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116.活點雷達壞了?

更新時間:2020-06-21  作者:貔蚯
房產大玩家 116.活點雷達壞了?
“大叔,還沒問過你怎么稱呼呢?”走在半路,陳晉禮貌道。

老頭瞇起眼睛,看著陳晉,笑容玩味,應道:“你喊我老李就行啦。”

“那也太沒禮貌了吧?”陳晉道:“我喊大叔就已經差著輩占便宜了,按年紀,我喊你爺爺都不虧。”

老李笑道:“不妨事,你趕緊給我點上,喊小李都行。”

陳晉撲哧一笑,抱罪一聲疏忽了,急忙掏出打火機來幫老李點上,然后就把打火機塞進了他的手中。

老李笑了笑:“那你是不是該自報家門?”

“我叫陳晉。”他應道。

老李點點頭,有些感慨道:“你這小子,要是混體質,八成如魚得水呀。”

陳晉搖了搖頭:“沒那個命。書沒讀好,有沒關系沒背景的,拿什么混體質?”

“對了。”他又問道:“李大叔,既然這碧海軒里住的都是省里領導和親屬,那你當年是個什么級別?”

“呵呵。你就這么篤定我原來是個當官的?”老李笑了。

陳晉奉承道:“那當然。你這氣質,看上去就跟別人不一樣。”

“少給我上眼藥。既然你這么機靈,那你猜猜看?”老李深吸了一口煙,露出陶醉的表情道。

陳晉想了想,不太確定的說道:“處級?”

“再猜。”

“廳級?”陳晉微微驚訝道。

老李依舊搖頭。

陳晉傻了,喃喃道:“總不能是高官吧?到那個級別,還住這?不是說聞鶯山景區里的別墅,都是給高官準備的么?”

聞鶯山景區,是東江市西南側的自然景區,名氣不大,環境卻是極好的。

老李聽了笑道:“你這都哪聽來的小道消息啊?那兩棟樓里(注1)上班的人,誰敢住那去,第二天就得丟官!”

“也是。”陳晉道:“那邊的每別墅一棟都得按億來算價格,住那里,還真是不打自招了。我說老李你就別賣關子了,說吧,說出來嚇死我最好!”

老李道:“什么級別我就不說了,反正當年住省府大院的,有一個算一個,走路的見著我得點個頭,開車的見著我就得減速。”

“尼瑪!”陳晉心道:“難不成被自己撞上真正的大魚了?”

“老李,娘希匹的你不會是國級……”

“哈哈哈哈!娘希匹?我看你是找打!”老李笑著,不輕不重的掄了陳晉一下,說道:“其實我就是給省府大院看門的。”

他道:“你就別猜了。哪有那么懸乎?你真以為高官的領導會自己跑出來買早飯?別說高官了,就是個廳局級,也有的是幫他跑腿的人。”

陳晉翻了個白眼,沒好氣道:“浪費我感情嘛!真是的,嚇我一跳。我還想著你要真是個大官,能幫我安排個門路呢!”

“呵呵,現在不管多大的官,往上倒三代,都得是泥腿子出身!”老李笑道:“誰有門路啊?”

兩個人說著,已經走到了碧海軒的門口。

盡管老李跟陳晉扯皮了一番,但是陳晉卻注意到了,門衛看見老李時的禮貌敬禮是不會有假的。

而且老李還把他給買的煙扔到了門衛那,用命令的口吻說道:“幫我藏著。要是丟了,看我怎么收拾你!”

門口那門衛一臉懵逼,表情苦澀,對老李帶著陳晉進小區,更是半個字都沒問。

上次在門口看得不真切,今天進了小區,陳晉忍不住點頭道:“別說,這碧海軒是好啊!樓間距比一般的小區都要寬至少一半,還盡是小高層,得房率高,朝向也好,視野比清和苑更好,正對著楚南大學的人工湖啊!”

“是吧?那你覺得,要賣的話,能賣多少一平米?”老李問道。

陳晉四下張望了一下,答道:“清和苑現在都能賣到3萬2、3萬2的樣子,碧海軒硬件比清和苑好,還更安靜,我估摸著,3萬4的均價是最少的了。”

“這么貴呢?”老李感嘆了一句:“那門口的商鋪呢?”

陳晉皺了皺眉,說道:“這門口的商鋪估摸著價格高不了,1萬5吧。”

“這么便宜嗎?”老李詫異道:“怎么比房子便宜這么多?連一半都不到。”

“商鋪不得看地段么?”陳晉道:“你看清和苑門口,離這就幾百米遠吧?但人家路邊就是5條線路的公交站,邊上就是楚南大學的大門口,人來人往的,小區里住戶又多,現在賣到5萬都不奇怪!”

“你再看這,阿貓阿狗都不帶拉屎的地方,做生意得虧死。所以我說1萬5還是往高說了呢!實際成交價,我估計撐死就1萬2、1萬3!”

“明白了。”老李點點頭,繼續向前走去。

“叮!”陳晉的手機忽然響了,他拿起來一看,神情就忍不住古怪起來。

只見屏幕上顯示著:“房東,李厚國,電話:139********,碧海軒商鋪1-1#,80方,心理價格:100萬,價格下限:90萬,售房欲望:極強,資金用途:供孫女出國留學。”

同時,活點雷達上還顯示著,這個房東李厚國,就跟他緊緊挨著,正是身邊的老李。

“怪不得這么上心呢!”陳晉心道。

老李回頭看了他一眼,笑道:“干嘛?這么看著我?別想了,我真不是什么大官。”

“我信。嘿嘿!”陳晉笑了,這老李真要是什么大官,也不能為了湊錢給孫女出國就要賣店面吧?

“可是……”想到這,陳晉忽然驚覺了一件事情!

“老李!”他問道:“你上次說,房產稅的文件都下來了?”

老李點點頭:“我也是聽說的。”

“那你知道具體的細則嗎?”陳晉繼續問道。

“我上哪知道去?”老李道:“不過猜也能猜到一些,既然要收稅嘛,就算不是全國聯網,起碼也得是全省聯網,清查名下房產。反正就這一類的吧,而且我估計稅率也還得變。上次報道的5%,到了地方,未必能執行得下來。具體的,還得咱們地方的文件出來才知道。”

陳晉瞇起眼睛,越發堅定了自己的猜想,于是非常直白的問道:“老李,你這么關心這事情,是不是有房產要脫手?”

老李無奈的搖搖頭,似乎有些失落道:“我的房產可賣不了。”

他指了指身后的碧海軒,說道:“回遷房。”

“賣不了?”陳晉愣住了,他又拿起手機看了看,卻見上面依然清清楚楚的顯示著李厚國的信息。

這尼瑪……活點雷達壞了不成?

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