493.瞬間出現的壓力
更新時間:2018-10-04 作者:貔蚯
房產大玩家 493.瞬間出現的壓力
聞言，對于康成文的出現，陳晉是越來越驚喜了！ “能不能具體說說看理由？”陳晉問道。 康成文頓了頓，稍微組織了一下語言后，開口道：“其實理由很簡單，只要一個數據就能說明問題了。現在東江市二手房每天的成交套數已經差不多到冰點了，只有三四十套，可是一手房的成交數量，依然穩定在每天100套以上。” “而且陳總你剛才也說了，雖然目前只合作了一個項目。但是將來會合作更多項目的，而我們都要作為負責人。那么1的提成點不但不算低，反而很高呢！” “我這是理性分析數據，同時信任咱們萬策公司這個平臺嘛。畢竟東江市除了咱們，其他中介公司那都是不夠看的！” 聽完他的這一番話，還不等陳晉如何表示，邊上的趙漢秋先激動了。 “說的很好。”趙漢秋笑道：“能認識到這一點，康成文，你做經紀人有點冤枉了。” 康成文有些受寵若驚道：“趙總……額其實我做過一陣子店長。只不過確實摸不著門路，所以又退下來了。” 趙漢秋一愣，隨后回憶了一下，這才想了起來，確實是這樣的。 陳晉這時朝其他幾人看了看，問道：“你們也是一樣的想法嗎？” 另外幾人倒也實在，有些不好意思的搖了搖頭。其中一個人說道：“只是覺得純粹做二手經紀人好像一直都沒起色，換一個工作模式，說不定能好一些。” 他的這句話，就代表了大多數人的想法了。 陳晉笑著點了點頭，開口道：“我剛才之所以不給那些離開的人多做解釋，是因為我需要的是足夠堅定，并且真的愿意做出改變的人。” “確實，目前咱們只有一個項目在合作。有可能在一段時間內，大家做的更多的依然是經紀人的工作。但可以預見的是，在不遠的將來，我們將可以銷售東江市內絕對大多的項目。” “到了那個時候，咱們的銷售代理部也會像現在的營運部一樣，有項目負責人，有區域經理，有大區總監的。” “我這么說，大家能明白1這個提成點數的原因了嗎？”陳晉認真問道。 而其他人也早就被他的一番話給驚到了。 合作整個東江市大部分的項目？ 好大的口氣啊！但是轉念一想，銷售代理部，畢竟是隸屬于東江市最大的房地產中介公司的。 好像……并不是狂妄啊！ “當然了！” 陳晉驀然又道：“這個前景，是需要咱們一起去努力奮斗出來的。只要把咱們第一個項目做出成績，讓那些開發商看見利益，才能吸引到更多的合作。” “想要得到，首先就要付出喔！” 康成文一臉興奮道：“陳總，你就放心吧！我們一定會努力的！” 陳晉看著他滿意的點了點頭，而康成文又問道：“那咱們現在合作的項目是哪個？” “具體的項目情況，我明天會拿到公司來。現在，你們還是先回去。總部會劃分一部分區域作為銷售代理部的辦公場所，人力資源那邊也會調整。明天大家直接到總部上班就行了。”陳晉應著，示意會議結束。 趙漢秋站起身來，跟陳晉一起到了自己的辦公室之后，才笑道：“小陳，你還是很有一套的嘛！只不過就這么幾個人，人手夠嗎？” 陳晉道：“夠了。咱們現在項目不多，以后就算工作量上來了，只要銷售代理部做出成績，也就不愁沒人了。” 趙漢秋聞言，贊同的點了點頭。 陳晉這才笑道：“趙總，我這個總監的名頭……” “怎么？”趙漢秋道：“總監不好聽？那給你換成部長？” “不是這個意思。趙總，你應該明白呀？”陳晉苦笑。 趙漢秋拍了拍他的肩膀笑道：“這是我跟方總商量之后的決定。我們重新分析過你的計劃書之后，發現銷售代理部的前景可能比我們想象的都要大。以后說不定會成為跟營運部并駕齊驅的業務部門呢。這個總監，當然也就只有你來當了。” “那我的區域經理……？”陳晉尷尬道。 “兼任著吧。”趙漢秋：“先把銷售代理部運轉起來，再去4分區。畢竟那邊也是個爛攤子。你就能者多勞吧！” 陳晉聽了心下暗喜，這本來就是他想要的結果。要是因為銷售代理部的關系撤了他4分區的區域經理，他也會主動要求兼任的。 因為在他內心的計劃中，4分區可是必須要拿下的。那里可是他練兵的地方呢！ 跟趙漢秋又聊了幾句之后，陳晉去跟譚姿見了一面，問了一下大北區的接手情況，準備要是譚姿搞不定大北區的那幫區域經理，他還要伸伸手。 可哪知道譚姿讓他放心就行了。 “要是連一幫區域經理都搞不定，我也白當這個大區總監了！” 這是譚姿的原話。她當年畢竟是正面硬鋼，踩著失敗者當上大區總監的，這點手段還是有的。 于是陳晉便放下心來，離開了寰宇中心，駕車去往萬宇公司了。 因為銷售代理部已經架起來了，可是項目還沒搞定呢，鳳凰城還在陳北虎手里捏著呢！ 但這其實是陳晉最不擔心的一個環節了。現在的情況，已經萬事俱備了。 約莫半個多小時后，陳晉到了萬宇公司，直接乘著電梯就上樓了。 只不過詭異的是，蔡乾坤、祁旭光和陳北虎三個人，竟然一個都不在這？ 陳北虎在鳳凰城售樓處守著，不在也正常。可另外兩個人呢？ 而此時此刻，鳳凰城售樓處的小會議室里，三個人正一起愁眉苦臉呢。 祁旭光和蔡乾坤今天本是心血來潮到鳳凰城這邊轉轉，卻沒想到迎接他們的卻是一個壞到不能再壞的消息了。 良山文化村跟重點學校合作的事情，已經被金廈集團通過種種渠道宣傳公布了。 而且非主城區的重點學區房這種堪比魚丸粗面的配搭，在東江市也是第一次出現，所以東江市本地的一些論壇網站上，也都當作頭版頭條的新聞了。 在這些條件下，幾乎是一瞬間，良山文化村就成了整個東江市話題最多的樓盤，順便也就吸引了大量的客戶。 離得沒多遠的鳳凰城自然最能感受到變化，今天一上午已經快過去了，但是上門的客戶卻一個都沒有！ 壓力的出現，幾乎就在瞬息之間呀！鳳凰城能賺多少錢，祁旭光還真是不太在意。無論如何也不至于虧了就是了。 可現在鳳凰城卻是陳晉和陳北虎爭奪萬宇公司話語權的關鍵，如果可以的話，他當然還是希望陳晉不要竄得這么快。畢竟有吳德民在，陳晉就已經很強勢了。 可就在這時，祁旭光的手機響了…… “還真是及時啊！跟捏著屁股似得！”祁旭光苦笑著接了起來。 “小陳……”他應道。 陳晉問道：“祁哥，你在哪呢？” “我在鳳凰城呢！”祁旭光應道：“都在這，你也過來吧。”“杰眾文學” 房產大玩家 493.瞬間出現的壓力
聞言，對于康成文的出現，陳晉是越來越驚喜了！ “能不能具體說說看理由？”陳晉問道。 康成文頓了頓，稍微組織了一下語言后，開口道：“其實理由很簡單，只要一個數據就能說明問題了。現在東江市二手房每天的成交套數已經差不多到冰點了，只有三四十套，可是一手房的成交數量，依然穩定在每天100套以上。” “而且陳總你剛才也說了，雖然目前只合作了一個項目。但是將來會合作更多項目的，而我們都要作為負責人。那么1的提成點不但不算低，反而很高呢！” “我這是理性分析數據，同時信任咱們萬策公司這個平臺嘛。畢竟東江市除了咱們，其他中介公司那都是不夠看的！” 聽完他的這一番話，還不等陳晉如何表示，邊上的趙漢秋先激動了。 “說的很好。”趙漢秋笑道：“能認識到這一點，康成文，你做經紀人有點冤枉了。” 康成文有些受寵若驚道：“趙總……額其實我做過一陣子店長。只不過確實摸不著門路，所以又退下來了。” 趙漢秋一愣，隨后回憶了一下，這才想了起來，確實是這樣的。 陳晉這時朝其他幾人看了看，問道：“你們也是一樣的想法嗎？” 另外幾人倒也實在，有些不好意思的搖了搖頭。其中一個人說道：“只是覺得純粹做二手經紀人好像一直都沒起色，換一個工作模式，說不定能好一些。” 他的這句話，就代表了大多數人的想法了。 陳晉笑著點了點頭，開口道：“我剛才之所以不給那些離開的人多做解釋，是因為我需要的是足夠堅定，并且真的愿意做出改變的人。” “確實，目前咱們只有一個項目在合作。有可能在一段時間內，大家做的更多的依然是經紀人的工作。但可以預見的是，在不遠的將來，我們將可以銷售東江市內絕對大多的項目。” “到了那個時候，咱們的銷售代理部也會像現在的營運部一樣，有項目負責人，有區域經理，有大區總監的。” “我這么說，大家能明白1這個提成點數的原因了嗎？”陳晉認真問道。 而其他人也早就被他的一番話給驚到了。 合作整個東江市大部分的項目？ 好大的口氣啊！但是轉念一想，銷售代理部，畢竟是隸屬于東江市最大的房地產中介公司的。 好像……并不是狂妄啊！ “當然了！” 陳晉驀然又道：“這個前景，是需要咱們一起去努力奮斗出來的。只要把咱們第一個項目做出成績，讓那些開發商看見利益，才能吸引到更多的合作。” “想要得到，首先就要付出喔！” 康成文一臉興奮道：“陳總，你就放心吧！我們一定會努力的！” 陳晉看著他滿意的點了點頭，而康成文又問道：“那咱們現在合作的項目是哪個？” “具體的項目情況，我明天會拿到公司來。現在，你們還是先回去。總部會劃分一部分區域作為銷售代理部的辦公場所，人力資源那邊也會調整。明天大家直接到總部上班就行了。”陳晉應著，示意會議結束。 趙漢秋站起身來，跟陳晉一起到了自己的辦公室之后，才笑道：“小陳，你還是很有一套的嘛！只不過就這么幾個人，人手夠嗎？” 陳晉道：“夠了。咱們現在項目不多，以后就算工作量上來了，只要銷售代理部做出成績，也就不愁沒人了。” 趙漢秋聞言，贊同的點了點頭。 陳晉這才笑道：“趙總，我這個總監的名頭……” “怎么？”趙漢秋道：“總監不好聽？那給你換成部長？” “不是這個意思。趙總，你應該明白呀？”陳晉苦笑。 趙漢秋拍了拍他的肩膀笑道：“這是我跟方總商量之后的決定。我們重新分析過你的計劃書之后，發現銷售代理部的前景可能比我們想象的都要大。以后說不定會成為跟營運部并駕齊驅的業務部門呢。這個總監，當然也就只有你來當了。” “那我的區域經理……？”陳晉尷尬道。 “兼任著吧。”趙漢秋：“先把銷售代理部運轉起來，再去4分區。畢竟那邊也是個爛攤子。你就能者多勞吧！” 陳晉聽了心下暗喜，這本來就是他想要的結果。要是因為銷售代理部的關系撤了他4分區的區域經理，他也會主動要求兼任的。 因為在他內心的計劃中，4分區可是必須要拿下的。那里可是他練兵的地方呢！ 跟趙漢秋又聊了幾句之后，陳晉去跟譚姿見了一面，問了一下大北區的接手情況，準備要是譚姿搞不定大北區的那幫區域經理，他還要伸伸手。 可哪知道譚姿讓他放心就行了。 “要是連一幫區域經理都搞不定，我也白當這個大區總監了！” 這是譚姿的原話。她當年畢竟是正面硬鋼，踩著失敗者當上大區總監的，這點手段還是有的。 于是陳晉便放下心來，離開了寰宇中心，駕車去往萬宇公司了。 因為銷售代理部已經架起來了，可是項目還沒搞定呢，鳳凰城還在陳北虎手里捏著呢！ 但這其實是陳晉最不擔心的一個環節了。現在的情況，已經萬事俱備了。 約莫半個多小時后，陳晉到了萬宇公司，直接乘著電梯就上樓了。 只不過詭異的是，蔡乾坤、祁旭光和陳北虎三個人，竟然一個都不在這？ 陳北虎在鳳凰城售樓處守著，不在也正常。可另外兩個人呢？ 而此時此刻，鳳凰城售樓處的小會議室里，三個人正一起愁眉苦臉呢。 祁旭光和蔡乾坤今天本是心血來潮到鳳凰城這邊轉轉，卻沒想到迎接他們的卻是一個壞到不能再壞的消息了。 良山文化村跟重點學校合作的事情，已經被金廈集團通過種種渠道宣傳公布了。 而且非主城區的重點學區房這種堪比魚丸粗面的配搭，在東江市也是第一次出現，所以東江市本地的一些論壇網站上，也都當作頭版頭條的新聞了。 在這些條件下，幾乎是一瞬間，良山文化村就成了整個東江市話題最多的樓盤，順便也就吸引了大量的客戶。 離得沒多遠的鳳凰城自然最能感受到變化，今天一上午已經快過去了，但是上門的客戶卻一個都沒有！ 壓力的出現，幾乎就在瞬息之間呀！鳳凰城能賺多少錢，祁旭光還真是不太在意。無論如何也不至于虧了就是了。 可現在鳳凰城卻是陳晉和陳北虎爭奪萬宇公司話語權的關鍵，如果可以的話，他當然還是希望陳晉不要竄得這么快。畢竟有吳德民在，陳晉就已經很強勢了。 可就在這時，祁旭光的手機響了…… “還真是及時啊！跟捏著屁股似得！”祁旭光苦笑著接了起來。 “小陳……”他應道。 陳晉問道：“祁哥，你在哪呢？” “我在鳳凰城呢！”祁旭光應道：“都在這，你也過來吧。”“杰眾文學” 房產大玩家 493.瞬間出現的壓力
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