171.吹牛的最高境界
更新時間:2019-01-25 作者:貔蚯
房產大玩家 171.吹牛的最高境界
陳晉回到門店的時候已經是臨近中午了，包里塞著滿滿當當的5套房產證讓他有種天下我有的錯覺，心情非常的好。 只不過他的好心情并沒有持續多久，剛一進店門，就看見計明坐在清和苑的門店里，而且他的面前還坐著兩對年紀輕輕的小夫妻，正在熱烈的聊著關于碧海軒這個小區的一些狀況。 見到陳晉的眉頭明顯的皺了皺眉，計明心中不由得暗自得意！ 因為他也一直在關注著陳晉的業績。盡管陳晉已經讓方強把他把張家三兄弟的單子給簽好了合同，但那只有11萬多的業績，加上之前的34萬，現在也已經沖到了45萬多的超高業績！ 可是他計明卻依然更勝一籌啊！他昨天晚上可是又簽好了一單合同，總業績已經超過50萬了！ 不但如此，他上午還在門店里接到了兩個上門客戶，一番詢問之下，發現客戶的資金能力并無法承受4分區附近房源的總價，卻剛好能匹配上碧海軒的房源。 而且在計明的介紹和引導下，這兩組客戶也對碧海軒小區十分的感興趣，所以就直接跟著他到這邊來看房來了！ 計明想的非常完美，他要在陳晉面前毫無懸念的打敗他，甚至還要用成交他專屬房源的方式！ “陳晉，回來了？”計明得意笑道：“還真是麻煩你登記了這么多房源了，否則我這兩組客戶還真沒什么符合條件的房源可以推薦呢！” “是么？那就好。客戶需求什么樣的房源？我可以幫著推薦一下。”陳晉應道。 計明心中冷笑：這陳晉當自己是初出茅廬的菜鳥么？怎么可能讓他來幫忙推薦房源？要知道，有多少撬單都是在幫忙推薦房源的過程中埋下隱患的呀！ 一個不小心，客戶的聯系方式就被拿走了，然后再用點手段，再簡單不過了！ “不必了不必了，系統上的房源就夠了。你就安心等著我分你房源方吧！”計明笑應著，隨后就起身到鑰匙箱取鑰匙準備帶客戶去看房了，并且還全程盯著陳晉，防止他撬客戶。 對于計明的得意和謹慎，陳晉自己也是暗暗發笑：怎么的？意思是我登記這么多房源，就只配分房源方了？ 因為李挺和方強簽下來的單子都還沒有簽合同，所以并沒有計入業績。而且還要加 加上小黃和小朱兩人的房源方分成。 “如果他要是知道自己現在的業績實際上已經超越他了，不知道會作何感想呢？”陳晉想著。 張燁這時湊上來小聲道：“你可得小心點，我聽他跟這兩組客戶的交流，好像都挺誠信的，屬于只要房子好就能立刻下單的超a客！” “是么？”陳晉蹙眉問道：“需求什么戶型的？” “兩組客戶好像都是兩房的。”張燁應道。 陳晉一挑眉，立刻從沈娜手里拿過借要是的登記本，看了看，險些笑出聲來。 “怎么了？”張燁不解道：“人家都殺到臉上了，你還這么開心？他這兩單要是成交了的話，可又是大幾萬的業績，你得小心才行！” 陳晉卻笑道：“老大，你知道吹牛的最高境界是什么嗎？” “是什么？” “哈哈，當然是吹完牛之后，再一個一個的實現呀！”陳晉樂不可支：“我上次就說過了，我要讓他在碧海軒一單都成交不了。現在我準備實現自己之前吹過的牛了！” “所謂天堂有路你不走，地獄無門你闖進來，真是再貼切不過了！”陳晉心里簡直樂開了花，他萬萬沒想到，計明推薦給他客戶的房源，一共5套，無一例外的都是吳葛林名下的，也就是剛剛公證到了陳晉手里的這5套！ 不過這也不奇怪。因為萬策公司對經紀人每天的數據考核中，還有一項就是必須成功降價一套房源，完不成的話就是5塊錢的罰款。 而陳晉在拿到了公證書之后，就發消息讓李挺和方強拿這5套房子來完成降價的考核了。 所以這5套房子，是目前碧海軒最便宜的兩房，單價甚至都不到兩萬八。計明不推薦它們，又能推薦什么呢？ 在這種情況下，陳晉只要以逸待勞就行了。他拉上張燁到門口抽煙打屁的聊了起來，過了約莫大半個小時，就看見計明滿面春風的從馬路對面走回來。 到了跟前，計明十分囂張的對陳晉道：“兩組客戶都看中了，今天就分你房源方，安心等著喔！” “行，我等著，你快找房東簽就是了。”陳晉斜眼笑著應道。 計明回頭領著客戶又返回了門店中，然后就開始按照系統上登記的號碼給房東打起電話來。 而陳晉早就把幾套房子登記的房東電話給改過了，全都改成了自己的號碼，還加上了房東名稱“陳先生”！ 姓陳的人何其多？計明無論如何都不可能把擁有5套房子的房東跟陳晉掛上號。 果然，沒過一會，就聽見計明沖著陳晉喊道：“怎么這幾套房子的房東電話一直沒人接啊？” “不可能的，你再打就是了。”陳晉應道。計明聞言，只好繼續撥打。 而門外的陳晉就這么任由自己口袋里的手機瘋狂的一頓鈴聲帶震動，死活就是不接，讓計明急得滿頭是汗！ 很快，計明就打了將近半個小時了，就連客戶都已經不耐煩起來了，開始質疑他的專業能力。 "" 不等陳晉回答，張燁搶道：“小計，是你人品不好吧？這個房東剛在我們店成交了一套房子呢，就是陳晉簽的。” “陳晉新簽了單子嗎？”計明的緊張感立刻就更強烈了。 他雖然還是領先陳晉，但幅度已經不像之前那么大了。尤其是聽說了陳晉又新簽了單子之后，就更著急了！ 計明只好繼續拿手機撥打著，而陳晉也裝作玩手機的樣子，拿出手機來，切換靜音。 然后計明每次打過來，他就直接掛斷，打過來，掛斷，周而復始…… “什么鬼啊？這房東一直掛我的電話！”計明郁悶得不行。 這時兩組客戶也出來了，不耐道：“還能不能聯系上了啊？要是不行的話，我們就先走了。等你聯系上房東再說吧。” “各位，別急別急！馬上就聯系上了！”計明一邊擦汗一邊繼續撥號。 客戶也就這么站在門口，八只眼睛盯著他，使得計明在無形中更是多了一層壓力！ 可是電話死活就是接不通！ “算了算了，我們先走了，你聯系上房東再說吧。”其中一個客戶終于忍不住了，拉著自己的老婆走了。 另外一組客戶有樣學樣，也直接離開了，弄得計明欲哭無淚！ “他奶奶的，這房東怎么回事啊？”計明再次撥號。 沒想到，客戶剛走，電話就被接通了…… 房產大玩家 171.吹牛的最高境界
陳晉回到門店的時候已經是臨近中午了，包里塞著滿滿當當的5套房產證讓他有種天下我有的錯覺，心情非常的好。 只不過他的好心情并沒有持續多久，剛一進店門，就看見計明坐在清和苑的門店里，而且他的面前還坐著兩對年紀輕輕的小夫妻，正在熱烈的聊著關于碧海軒這個小區的一些狀況。 見到陳晉的眉頭明顯的皺了皺眉，計明心中不由得暗自得意！ 因為他也一直在關注著陳晉的業績。盡管陳晉已經讓方強把他把張家三兄弟的單子給簽好了合同，但那只有11萬多的業績，加上之前的34萬，現在也已經沖到了45萬多的超高業績！ 可是他計明卻依然更勝一籌啊！他昨天晚上可是又簽好了一單合同，總業績已經超過50萬了！ 不但如此，他上午還在門店里接到了兩個上門客戶，一番詢問之下，發現客戶的資金能力并無法承受4分區附近房源的總價，卻剛好能匹配上碧海軒的房源。 而且在計明的介紹和引導下，這兩組客戶也對碧海軒小區十分的感興趣，所以就直接跟著他到這邊來看房來了！ 計明想的非常完美，他要在陳晉面前毫無懸念的打敗他，甚至還要用成交他專屬房源的方式！ “陳晉，回來了？”計明得意笑道：“還真是麻煩你登記了這么多房源了，否則我這兩組客戶還真沒什么符合條件的房源可以推薦呢！” “是么？那就好。客戶需求什么樣的房源？我可以幫著推薦一下。”陳晉應道。 計明心中冷笑：這陳晉當自己是初出茅廬的菜鳥么？怎么可能讓他來幫忙推薦房源？要知道，有多少撬單都是在幫忙推薦房源的過程中埋下隱患的呀！ 一個不小心，客戶的聯系方式就被拿走了，然后再用點手段，再簡單不過了！ “不必了不必了，系統上的房源就夠了。你就安心等著我分你房源方吧！”計明笑應著，隨后就起身到鑰匙箱取鑰匙準備帶客戶去看房了，并且還全程盯著陳晉，防止他撬客戶。 對于計明的得意和謹慎，陳晉自己也是暗暗發笑：怎么的？意思是我登記這么多房源，就只配分房源方了？ 因為李挺和方強簽下來的單子都還沒有簽合同，所以并沒有計入業績。而且還要加 加上小黃和小朱兩人的房源方分成。 “如果他要是知道自己現在的業績實際上已經超越他了，不知道會作何感想呢？”陳晉想著。 張燁這時湊上來小聲道：“你可得小心點，我聽他跟這兩組客戶的交流，好像都挺誠信的，屬于只要房子好就能立刻下單的超a客！” “是么？”陳晉蹙眉問道：“需求什么戶型的？” “兩組客戶好像都是兩房的。”張燁應道。 陳晉一挑眉，立刻從沈娜手里拿過借要是的登記本，看了看，險些笑出聲來。 “怎么了？”張燁不解道：“人家都殺到臉上了，你還這么開心？他這兩單要是成交了的話，可又是大幾萬的業績，你得小心才行！” 陳晉卻笑道：“老大，你知道吹牛的最高境界是什么嗎？” “是什么？” “哈哈，當然是吹完牛之后，再一個一個的實現呀！”陳晉樂不可支：“我上次就說過了，我要讓他在碧海軒一單都成交不了。現在我準備實現自己之前吹過的牛了！” “所謂天堂有路你不走，地獄無門你闖進來，真是再貼切不過了！”陳晉心里簡直樂開了花，他萬萬沒想到，計明推薦給他客戶的房源，一共5套，無一例外的都是吳葛林名下的，也就是剛剛公證到了陳晉手里的這5套！ 不過這也不奇怪。因為萬策公司對經紀人每天的數據考核中，還有一項就是必須成功降價一套房源，完不成的話就是5塊錢的罰款。 而陳晉在拿到了公證書之后，就發消息讓李挺和方強拿這5套房子來完成降價的考核了。 所以這5套房子，是目前碧海軒最便宜的兩房，單價甚至都不到兩萬八。計明不推薦它們，又能推薦什么呢？ 在這種情況下，陳晉只要以逸待勞就行了。他拉上張燁到門口抽煙打屁的聊了起來，過了約莫大半個小時，就看見計明滿面春風的從馬路對面走回來。 到了跟前，計明十分囂張的對陳晉道：“兩組客戶都看中了，今天就分你房源方，安心等著喔！” “行，我等著，你快找房東簽就是了。”陳晉斜眼笑著應道。 計明回頭領著客戶又返回了門店中，然后就開始按照系統上登記的號碼給房東打起電話來。 而陳晉早就把幾套房子登記的房東電話給改過了，全都改成了自己的號碼，還加上了房東名稱“陳先生”！ 姓陳的人何其多？計明無論如何都不可能把擁有5套房子的房東跟陳晉掛上號。 果然，沒過一會，就聽見計明沖著陳晉喊道：“怎么這幾套房子的房東電話一直沒人接啊？” “不可能的，你再打就是了。”陳晉應道。計明聞言，只好繼續撥打。 而門外的陳晉就這么任由自己口袋里的手機瘋狂的一頓鈴聲帶震動，死活就是不接，讓計明急得滿頭是汗！ 很快，計明就打了將近半個小時了，就連客戶都已經不耐煩起來了，開始質疑他的專業能力。 "" 不等陳晉回答，張燁搶道：“小計，是你人品不好吧？這個房東剛在我們店成交了一套房子呢，就是陳晉簽的。” “陳晉新簽了單子嗎？”計明的緊張感立刻就更強烈了。 他雖然還是領先陳晉，但幅度已經不像之前那么大了。尤其是聽說了陳晉又新簽了單子之后，就更著急了！ 計明只好繼續拿手機撥打著，而陳晉也裝作玩手機的樣子，拿出手機來，切換靜音。 然后計明每次打過來，他就直接掛斷，打過來，掛斷，周而復始…… “什么鬼啊？這房東一直掛我的電話！”計明郁悶得不行。 這時兩組客戶也出來了，不耐道：“還能不能聯系上了啊？要是不行的話，我們就先走了。等你聯系上房東再說吧。” “各位，別急別急！馬上就聯系上了！”計明一邊擦汗一邊繼續撥號。 客戶也就這么站在門口，八只眼睛盯著他，使得計明在無形中更是多了一層壓力！ 可是電話死活就是接不通！ “算了算了，我們先走了，你聯系上房東再說吧。”其中一個客戶終于忍不住了，拉著自己的老婆走了。 另外一組客戶有樣學樣，也直接離開了，弄得計明欲哭無淚！ “他奶奶的，這房東怎么回事啊？”計明再次撥號。 沒想到，客戶剛走，電話就被接通了…… 房產大玩家 171.吹牛的最高境界
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