282.章遙的創意
更新時間:2018-08-12 作者:貔蚯
房產大玩家 282.章遙的創意
一方面，房東對于章遙葉蕓這夫妻倆的投機取巧也有那么些擔憂，所以要求盡快辦好所有手續。 另一方面，葉蕓也是一切從快從速的意思，于是第二天一早，陳晉在清和苑門店里打了卡就直接朝著紅杉園去了。 他要接上章遙，陪著他去銀行打款，然后再起房管局過戶。 說起來，這還是陳晉第一次全程陪著客戶跑后續呢！ 他還是想再勸一勸章遙，多留個心眼。夫妻夫妻，有福氣才能做夫妻，要是沒這個福氣，現實往往會讓你摔到服氣為止！ 陳晉確實有點擔心，如果葉蕓以后真的跟章遙攤牌了，這個男人會做出什么極端的舉動，要么殺人，要么自殺，反正肯定不會是什么好結果。 陳晉自問不是什么圣人，非要救人一命勝造七級浮屠不可，他沒那么迂腐。但是遇見看不過眼的事情，要是不管的話，他過不去心里的那道坎。 車子開到紅杉園門口，章遙已經等在這了，很準時。 上車之后，陳晉見章遙明顯心情不錯的樣子，笑問道：“章先生，今天有喜事呀？” “算不上喜事，不過是我負責的項目已經有幾個甲方明確表達收購意向了，只要項目完成以后，立刻就能成交，所以很高興！”章遙道。 陳晉好奇道：“章先生，你做的是什么項目？是現在流行的那個什么P2P嗎？” “不是的。其實嚴格來說，我們也算抄襲，國外早幾個月就已經就有類似的產品上市了。”章遙道：“就是一個叫車的軟件。現在國內大城市的交通狀況都不好，打車什么的非常困難。所以我們就抄襲了國外的創意，做了這么一款軟件。算是便民吧。而且這樣司機也可以減少空車率，增加收入。準確的說，應該算O2O才對。” 陳晉聽得云里霧里的，對于O2O是個什么玩意兒更是半點都不明白。但是以他的眼光，自然能明白這個軟件的前景。 “這軟件聽著就了不起呀！這么說快完成了？”陳晉問道。 章遙點點頭：“快了吧，估計明年開春就能開發完成了。只不過成交之后還要創立一個新公司，然后做前期的市場調研和推廣什么的，還有辦理一些相關的手續，估計還要一兩年才有可能投放市場呢！” “章先生你是打算賣掉？”陳晉詫異道。 章遙點點頭道：“這個項目我跟公司是有合同簽好的，項目歸我個人所有，項目組由我個人來承擔盈虧，只是掛公司的名字而已。也正因為是這樣，所以我才有自己辦公司的念頭嘛。寄人籬下的，多不舒服！” 陳晉聽了有些驚嘆！沒想到這章遙在男女感情上是個糊涂蛋，在事業上卻是目光卓著呀！ 果然人都是有兩面性的，東邊不亮西邊亮嘛！ 而且創意這種東西，從來都是第一個吃螃蟹的人賺的缽滿盆盈！后來者只能吃點殘羹剩飯了。 就比如萬策公司在10年前剛進入東江市的時候，公開宣布看房一律免費，只有成交才收取傭金。這無異于跟整個東江市的中介公司宣戰呀！ 要知道，在當時的市場環境下，中介公司的日子簡直不要太舒服。客戶上門看房，二話不說就先讓你交看房費。 在交了錢之后，才會給你寫個看房單，告訴你地址。然后你憑著看房單自己走街串巷去找房東看房。要是看的滿意了，再跟房東一起回到中介公司辦手續，而且還得再付中介費。 當然了，這也是因為當時是私營企業剛剛興起，中介行業是被公辦的“直屬房產”壟斷的，才有了這種情況。 萬策公司給你來個免費，直接就截斷了你的客源嘛！ 當時直屬房產因為是公辦的企業，所以根本就沒有這種眼光，管事的人尸位素餐，只當自己還是壟斷企業呢。 一直到后來眼睜睜的看著萬策公司在東江如日中天，才想要翻盤，卻已經完全來不及了。 章遙開發的項目也是一樣，從來都沒有人想過如何解決這個打車難出行難的問題，一些家住的偏遠的人，門口也根本不會有出租車愿意轉過去。 這屬于市場的空白，一旦發展起來，前景幾乎肉眼可見，會猶如海嘯一般爆發的！ “章先生，你這個軟件，我聽著就覺得厲害。為什么要賣掉，不選擇自己經營呢？”陳晉好奇道。 章遙擺擺手：“哪有那么容易吶！這種軟件，只在一個城市推廣是沒用的，必須得是全國范圍內的大面積覆蓋。那需要的資金可就是天文數字，我可沒那個本錢！” “這倒也是。”陳晉贊同道：“創意確實是好，可也就只等于抓了一手好牌。但如果把四個2帶倆王打出去，也是白搭。” “小陳，沒想到你對這些事情，還挺明白的嘛？”章遙夸獎道。 陳晉笑道：“嗨我這就是臆測的，全憑腦子想象。” 但他話雖然是這么說，心里卻留了個底！ 他心想著：“要是有辦法找到投資方的話，章遙這個項目可以說是前途無量吶。而且他本人就是開發者，后期的工作該怎么做，朝哪個方向做，最清楚不過了。要是有可能的話……” 陳晉一邊想著，一邊跟章遙繼續聊著，很快就到了一家銀行外。 房款是必須要有正式的銀行回單，所以就不能使用網銀打款了，必須到銀行柜臺。 好在他們來的早，銀行人不多，十來分鐘就辦妥了打款這件事。 隨后陳晉又帶著章遙到了寰宇中心，讓他憑借匯款單，在萬策公司財務確認到賬之后，把匯款單換成了收據。 這時，梁菲菲也已經把這個合同整理成一個檔案袋遞給陳晉了。 “謝啦！”陳晉道。 梁菲菲癟嘴道：“這也就是你有這么大面子了。快去吧，我看陳佳還在拿資料呢！” 陳晉點點頭，直接跑到檔案室找到跑外勤的小姑娘陳晉，拜托他一會幫忙插個隊。 梁菲菲是在陳晉一大堆的禮物下才心甘情愿幫忙的。但是陳佳，陳晉就只請她吃過一頓飯而已。可直到現在，只要是陳晉的事情，她也都是義不容辭的。 有了這內勤和外勤兩方面的配合，而且又是陳晉親自出馬，所以章遙的單子效率高得可怕，昨天才簽了合同，今天就去過戶了。 只不過當陳晉開車領著章遙和陳佳一起到房管局的時候，時間也已經臨近中午11點，都快到午休時間了。可前面還排著幾十號人呢！ 這就無可奈何了，堵車是誰都沒辦法的事情。 好在房管局里，還有一個萬策公司駐點的外勤人員，在他的帶領下，走了個后門，直接到樓上的登記辦公室辦了手續。 陳晉又提前讓陳北虎找人打過了招呼，制證室直接開始工作了。 結果20分鐘后，章遙的新房產證就拿到手里了，房東也屁顛屁顛的去銀行領房款去了…… 房產大玩家 282.章遙的創意
一方面，房東對于章遙葉蕓這夫妻倆的投機取巧也有那么些擔憂，所以要求盡快辦好所有手續。 另一方面，葉蕓也是一切從快從速的意思，于是第二天一早，陳晉在清和苑門店里打了卡就直接朝著紅杉園去了。 他要接上章遙，陪著他去銀行打款，然后再起房管局過戶。 說起來，這還是陳晉第一次全程陪著客戶跑后續呢！ 他還是想再勸一勸章遙，多留個心眼。夫妻夫妻，有福氣才能做夫妻，要是沒這個福氣，現實往往會讓你摔到服氣為止！ 陳晉確實有點擔心，如果葉蕓以后真的跟章遙攤牌了，這個男人會做出什么極端的舉動，要么殺人，要么自殺，反正肯定不會是什么好結果。 陳晉自問不是什么圣人，非要救人一命勝造七級浮屠不可，他沒那么迂腐。但是遇見看不過眼的事情，要是不管的話，他過不去心里的那道坎。 車子開到紅杉園門口，章遙已經等在這了，很準時。 上車之后，陳晉見章遙明顯心情不錯的樣子，笑問道：“章先生，今天有喜事呀？” “算不上喜事，不過是我負責的項目已經有幾個甲方明確表達收購意向了，只要項目完成以后，立刻就能成交，所以很高興！”章遙道。 陳晉好奇道：“章先生，你做的是什么項目？是現在流行的那個什么P2P嗎？” “不是的。其實嚴格來說，我們也算抄襲，國外早幾個月就已經就有類似的產品上市了。”章遙道：“就是一個叫車的軟件。現在國內大城市的交通狀況都不好，打車什么的非常困難。所以我們就抄襲了國外的創意，做了這么一款軟件。算是便民吧。而且這樣司機也可以減少空車率，增加收入。準確的說，應該算O2O才對。” 陳晉聽得云里霧里的，對于O2O是個什么玩意兒更是半點都不明白。但是以他的眼光，自然能明白這個軟件的前景。 “這軟件聽著就了不起呀！這么說快完成了？”陳晉問道。 章遙點點頭：“快了吧，估計明年開春就能開發完成了。只不過成交之后還要創立一個新公司，然后做前期的市場調研和推廣什么的，還有辦理一些相關的手續，估計還要一兩年才有可能投放市場呢！” “章先生你是打算賣掉？”陳晉詫異道。 章遙點點頭道：“這個項目我跟公司是有合同簽好的，項目歸我個人所有，項目組由我個人來承擔盈虧，只是掛公司的名字而已。也正因為是這樣，所以我才有自己辦公司的念頭嘛。寄人籬下的，多不舒服！” 陳晉聽了有些驚嘆！沒想到這章遙在男女感情上是個糊涂蛋，在事業上卻是目光卓著呀！ 果然人都是有兩面性的，東邊不亮西邊亮嘛！ 而且創意這種東西，從來都是第一個吃螃蟹的人賺的缽滿盆盈！后來者只能吃點殘羹剩飯了。 就比如萬策公司在10年前剛進入東江市的時候，公開宣布看房一律免費，只有成交才收取傭金。這無異于跟整個東江市的中介公司宣戰呀！ 要知道，在當時的市場環境下，中介公司的日子簡直不要太舒服。客戶上門看房，二話不說就先讓你交看房費。 在交了錢之后，才會給你寫個看房單，告訴你地址。然后你憑著看房單自己走街串巷去找房東看房。要是看的滿意了，再跟房東一起回到中介公司辦手續，而且還得再付中介費。 當然了，這也是因為當時是私營企業剛剛興起，中介行業是被公辦的“直屬房產”壟斷的，才有了這種情況。 萬策公司給你來個免費，直接就截斷了你的客源嘛！ 當時直屬房產因為是公辦的企業，所以根本就沒有這種眼光，管事的人尸位素餐，只當自己還是壟斷企業呢。 一直到后來眼睜睜的看著萬策公司在東江如日中天，才想要翻盤，卻已經完全來不及了。 章遙開發的項目也是一樣，從來都沒有人想過如何解決這個打車難出行難的問題，一些家住的偏遠的人，門口也根本不會有出租車愿意轉過去。 這屬于市場的空白，一旦發展起來，前景幾乎肉眼可見，會猶如海嘯一般爆發的！ “章先生，你這個軟件，我聽著就覺得厲害。為什么要賣掉，不選擇自己經營呢？”陳晉好奇道。 章遙擺擺手：“哪有那么容易吶！這種軟件，只在一個城市推廣是沒用的，必須得是全國范圍內的大面積覆蓋。那需要的資金可就是天文數字，我可沒那個本錢！” “這倒也是。”陳晉贊同道：“創意確實是好，可也就只等于抓了一手好牌。但如果把四個2帶倆王打出去，也是白搭。” “小陳，沒想到你對這些事情，還挺明白的嘛？”章遙夸獎道。 陳晉笑道：“嗨我這就是臆測的，全憑腦子想象。” 但他話雖然是這么說，心里卻留了個底！ 他心想著：“要是有辦法找到投資方的話，章遙這個項目可以說是前途無量吶。而且他本人就是開發者，后期的工作該怎么做，朝哪個方向做，最清楚不過了。要是有可能的話……” 陳晉一邊想著，一邊跟章遙繼續聊著，很快就到了一家銀行外。 房款是必須要有正式的銀行回單，所以就不能使用網銀打款了，必須到銀行柜臺。 好在他們來的早，銀行人不多，十來分鐘就辦妥了打款這件事。 隨后陳晉又帶著章遙到了寰宇中心，讓他憑借匯款單，在萬策公司財務確認到賬之后，把匯款單換成了收據。 這時，梁菲菲也已經把這個合同整理成一個檔案袋遞給陳晉了。 “謝啦！”陳晉道。 梁菲菲癟嘴道：“這也就是你有這么大面子了。快去吧，我看陳佳還在拿資料呢！” 陳晉點點頭，直接跑到檔案室找到跑外勤的小姑娘陳晉，拜托他一會幫忙插個隊。 梁菲菲是在陳晉一大堆的禮物下才心甘情愿幫忙的。但是陳佳，陳晉就只請她吃過一頓飯而已。可直到現在，只要是陳晉的事情，她也都是義不容辭的。 有了這內勤和外勤兩方面的配合，而且又是陳晉親自出馬，所以章遙的單子效率高得可怕，昨天才簽了合同，今天就去過戶了。 只不過當陳晉開車領著章遙和陳佳一起到房管局的時候，時間也已經臨近中午11點，都快到午休時間了。可前面還排著幾十號人呢！ 這就無可奈何了，堵車是誰都沒辦法的事情。 好在房管局里，還有一個萬策公司駐點的外勤人員，在他的帶領下，走了個后門，直接到樓上的登記辦公室辦了手續。 陳晉又提前讓陳北虎找人打過了招呼，制證室直接開始工作了。 結果20分鐘后，章遙的新房產證就拿到手里了，房東也屁顛屁顛的去銀行領房款去了…… 房產大玩家 282.章遙的創意
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