里的現金，就是看陳晉的眼神滿是忌憚和懼怕！ 這兩天的時間里，像他們這樣的從業者討論最多的就是晉涵集團和陳晉了。 畢竟每一塊地王的誕生，從來都意味著一個熱門項目的出現。 因為從購房客戶的出發點來考慮，問題有是時候極其簡單：連開發商都有信心用那種價格拿地，就說明項目的升值空間非常大！ 所以地王幾乎一定會帶動周邊二手房的價格，而中介公司的經紀人也是受益方之一。 可當陳晉活生生出現在眼前時，就連朱盈這個最基層的經紀人都能看的出來，天坤公司收購了德康公司之后，必然有一場戰斗要打響了！ 朱盈他們走了之后，趙小磊也跟自己的經理小心翼翼的靠了過來。 “董事長好！”趙小磊被經理推了一把，上前問候道。 陳晉微笑道：“小趙，走吧。你去把房東約過來，我們簽協議。” “蛤？”趙小磊以為自己聽錯了，難以置信的確認道：“董事長，您是說……？” 陳晉理所當然道：“我在你手上看的房子，當然還要在你手上成交呀。” “放心，中介費按照公司的規矩，討一個區域經理的權限，7折，全都算你的業績。” 他這話一說出口，趙小磊高興得差點沒蹦起來！ 120萬的中介費，就算是打7折，也有84萬吶！ 這讓趙小磊怎么能不興奮？原本有朱盈的攪局，擔心這個客戶又被中圓撬走。 后來當他知道客戶就是自己老板的時候，就更加沒指望著這個單子了。 有誰聽說過公司老板在自己公司花錢消費的嗎？ 可陳晉偏偏就這么坐了。于是一行人又重新上車，兩人擠到了后面的奧迪車上，興奮的朝著門店趕回去。 而在勞斯萊斯上面，查木林有些不解的問道：“陳哥，這公司不是我們自己集團的公司嗎？為什么還要花這個冤枉錢啊！” 對于他來說，84萬，已經是一個遙遠不可及的數目了。 陳晉笑了笑應道：“木林，道理其實很簡單，但我現在不能教你。什么時候等你自己想明白了，就不用給我當司機了，直接給我做董事長助理！” “年薪……至少100萬！” 查木林直接就聽傻了！ 他剛開口要問邊上的吳小軍，陳晉又道：“但是得說好了，你不能請教別人，必須得自己想明白！” “自己想明白？”查木林苦起臉皺起眉，有些自閉了。 吳小軍這時道：“陳哥，其實我也想問這個問題，我也不太明白。” 陳晉反問道：“如果真上了戰場，將軍躲在十萬八千里之外，一跟敵人接觸就撤退，一接觸就撤退，也不了解前線的情況……” “你愿意跟在這樣的將軍手底下沖鋒陷陣嗎？” “…………”陳晉的一番話讓吳小軍陷入了思考當中。 半晌，他抬頭道：“陳哥，我明白了。” 陳晉笑笑，沖他點點頭，又看了一眼聽的更加云里霧里的查木林，笑得更歡了。 江景壹號的房東一聽趙小磊說有客戶要一次性付款買他的房子，樂得屁顛屁顛的就跑來了，開得是一輛老款的寶馬七系。 陳晉就站在櫥窗里看著，暗道果然是個急用錢的人。那輛老款的寶馬七系，說不準就是賣掉了原來的高端座駕后換的二手車。 畢竟江景壹號一手盤還在賣的時候，總價就高達3000多萬了…… 能買3000多萬房子的人，又是在東海市這樣的城市里，是不會開這種車的，掉價！ 協議簽署的過程很順利，畢竟是一次性付款，也就省得房東再去拆借高利貸來填充銀行貸款了，所以房東也很是小心翼翼的讓了一些價格，最終的成交價格定在了5700萬！ 隨后陳晉又支付了100萬的訂金之后，房東千恩萬謝的離開了，只等著明天簽合同。 陳晉刷卡的那一幕讓查木林和吳小軍都看得有些咋舌！ 跟著陳晉這短短的時間里，他們的價值觀已經被狠狠的強行拔高了無數個階層…… 對于他們的反應，陳晉倒沒有過多的去進行疏導。 面對金錢，必須等他們自己凝結出新的價值觀來，陳晉才會放心把一些更重要的事情交給他們。 現在……刺激就刺激一下吧。 一行人回到了公司之后，陳晉就把孔闕給喊到了辦公室里。 她剛進門，陳晉就問道：“大致的進行能定下來了嗎？” “可以。”孔闕應著，同時把資料擺在了陳晉面前。 他拿起來認真的看過之后，微微蹙眉道：“三個月？這么久？” 陳晉之前問的，是晉涵集團剛拍下的幾個地塊具體的規劃建設進程。 因為其中有兩個地塊是完全沒有準備的，所以實際上公司里已經手忙腳亂整整兩天了。 孔闕嘆了口氣道：“陳總，大家都已經在加班加點了。對于一個項目從立項到上馬有多么繁重的工作要做，你應該比我更清楚。” “另一方面，我們的人手還是短缺的太厲害了，不能像在東江市那樣，每一個項目都成立專門的項目組。就這三個月，我還是預估了能夠招聘到足夠人手的情況下，才硬性要求出來的。” “這還得看過兩天去東海市的各所大學里進行的校招是不是順利……” 聞言，陳晉只能點點頭，同時命令道：“這樣吧，東江市的工程都已經完全上軌道了。原有的項目組全部同時負責兩個項目，然后把愿意長期出差的人都拉到東海來！” “我們又要開始跟時間賽跑了！” 孔闕也知道時間緊迫，立刻應聲去落實了。接著陳晉又把廣告部的趙西柱給喊了過來…… 既然項目全都不能立刻上馬，那他也就可以騰出一些時間來了。 陳晉要利用這段時間，狠狠的回敬一下中圓地產集團的針對性戰略！ 而第一步，就是他已經熟的不能再熟得套路了…… 房產大玩家 808.兵馬未動,套路先行(5.1K)
“陳先生就是陳晉！就是那家把德康公司收購掉的天坤公司的老板！” “他就是自己的老板！” 當查木林說出陳晉的身份之后，趙小磊有種身處夢中的感覺…… 他不由得開始回想自己帶陳晉看房以及接待中，有沒有什么紕漏？ 而陳晉就是來“微服私訪”的！ 其他人的想法也各不一樣！ 因為晉涵集團在這一次的招拍中出盡了風頭，所以東海市的媒體也就對陳晉進行了濃墨重彩的深度報道。 于是乎，原本只是在房地產這個圈子里知名的陳晉，忽然之間就成了東海市的商界新貴了。 連他之前在東江市的種種事跡，也都被媒體們扒了出來…… 所以派出所所長白天看報紙的時候，還正好就看見了關于陳晉的報道。 他本以為自己這次給了面子，就算不能借著陳晉明顯十分給力的關系網得到什么實質性的好處，最不濟等到晉涵集團的項目開盤，能拿個優惠的內部價格吧？ 可是陳晉卻緊接著就說道：“既然今天的事情已經解決了，那前幾天的事情，是不是可以對我詳細說明一下？” “畢竟作為德康公司的老板，這么大的事情我竟然不知道，確實也有點說不過去了。” “所長同志，你說對吧？對了，還沒請教你怎么稱呼？” “額” 所長一時之間有些尷尬，尋摸不準自己該拿什么態度來對話。 他思考著陳晉為什么要過問之前的那起斗毆事件？ 自己又應該怎樣回應呢？ 而且陳晉還是在亮明身份以后才問的…… 難道說……他竟然是希望自己幫他打擊中圓地產集團？ 所長可是十分清楚中圓地產集團有多龐大！ 在很多情況下，他很可能都拿中圓地產的那些門店沒辦法！ 一想起這些來，所長就知道這件事麻煩了！ 思來想去，葉誠的念頭又受到了其他一些因素的干擾，只好應道：“陳總，我叫葉誠。關于你說的那件事，我想可能是因為你剛剛才收購德康公司，所以才沒收到通知吧？” “正是這個原因，我才需要葉所你給我說明一下詳細情況呢。你也知道，公司大了，下面的人總喜歡報喜不報憂，欺上瞞下的……” 葉誠皺了皺眉，點點頭道：“那好吧，陳總可以到我辦公室去坐坐。至于這邊，你看……？” “這個好辦。”陳晉從查木林手中接過自己的公文包，摸出一沓鈔票來交給吳小軍，讓他跟著另外幾名警察還有朱盈等人一起去辦理協調手續。 吳小軍接過那成捆的一萬塊錢，蹙眉道：“陳哥，多了吧？” “剩下的錢不用還給我了，晚上帶兄弟們去吃頓好的，算是我給大家接風洗塵了。我是確實忙，你是我兄弟，就當你幫我代勞了吧。” 陳晉微笑著對吳小軍說著，讓吳小軍心里情不自禁的就對陳晉產生了一種歸屬感。 作為他們來說，其實很簡單，都是窮苦人家出來的孩子，也只有部隊里練出來的本事…… 能做保鏢，那一個月兩萬的工資就已經是最好的前程了。差些的，上工地賣力氣的也不在少數，所以陳晉這個老板一點點的關心和真誠，就能讓他們由衷的敬服！ “更何況今天都動手了，吃頓好的也是應該的。”陳晉補了一句，就跟著葉誠上樓了。 他其實一直都在不斷關注著身邊這幾個人的情緒值，吳小軍的，查木林的，趙小磊的，還有所長葉誠的…… “陳總，你先坐，我讓他們去拿案卷。”葉誠將陳晉迎進了自己的辦公室，同時吩咐了一個警察，隨后給陳晉倒了杯水。 不一會，案卷就送了過來。葉誠接過來連翻都沒翻就遞給了陳晉，以示坦蕩。 陳晉接了過來同時還在心中暗笑 其實從葉誠知道了自己的身份之后，葉誠的情緒值就一直在不停歇的波動著，有不小的期待，又有更多的忐忑，同時還有一部分緊張…… 按理說，東海市作為直轄市，一個派出所的所長，至少也已經是個正科級的干部了，甚至還有可能會是個副處級的待遇，無論是工資還是福利，都是十分不錯的。 這個級別的干部如果在普通的二三線城市里，日子可不要太舒服！ 只可惜東海市這個直轄市，除了有更加變態的房價之外，還有比其他城市高出太多的行政規格。 他這個級別……只能是小蝦米一只。 而陳晉剛一來到派出所，葉誠的客戶信息就已經在提示著他了。一個34歲的正科級干部至今還買不起房，確實也是夠難為他的了。 毫無疑問，陳晉當然能明白葉誠有什么樣的期待…… 從活點雷達上能看見，現在葉誠的購房欲望還是比較強烈的，只不過需求房源卻都是外環以外的價格。 換句話說，他跟當初的蘇嵩和尤文靜一樣，想要買房，卻還是差一點點錢…… 如果陳晉自己的項目，又或者是陳晉能夠幫他跟其他的開發商牽個線，給他一個相對優惠的價格，他就有可能買下自己的家！ 這種順水人情，陳晉給不給也只是在一念之間。如果他愿意的話，甚至可以幫他在市局上幾句話…… 關鍵只在于，葉誠上不上道，是不是能跟自己配合起來了？ 陳晉翻開了葉誠遞過來的案卷隨意看了看，事情其實很簡單，跟今天一樣，同樣是因為搶客戶的理由而動起手來了。 只不過不巧的是那天是周一，又是月底，幾乎每家中介公司都會選擇在那個時候召開會議。 結果就是兩家相鄰的區域旗艦門店，總共上百人就在小區門口的花園邊上動起手來。 等警察趕到的時候，不但兩家門店已經完全砸輝了，就連附近的其他幾家商店也遭到了相當程度的破壞。 這件事情的影響是非常惡劣的，正巧又是在天坤公司全面接收德康公司的節骨眼兒上，所以齊慧川立刻就匯報給了陳晉，卻被陳晉命令“視而不見”。 “這么好的機會中圓集團就送上門來了，我們要是不收禮，豈不是就太看不起厲菲了么？” 這是陳晉當時的圓滑，就算是齊慧川，也沒辦法理解其中的深意。 “葉所，所以最后的調查結果，起因跟今天一樣，又是中圓地產集團撬單導致的？”陳晉問道。 葉誠點點頭道：“沒錯。他們這兩家公司……” 他隨即一滯，尷尬的笑道：“現在是你們這兩家公司了，相互之間撬單紫爭斗已經很長時間了。還不單單是買賣單子而已……” “就連租賃的房子，在租出去以后，他們甚至會故意上門找租客的茬，然后迫使租客退單，中介公司還得賠錢。類似的事情還有不少……” 陳晉聞言詫異道：“連租賃業務都……？葉所，你說的這事情，應該都是中圓地產集團搞的鬼吧？” “可別告訴我你們連這種小事情都查不清楚。” 葉誠搖了搖頭嘆道：“陳總，中圓地產是什么樣的企業，你應該比我更清楚。我也是因為出租房都要在派出所備案，又因為最近半年來一直頻繁發生才會知道這事。” “正常情況下，這種雞毛蒜皮的事情，我是不過問的……” 陳晉頷首，聽明白了葉誠的暗示：也就是說，無論是中圓地產撬單的行為，還是針對租賃業務進行騷擾破壞，其實葉誠他們都已經注意到了！ 只不過，中圓地產集團可不是一家“普通”的公司吶！ “不普通”，也就意味著……有人罩著！ 陳晉點點頭道：“多謝葉所，我明白了。” 言罷，陳晉就起身要走。葉誠詫異道：“陳總……你該不會是打算……” “我知道，能看出來你那些保鏢都是正兒八經的退伍軍人，而且還是精銳。只不過有些事可不能胡來啊！” “我也是很為難的……” 陳晉擺擺手笑道：“葉所，我當然明白。放心吧，我只會防守，不會反擊的。” “…………？”陳晉的話讓葉誠更加摸不著頭腦了。 但陳晉卻只是笑著打開門走出去，沒再多解釋什么了。 查木林就等在門外等著，有些好奇的看了一眼，就跟著陳晉下樓了。 葉誠看著陳晉消失在樓道里的身影，心中卻更加忐忑了起來。 最后他還是沒能忍住，抬腿快步追了上去，在陳晉走下樓之前拉住他問道：“陳總，那……” “葉所，不必多說了。以后一定還有要麻煩你的地方，所以……” 陳晉心中得意，臉上卻是真誠的沖他點點頭。 葉誠這才稍微放下心來。 只要交集還沒斷，陳晉的這一層關系，就總有幫葉誠發揮作用的時候。 “陳哥，都辦完了。” 見陳晉下樓，吳小軍迎上前回復道，同時把剩下的幾千塊錢遞向陳晉。 “陳哥，你的心意……我們……”吳小軍看向身邊的其他兄弟們：“你的心意我們領了。但錢我們真的不能要，我們只是來賺工資的。” 陳晉看了看他，也沒多推讓，只是點點頭讓查木林收好。 見狀，吳小軍的臉上反而露出了一絲釋然的神情，讓陳晉的心里也對他們的評價又高了一層！ 是不是有底線，一直都是陳晉評判一個人最重要的標準。 正如當初李厚國評判他的時候一樣！ 這時朱盈也走出來的，依然是鼻青臉腫的模樣，卻在點著手里的現金，就是看陳晉的眼神滿是忌憚和懼怕！ 這兩天的時間里，像他們這樣的從業者討論最多的就是晉涵集團和陳晉了。 畢竟每一塊地王的誕生，從來都意味著一個熱門項目的出現。 因為從購房客戶的出發點來考慮，問題有是時候極其簡單：連開發商都有信心用那種價格拿地，就說明項目的升值空間非常大！ 所以地王幾乎一定會帶動周邊二手房的價格，而中介公司的經紀人也是受益方之一。 可當陳晉活生生出現在眼前時，就連朱盈這個最基層的經紀人都能看的出來，天坤公司收購了德康公司之后，必然有一場戰斗要打響了！ 朱盈他們走了之后，趙小磊也跟自己的經理小心翼翼的靠了過來。 “董事長好！”趙小磊被經理推了一把，上前問候道。 陳晉微笑道：“小趙，走吧。你去把房東約過來，我們簽協議。” “蛤？”趙小磊以為自己聽錯了，難以置信的確認道：“董事長，您是說……？” 陳晉理所當然道：“我在你手上看的房子，當然還要在你手上成交呀。” “放心，中介費按照公司的規矩，討一個區域經理的權限，7折，全都算你的業績。” 他這話一說出口，趙小磊高興得差點沒蹦起來！ 120萬的中介費，就算是打7折，也有84萬吶！ 這讓趙小磊怎么能不興奮？原本有朱盈的攪局，擔心這個客戶又被中圓撬走。 后來當他知道客戶就是自己老板的時候，就更加沒指望著這個單子了。 有誰聽說過公司老板在自己公司花錢消費的嗎？ 可陳晉偏偏就這么坐了。于是一行人又重新上車，兩人擠到了后面的奧迪車上，興奮的朝著門店趕回去。 而在勞斯萊斯上面，查木林有些不解的問道：“陳哥，這公司不是我們自己集團的公司嗎？為什么還要花這個冤枉錢啊！” 對于他來說，84萬，已經是一個遙遠不可及的數目了。 陳晉笑了笑應道：“木林，道理其實很簡單，但我現在不能教你。什么時候等你自己想明白了，就不用給我當司機了，直接給我做董事長助理！” “年薪……至少100萬！” 查木林直接就聽傻了！ 他剛開口要問邊上的吳小軍，陳晉又道：“但是得說好了，你不能請教別人，必須得自己想明白！” “自己想明白？”查木林苦起臉皺起眉，有些自閉了。 吳小軍這時道：“陳哥，其實我也想問這個問題，我也不太明白。” 陳晉反問道：“如果真上了戰場，將軍躲在十萬八千里之外，一跟敵人接觸就撤退，一接觸就撤退，也不了解前線的情況……” “你愿意跟在這樣的將軍手底下沖鋒陷陣嗎？” “…………”陳晉的一番話讓吳小軍陷入了思考當中。 半晌，他抬頭道：“陳哥，我明白了。” 陳晉笑笑，沖他點點頭，又看了一眼聽的更加云里霧里的查木林，笑得更歡了。 江景壹號的房東一聽趙小磊說有客戶要一次性付款買他的房子，樂得屁顛屁顛的就跑來了，開得是一輛老款的寶馬七系。 陳晉就站在櫥窗里看著，暗道果然是個急用錢的人。那輛老款的寶馬七系，說不準就是賣掉了原來的高端座駕后換的二手車。 畢竟江景壹號一手盤還在賣的時候，總價就高達3000多萬了…… 能買3000多萬房子的人，又是在東海市這樣的城市里，是不會開這種車的，掉價！ 協議簽署的過程很順利，畢竟是一次性付款，也就省得房東再去拆借高利貸來填充銀行貸款了，所以房東也很是小心翼翼的讓了一些價格，最終的成交價格定在了5700萬！ 隨后陳晉又支付了100萬的訂金之后，房東千恩萬謝的離開了，只等著明天簽合同。 陳晉刷卡的那一幕讓查木林和吳小軍都看得有些咋舌！ 跟著陳晉這短短的時間里，他們的價值觀已經被狠狠的強行拔高了無數個階層…… 對于他們的反應，陳晉倒沒有過多的去進行疏導。 面對金錢，必須等他們自己凝結出新的價值觀來，陳晉才會放心把一些更重要的事情交給他們。 現在……刺激就刺激一下吧。 一行人回到了公司之后，陳晉就把孔闕給喊到了辦公室里。 她剛進門，陳晉就問道：“大致的進行能定下來了嗎？” “可以。”孔闕應著，同時把資料擺在了陳晉面前。 他拿起來認真的看過之后，微微蹙眉道：“三個月？這么久？” 陳晉之前問的，是晉涵集團剛拍下的幾個地塊具體的規劃建設進程。 因為其中有兩個地塊是完全沒有準備的，所以實際上公司里已經手忙腳亂整整兩天了。 孔闕嘆了口氣道：“陳總，大家都已經在加班加點了。對于一個項目從立項到上馬有多么繁重的工作要做，你應該比我更清楚。” “另一方面，我們的人手還是短缺的太厲害了，不能像在東江市那樣，每一個項目都成立專門的項目組。就這三個月，我還是預估了能夠招聘到足夠人手的情況下，才硬性要求出來的。” “這還得看過兩天去東海市的各所大學里進行的校招是不是順利……” 聞言，陳晉只能點點頭，同時命令道：“這樣吧，東江市的工程都已經完全上軌道了。原有的項目組全部同時負責兩個項目，然后把愿意長期出差的人都拉到東海來！” “我們又要開始跟時間賽跑了！” 孔闕也知道時間緊迫，立刻應聲去落實了。接著陳晉又把廣告部的趙西柱給喊了過來…… 既然項目全都不能立刻上馬，那他也就可以騰出一些時間來了。 陳晉要利用這段時間，狠狠的回敬一下中圓地產集團的針對性戰略！ 而第一步，就是他已經熟的不能再熟得套路了…… 房產大玩家 808.兵馬未動,套路先行(5.1K)
Copyright (C) 2012-2012 哎呦文學網 All Rights Reserved