570.容易扯到蛋

原本在京楚運河邊上已經有了一個運河廣場，只不過隨著近幾年東江市大量的外來人口涌入，建于多年前的老廣場已經稍顯擁擠了。

而且北山區早年多為工廠和工業區，原本就沒有幾個商業街區，所以今年才新建了一個運河世紀公園，包括電影院、餐飲美食街和電玩城以及兩個民俗博物館，算是為北山區的居民開辟一個新的休閑去處。

只不過陳晉卻有些不以為然，想著簽份合同而已，市區隨便找家稍微上檔次些的飯店就行了，干嘛跑到這種小情侶約會的地方去？

“不管了，兵來將擋水來土掩吧。”陳晉如是想著，再次加速。

約莫半個來小時，他就到了運河世紀公園。跟蔣藝涵通過電話之后，得知陳悠跟她一直還堵在高架上呢，于是陳晉便一個人先下了車，在這里轉悠起來。

不得不說北山區政府挑的地方還是挺不錯的，周圍都是這幾年新建的住宅小區，到這里都只需要步行，大大增加了人流量。所以今天此刻還是深冬，但依然人來人往的。就連本應該是夏天才會比較紅火的路邊燒烤小吃攤也都排滿了人。

這里的中心是一個足球場大小的公園，沿著公園一圈，是各式各樣的門面。

對方跟蔣藝涵約好的地方，是電影院對面一家名叫“火蓮花”的餐廳，主打的是川菜湘菜，在冬天尤其受歡迎。陳晉見她們還沒到這，便繼續順著公園逛了起來。

十幾分鐘后，蔣藝涵的電話終于來了，說是已經到了餐廳門口，問陳晉在哪。于是陳晉快步走了過去。

等他到了地方，老遠就看見二女面前已經站著兩個男人了。兩個人都穿的一身人模狗樣的裝束，貌似文質彬彬的樣子，正在跟她們握手。

其中一個看上去30來歲，跟蔣藝涵握手的時候明顯有些戀戀不舍的模樣。而另一個則要年輕許多，撐死也就20出頭，看著陳悠的眼神有些炙熱。

陳晉一挑眉，從蔣藝涵的身后走了過去，自然而然的就摟住了她的腰肢。

蔣藝涵先是一驚，渾身僵硬，扭頭一看是陳晉，嬌嗔道：“嚇死我了。”

“哥！”陳悠也回頭笑道。

陳晉的出現讓兩個男人都明顯吃了一驚。稍微大些的那個詫異道：“藝涵，這位是……？”

“我介紹一下。”蔣藝涵道：“這位是我的同學，柳明軍。這是我的男朋友，也是陳悠的親哥哥，陳晉。”

柳明軍瞇了瞇眼，尷尬的神色一閃而逝，友好的伸手道：“你好，陳先生。老聽藝涵提起你，果然是一表人才吶！怪不得能抱得美人歸。”

“是美人抱我歸才對，哈哈！”陳晉笑了笑，又看向年輕人的那人。

蔣藝涵接著介紹道：“這位是戚耀，戚總，我們的投資人。”

陳晉點點頭，跟戚耀伸手一握。

但是看著陳晉笑瞇瞇的模樣，戚耀的心中卻是沒由來的一寒。今天蔣藝涵只是跟他說好了簽下正式合同，卻沒告訴他陳晉也會來。

可眼下人家來都來了，他也只好略顯尷尬道：“陳先生，你好。”

柳明軍這時道：“既然人都到齊了，大家進去坐吧。”

說著，他領著眾人進門，回頭的時候看認真的打量了陳晉一眼。剛才陳晉說的那句話意思很明顯，就是要告訴別人，是蔣藝涵倒追的他。

這讓柳明軍的心里很是難受。他和蔣藝涵是同學，從高中起，對這位女神的單相思已經持續十幾年了。

對于他來說，蔣藝涵猶如是天上的一輪明月一般，照亮了他的整個世界。尤其是在踏入社會打拼幾年之后，并不了解蔣藝涵背景的他，自認為身價不菲了，于是便開始追求蔣藝涵。

只可惜去年的時候，竟然傳出了蔣藝涵已經訂婚的消息。這讓柳明軍難過了相當長的一段時間。

然而就在前不久，柳明軍偶然間從另一個女同學那得知，蔣藝涵的婚約取消了，她又恢復了單身。柳明軍哪還肯放過這種機會？

幾乎是第一時間，他就聯系上了蔣藝涵。尤其是前幾天聽說蔣藝涵有創業的想法之后，他費盡心思的挖出來一個項目，邀請蔣藝涵合伙。

雖然在這幾天的接觸中，蔣藝涵也明確表達了自己已經有男朋友的事實。但有過一次教訓的柳明軍哪還肯放棄？

他已經下定了決心！這一次，無論如何都要得到蔣藝涵。哪怕得不到她的心，也要得到她的身體。

不管用什么手段……

至于這個陳晉？柳明軍初見之下，并沒覺得他有什么特別的。甚至還在心中感嘆，蔣藝涵挑男人的眼光還真是有夠差的。

自己這么完美的一個金龜婿就在眼前，卻偏偏要找個小白臉。

在從門口到包廂的半路上，陳悠偷摸扯了扯陳晉的袖子，貼耳道：“哥，那個柳明軍對嫂子，有點其他想法喔。你要小心……”

“不怕不怕。”陳晉應道：“都是跳梁小丑罷了。”

陳悠聳聳肩，沒再多嘴。

進了包廂之后，陳晉想了想，挑了個下首的位置坐著。他一落座，蔣藝涵和陳悠自然是挨著他一左一右的坐下了，讓坐在上首的戚耀和柳明軍都有些尷尬。

柳明軍微微蹙眉，開口問道：“陳先生，初次見面。不知道在哪里高就？”

“萬策公司。”陳晉大大方方的應道：“高就談不上，我就是個賣房子的經紀人，掙點辛苦錢嘛。”

蔣藝涵一聽就笑了。她跟陳晉抄襲相處的，當然知道陳晉雖然還掛著經紀人的身份，但做的事情早就已經超過無數個階層了。現在這么說，擺明了就是要拿柳明軍扮豬吃老虎嘛。

不過她并沒有點破，畢竟她對于柳明軍的想法，無非就是看中了他的項目而已。其他的么，呵呵噠。所以既然陳晉想要裝比，她也樂得配合一下，省的柳明軍成天跑來獻殷勤。

“喔？”柳明軍的心中也在暗笑，自信心一瞬間就恢復到了滿格。

一個房產經紀人？那是個什么玩意兒？哼！

他接著問道：“今年的房地產行情確實不太好，整個行業都受到了不小的沖擊吶。”

柳明軍本想借著這個話題引到收入上，秀一秀優越感。但陳晉卻只是無所謂的聳聳肩，什么話都沒說，讓他一拳打到了空氣上，好不難受。

這時戚耀從公文包里拿出了合同遞給蔣藝涵，開口道：“蔣小姐，這是我草擬的合同，要不你先看看？”

蔣藝涵起身接了過來，然后直接遞給了陳晉。

陳晉點點頭，翻開合同看了起來。剛一看，他就皺起了眉頭。

只見合同上約定了，戚耀將出資8000萬，占80的股份。而柳明軍則出則1500萬，占15的股份。蔣藝涵出資500萬，占5的股份。

“投資這么大嗎？”陳晉詫異道。

對面的柳明軍估摸著陳晉是被總投資上億的額度給嚇壞了，笑道：“我們準備做的是一個全國連鎖的品牌餐飲企業。第一步就是先到蘇云省建立一個小龍蝦養殖基地來供應主原料。然后要在東江市、東海市、上京市、南粵市等幾個沿海省會城市和直轄市開設至少20家以上的連鎖門店。另外還會有大筆的廣告投入。”

“這點錢，都未必夠花呢！”

柳明軍如數家珍般的得意笑道，臉上的傲然神色表露無遺。

“那如果錢花光了怎么辦？”陳晉愣頭愣腦的問道。

柳明軍原本得意的神色一瞬間凝固住，隨后尷尬道：“既然開設了門店，就會有盈利呀。只要把運營走上了軌道，自然能夠自給自足了。”

“再加上品牌建立之后，就可以開始收取加盟費用了，還有每年的管理費。這才是大頭。”

柳明軍越說越是尷尬，他小心翼翼的看了邊上的戚耀一眼。這可是財神爺呀！要是被三句兩句的問到詞窮，搞不好投資都要泡湯。

那么一來，他跟蔣藝涵一起工作再“日”久生情的計劃也就泡湯了。

于是他笑道：“陳先生，怎么你也懂餐飲行業嗎？”

言下之意，自然是不懂就別廢話。

但陳晉卻認真的點點頭道：“算懂一些吧。柳總你之前從事的就是餐飲行業嗎？”

“額”柳明軍應道：“不是。我做的是電子產品。不過餐飲行業嘛，只要把品牌立起來之后，賺錢是很簡單的。”

“那可未必！”陳晉搖頭道：“小龍蝦的產季應該是每年的3月份到10月份。也就是每年只有半年的時間是旺季，剩下的一半時間，又要靠什么產品來實現盈利呢？”

“另外，任何一家餐飲店，拋開地段、營銷手段之類的因素，核心競爭力就是菜品。配方什么的都好說，花錢買就行。但是你們的團隊中有人能夠把控菜品嗎？”

“說說當然簡單，但如果話說得太滿，步子邁得太大，容易扯到蛋。”

“撲哧！”蔣藝涵和陳悠兩個人同時笑了。

蔣藝涵白了陳晉一眼，開口道：“柳總，你別在意。陳晉他就是這樣，說話太耿直了。這些問題我們當然會一一解決的。”

“那當然，那當然。”柳明軍對戚耀道：“戚總，咱們都一起考察了那么久了，你還是要對項目有信心。”

戚耀哈哈笑道：“沒事。8000萬而已，不是什么大數目。就算是試錯也是可以承受的。”

隨后他招手讓服務員上菜，自己則是開始給眾人倒酒。

陳晉見狀，心中冷冷一笑，已經大概明白戚耀在玩什么把戲了……

房產大玩家 570.容易扯到蛋