421.宣戰
更新時間:2018-09-10 作者:貔蚯
房產大玩家 421.宣戰
東江市沒有“魔都”這么威武霸氣的綽號，倒是切切實實的“堵城”。 陳晉從南江區出發的時候，才是早上7點多，可等他趕到碧海軒店的時候，就已經9點了。 眼看著時間太晚了，而且眾人的自律性幾乎不需要他來督促，于是今天就沒開晨會，只是站在門廳里問了問眾人這兩天的業務情況。 不問不知道，這一問起來倒是把陳晉給嚇了一跳。 短短兩三天時間里，竟然就收進來將近50套的獨家委托房源。 要知道，正常的門店，一周能收個兩三套就算多的了，50套，那是別人半年的量。 雖然因為碧海軒物業早就張貼過和萬策公司獨家合作的通知，房東的信任度很高，但50套依然是個夸張的數字。 畢竟這都是要大家一套一套的跟房東溝通，一份一份簽訂協議收取房產證的。 最后眾人總結起來，才發現“以誠待人”四個字，真的是無上的法則！ 這個“誠”字，并不是指把什么東西都一股腦的說給房東聽，而是切實的站在房東利益的角度上具體分析房源。 把工作作通之后，取得真正的信任感，后面的問題也就簡單了。 所以這次收進來的大批房源，絕大多數在價格上甚至都是略低于目前碧海軒成交價的。也就是說，兩三天時間里，大家就收集了一批極優質房源。 “不錯不錯！”陳晉鼓掌夸贊道：“接下來咱們就主推這批房源，爭取在這個月之內都賣出去。” 這時黃冕從后區鉆了出來，朝陳晉笑道：“嘿，老大，我看房去了。” “嗯，去吧。”陳晉笑著應了聲。 原本黃冕和顧灝煜昨天就該去培訓了。只不過這兩天他們都接到了不少客戶，看房全都安排在這一兩天里了。 陳晉考慮到門店里有這么多的老油條經紀人在，新人帶訓完全不成問題，所以就跟培訓部那邊打了個招呼，讓他們直接下放了入職許可，免于培訓了。 而且他們倆本身的意愿，也是不想去培訓浪費時間，更渴望抓緊開單賺錢。 鑒于兩人的特殊情況，這份積極性陳晉是怎么都不能打擊的。 隨后陳晉自己也坐到了電腦面前，親自整理并且溝通了一下眾人最近的客戶，配合活點雷達挑選了幾個購房欲望最強烈的讓眾人具體跟蹤后，就開始耐心等待著。 他在等譚姿今天的反饋…… 而與此同時，譚姿也確實非常急迫的想要跟陳晉聯系。只不過一上午都在開會，所以一直等到了中午時分，她才抽空給陳晉打來了電話。 陳晉正在快餐店里挖著飯呢，見是譚姿的電話，便放下了筷子接了起來。 “怎么樣了？”陳晉問道。 “他娘希匹的！你說得一點都沒錯！”譚姿惱怒的聲音通過電波傳了過來：“湯嘉肯定是個反骨仔！” 陳晉蹙眉應道：“你先別急，慢慢說，具體怎么回事？” “在現在的節骨眼上，湯嘉竟然給我遞辭職信了。”譚姿怒道。 “嘖嘖這就是讓你百口莫辯了嘛！”陳晉冷笑道。 前腳剛出泄密事件，曾經在天坤公司就是區域經理的湯嘉后腳就要辭職，這不是擺明的要“畏罪潛逃”嗎？ 就算最后臟水潑不到譚姿的身上，但是一個連帶的“管理責任”肯定是跑不了的。 而且當初是譚姿主動挖的湯嘉，要是被徐友忠抓住這一點猛打的話，結果可真就難說了…… 企業管理，可不像公家查案一樣，遵循什么“疑罪從無”的原則。只要抓住一點蛛絲馬跡，就算不以這個理由直接收拾當事人，事后也一定會在短期內把當事人搞掉的。 “你們高層會議上，有沒有討論出結果？徐友忠和周亮有沒有借這個機會攻擊你？”陳晉急忙問道。 譚姿深深的嘆了口氣反問道：“你說呢？” “這就難辦了！”陳晉皺起了眉頭。 大西區本來就是跟天坤公司羈絆最深的一個區域。上到區域經理，下到店長經紀人，有太多人在兩家公司之間來回跳槽了，兩家公司互通有無的情況也太多見了。 就算到了現在，碧海軒店都還在接收天坤公司悄悄塞過來的客戶呢！ 既然徐友忠是以有心算無心，那么要找類似的證據簡直不要太容易。再加上1分區區經理湯嘉的離職，直接就坐實了大西區在這件事情中扮演的不光彩角色。 “方總和趙總是什么意見？”陳晉又問道。 譚姿氣惱道：“他們，對我可能有點賊喊捉賊的看法了。” “這倒也不奇怪，是我昨天把事情想得太簡單了！”陳晉帶著歉意道：“昨天你主動跑去跟他們說泄密者至少是個總監，今天湯嘉就要離職，是個人都會往這方面去想！” “那我們現在應該怎么辦？”譚姿也有些六神無主了。在天坤公司大規模挖人的情況下，徐友忠的攻勢一波一波的涌過來，讓她著實難以招架。 陳晉認真的想了想，對譚姿道：“咱們大西區對天坤公司宣戰吧！” “你的意思是……？”譚姿不解道。 “徹底封殺！”陳晉道：“同時你要向方總和趙總建議，最好能從公司的層面下命令。這時候，怎么做事情不重要，但是你的態度，至關重要！” “…………”譚姿沉默了片刻，隨后應道：“我明白了！” 掛斷了電話之后，陳晉依然緊皺著眉頭。 “只能希望我的計劃能奏效吧！”他心想著。 原本徐友忠只以為是個試探性的佯攻，沒想到竟然變成了總攻！ 沒過幾分鐘，他手機上就收到了譚姿以大西區總監的權限群發給大西區所有人的短信：“從現在起，所有本公司員工禁止與天坤公司員工有任何形式的交流！所有門店，徹底封殺天坤公司！有違反者，一經發現，立刻開除！” 這就是所謂的宣戰了！ 因為萬策公司的規模和實力使然，基本上每一個小區的業主，都更愿意把自己的鑰匙放在萬策公司的門店里，反正其他公司也可以憑著身份證去借鑰匙帶看，所以萬策公司的鑰匙總體數量，占總數的80以上。 而現在萬策公司封殺了天坤公司后，最關鍵的就是借鑰匙這一個環節了。 超過80的房源無法看房，對天坤公司絕對是個沉重的打擊。 又過了約莫半個小時后，趙漢秋的群發短信也來了！ 作為公司的營運總監，整個銷售戰線的最高指揮官，他的短信要簡單的多，也有力的多！ “即刻起，封殺天坤！” 而他的這條短信，也就意味著東江市排名第一和排名第二的中介公司，全面開戰了！ 房產大玩家 421.宣戰
東江市沒有“魔都”這么威武霸氣的綽號，倒是切切實實的“堵城”。 陳晉從南江區出發的時候，才是早上7點多，可等他趕到碧海軒店的時候，就已經9點了。 眼看著時間太晚了，而且眾人的自律性幾乎不需要他來督促，于是今天就沒開晨會，只是站在門廳里問了問眾人這兩天的業務情況。 不問不知道，這一問起來倒是把陳晉給嚇了一跳。 短短兩三天時間里，竟然就收進來將近50套的獨家委托房源。 要知道，正常的門店，一周能收個兩三套就算多的了，50套，那是別人半年的量。 雖然因為碧海軒物業早就張貼過和萬策公司獨家合作的通知，房東的信任度很高，但50套依然是個夸張的數字。 畢竟這都是要大家一套一套的跟房東溝通，一份一份簽訂協議收取房產證的。 最后眾人總結起來，才發現“以誠待人”四個字，真的是無上的法則！ 這個“誠”字，并不是指把什么東西都一股腦的說給房東聽，而是切實的站在房東利益的角度上具體分析房源。 把工作作通之后，取得真正的信任感，后面的問題也就簡單了。 所以這次收進來的大批房源，絕大多數在價格上甚至都是略低于目前碧海軒成交價的。也就是說，兩三天時間里，大家就收集了一批極優質房源。 “不錯不錯！”陳晉鼓掌夸贊道：“接下來咱們就主推這批房源，爭取在這個月之內都賣出去。” 這時黃冕從后區鉆了出來，朝陳晉笑道：“嘿，老大，我看房去了。” “嗯，去吧。”陳晉笑著應了聲。 原本黃冕和顧灝煜昨天就該去培訓了。只不過這兩天他們都接到了不少客戶，看房全都安排在這一兩天里了。 陳晉考慮到門店里有這么多的老油條經紀人在，新人帶訓完全不成問題，所以就跟培訓部那邊打了個招呼，讓他們直接下放了入職許可，免于培訓了。 而且他們倆本身的意愿，也是不想去培訓浪費時間，更渴望抓緊開單賺錢。 鑒于兩人的特殊情況，這份積極性陳晉是怎么都不能打擊的。 隨后陳晉自己也坐到了電腦面前，親自整理并且溝通了一下眾人最近的客戶，配合活點雷達挑選了幾個購房欲望最強烈的讓眾人具體跟蹤后，就開始耐心等待著。 他在等譚姿今天的反饋…… 而與此同時，譚姿也確實非常急迫的想要跟陳晉聯系。只不過一上午都在開會，所以一直等到了中午時分，她才抽空給陳晉打來了電話。 陳晉正在快餐店里挖著飯呢，見是譚姿的電話，便放下了筷子接了起來。 “怎么樣了？”陳晉問道。 “他娘希匹的！你說得一點都沒錯！”譚姿惱怒的聲音通過電波傳了過來：“湯嘉肯定是個反骨仔！” 陳晉蹙眉應道：“你先別急，慢慢說，具體怎么回事？” “在現在的節骨眼上，湯嘉竟然給我遞辭職信了。”譚姿怒道。 “嘖嘖這就是讓你百口莫辯了嘛！”陳晉冷笑道。 前腳剛出泄密事件，曾經在天坤公司就是區域經理的湯嘉后腳就要辭職，這不是擺明的要“畏罪潛逃”嗎？ 就算最后臟水潑不到譚姿的身上，但是一個連帶的“管理責任”肯定是跑不了的。 而且當初是譚姿主動挖的湯嘉，要是被徐友忠抓住這一點猛打的話，結果可真就難說了…… 企業管理，可不像公家查案一樣，遵循什么“疑罪從無”的原則。只要抓住一點蛛絲馬跡，就算不以這個理由直接收拾當事人，事后也一定會在短期內把當事人搞掉的。 “你們高層會議上，有沒有討論出結果？徐友忠和周亮有沒有借這個機會攻擊你？”陳晉急忙問道。 譚姿深深的嘆了口氣反問道：“你說呢？” “這就難辦了！”陳晉皺起了眉頭。 大西區本來就是跟天坤公司羈絆最深的一個區域。上到區域經理，下到店長經紀人，有太多人在兩家公司之間來回跳槽了，兩家公司互通有無的情況也太多見了。 就算到了現在，碧海軒店都還在接收天坤公司悄悄塞過來的客戶呢！ 既然徐友忠是以有心算無心，那么要找類似的證據簡直不要太容易。再加上1分區區經理湯嘉的離職，直接就坐實了大西區在這件事情中扮演的不光彩角色。 “方總和趙總是什么意見？”陳晉又問道。 譚姿氣惱道：“他們，對我可能有點賊喊捉賊的看法了。” “這倒也不奇怪，是我昨天把事情想得太簡單了！”陳晉帶著歉意道：“昨天你主動跑去跟他們說泄密者至少是個總監，今天湯嘉就要離職，是個人都會往這方面去想！” “那我們現在應該怎么辦？”譚姿也有些六神無主了。在天坤公司大規模挖人的情況下，徐友忠的攻勢一波一波的涌過來，讓她著實難以招架。 陳晉認真的想了想，對譚姿道：“咱們大西區對天坤公司宣戰吧！” “你的意思是……？”譚姿不解道。 “徹底封殺！”陳晉道：“同時你要向方總和趙總建議，最好能從公司的層面下命令。這時候，怎么做事情不重要，但是你的態度，至關重要！” “…………”譚姿沉默了片刻，隨后應道：“我明白了！” 掛斷了電話之后，陳晉依然緊皺著眉頭。 “只能希望我的計劃能奏效吧！”他心想著。 原本徐友忠只以為是個試探性的佯攻，沒想到竟然變成了總攻！ 沒過幾分鐘，他手機上就收到了譚姿以大西區總監的權限群發給大西區所有人的短信：“從現在起，所有本公司員工禁止與天坤公司員工有任何形式的交流！所有門店，徹底封殺天坤公司！有違反者，一經發現，立刻開除！” 這就是所謂的宣戰了！ 因為萬策公司的規模和實力使然，基本上每一個小區的業主，都更愿意把自己的鑰匙放在萬策公司的門店里，反正其他公司也可以憑著身份證去借鑰匙帶看，所以萬策公司的鑰匙總體數量，占總數的80以上。 而現在萬策公司封殺了天坤公司后，最關鍵的就是借鑰匙這一個環節了。 超過80的房源無法看房，對天坤公司絕對是個沉重的打擊。 又過了約莫半個小時后，趙漢秋的群發短信也來了！ 作為公司的營運總監，整個銷售戰線的最高指揮官，他的短信要簡單的多，也有力的多！ “即刻起，封殺天坤！” 而他的這條短信，也就意味著東江市排名第一和排名第二的中介公司，全面開戰了！ 房產大玩家 421.宣戰
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