我的書架
小說社區
書庫 • 全本
玄幻 • 奇幻
武俠 • 仙俠
都市 • 言情
歷史 • 軍事
游戲 • 競技
科幻 • 靈異
您當前所在位置:哎呦文學網>>房產大玩家

140.想不開的房東

更新時間:2019-01-25  作者:貔蚯
房產大玩家 140.想不開的房東
他這話一出,兩兄弟頓時就無言以對了,滿臉寫著尷尬。

張忠壽皺眉道:“老大,你別這么說啊!咱們都說好了,房子要一起買,而且還得挨在一起嘛!就跟當初開公司一樣!不也是咱們一起出的錢么?”

“那現在錢不夠,你說怎么辦?”張忠福反問道。

兩個弟弟被他給問住了!

張忠安質疑道:“我就納悶了,今年接了這么多項目,每一個都賺錢,怎么到現在會連1000多萬都拿不出來呢?”

“你什么意思?是說我坑了你們的錢咯?”張忠福立刻就怒了,指著張忠安的鼻子質問道。

張忠安癟癟嘴,哼道:“我可沒這么說過。反正你是管財務的,我跟老二都不懂,還不是你怎么說怎么是?”

“老三!你過分了啊。”張忠壽沉聲說了他一句,又回頭對陳晉道:“小伙子,不好意思。我們資金不夠,就先不看了。”

陳晉在邊上一直聽著,已經大致明白三個人的狀況了,不由得心中暗笑。

這三兄弟,張忠福是老大,張忠壽是老二,張忠安是老三。

他原本還以為三兄弟中,是這個當老大的張忠福先發達了,然后帶著自己的兄弟一起發財呢。卻沒想到三兄弟竟然是共同經營公司的。

而且張忠福的價格上限可是1500萬呢!很顯然,張老二說的一點錯的沒有,他們的老大就是坑了兩個弟弟的錢了。沒見就連他們開的車都差著老大的車一個檔次么?

要知道,張老大的具體需求里,可還有一個“獨棟別墅”的選項呢!說白了,他哪里是怕什么公司里的資金不夠啊!根本就是一毛錢都不想給兩個弟弟花才對。搞不好,張老大就是專門打聽過清和苑的房價,才會故意帶他們來這里的。

盡管陳晉很想告訴兩個弟弟真相,可是這種情況下,別人能相信自己的話才見鬼了呢!一個不好,那個張老大直接投訴,自己還得多些麻煩出來。

可這種事情他不知道則罷了,既然被他知道了,陳晉覺得要是不做點什么,過不了自己心里這個坎。畢竟他自己也是個當大哥的,張老大的所作所為,讓他極其的鄙視。而且對于張老大這種人,他很明白的知道,自己要是不做點什么,估摸著兩個弟弟很有可能會被他坑上一輩子。

所以見張老二說要走,陳晉

晉不由得有些著急,正想著說些什么挽留呢,只聽張老三道:“要走你們走,反正這房子我買定了。老大的孩子都上初中了,不著急。我孩子明年可是要上小學了,拖不起。”

“老三,別說了。”張老二道:“在這吵起來,丟人不丟人?”

張老三看了看他,扭過頭不說話了。

陳晉想了想,開口道:“三位,稍安勿躁嘛!你們需求的是學區房,不一定非得要清和苑吧?只要是建軍小學的學區就行了,對嗎?”

張老二點點頭,不解道:“建軍小學的學區房,不就只有清和苑一個小區嗎?”

“前幾天還是,現在不是了。”陳晉笑了笑,把碧海軒小區給三人介紹了一通,最后道:“要不,我先帶你們去看看碧海軒的房子?那邊因為當初是回遷房,價格比清和苑要低一些呢!”

張老二和張老三一聽,明顯來的興趣。只有張老大皺了皺眉道:“回遷房?我們自己就是干拆遷的,清楚的很。回遷房的房屋質量可不靠譜啊!”

“放心吧。這個小區不一樣,你們去看了就知道!”陳晉道。

話都已經說到這份上了,張老大也明白再不同意就有點說不過去了,只好點頭道:“那就去看看吧。”

于是陳晉就開始帶上了鞋套之類的,然后又給房東打了個電話,就領著三人朝著碧海軒走去了。

到了碧海軒的門口,陳晉給兩個當班的保安扔了根煙,直接就進了小區,然后領著三人去了6幢。

到了單元門口的時候,房東已經等在這了。見了陳晉,他笑瞇瞇的迎了上來說道:“小陳,沒想到你們效率還真高。這么快就有客戶了?真是太感謝了。”

“客戶先看看而已,成不成還不一定呢。”陳晉謙虛著,給三人介紹道:“這位是房東汪先生。”

邊說著,引三人進了單元門,房東也很客氣,一一跟三兄弟打過招呼,然后一起上了15樓。

到了房子里之后,陳晉就開始跟三兄弟一起,四下看了起來,因為陳晉以前也沒看過碧海軒的房子,所以跟他們一樣,也是第一次看這種戶型,只知道房東登記上來的是101方的三房,具體的格局卻是不清楚了。

不過陳晉看過那么多房子,自然經驗豐富,很快就開始幫他們總結起這套房子的優點來。

“三位

,你們看這房子不同于清和苑清一色朝南開陽臺的戶型,而是把客廳放在了中間,往東面開了陽臺,正對著小區里的景觀湖,視野非常的不錯。”

“而且,衛生間也沒有按照一般戶型一樣放在中間,而是設計在了北面,從而變成了一個明衛,算是摒棄了這種小三房戶型的缺點。”

“再加上三房朝南,得房率有85以上,相當的高!”

在陳晉的講解下,張老二和張老三也是不住的點頭,明顯的露出了滿意的神色。陳晉還偷摸看了看活點雷達,只見二人本來就極其強烈的購房欲望,現在已經接近爆表了。

果然,購房欲望最為強烈的張忠安開口問道:“小陳,這套房子是什么價格?”

聞言,陳晉原本想阻止房東直接報價的。因為房東報價往往都會直接報底價,但是客戶卻總想著能不能再便宜些,從而導致后期談單的難度增加。

""

張老大一聽,立刻道:“價格有點高哇,這還是毛坯房。”

張老二和張老三也微微皺眉,他們三兄弟說好的是一共拿出1000萬來買房子,每人330萬左右的總價,如果是毛坯房的話,就還得空出50萬左右的裝修費用。

很明顯,這套房子超過他們的預算了。

“那你們覺得多少價格合適呢?”汪先生直接問道。

三兄弟之間相互對了個眼神,最后是張老二上前道:“我們的預算不夠,只能承受300萬以下的房子。”

“具體點?”汪先生緊接著就問了。

邊上的陳晉有點詫異,聽房東這意思,好像當場就能把價格讓下來?

談單什么時候變得這么容易了?

張老二也聽出了房東的意思,于是開口問道:“280萬,你看能行么?”

汪先生沉吟了片刻,認真道:“你們確定要嗎?”

“確定!”張老二立刻道:“而且我們是一次性付款的。”

“成交!”汪先生這下毫不猶豫道。

“咳咳……”陳晉被驚訝得岔了氣,忍不住咳嗽了幾聲。

實在是房東的干脆讓他有些無所適從,這么三言兩語就直接讓下來50萬?

這房東就這么想不開么?鬧呢?js3v3

房產大玩家 140.想不開的房東

上一章  |  房產大玩家目錄  |  下一章
Copyright (C) 2012-2012 哎呦文學網 All Rights Reserved