347.十幾萬差價
更新時間:2018-08-22 作者:貔蚯
房產大玩家 347.十幾萬差價
看見來人，別說是黃冕了，連陳晉都不由得一陣錯愕！ “陳經理，小黃。”吳勇勉力笑了笑，跟自己的父母走了進來。 黃冕還愣著，陳晉卻已經回過神來了，微笑道：“吳先生，有什么能幫你的嗎？” 吳勇有些尷尬道：“我還是想把那套16樓的房子買下來。不知道可以嗎？” “當然可以啦。”陳晉笑道。 吳勇感激的跟陳晉握了握手，又道：“我和我父母還想再到房子里去看一看。” “讓小黃陪你去吧。”陳晉朝黃冕點了點頭。 黃冕如夢方醒，連忙應道：“好好，沒問題。” 然后他就從陳晉手里接過了鑰匙，陪著吳勇一家人再一次進了小區。 但是這一次他的心情明顯放松了許多，因為吳勇再也不是被所謂的“未婚妻”逼著買房子了，而是自己主動想要買房子。 只不過因為之前發生過的事情，導致幾人都有些沉默。 還是吳勇先開口道：“小黃，之前真是太謝謝你了。要不是你有正義感，有底線，我說不定就真掉進火坑里了。” 黃冕聞言，忍不住對吳勇道：“吳先生，我有幾個問題不知道該不該問……” “你問吧。”吳勇應道。 黃冕斟酌了一下，開口問道：“吳先生，你怎么會去而復返的？” 聽了他的問題，吳勇嘆了口氣，打開話匣子說道：“其實我以前一直都沒有買房子，主要還是因為沒有對象吧，另外錢也沒存夠，所以一直拖著。” “一直到跟姜莉在一起，她才催著我買房子。都已經談婚論嫁了，我父母就把自己一輩子的積蓄都給了我，準備買房子的。” “其實對于姜莉，我自己也有些感覺不對勁，可又說不上來怎么回事。父母又催得緊，我自己年紀確實也不小了，就稀里糊涂的聽了她的話，一直在看房。” “一直到你攔著我簽協議，再看到姜莉的表現，我才知道自己大錯特錯了呀！哎……” 他說著又是長長的嘆了口氣，他母親在邊上安慰道：“阿勇，你也別難過了。是爸媽以前太著急了。” 黃冕聽完，卻不是很能理解吳勇和他父母的那種心態。 在昨天以前，他都是個衣食無憂的大少爺。想要什么，開口就行了。哪可能體會到像吳勇這樣的草根階層生活的不易？ 所以吳勇說的話，讓他不由得認真思考起來！ “那你現在為什么又決定買房子了呢？”黃冕接著問道：“為什么不等有了對象再買？” 吳勇搖搖頭：“其實我也不想吶。只不過剛才離開了，到附近的快餐店吃飯的時候，我父母勸我了。” “不管能不能夠接受，現實就是現在的樓市已經變成這個模樣了。一方面，現在不買，只怕將來價格更高。我的收入雖然還不錯，但那樣追著，太慢也太累了。” “另一方面，有了姜莉這次教訓，我也得學乖點不是么？與其等有了對象再買房子，那還不如買一套婚前財產，讓別人沒有東西可以覬覦，反而能夠專注于我這個人本身嘛。” “更重要的是……”吳勇說這，訕訕一笑道：“就我這個模樣，名下要是沒有房子，上哪找對象去啊？” 黃冕不由自主的端詳了吳勇片刻…… 身高可能都不到165，微微的發福，微微的謝頂。 “沒有房子，說話都硬氣不起來啊！小黃，這就是我必須得面對的現實。”吳勇故作豁達的笑著，繼續朝前走去。 黃冕怔了怔，心中百感交集，卻來不及細想，打開單元樓門領著他們上樓。 雖然才隔了短短的時間，但再次走進這套房子里之后，無論是黃冕還是吳勇一家人都有些悵然。 不過他們隨即就高興了起來，尤其是吳勇的父母！ “嗯，我看還是這套房子好嘛，這都過了上午了，陽光還這么足！”吳母點頭道。 吳父也道：“阿勇吶，你可得好好謝謝人家陳經理。不管怎么說，這房子也是人家幫我們找到的。才225萬，多便宜！” 提到陳晉，吳勇有些尷尬的對黃冕道：“小黃，你可要幫我跟你們經理道個歉。之前是我誤會他了……” “吳先生，你放心吧，我們老大不是那么小氣的人。”黃冕真心誠意的說道：“其實不瞞你說，今天是我第一天上班。他完全是為了鍛煉我，才這么做的。就算當時我不攔著，到最后他也會有辦法幫你解決問題的。” 他說這話雖然純屬自己的猜測，可他確實覺得這就是真相！ 吳勇聞言，朝黃冕豎起大拇指道：“看來新聞里報道的沒錯，你們經理確實是個很厲害的人物吶！今天來找他，真的是來對了。” “對呀，我也覺得能跟在他手下學習，是我的運氣。”黃冕也道。 幾人又在房子里轉了幾圈，確實沒發現什么缺點，就連許多高層房子都存在的漏水滲水現象，也一點都沒有，于是滿意的跟著黃冕回到了碧海軒店里。 見了陳晉，吳勇剛想開口道歉，不料陳晉卻搶先道：“吳先生，多的不說了，你看看吧。” 說著，他遞上去一張單子，是這套房子的稅費計算單。 吳勇看了看，只見計算單上一項一項，十分清楚的填寫著相關的費用金額。 “首付30：67.5萬，契稅1：2.25萬，中介費：3.3萬，按揭評估費：1200，交易手續費：150，產權注冊費：85，土地證工本費：85，總計：732020。” 這一份稅費計算單，明顯比之前那套房子要詳盡的多，也精確的多。 而且吳勇還注意到一個不同的地方。 “陳經理。”他問道：“你是不是把個人所得說算漏了？那也得兩萬多吧？” 陳晉笑道：“剛才你們去看房的時候，我已經跟房東打電話確認過了。他在東江市名下只有這一套房子，所以不需要承擔個人所得稅。” 吳勇聞言一愣，隨即笑了，哈哈大笑。 兩套房子，一來一回，光首付就相差十幾萬了！這筆錢用來裝修多好呢？ 還甲醛超標？見他媽的鬼去吧！ 房產大玩家 347.十幾萬差價
看見來人，別說是黃冕了，連陳晉都不由得一陣錯愕！ “陳經理，小黃。”吳勇勉力笑了笑，跟自己的父母走了進來。 黃冕還愣著，陳晉卻已經回過神來了，微笑道：“吳先生，有什么能幫你的嗎？” 吳勇有些尷尬道：“我還是想把那套16樓的房子買下來。不知道可以嗎？” “當然可以啦。”陳晉笑道。 吳勇感激的跟陳晉握了握手，又道：“我和我父母還想再到房子里去看一看。” “讓小黃陪你去吧。”陳晉朝黃冕點了點頭。 黃冕如夢方醒，連忙應道：“好好，沒問題。” 然后他就從陳晉手里接過了鑰匙，陪著吳勇一家人再一次進了小區。 但是這一次他的心情明顯放松了許多，因為吳勇再也不是被所謂的“未婚妻”逼著買房子了，而是自己主動想要買房子。 只不過因為之前發生過的事情，導致幾人都有些沉默。 還是吳勇先開口道：“小黃，之前真是太謝謝你了。要不是你有正義感，有底線，我說不定就真掉進火坑里了。” 黃冕聞言，忍不住對吳勇道：“吳先生，我有幾個問題不知道該不該問……” “你問吧。”吳勇應道。 黃冕斟酌了一下，開口問道：“吳先生，你怎么會去而復返的？” 聽了他的問題，吳勇嘆了口氣，打開話匣子說道：“其實我以前一直都沒有買房子，主要還是因為沒有對象吧，另外錢也沒存夠，所以一直拖著。” “一直到跟姜莉在一起，她才催著我買房子。都已經談婚論嫁了，我父母就把自己一輩子的積蓄都給了我，準備買房子的。” “其實對于姜莉，我自己也有些感覺不對勁，可又說不上來怎么回事。父母又催得緊，我自己年紀確實也不小了，就稀里糊涂的聽了她的話，一直在看房。” “一直到你攔著我簽協議，再看到姜莉的表現，我才知道自己大錯特錯了呀！哎……” 他說著又是長長的嘆了口氣，他母親在邊上安慰道：“阿勇，你也別難過了。是爸媽以前太著急了。” 黃冕聽完，卻不是很能理解吳勇和他父母的那種心態。 在昨天以前，他都是個衣食無憂的大少爺。想要什么，開口就行了。哪可能體會到像吳勇這樣的草根階層生活的不易？ 所以吳勇說的話，讓他不由得認真思考起來！ “那你現在為什么又決定買房子了呢？”黃冕接著問道：“為什么不等有了對象再買？” 吳勇搖搖頭：“其實我也不想吶。只不過剛才離開了，到附近的快餐店吃飯的時候，我父母勸我了。” “不管能不能夠接受，現實就是現在的樓市已經變成這個模樣了。一方面，現在不買，只怕將來價格更高。我的收入雖然還不錯，但那樣追著，太慢也太累了。” “另一方面，有了姜莉這次教訓，我也得學乖點不是么？與其等有了對象再買房子，那還不如買一套婚前財產，讓別人沒有東西可以覬覦，反而能夠專注于我這個人本身嘛。” “更重要的是……”吳勇說這，訕訕一笑道：“就我這個模樣，名下要是沒有房子，上哪找對象去啊？” 黃冕不由自主的端詳了吳勇片刻…… 身高可能都不到165，微微的發福，微微的謝頂。 “沒有房子，說話都硬氣不起來啊！小黃，這就是我必須得面對的現實。”吳勇故作豁達的笑著，繼續朝前走去。 黃冕怔了怔，心中百感交集，卻來不及細想，打開單元樓門領著他們上樓。 雖然才隔了短短的時間，但再次走進這套房子里之后，無論是黃冕還是吳勇一家人都有些悵然。 不過他們隨即就高興了起來，尤其是吳勇的父母！ “嗯，我看還是這套房子好嘛，這都過了上午了，陽光還這么足！”吳母點頭道。 吳父也道：“阿勇吶，你可得好好謝謝人家陳經理。不管怎么說，這房子也是人家幫我們找到的。才225萬，多便宜！” 提到陳晉，吳勇有些尷尬的對黃冕道：“小黃，你可要幫我跟你們經理道個歉。之前是我誤會他了……” “吳先生，你放心吧，我們老大不是那么小氣的人。”黃冕真心誠意的說道：“其實不瞞你說，今天是我第一天上班。他完全是為了鍛煉我，才這么做的。就算當時我不攔著，到最后他也會有辦法幫你解決問題的。” 他說這話雖然純屬自己的猜測，可他確實覺得這就是真相！ 吳勇聞言，朝黃冕豎起大拇指道：“看來新聞里報道的沒錯，你們經理確實是個很厲害的人物吶！今天來找他，真的是來對了。” “對呀，我也覺得能跟在他手下學習，是我的運氣。”黃冕也道。 幾人又在房子里轉了幾圈，確實沒發現什么缺點，就連許多高層房子都存在的漏水滲水現象，也一點都沒有，于是滿意的跟著黃冕回到了碧海軒店里。 見了陳晉，吳勇剛想開口道歉，不料陳晉卻搶先道：“吳先生，多的不說了，你看看吧。” 說著，他遞上去一張單子，是這套房子的稅費計算單。 吳勇看了看，只見計算單上一項一項，十分清楚的填寫著相關的費用金額。 “首付30：67.5萬，契稅1：2.25萬，中介費：3.3萬，按揭評估費：1200，交易手續費：150，產權注冊費：85，土地證工本費：85，總計：732020。” 這一份稅費計算單，明顯比之前那套房子要詳盡的多，也精確的多。 而且吳勇還注意到一個不同的地方。 “陳經理。”他問道：“你是不是把個人所得說算漏了？那也得兩萬多吧？” 陳晉笑道：“剛才你們去看房的時候，我已經跟房東打電話確認過了。他在東江市名下只有這一套房子，所以不需要承擔個人所得稅。” 吳勇聞言一愣，隨即笑了，哈哈大笑。 兩套房子，一來一回，光首付就相差十幾萬了！這筆錢用來裝修多好呢？ 還甲醛超標？見他媽的鬼去吧！ 房產大玩家 347.十幾萬差價
Copyright (C) 2012-2012 哎呦文學網 All Rights Reserved