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534.真正的狼子野心

更新時間:2018-10-17  作者:貔蚯
房產大玩家 534.真正的狼子野心
陳晉現在非常清楚的知道,吳德民之所以扶植自己,無非是看自己順眼罷了。手機端

在絕對力量的面前,什么能力啊,機敏啊,聰慧啊……這些都是空的。吳德民隨時可以再扶一個人起來作為他的代言人,甚至可以直接對方遒提出要求。

畢竟他的最終目的,依然還是萬策公司的房款保證金賬戶。有了那些每天進出的流水都是天數字的賬戶做掩護,無論是他洗錢的次數還是規模,都可以呈幾何倍數提升。

但是陳晉想要知道的是,吳德民究竟看自己有多順眼?

原本,這次交易如果是通過萬策公司的話,自然是千好萬好的結果。萬策公司的名聲會更大,陳晉在公司里的地位會更加的水漲船高,吳德民的目標也更近一步了。

可陳晉偏偏反其道而行,一方面給方遒傳達吳德民之所以幫扶萬策公司,完全是因為自己的原因這個信息。

另一方面,也是要看吳德民對自己究竟抱著一種什么樣的態度?

現在自己已經有了自立門戶的想法,要不服管制了。你是廢了我?還是順應我的要求,繼續支持我?

如果你支持我則罷了,大家通力合作,你好我也好。但如果你要是準備廢了我,嘿嘿,那要看看誰玩的過誰了!

而陳晉這么做的底氣,來自于活點雷達的那條讓他差點驚掉下巴的行情預告。

昨晚,在陳晉花掉10萬積分后,活點雷達顯示的信息是:“東江市地鐵工程規劃將于2011年3月份正式修改,原定貫通城西、城南的地鐵1號線,將改為鏈接東江大學城及市心。”

后面,還附帶了兩張示意圖。一張,是原定的規劃,另一張,則是修改后的規劃了。

地鐵絡是否健全,是一座城市能否被稱為“國際化大都市”的衡量標準之一。

盡管東江市無論是在城市面積,還是在經濟水平,都已經完全達到標準了。然而卻遲遲沒有被國家定為直轄市,沒有資格真正被冠以“國際化大都市”的原因,是地鐵絡還沒有形成。

甚至,連一條地鐵線路都還沒有鋪設。有的,僅僅只是規劃而已。

造成這個結果的原因很多,但隨著東江市借著這幾年房地產市場的爆發而迅猛發展,地鐵項目已經是刻不容緩,箭在弦不得不發了!

而東江市地鐵1號線原本的規劃,也早在半年前公布了,只不過因為具體的款項還沒到位,所以還沒正式動工而已。

原定的規劃,1號線將由城西聽濤區開始,先往市心,再從市心轉向朝南,越過東江,直通江對岸的臨江區。

這個規劃是十分符合東江市目前現狀的。因為高速發展使得外來人口激增,從而導致城市交通情況越來越差。現在東江市的大街,隨處可見的都是外地牌照的私家車。

而這幾年絕大多數的外來人口,基本都聚居在聽濤區和臨江區。所以這兩個區域是東江市的擁堵之最,聯通臨江區和市區的東江大橋每天嚴重擁堵時間為10個小時以。

可以說,地鐵1號線的修建,根本目的是為了減輕這兩個區域的交通壓力。

但是在不久之后的3月份,這個規劃卻要修改了。改為從東江大學城通往市心。

陳晉在初看這則消息的時候,先是驚訝于它的影響力。畢竟聽濤區和臨江區加起來,可居住著超過300萬的居民呢!事關切身利益,這么大批的居民一旦鬧起來,可不是開玩笑的。

到底是什么原因促使政府做出這樣的決定呢?這讓陳晉無法理解。

然而當他熬了一個通宵,逐漸搞清楚了規劃修改深層次的原因之后,除了驚嘆吳家父子的膽子真大外,試探吳德民的念頭也漸漸在心滋生了出來。

東江大學城位于東江市東側的郊區,離市區有30多公里的距離,只有一條道路通往那里。

而在這30多公里當,除了一些農民房聚居點,還有大量簡陋廠房以及一批建設的項目外,全是荒地,真正的毛都沒有。

政府修改規劃,去服務30多公里居民稀少的區域?那才真叫見鬼了!

唯一的理由,只能是服務于某些人自己的利益!

因為這30多公里,還有大量的一手樓盤項目。連東江大學城周圍,都有不下十幾處的一手樓盤。

而這一批樓盤最初之所以會選擇那些偏僻的地皮,無非也是因為價格便宜罷了。

當時的房地產太火爆,成交量飛漲。在那種行情下,管你是建在哪呢,只要在東江市的范圍內,都能輕松售罄。

可一紙限購令的出臺,直接把這些樓盤全都打進了冷宮。客戶開始理智,市場跌至冰點。那些偏僻的,沒有什么競爭力的樓盤,自然也全都陷入了尷尬的境地當。

這么多的樓盤,大多數都已經開盤幾次了,正進行到項目段,也不可能再去想什么合作重點學校的主意。

而且這些地方位置太過于偏僻,都是一個孤零零的小區,周圍荒草叢生的,生源不足,學校自然也不可能會有興趣合作。

長此以往下去,這些開發商除了賣不出去房子,導致資金鏈斷裂而徹底涼透之外,沒有第二種可能性了。

那么在學區房之外,還有什么能夠觸動客戶的敏感神經,促進銷售量呢?

除了地鐵,還能有更好的辦法嗎?這是唯一的解法了!

而東江市的地鐵想要修改規劃,一定繞不開吳家這座大山。或者換句話說,除非是吳家這座大山壓頂,否則誰也沒有能力促使地鐵路線的規劃修改。

更有一點是,陳晉發現在在修改后的地鐵規劃路線是,有一些樓盤或遠或近的,還未必是最直接的獲益方。

在這次規劃修改獲益最大的,是在沿線有7個樓盤正在建設銷售的金廈集團!

毫無疑問,一定是金廈集團牽頭,伙同沿線的大批樓盤,拿出了吳家無法拒絕的利益,才造成了這一次的規劃修改。

當陳晉想通了這些關節之后,一直蒙在他心頭的一陣迷霧也終于散去了。

因為以吳德民目前的洗錢規模來說,用萬策公司確實有點殺雞用牛刀了。這個計劃,吳家一定是已經計劃許久了。

正是為了應對即將到來的,龐大到絕對無法想象的利益,吳德民才需要萬策公司的平臺作為他洗錢的新渠道。

驀然間,陳晉忍不住有點佩服起吳德民來了。

“這才叫真正的狼子野心啊!”陳晉心道。“杰眾文學”

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