216.霸王條款?
更新時間:2019-01-25 作者:貔蚯
房產大玩家 216.霸王條款?
周立海聽祁旭光這么一說，算是真正明白過來，原來在這件事中真正起關鍵作用的是陳晉，跟他原先認為的只是個中間人的身份差之千里！ 他急忙倒滿了一杯酒，對陳晉道：“陳先生，多的話我不說了，都在酒里！” 說罷，把滿滿的一杯酒給悶了下去，嗆得直咳嗽。 陳晉呵呵一笑，打趣道：“周總，這茅臺雖好，也不能這么喝吧？” 周立海難為情的笑著，還在咳嗽。 好容易止住了，他才訕訕的對祁旭光問道：“祁總，雖然有些煞風景，不過我還是得冒昧問一句，這個價格方面嘛……” 祁旭光眼神玩味，看了陳晉一眼，見陳晉微微頷首，便道：“周總，畢竟你的項目是精裝交付，以前這種帶裝修的項目我們是不做的。所以在裝修材料的供應方面，渠道也需要重新找，所以價格可能不會太理想。” “額”周立海頓感頭大。 目前他唯一擔心的，就是現有狼后有虎！ 眼前的祁旭光明顯是夏陽飛也擰不過的大腿，雖然他話說的冠冕堂皇的，但萬一再開個高價，自己就算完蛋了。 祁旭光見他神色有些緊張，笑道：“3200，這個價格周總覺得怎么樣？” 周立海一愣，然后就是狂喜！ 他握住祁旭光的手，千恩萬謝道：“祁總，蔡總，你們果然是有良心的商人！以后只要有什么用得上我周立海的地方，直管開口。我一定赴湯蹈火……” “周總，行了行了，場面話就別說了。”陳晉拿酒杯翹著桌面示意道：“你只要今天把酒喝到位，就算對得起我了！” 周立海忙不迭點頭，他明白陳晉話里的意思。是讓他別忘了那1000萬的介紹費和10的股份。 不過要緊的事情都談妥了，四個人也完全放松下來，該吃吃該喝喝，蔡乾坤甚至還喊了幾個旗袍美女進來作陪，氣氛瞬間就熱烈起來了。 一頓飯吃了兩個小時左右，8個人喝了5瓶茅臺，算不上多，而且四個人的酒量都好，所以下桌的時候，也就僅僅只是微醺而已。 在沙發上坐定后，陳晉開口道：“周總，要不就趁熱打鐵吧。干脆現在就把合同定下來。” 周立海微微一愣 愣，有些猶豫。他還是想換個場合，到時候帶上律師再定。 陳晉見他這幅表情，不悅道：“周總，你這瞻前顧后的，可做不了大事。我都跟祁總說好了，咱們多簽一份補充合同。” “補充合同？”周立海不解。 陳晉點點頭：“規定祁總他們會幫你搞定包括預售證在內的所有手續，讓你沒有后顧之憂！” “真的？”周立海驚訝的站了起來。 他今天從下午到現在，遇上讓他吃驚的事情太多，都成驚弓之鳥了。可這個補充合同的內容，卻是最讓他意想不到的！ 連預售證都幫忙搞定了，這哪里還叫合作？這根本就是直接保送你上市開賣嘛！ 陳晉笑道：“所以，周總你得先把另一份合同簽好才行。” 說著，陳晉就朝祁旭光使了個眼色。 祁旭光會意，打了個電話說了兩句，不一會，就從外面走進來一個面容刻板的中年人，手里還拿著幾個文件夾。 他先是遞了其中一份給陳晉，陳晉又把合同遞到了周立海面前讓他過目。 周立海接過來，認真看了起來。 這份合同的內容不多，無非就是1000萬的現金和股份轉讓。是陳晉委托祁旭光讓他們的律師幫忙擬定的。 看著陳晉始終帶著笑容的面龐，周立海也總算明白，祁旭光之所以肯幫自己，跟自己是沒有半毛錢關系的。就連肯在合同里承諾搞定相關的手續，也完全是因為陳晉即將擁有海盛房地產的股份了。 只不過到了現在，周立海的腦子也已經轉過彎來了。 祁旭光敢承諾這種事情，說明他的背景絕不簡單。而且還有那個身份成迷的蔡乾坤，這兩個人的大腿，周立海是絕對要想盡辦法抱上一抱的。 雖然不明白他們為什么會給陳晉這么大的面子，但是周立海知道，巴結好了陳晉，就等于是抱上了大腿。 想通了這個關節之后，周立海便不再猶豫了，立刻掏出自己的簽字筆刷刷刷的簽下了大名按上了手印，把合同遞給了陳晉。 陳晉接了過來，反而沒有立刻簽字，而是認真的讀了一遍。 雖然有所倚仗，但他其實也怕，擔心祁旭光會在這些地方坑他一手。不過好在他這是以小心 之心渡君子之腹了，合同沒有任何問題。 于是陳晉也簽字畫押，拿下了屬于自己的第一個公司股份。 他們倆的合同簽好之后，周立海又接過承包合同看了起來。 結果比他預想的還要優厚。在補充合同里，不但承諾了會搞定所有的批文和手續，并且還約定了，如果搞不定的話，3200的報價可以降低5。 說實話，這是周立海想都不敢去想的事情，這根本就是霸王條款嘛。 最詭異的是，這霸王條款竟然是對方主動提出來的。如果連這樣的合同都不簽，那周立海就真的不知道還有什么樣的合同值得簽了？ "" 最后簽完字的一瞬間，周立海卸下了一直壓在心里的一塊大石頭，長長的呼了口氣，有些興奮。 他拿起酒跟幾人碰杯后，卻發現興奮的只有他自己而已，另外三人都是表情淡漠。 蔡乾坤和祁旭光他是完全理解的。跟對方說得一樣，如果不是看在陳晉的面子上，他的項目對方根本就不想碰。 而現在陳晉在他眼里的形象，也已經無止境的拔高起來了。 別的不說，光是剛剛得到1000萬現金還能保持這樣的沉穩表現，這份心境就不是一般人能相比擬的！ 而且見三個人都一副有話要說的樣子，周立海也明白自己該避讓了，于是告了個罪，就提前走了。 隨著周立海離開，祁旭光也揮揮手讓一眾閑雜人等都退了出去，又從柜子里拿出一盒雪茄來，朝陳晉遞了一根道：“玩一根？這可是上等貨哦！” 陳晉擺擺手道：“這種高級貨我玩不來，我還是抽自己的吧。” 說著，就從口袋里掏出一盒白利群來，用嘴叼出一根自顧點上。 祁旭光一愣，隨即哈哈大笑，笑得蔡乾坤滿頭霧水，不知道笑點在哪。 其實陳晉現如今的常備煙已經進化到硬殼陽光了，45一包。不過這個白利群卻是他今天特意準備的。 這是祁旭光和吳德民房子成交那天晚上，他用來提醒過陳晉的香煙。 而陳晉現在也是借著這煙在提醒祁旭光，有些話，是該說得再敞亮些了…… 房產大玩家 216.霸王條款?
周立海聽祁旭光這么一說，算是真正明白過來，原來在這件事中真正起關鍵作用的是陳晉，跟他原先認為的只是個中間人的身份差之千里！ 他急忙倒滿了一杯酒，對陳晉道：“陳先生，多的話我不說了，都在酒里！” 說罷，把滿滿的一杯酒給悶了下去，嗆得直咳嗽。 陳晉呵呵一笑，打趣道：“周總，這茅臺雖好，也不能這么喝吧？” 周立海難為情的笑著，還在咳嗽。 好容易止住了，他才訕訕的對祁旭光問道：“祁總，雖然有些煞風景，不過我還是得冒昧問一句，這個價格方面嘛……” 祁旭光眼神玩味，看了陳晉一眼，見陳晉微微頷首，便道：“周總，畢竟你的項目是精裝交付，以前這種帶裝修的項目我們是不做的。所以在裝修材料的供應方面，渠道也需要重新找，所以價格可能不會太理想。” “額”周立海頓感頭大。 目前他唯一擔心的，就是現有狼后有虎！ 眼前的祁旭光明顯是夏陽飛也擰不過的大腿，雖然他話說的冠冕堂皇的，但萬一再開個高價，自己就算完蛋了。 祁旭光見他神色有些緊張，笑道：“3200，這個價格周總覺得怎么樣？” 周立海一愣，然后就是狂喜！ 他握住祁旭光的手，千恩萬謝道：“祁總，蔡總，你們果然是有良心的商人！以后只要有什么用得上我周立海的地方，直管開口。我一定赴湯蹈火……” “周總，行了行了，場面話就別說了。”陳晉拿酒杯翹著桌面示意道：“你只要今天把酒喝到位，就算對得起我了！” 周立海忙不迭點頭，他明白陳晉話里的意思。是讓他別忘了那1000萬的介紹費和10的股份。 不過要緊的事情都談妥了，四個人也完全放松下來，該吃吃該喝喝，蔡乾坤甚至還喊了幾個旗袍美女進來作陪，氣氛瞬間就熱烈起來了。 一頓飯吃了兩個小時左右，8個人喝了5瓶茅臺，算不上多，而且四個人的酒量都好，所以下桌的時候，也就僅僅只是微醺而已。 在沙發上坐定后，陳晉開口道：“周總，要不就趁熱打鐵吧。干脆現在就把合同定下來。” 周立海微微一愣 愣，有些猶豫。他還是想換個場合，到時候帶上律師再定。 陳晉見他這幅表情，不悅道：“周總，你這瞻前顧后的，可做不了大事。我都跟祁總說好了，咱們多簽一份補充合同。” “補充合同？”周立海不解。 陳晉點點頭：“規定祁總他們會幫你搞定包括預售證在內的所有手續，讓你沒有后顧之憂！” “真的？”周立海驚訝的站了起來。 他今天從下午到現在，遇上讓他吃驚的事情太多，都成驚弓之鳥了。可這個補充合同的內容，卻是最讓他意想不到的！ 連預售證都幫忙搞定了，這哪里還叫合作？這根本就是直接保送你上市開賣嘛！ 陳晉笑道：“所以，周總你得先把另一份合同簽好才行。” 說著，陳晉就朝祁旭光使了個眼色。 祁旭光會意，打了個電話說了兩句，不一會，就從外面走進來一個面容刻板的中年人，手里還拿著幾個文件夾。 他先是遞了其中一份給陳晉，陳晉又把合同遞到了周立海面前讓他過目。 周立海接過來，認真看了起來。 這份合同的內容不多，無非就是1000萬的現金和股份轉讓。是陳晉委托祁旭光讓他們的律師幫忙擬定的。 看著陳晉始終帶著笑容的面龐，周立海也總算明白，祁旭光之所以肯幫自己，跟自己是沒有半毛錢關系的。就連肯在合同里承諾搞定相關的手續，也完全是因為陳晉即將擁有海盛房地產的股份了。 只不過到了現在，周立海的腦子也已經轉過彎來了。 祁旭光敢承諾這種事情，說明他的背景絕不簡單。而且還有那個身份成迷的蔡乾坤，這兩個人的大腿，周立海是絕對要想盡辦法抱上一抱的。 雖然不明白他們為什么會給陳晉這么大的面子，但是周立海知道，巴結好了陳晉，就等于是抱上了大腿。 想通了這個關節之后，周立海便不再猶豫了，立刻掏出自己的簽字筆刷刷刷的簽下了大名按上了手印，把合同遞給了陳晉。 陳晉接了過來，反而沒有立刻簽字，而是認真的讀了一遍。 雖然有所倚仗，但他其實也怕，擔心祁旭光會在這些地方坑他一手。不過好在他這是以小心 之心渡君子之腹了，合同沒有任何問題。 于是陳晉也簽字畫押，拿下了屬于自己的第一個公司股份。 他們倆的合同簽好之后，周立海又接過承包合同看了起來。 結果比他預想的還要優厚。在補充合同里，不但承諾了會搞定所有的批文和手續，并且還約定了，如果搞不定的話，3200的報價可以降低5。 說實話，這是周立海想都不敢去想的事情，這根本就是霸王條款嘛。 最詭異的是，這霸王條款竟然是對方主動提出來的。如果連這樣的合同都不簽，那周立海就真的不知道還有什么樣的合同值得簽了？ "" 最后簽完字的一瞬間，周立海卸下了一直壓在心里的一塊大石頭，長長的呼了口氣，有些興奮。 他拿起酒跟幾人碰杯后，卻發現興奮的只有他自己而已，另外三人都是表情淡漠。 蔡乾坤和祁旭光他是完全理解的。跟對方說得一樣，如果不是看在陳晉的面子上，他的項目對方根本就不想碰。 而現在陳晉在他眼里的形象，也已經無止境的拔高起來了。 別的不說，光是剛剛得到1000萬現金還能保持這樣的沉穩表現，這份心境就不是一般人能相比擬的！ 而且見三個人都一副有話要說的樣子，周立海也明白自己該避讓了，于是告了個罪，就提前走了。 隨著周立海離開，祁旭光也揮揮手讓一眾閑雜人等都退了出去，又從柜子里拿出一盒雪茄來，朝陳晉遞了一根道：“玩一根？這可是上等貨哦！” 陳晉擺擺手道：“這種高級貨我玩不來，我還是抽自己的吧。” 說著，就從口袋里掏出一盒白利群來，用嘴叼出一根自顧點上。 祁旭光一愣，隨即哈哈大笑，笑得蔡乾坤滿頭霧水，不知道笑點在哪。 其實陳晉現如今的常備煙已經進化到硬殼陽光了，45一包。不過這個白利群卻是他今天特意準備的。 這是祁旭光和吳德民房子成交那天晚上，他用來提醒過陳晉的香煙。 而陳晉現在也是借著這煙在提醒祁旭光，有些話，是該說得再敞亮些了…… 房產大玩家 216.霸王條款?
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