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580.光輝形象的樹立

更新時間:2018-11-01  作者:貔蚯
房產大玩家 580.光輝形象的樹立
得到陳晉的同意后,梅懋(挺tǐng)直了(身shēn)子,卻更顯得兩個突出問題的巨大。

她微笑著對著鏡頭道“各位觀眾朋友,大家好相信今天早晨關于東江市超級接盤俠的新聞,大家都有所耳聞了。我們經濟生活頻道很榮幸的邀請到了新聞當中的主人公,晉華房地產公司的總經理陳晉來進行交流。”

她接著轉向陳晉道“陳總你好,先跟大家打個招呼吧。”

“大家好。我是陳晉。不過需要補充一點,我不光光是晉華公司的總經理,同時還是萬策公司的區域經理以及銷售代理部總監。”

基本的采訪內容,其實梅懋已經跟陳晉都大致整理協調過了,所以梅懋立刻接道“陳總看來對自己萬策公司員工的(身shēn)份很在意。能冒昧的問你一個問題嗎”

“請說。”陳晉點點頭。

梅懋道“在晉華房地產公司打包接盤了目前的五處爛尾項目后,根據項目價值估算,你的(身shēn)價已經超過了幾十億。那你為什么沒有把所有的精力都放在晉華公司的項目上,而是依然在萬策公司內兼任職務呢”

“我明白你的意思。”陳晉笑了“你是想說,晉華公司那頭是賺大錢的,萬策公司這頭只有小錢對吧”

梅懋故作微笑,點了點頭。

陳晉應道“可別忘了,晉華公司接盤的,可全都是爛尾項目。我的這個(身shēn)價實際上應該是負幾十億才對。至于萬策公司這邊嘛,實話實說,因為我最初只是萬策公司的一名普通經紀人,也正是在經紀人的工作當中,我才真正樹立了自己目前的理想,所以只要在(情qíng)況(允yǔn)許的(情qíng)況下,我都會一直兼任著萬策公司的職務。”

“那請問陳總,你目前的理想是什么”梅懋接著問道“我想大家都跟我一樣的好奇畢竟晉華公司接盤的項目,都是已經被市場驗證過的,失敗的項目。如此大的風險,上百個億的資金,到底是什么樣的信念在支撐著你做這件事(情qíng)的呢”

聞言,陳晉輕輕嘆了口起,沒有再去看梅懋,而是把視線轉向鏡頭,繼而說道“我在經紀人的工作當中,遇見過許許多多的客戶和房東。形形色色。”

“有生意失敗,不得不賣掉子維持資金周轉的。”

“有為了孩子上學,不得不花掉所有積蓄購買學區房的。”

“有從外地來的夫妻,辛辛苦苦打拼,只為了在這座城市安家。”

“有為了供應子女甚至是孫子孫女出國深造,變賣家產的。”

“還有不買房子就找不到女朋友,結不了婚的。”

“正是在和這些人的接觸交流中,我慢慢的發現,真正能夠做到買一(套tào)房子連眼睛都眨一下的人,雖然確實存在,但少之又少。更多的,都是像你和我一樣的普通人。”

“在咱們根深蒂固的觀念中,房子是必需品,是成家立業的基點,也是最昂貴的商品。”

“包括我自己當時也是一樣,每天起早貪黑,風里來雨里去的,為的也是能夠擁有自己的房子。”

“幾乎可以這么說,房子已經成了現代人不得不面對的一個難題。繞不開,也躲不掉。”

“所以,當我在偶然間看見了東江市還有那么多爛尾樓盤,那么多的購房者花掉了畢生的積蓄后,卻拿不到房子,申辯無門,投訴無果。還有那么多靠著出賣鮮血和汗水掙著辛苦錢的建筑工人,也因為這些爛尾樓盤而面臨失業。”

“當我看見這些之后,我不由得捫心自問,我是不是可以為他們做些什么呢”

“于是我開始更加拼命的努力工作,也開始有意識的接觸一些開放商,跟許多人聊這些話題。結果卻是令我失望的。更多的房地產開發商,關注的還是利益本(身shēn),講究的是成本和利潤,并沒有誰對我想做的事(情qíng)感興趣。”

“不過好在功夫不負有心人,我最終還是找到了志同道合的投資商。于是在經過種種籌備和努力后,終于在昨天把這幾個項目接到手里。”

“所以我目前的理想就是,在我能力(允yǔn)許的范圍內,盡可能的去保護購房者的利益,同時也更多的就業機會給需要工作的建筑工人們。同時,這對于改善市場環境,增強社會的安定(性性)都是有很大幫助的。”

“我希望能夠做的更多一些,這么一來,等有一天我老了的時候,我的后輩問起,我也可以問心無愧而且自豪的說,我當年是為了自己的理想,為了維護更廣大購房者的利益而付出過不懈努力的。要是能做到的話,我也就不枉到這人世間來走一遭了”

陳晉的話音未落,只聽會議室里就響起了一片掌聲,不單單是鏡頭前的梅懋,還有鏡頭后面的攝像師和幾個工作人員,都(情qíng)不自(禁jìn)的鼓起掌來。

而梅懋則更為夸張些,此刻再看她,臉上竟然已經滑落了兩行淚水。

“觀眾朋友們,實在不好意思”梅懋結果陳晉遞過去的紙巾,小心翼翼的擦拭后說道“因為我跟大家一樣,也是一個為了房子在不斷努力卻始終可望而不可及的人,聽見陳總這番話就有些控制不住(情qíng)緒了”

稍微整理之后,梅懋很快恢復了神采,接著道“陳總,聽你剛才這么說,我很想知道,你的晉華房地產公司在接手了這些爛尾項目之后,都有哪些具體的措施來保障購房者的利益呢”

“你這個問題很尖銳喔”陳晉笑道“不過也是很實際的問題。畢竟我想做的是實事,而不是假大空的在鏡頭前擺擺樣子。”

“其實在新聞報道里有一些細節是沒有公布的。首先,我接手這幾個爛尾項目,并不是拍賣后的再開發,而是完全承擔了它們的債務關系。”

“所以我想在這里,對那些曾經花錢購買這些項目卻拿不到房子的購房者說一句話,那就是你們當時購買的房子,會在項目完成后照常交付。除此之外,你們不用再花另外多花一分錢”

“上一個開發商已經圈了錢潛逃了,但是我會替他買單的只要能夠出示相關的支付憑證,你們的房子,依然屬于你們”

“還有就是,曾經在這些項目中工作的建筑工人們,以及建筑材料的供應商。如果當時的開發商還欠著你們的工資和貨款沒有支付,盡管帶著(身shēn)份憑證來找到我們晉華公司。所有拖欠的工資,我們不但會照常支付,并且還會補貼你們相應的活期存款利息。”

聞言,一旁的梅懋忍不住驚道“天吶陳總,這樣的話,你不就要付出比正常開發多出一大截的成本了嗎這”

“這就是我的理想”陳晉搶道“雖然這么一來,我能夠賺取的利潤已經微乎其微了。但是我得到的卻更多”

梅懋由衷的贊嘆道“陳總,我都不知道該說什么好了。我采訪過這么多的成功商人,只有你,是真正是金錢如糞土的。”

她接著對著鏡頭認真道“觀眾朋友們可能不太清楚,陳總這樣的做法,所損失掉的利潤至少在十個億以上。我想除了陳晉和他的晉華公司之外,就再沒有任何另外一家企業愿意這樣做了。”

“哎”陳晉卻在這時悠悠的嘆了口氣。

梅懋立刻問道“陳總,你還有什么難處嗎”

陳晉苦笑著搖搖頭道“難處倒沒有,我只是遺憾自己目前的能力還太小了,只能夠接盤這么五個項目。如果我的資本能夠再雄厚一些,實力再壯大一些,其實我真的很希望能夠把整個東江市的25處爛尾項目,都進行再開發。”

“陳總,其實你做的已經很多了”梅懋認真道“我還沒有買房子呢。等到你接盤的這些項目重新上市銷售的時候,我很愿意成為你的客戶。只要到時候給我個折扣就行了。”

說到最后,梅懋已經又笑了出來。陳晉點點頭道“沒問題。只不過可能還需要過一段時間。因為這些項目都是爛尾項目,我們需要對所有已經建成的建筑物做質量檢測評估。過關的,保留。不過關的,直接拆掉重建”

“我絕對不會因為成本的關系,就在建筑上偷工減料的。一定會給所有選擇我的購房者,一個安全而舒適的家”

“陳總。”訪談結束之后,梅懋一邊拆著(身shēn)上的無線麥一邊對陳晉笑道“我剛才可不是開玩笑的。到時候一定要給我一些優惠喔”

陳晉哈哈大笑“那是當然的了。包括你們今天所有的工作人員,現在就可以記錄姓名和電話。如果到時候有購房的需求,我保證在原基礎上再優惠。”

他這么一說,邊上的工作人員還真就一個接一個的跑了過來,登記了自己的信息。畢竟這可是真金白銀的實惠,哪能不要

就算自己不買,親戚朋友去買也能用上不是

陳晉送走了電視臺的眾人之后,看了看一直靜音的手機,才發現有好幾個孔闕打來的未接電話。

他回了過去,孔闕笑道“我的陳總喲,總算回電話了。”

陳晉道“剛才在訪談呢,什么事”

“有人要約你吃飯呢”孔闕道。

“誰”

孔闕癟癟嘴應道“金廈集團副總經理,東江市項目總負責人,金駿。也是金廈集團董事長金寶琛的親兒子。”

陳晉一挑眉“金廈集團”

他想了想,隨后道“可以。你把時間地點發給我吧。”

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