460.先來一千萬的
更新時間:2018-09-21 作者:貔蚯
房產大玩家 460.先來一千萬的
要說祁旭光對“鳳凰城項目”不上心不在乎，可能性為零。 無論如何，那都是20個億真金白銀砸下來的項目。要是拿它當玩票，蔡鴻飛說不準扭頭就能騸了他！ 相比之下，城北工業區改造項目是根本比不上鳳凰城重要的。成本不過幾個億，利潤也就幾個億，建筑面積才十幾萬方，體量太小了。 所以工業區改造在于名，而鳳凰城在于利，就是兩者之間的根本差距。 可祁旭光卻撤走了鳳凰城項目的人手，把周立海給孤立了起來，原因沒別的，就是要逼陳晉出手。 祁旭光當然重視鳳凰城項目，所以更加希望項目能夠大賣特賣。最好能夠復刻巔峰行情下的漏夜排隊，一房難求的盛況。 由此，也可以在蔡鴻飛面前正面他自己的能力，是足夠在東江市挑大梁的。 可他也很清楚，想要達到那個程度，靠現在的萬宇公司是遠遠沒有這個實力的。 他必須要借助吳德民的能量，也就是必須有陳晉出面了。 然而祁旭光又不愿意因為這件事情而把姿態做低，親自去求陳晉。 畢竟重視陳晉，跟陳晉保持良好關系是一回事，但涉及到千墅集團和吳德民之間的利益搏弈，又是另一回事了。 現在的周立海根本就是陳晉的傳聲筒而已，只要為難了周立海，他自然會找陳晉幫忙。 在祁旭光看來，陳晉現在雖然因為吳德民的關系能量巨大，但真要說在東江市內的影響力，還遠遠的不夠。 羽翼未豐吶！所以海盛房地產是陳晉必須牢牢頂住的。只要周立海開口，陳晉必然出手。 陳晉想了想，心道這個老祁還真是雞賊，純屬趕鴨子上架嘛。 而且聽周立海話里的意思，當初陳晉跟他說好的等工業區改造項目拿下來之后，由海盛房地產和萬基建筑來接手，似乎也有了新的情況。 既然如此的話，陳晉覺得要是不強硬一點表達自己的不滿，千墅集團那邊的勢頭搞不好還會繼續下去。這是他不能容忍的。 “陳總，咱們接下來……該怎么辦？”周立海見他沉默，忍不住問道。 陳晉笑道：“這馬上都要過年了，還凈給我整這種幺蛾子。你就不能安安心心的等過完了年再說么？” 周立海一愣，隨后苦笑道：“陳總你是不知道哇，他一方面用各種借口把人調走，另一方面又三天兩頭的跟問責我銷售情況不佳，我能怎么辦？我也很絕望呀！” “拖字訣都不會使了么？”陳晉問道：“你就跟他和稀泥唄！反正鳳凰城賣不動，他比你更著急……” 周立海聞言，輕輕一嘆，隨后訕訕道：“那好吧，我明白了。” 說罷，他剛想掛電話，陳晉卻又道：“老周，你其實挺記恨我的吧？” “沒有沒有！陳總你這說的什么話？要不是你，鳳凰城項目批都批不下來，我怎么可能記恨……” 周立海反駁著，卻被陳晉打斷了。 “老周，我知道鳳凰城是你的心血！就算賣掉了，你也還是希望它能有個好結果，對嗎？” 周立海一聽，頓時就說不出話來了。 因為陳晉的話像是一道陽光照進了他心里一般，讓他感覺自己在陳晉面前根本沒有秘密可言，卻又有那種坦誠和關注的暖意。 “陳總……我……哎……” 周立海嘟囔了半天，也沒說出一句完整的話來，但他所透露出來的情緒，卻弄得陳晉亦是心中微嘆。 陳晉其實很理解周立海的心態！ 作為周立海來說，當初能變賣臨州市的產業跑到東江市來重新開始，除了對市場的判斷外，更需要莫大的勇氣，或者說，是理想促使他做出這個決定的。 理想，夢想…… 多么美好的詞匯，多么誘人的未來？如果不是因為它，多少人會碌碌無為的了此一生？ 所以陳晉明白，自己讓周立海拿鳳凰城和稀泥，確實有點扎他的心了。 他又想了想，隨后對周立海叮囑道：“這樣吧，既然銷售情況不好，你就去找他批一筆廣告費，先來個一千萬的，然后把公交車，廣播，報紙，電視臺什么的，能上的都給它弄上去，轟炸就對了！” “這樣能行么？這大過年的，大家想著的都是年怎么過，廣告效果很差的。”周立海疑惑道：“未必能有什么廣告轉化率吶，效果肯定很差。” “先砸了再說唄，反正又不用你自己出錢。”陳晉笑道：“至于銷售情況會不會好賺，那是后面的事情了。” 聽他說完，周立海呲牙道：“你的意思是……玩擺爛？” “不是擺爛，是看誰沉得住氣罷了。你有你的壓力，他也有他的壓力，就是看誰先頂不住而已。” 周立海聞言應道：“明白了，這樣也好。總比什么也不做來得讓我安心一點。” “嗯，怎么造怎么來，管他的呢！”陳晉笑著，隨后掛斷了電話。 那頭的周立海拿著已經掛斷的電話想了想，卻始終想不明白陳晉這么做的用意何在？ 倒不是說周立海腦子不行，能賺下億萬身家，他的斗爭經驗自然不少。只不過受限于接觸到的層面和信息不夠，導致他可參考的線索太少了。 這也就是為什么官宦子弟從商多，從政少的緣故。有了父輩的關系和信息，這些人做生意比平常人要簡單太多太多了，相對于去體制內熬資歷，明顯還是大把賺錢大把花錢來得過癮。 不過周立海也是光棍，想不通干脆就不去想了，按照陳晉的指示做就行。 于是他立刻收拾東西出門，驅車駛向了萬宇公司。 而于此同時的萬宇公司里，蔡乾坤，祁旭光和陳北虎也正聚在一起開小會呢。 “小貓，收購的事情全都弄好了么？”祁旭光問到。 陳北虎點點頭應道：“已經在接洽了，聽濤印業那邊很配合，這兩天就可以簽合同的。” “那就好。眼下看來，鳳凰城一時半會是出不了什么轟動性的成績了，咱們的重點還是得放在工業區改造項目上。”祁旭光明顯情緒不錯。 蔡乾坤不解道：“你不是說答應了陳晉，把這個項目都交給海盛么？半路攔下來，他會有看法的吧？” “誰讓海盛搞不定鳳凰城呢？”祁旭光坦言道：“總不能他只有50斤的力氣，非讓他扛500斤的貨吧？會壓垮的。我想陳晉應該也能理解。” 蔡乾坤一聽也笑了。在萬宇收購了海盛房地產之后，在項目建筑方面確實花了大力氣，但是在人事行政方面卻留了一手。 現在看來，祁旭光的眼光很是長遠吶！ 房產大玩家 460.先來一千萬的
要說祁旭光對“鳳凰城項目”不上心不在乎，可能性為零。 無論如何，那都是20個億真金白銀砸下來的項目。要是拿它當玩票，蔡鴻飛說不準扭頭就能騸了他！ 相比之下，城北工業區改造項目是根本比不上鳳凰城重要的。成本不過幾個億，利潤也就幾個億，建筑面積才十幾萬方，體量太小了。 所以工業區改造在于名，而鳳凰城在于利，就是兩者之間的根本差距。 可祁旭光卻撤走了鳳凰城項目的人手，把周立海給孤立了起來，原因沒別的，就是要逼陳晉出手。 祁旭光當然重視鳳凰城項目，所以更加希望項目能夠大賣特賣。最好能夠復刻巔峰行情下的漏夜排隊，一房難求的盛況。 由此，也可以在蔡鴻飛面前正面他自己的能力，是足夠在東江市挑大梁的。 可他也很清楚，想要達到那個程度，靠現在的萬宇公司是遠遠沒有這個實力的。 他必須要借助吳德民的能量，也就是必須有陳晉出面了。 然而祁旭光又不愿意因為這件事情而把姿態做低，親自去求陳晉。 畢竟重視陳晉，跟陳晉保持良好關系是一回事，但涉及到千墅集團和吳德民之間的利益搏弈，又是另一回事了。 現在的周立海根本就是陳晉的傳聲筒而已，只要為難了周立海，他自然會找陳晉幫忙。 在祁旭光看來，陳晉現在雖然因為吳德民的關系能量巨大，但真要說在東江市內的影響力，還遠遠的不夠。 羽翼未豐吶！所以海盛房地產是陳晉必須牢牢頂住的。只要周立海開口，陳晉必然出手。 陳晉想了想，心道這個老祁還真是雞賊，純屬趕鴨子上架嘛。 而且聽周立海話里的意思，當初陳晉跟他說好的等工業區改造項目拿下來之后，由海盛房地產和萬基建筑來接手，似乎也有了新的情況。 既然如此的話，陳晉覺得要是不強硬一點表達自己的不滿，千墅集團那邊的勢頭搞不好還會繼續下去。這是他不能容忍的。 “陳總，咱們接下來……該怎么辦？”周立海見他沉默，忍不住問道。 陳晉笑道：“這馬上都要過年了，還凈給我整這種幺蛾子。你就不能安安心心的等過完了年再說么？” 周立海一愣，隨后苦笑道：“陳總你是不知道哇，他一方面用各種借口把人調走，另一方面又三天兩頭的跟問責我銷售情況不佳，我能怎么辦？我也很絕望呀！” “拖字訣都不會使了么？”陳晉問道：“你就跟他和稀泥唄！反正鳳凰城賣不動，他比你更著急……” 周立海聞言，輕輕一嘆，隨后訕訕道：“那好吧，我明白了。” 說罷，他剛想掛電話，陳晉卻又道：“老周，你其實挺記恨我的吧？” “沒有沒有！陳總你這說的什么話？要不是你，鳳凰城項目批都批不下來，我怎么可能記恨……” 周立海反駁著，卻被陳晉打斷了。 “老周，我知道鳳凰城是你的心血！就算賣掉了，你也還是希望它能有個好結果，對嗎？” 周立海一聽，頓時就說不出話來了。 因為陳晉的話像是一道陽光照進了他心里一般，讓他感覺自己在陳晉面前根本沒有秘密可言，卻又有那種坦誠和關注的暖意。 “陳總……我……哎……” 周立海嘟囔了半天，也沒說出一句完整的話來，但他所透露出來的情緒，卻弄得陳晉亦是心中微嘆。 陳晉其實很理解周立海的心態！ 作為周立海來說，當初能變賣臨州市的產業跑到東江市來重新開始，除了對市場的判斷外，更需要莫大的勇氣，或者說，是理想促使他做出這個決定的。 理想，夢想…… 多么美好的詞匯，多么誘人的未來？如果不是因為它，多少人會碌碌無為的了此一生？ 所以陳晉明白，自己讓周立海拿鳳凰城和稀泥，確實有點扎他的心了。 他又想了想，隨后對周立海叮囑道：“這樣吧，既然銷售情況不好，你就去找他批一筆廣告費，先來個一千萬的，然后把公交車，廣播，報紙，電視臺什么的，能上的都給它弄上去，轟炸就對了！” “這樣能行么？這大過年的，大家想著的都是年怎么過，廣告效果很差的。”周立海疑惑道：“未必能有什么廣告轉化率吶，效果肯定很差。” “先砸了再說唄，反正又不用你自己出錢。”陳晉笑道：“至于銷售情況會不會好賺，那是后面的事情了。” 聽他說完，周立海呲牙道：“你的意思是……玩擺爛？” “不是擺爛，是看誰沉得住氣罷了。你有你的壓力，他也有他的壓力，就是看誰先頂不住而已。” 周立海聞言應道：“明白了，這樣也好。總比什么也不做來得讓我安心一點。” “嗯，怎么造怎么來，管他的呢！”陳晉笑著，隨后掛斷了電話。 那頭的周立海拿著已經掛斷的電話想了想，卻始終想不明白陳晉這么做的用意何在？ 倒不是說周立海腦子不行，能賺下億萬身家，他的斗爭經驗自然不少。只不過受限于接觸到的層面和信息不夠，導致他可參考的線索太少了。 這也就是為什么官宦子弟從商多，從政少的緣故。有了父輩的關系和信息，這些人做生意比平常人要簡單太多太多了，相對于去體制內熬資歷，明顯還是大把賺錢大把花錢來得過癮。 不過周立海也是光棍，想不通干脆就不去想了，按照陳晉的指示做就行。 于是他立刻收拾東西出門，驅車駛向了萬宇公司。 而于此同時的萬宇公司里，蔡乾坤，祁旭光和陳北虎也正聚在一起開小會呢。 “小貓，收購的事情全都弄好了么？”祁旭光問到。 陳北虎點點頭應道：“已經在接洽了，聽濤印業那邊很配合，這兩天就可以簽合同的。” “那就好。眼下看來，鳳凰城一時半會是出不了什么轟動性的成績了，咱們的重點還是得放在工業區改造項目上。”祁旭光明顯情緒不錯。 蔡乾坤不解道：“你不是說答應了陳晉，把這個項目都交給海盛么？半路攔下來，他會有看法的吧？” “誰讓海盛搞不定鳳凰城呢？”祁旭光坦言道：“總不能他只有50斤的力氣，非讓他扛500斤的貨吧？會壓垮的。我想陳晉應該也能理解。” 蔡乾坤一聽也笑了。在萬宇收購了海盛房地產之后，在項目建筑方面確實花了大力氣，但是在人事行政方面卻留了一手。 現在看來，祁旭光的眼光很是長遠吶！ 房產大玩家 460.先來一千萬的
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