501.價值5個億的房產
更新時間:2018-10-07 作者:貔蚯
房產大玩家 501.價值5個億的房產
“你們倆嘀嘀咕咕說什么呢？還要掩人耳目？”文子酋白了兩人一眼，也沒有惺惺作態，從“助理”的手中接過茶葉后，順勢就把她摟在了自己的懷里。 吳德民自然是見怪不怪，絲毫沒有什么反應。但當文子酋見到陳晉也是一副泰然處之的模樣之后，不由笑道：“德民，你確實挖掘了一個很優秀的年輕人吶！不比你年輕的時候差！” “那當然了。小陳只會比我更優秀。再說了，要是一般人，我敢帶來見老師么？”吳德民嘿嘿笑道。 陳晉謙遜的笑了笑，應道：“文教授謬贊啦。現在都什么年代了？任何人都有資格追求自己的幸福。” “哈哈哈說得不錯。”文子酋大笑道，同時對懷里的女孩問道：“墨染，飯菜都準備好了么？” 墨染盈盈笑道：“準備好了，都在鍋里熱著呢。我端出來就行了。” “行，那就邊吃邊說吧。吃完了再喝茶。”文子酋說著，幾人一起起身到了餐廳。 菜都是很經典的江南菜：松鼠桂魚，茶香蝦仁，白灼口條，清炒時蔬，還有幾碟涼菜下酒。 喝的也不是一般的五糧液茅臺啥的，而是封存了十幾年的加飯酒。在這大冬天里，熱上這么一壺，可謂至極享受了。由此可見，文子酋對生活享受可不僅僅在女色上。 一開餐的時候，幾人也沒有立刻入正題，反而是文子酋有意無意的問著陳晉一些關于現今經濟形勢的問題，主要還都是東江市內的一些相關內容。 甚至就連前不久的“房產稅”新聞和“回遷房可售”，都聊了不少。 這就有點考校的意思了。不過陳晉卻是對答如流，絲毫沒有露怯。 酒過三巡，話言半截之后，文子酋不由得點點頭：“小陳，現在的年輕人要是都有你的這么見解和認識，何愁賺不來億萬家財呀！” 陳晉故作羞怯的微笑，心中卻是越來越警惕起來！ 因為剛才文子酋問的問題，其中可穿插了不少他論文中的內容。得虧是自己真的下過功夫，否則就有可能被認為是為了見他而故意做的功課了。 好在現在事實證明，他當得“志存高遠”四個字。 邊上一直聽著，只是偶爾插嘴的吳德民也是認真看了看陳晉。 “有意思，太有意思了！”他心中大笑著。 直到這時，文子酋才輕輕一嘆道：“小陳，聊了這么多，其實都是題外話。今天請你來的主要目的，實際上是我有個不情之請。” 陳晉看了看吳德民，見他微微頷首，便道：“文教授，您有什么事情盡管吩咐。我一定盡力而為。” “哈哈，其實也不是什么大事。只不過是我有個房產想要脫手而已。畢竟我的年紀也已經差不多了。再有個一兩年的也就退休了。” “我老頭子一個，還是想去國外養兒弄孫，頤養天年，享受天倫罷了。國內的產業，留著沒用。” 聽文子酋這么說著，陳晉理所當然應道：“文教授，別的我不敢說！但要論到房產銷售，整個東江市里，我認第二，應該沒有人敢認第一了！你放心，只要稍微給我一點時間就行了！” 不是陳晉托大，而是源于自信和底氣！ 只不過文子酋下一句話，就讓他傻眼了。 只聽他猶豫道：“那就……給你半年的時間？” 陳晉一愣，看了看文子酋，又看了看吳德民。 “沒道理啊！”陳晉心想著：“如果是一般的房產，以吳德民對自己的了解，派個人把證件資料送過來就行了！絕對沒必要這么鄭重其事的把自己請過來。而且，一般的房子，如果是文子酋要處理，吳德民直接出手接盤就行了……” “哈哈哈哈……” 見陳晉一臉懵逼，吳德民忍不住笑道：“小陳，你一定在想是不是我看不起你，所以把時間限定的這么寬松？” “還是我來給你說說吧。文老師的這處房產，可不是普通住宅，不，連住宅都不是，而是寫字樓！”吳德民道。 “寫字樓？”陳晉問道：“哪的寫字樓？多少面積？” “金博大廈。”吳德民答道。 陳晉也不是神仙，哪能把東江市數以千萬計的寫字樓都記住？ 他急忙打開手機地圖查找了一下，隨后應道：“在市中心？還靠近聽濤湖邊，位置非常好啊。有多少面積？準備賣多少單價？” 吳德民這時看了看文子酋，后者笑道：“價格的話，市場價應該是2000/㎡左右。我急著脫手，就讓一些吧，只要18000就行了。多出來的，都是小陳你的傭金，你看可以嗎？” “文教授，這樣不太好吧？”陳晉尷尬道。 吳德民卻勸導：“文老師給你的傭金而已，能不能拿到，還得看你的本事呢！” “那好！”聞言，陳晉便不再推辭了：“樓層和面積呢？” 文子酋微微一笑，跟吳德民對視了一眼，緩緩道：“整幢金博大廈，都是我的產業。” “我艸！！！”陳晉差點就脫口罵道。 此時此刻，他正在查看著金博大廈的信息。這是一幢建于2002年的大廈，總高19層。除去12層作為門廳，19層作為物業公司外，每層都有差不多1500個平方。 哪怕按照18000的單價計算，總價也要高達43個多億了！ 要是再加上寫字樓交易所需要的稅費…… 最終的總花費恐怕就得奔著5個億走了！ “怪不得呢……”陳晉有些郁悶道：“如果是一整幢的寫字樓，半年時間可能都有點緊張了！” 文子酋點點頭道：“其實我已經掛牌出售很久了，只不過東江市內現在并沒有很成熟的商業地產交易機構，信息非常的不流通，所以鮮有人問津。要不是我快要內退了即將出國，也不會去麻煩德民的。” 吳德民立刻道：“文老師，你這說得是哪里話？你能想起我來，是看得起我，說明我爭氣嘛！” “3個月！”陳晉這時忽然插嘴道：“既然文教授著急，那么我自然要拼盡全力的！給我三個月時間，我一定讓文教授拿到全款。但就只有一個條件……” 房產大玩家 501.價值5個億的房產
“你們倆嘀嘀咕咕說什么呢？還要掩人耳目？”文子酋白了兩人一眼，也沒有惺惺作態，從“助理”的手中接過茶葉后，順勢就把她摟在了自己的懷里。 吳德民自然是見怪不怪，絲毫沒有什么反應。但當文子酋見到陳晉也是一副泰然處之的模樣之后，不由笑道：“德民，你確實挖掘了一個很優秀的年輕人吶！不比你年輕的時候差！” “那當然了。小陳只會比我更優秀。再說了，要是一般人，我敢帶來見老師么？”吳德民嘿嘿笑道。 陳晉謙遜的笑了笑，應道：“文教授謬贊啦。現在都什么年代了？任何人都有資格追求自己的幸福。” “哈哈哈說得不錯。”文子酋大笑道，同時對懷里的女孩問道：“墨染，飯菜都準備好了么？” 墨染盈盈笑道：“準備好了，都在鍋里熱著呢。我端出來就行了。” “行，那就邊吃邊說吧。吃完了再喝茶。”文子酋說著，幾人一起起身到了餐廳。 菜都是很經典的江南菜：松鼠桂魚，茶香蝦仁，白灼口條，清炒時蔬，還有幾碟涼菜下酒。 喝的也不是一般的五糧液茅臺啥的，而是封存了十幾年的加飯酒。在這大冬天里，熱上這么一壺，可謂至極享受了。由此可見，文子酋對生活享受可不僅僅在女色上。 一開餐的時候，幾人也沒有立刻入正題，反而是文子酋有意無意的問著陳晉一些關于現今經濟形勢的問題，主要還都是東江市內的一些相關內容。 甚至就連前不久的“房產稅”新聞和“回遷房可售”，都聊了不少。 這就有點考校的意思了。不過陳晉卻是對答如流，絲毫沒有露怯。 酒過三巡，話言半截之后，文子酋不由得點點頭：“小陳，現在的年輕人要是都有你的這么見解和認識，何愁賺不來億萬家財呀！” 陳晉故作羞怯的微笑，心中卻是越來越警惕起來！ 因為剛才文子酋問的問題，其中可穿插了不少他論文中的內容。得虧是自己真的下過功夫，否則就有可能被認為是為了見他而故意做的功課了。 好在現在事實證明，他當得“志存高遠”四個字。 邊上一直聽著，只是偶爾插嘴的吳德民也是認真看了看陳晉。 “有意思，太有意思了！”他心中大笑著。 直到這時，文子酋才輕輕一嘆道：“小陳，聊了這么多，其實都是題外話。今天請你來的主要目的，實際上是我有個不情之請。” 陳晉看了看吳德民，見他微微頷首，便道：“文教授，您有什么事情盡管吩咐。我一定盡力而為。” “哈哈，其實也不是什么大事。只不過是我有個房產想要脫手而已。畢竟我的年紀也已經差不多了。再有個一兩年的也就退休了。” “我老頭子一個，還是想去國外養兒弄孫，頤養天年，享受天倫罷了。國內的產業，留著沒用。” 聽文子酋這么說著，陳晉理所當然應道：“文教授，別的我不敢說！但要論到房產銷售，整個東江市里，我認第二，應該沒有人敢認第一了！你放心，只要稍微給我一點時間就行了！” 不是陳晉托大，而是源于自信和底氣！ 只不過文子酋下一句話，就讓他傻眼了。 只聽他猶豫道：“那就……給你半年的時間？” 陳晉一愣，看了看文子酋，又看了看吳德民。 “沒道理啊！”陳晉心想著：“如果是一般的房產，以吳德民對自己的了解，派個人把證件資料送過來就行了！絕對沒必要這么鄭重其事的把自己請過來。而且，一般的房子，如果是文子酋要處理，吳德民直接出手接盤就行了……” “哈哈哈哈……” 見陳晉一臉懵逼，吳德民忍不住笑道：“小陳，你一定在想是不是我看不起你，所以把時間限定的這么寬松？” “還是我來給你說說吧。文老師的這處房產，可不是普通住宅，不，連住宅都不是，而是寫字樓！”吳德民道。 “寫字樓？”陳晉問道：“哪的寫字樓？多少面積？” “金博大廈。”吳德民答道。 陳晉也不是神仙，哪能把東江市數以千萬計的寫字樓都記住？ 他急忙打開手機地圖查找了一下，隨后應道：“在市中心？還靠近聽濤湖邊，位置非常好啊。有多少面積？準備賣多少單價？” 吳德民這時看了看文子酋，后者笑道：“價格的話，市場價應該是2000/㎡左右。我急著脫手，就讓一些吧，只要18000就行了。多出來的，都是小陳你的傭金，你看可以嗎？” “文教授，這樣不太好吧？”陳晉尷尬道。 吳德民卻勸導：“文老師給你的傭金而已，能不能拿到，還得看你的本事呢！” “那好！”聞言，陳晉便不再推辭了：“樓層和面積呢？” 文子酋微微一笑，跟吳德民對視了一眼，緩緩道：“整幢金博大廈，都是我的產業。” “我艸！！！”陳晉差點就脫口罵道。 此時此刻，他正在查看著金博大廈的信息。這是一幢建于2002年的大廈，總高19層。除去12層作為門廳，19層作為物業公司外，每層都有差不多1500個平方。 哪怕按照18000的單價計算，總價也要高達43個多億了！ 要是再加上寫字樓交易所需要的稅費…… 最終的總花費恐怕就得奔著5個億走了！ “怪不得呢……”陳晉有些郁悶道：“如果是一整幢的寫字樓，半年時間可能都有點緊張了！” 文子酋點點頭道：“其實我已經掛牌出售很久了，只不過東江市內現在并沒有很成熟的商業地產交易機構，信息非常的不流通，所以鮮有人問津。要不是我快要內退了即將出國，也不會去麻煩德民的。” 吳德民立刻道：“文老師，你這說得是哪里話？你能想起我來，是看得起我，說明我爭氣嘛！” “3個月！”陳晉這時忽然插嘴道：“既然文教授著急，那么我自然要拼盡全力的！給我三個月時間，我一定讓文教授拿到全款。但就只有一個條件……” 房產大玩家 501.價值5個億的房產
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