116.活點雷達壞了?
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產大玩家 116.活點雷達壞了?
“大叔，還沒問過你怎么稱呼呢？”走在半路，陳晉禮貌道。 老頭瞇起眼睛，看著陳晉，笑容玩味，應道：“你喊我老李就行啦。” “那也太沒禮貌了吧？”陳晉道：“我喊大叔就已經差著輩占便宜了，按年紀，我喊你爺爺都不虧。” 老李笑道：“不妨事，你趕緊給我點上，喊小李都行。” 陳晉撲哧一笑，抱罪一聲疏忽了，急忙掏出打火機來幫老李點上，然后就把打火機塞進了他的手中。 老李笑了笑：“那你是不是該自報家門？” “我叫陳晉。”他應道。 老李點點頭，有些感慨道：“你這小子，要是混體質，八成如魚得水呀。” 陳晉搖了搖頭：“沒那個命。書沒讀好，有沒關系沒背景的，拿什么混體質？” “對了。”他又問道：“李大叔，既然這碧海軒里住的都是省里領導和親屬，那你當年是個什么級別？” “呵呵。你就這么篤定我原來是個當官的？”老李笑了。 陳晉奉承道：“那當然。你這氣質，看上去就跟別人不一樣。” “少給我上眼藥。既然你這么機靈，那你猜猜看？”老李深吸了一口煙，露出陶醉的表情道。 陳晉想了想，不太確定的說道：“處級？” “再猜。” “廳級？”陳晉微微驚訝道。 老李依舊搖頭。 陳晉傻了，喃喃道：“總不能是高官吧？到那個級別，還住這？不是說聞鶯山景區里的別墅，都是給高官準備的么？” 聞鶯山景區，是東江市西南側的自然景區，名氣不大，環境卻是極好的。 老李聽了笑道：“你這都哪聽來的小道消息啊？那兩棟樓里（注1）上班的人，誰敢住那去，第二天就得丟官！” “也是。”陳晉道：“那邊的每別墅一棟都得按億來算價格，住那里，還真是不打自招了。我說老李你就別賣關子了，說吧，說出來嚇死我最好！” 老李道：“什么級別我就不說了，反正當年住省府大院的，有一個算一個，走路的見著我得點個頭，開車的見著我就得減速。” “尼瑪！”陳晉心道：“難不成被自己撞上真正的大魚了？” “老李，娘希匹的你不會是國級……” “哈哈哈哈！娘希匹？我看你是找打！”老李笑著，不輕不重的掄了陳晉一下，說道：“其實我就是給省府大院看門的。” 他道：“你就別猜了。哪有那么懸乎？你真以為高官的領導會自己跑出來買早飯？別說高官了，就是個廳局級，也有的是幫他跑腿的人。” 陳晉翻了個白眼，沒好氣道：“浪費我感情嘛！真是的，嚇我一跳。我還想著你要真是個大官，能幫我安排個門路呢！” “呵呵，現在不管多大的官，往上倒三代，都得是泥腿子出身！”老李笑道：“誰有門路啊？” 兩個人說著，已經走到了碧海軒的門口。 盡管老李跟陳晉扯皮了一番，但是陳晉卻注意到了，門衛看見老李時的禮貌敬禮是不會有假的。 而且老李還把他給買的煙扔到了門衛那，用命令的口吻說道：“幫我藏著。要是丟了，看我怎么收拾你！” 門口那門衛一臉懵逼，表情苦澀，對老李帶著陳晉進小區，更是半個字都沒問。 上次在門口看得不真切，今天進了小區，陳晉忍不住點頭道：“別說，這碧海軒是好啊！樓間距比一般的小區都要寬至少一半，還盡是小高層，得房率高，朝向也好，視野比清和苑更好，正對著楚南大學的人工湖啊！” “是吧？那你覺得，要賣的話，能賣多少一平米？”老李問道。 陳晉四下張望了一下，答道：“清和苑現在都能賣到3萬2、3萬2的樣子，碧海軒硬件比清和苑好，還更安靜，我估摸著，3萬4的均價是最少的了。” “這么貴呢？”老李感嘆了一句：“那門口的商鋪呢？” 陳晉皺了皺眉，說道：“這門口的商鋪估摸著價格高不了，1萬5吧。” “這么便宜嗎？”老李詫異道：“怎么比房子便宜這么多？連一半都不到。” “商鋪不得看地段么？”陳晉道：“你看清和苑門口，離這就幾百米遠吧？但人家路邊就是5條線路的公交站，邊上就是楚南大學的大門口，人來人往的，小區里住戶又多，現在賣到5萬都不奇怪！” “你再看這，阿貓阿狗都不帶拉屎的地方，做生意得虧死。所以我說1萬5還是往高說了呢！實際成交價，我估計撐死就1萬2、1萬3！” “明白了。”老李點點頭，繼續向前走去。 “叮！”陳晉的手機忽然響了，他拿起來一看，神情就忍不住古怪起來。 只見屏幕上顯示著：“房東，李厚國，電話：139********，碧海軒商鋪1-1#，80方，心理價格：100萬，價格下限：90萬，售房欲望：極強，資金用途：供孫女出國留學。” 同時，活點雷達上還顯示著，這個房東李厚國，就跟他緊緊挨著，正是身邊的老李。 “怪不得這么上心呢！”陳晉心道。 老李回頭看了他一眼，笑道：“干嘛？這么看著我？別想了，我真不是什么大官。” “我信。嘿嘿！”陳晉笑了，這老李真要是什么大官，也不能為了湊錢給孫女出國就要賣店面吧？ “可是……”想到這，陳晉忽然驚覺了一件事情！ “老李！”他問道：“你上次說，房產稅的文件都下來了？” 老李點點頭：“我也是聽說的。” “那你知道具體的細則嗎？”陳晉繼續問道。 “我上哪知道去？”老李道：“不過猜也能猜到一些，既然要收稅嘛，就算不是全國聯網，起碼也得是全省聯網，清查名下房產。反正就這一類的吧，而且我估計稅率也還得變。上次報道的5%，到了地方，未必能執行得下來。具體的，還得咱們地方的文件出來才知道。” 陳晉瞇起眼睛，越發堅定了自己的猜想，于是非常直白的問道：“老李，你這么關心這事情，是不是有房產要脫手？” 老李無奈的搖搖頭，似乎有些失落道：“我的房產可賣不了。” 他指了指身后的碧海軒，說道：“回遷房。” “賣不了？”陳晉愣住了，他又拿起手機看了看，卻見上面依然清清楚楚的顯示著李厚國的信息。 這尼瑪……活點雷達壞了不成？ 房產大玩家 116.活點雷達壞了?
“大叔，還沒問過你怎么稱呼呢？”走在半路，陳晉禮貌道。 老頭瞇起眼睛，看著陳晉，笑容玩味，應道：“你喊我老李就行啦。” “那也太沒禮貌了吧？”陳晉道：“我喊大叔就已經差著輩占便宜了，按年紀，我喊你爺爺都不虧。” 老李笑道：“不妨事，你趕緊給我點上，喊小李都行。” 陳晉撲哧一笑，抱罪一聲疏忽了，急忙掏出打火機來幫老李點上，然后就把打火機塞進了他的手中。 老李笑了笑：“那你是不是該自報家門？” “我叫陳晉。”他應道。 老李點點頭，有些感慨道：“你這小子，要是混體質，八成如魚得水呀。” 陳晉搖了搖頭：“沒那個命。書沒讀好，有沒關系沒背景的，拿什么混體質？” “對了。”他又問道：“李大叔，既然這碧海軒里住的都是省里領導和親屬，那你當年是個什么級別？” “呵呵。你就這么篤定我原來是個當官的？”老李笑了。 陳晉奉承道：“那當然。你這氣質，看上去就跟別人不一樣。” “少給我上眼藥。既然你這么機靈，那你猜猜看？”老李深吸了一口煙，露出陶醉的表情道。 陳晉想了想，不太確定的說道：“處級？” “再猜。” “廳級？”陳晉微微驚訝道。 老李依舊搖頭。 陳晉傻了，喃喃道：“總不能是高官吧？到那個級別，還住這？不是說聞鶯山景區里的別墅，都是給高官準備的么？” 聞鶯山景區，是東江市西南側的自然景區，名氣不大，環境卻是極好的。 老李聽了笑道：“你這都哪聽來的小道消息啊？那兩棟樓里（注1）上班的人，誰敢住那去，第二天就得丟官！” “也是。”陳晉道：“那邊的每別墅一棟都得按億來算價格，住那里，還真是不打自招了。我說老李你就別賣關子了，說吧，說出來嚇死我最好！” 老李道：“什么級別我就不說了，反正當年住省府大院的，有一個算一個，走路的見著我得點個頭，開車的見著我就得減速。” “尼瑪！”陳晉心道：“難不成被自己撞上真正的大魚了？” “老李，娘希匹的你不會是國級……” “哈哈哈哈！娘希匹？我看你是找打！”老李笑著，不輕不重的掄了陳晉一下，說道：“其實我就是給省府大院看門的。” 他道：“你就別猜了。哪有那么懸乎？你真以為高官的領導會自己跑出來買早飯？別說高官了，就是個廳局級，也有的是幫他跑腿的人。” 陳晉翻了個白眼，沒好氣道：“浪費我感情嘛！真是的，嚇我一跳。我還想著你要真是個大官，能幫我安排個門路呢！” “呵呵，現在不管多大的官，往上倒三代，都得是泥腿子出身！”老李笑道：“誰有門路啊？” 兩個人說著，已經走到了碧海軒的門口。 盡管老李跟陳晉扯皮了一番，但是陳晉卻注意到了，門衛看見老李時的禮貌敬禮是不會有假的。 而且老李還把他給買的煙扔到了門衛那，用命令的口吻說道：“幫我藏著。要是丟了，看我怎么收拾你！” 門口那門衛一臉懵逼，表情苦澀，對老李帶著陳晉進小區，更是半個字都沒問。 上次在門口看得不真切，今天進了小區，陳晉忍不住點頭道：“別說，這碧海軒是好啊！樓間距比一般的小區都要寬至少一半，還盡是小高層，得房率高，朝向也好，視野比清和苑更好，正對著楚南大學的人工湖啊！” “是吧？那你覺得，要賣的話，能賣多少一平米？”老李問道。 陳晉四下張望了一下，答道：“清和苑現在都能賣到3萬2、3萬2的樣子，碧海軒硬件比清和苑好，還更安靜，我估摸著，3萬4的均價是最少的了。” “這么貴呢？”老李感嘆了一句：“那門口的商鋪呢？” 陳晉皺了皺眉，說道：“這門口的商鋪估摸著價格高不了，1萬5吧。” “這么便宜嗎？”老李詫異道：“怎么比房子便宜這么多？連一半都不到。” “商鋪不得看地段么？”陳晉道：“你看清和苑門口，離這就幾百米遠吧？但人家路邊就是5條線路的公交站，邊上就是楚南大學的大門口，人來人往的，小區里住戶又多，現在賣到5萬都不奇怪！” “你再看這，阿貓阿狗都不帶拉屎的地方，做生意得虧死。所以我說1萬5還是往高說了呢！實際成交價，我估計撐死就1萬2、1萬3！” “明白了。”老李點點頭，繼續向前走去。 “叮！”陳晉的手機忽然響了，他拿起來一看，神情就忍不住古怪起來。 只見屏幕上顯示著：“房東，李厚國，電話：139********，碧海軒商鋪1-1#，80方，心理價格：100萬，價格下限：90萬，售房欲望：極強，資金用途：供孫女出國留學。” 同時，活點雷達上還顯示著，這個房東李厚國，就跟他緊緊挨著，正是身邊的老李。 “怪不得這么上心呢！”陳晉心道。 老李回頭看了他一眼，笑道：“干嘛？這么看著我？別想了，我真不是什么大官。” “我信。嘿嘿！”陳晉笑了，這老李真要是什么大官，也不能為了湊錢給孫女出國就要賣店面吧？ “可是……”想到這，陳晉忽然驚覺了一件事情！ “老李！”他問道：“你上次說，房產稅的文件都下來了？” 老李點點頭：“我也是聽說的。” “那你知道具體的細則嗎？”陳晉繼續問道。 “我上哪知道去？”老李道：“不過猜也能猜到一些，既然要收稅嘛，就算不是全國聯網，起碼也得是全省聯網，清查名下房產。反正就這一類的吧，而且我估計稅率也還得變。上次報道的5%，到了地方，未必能執行得下來。具體的，還得咱們地方的文件出來才知道。” 陳晉瞇起眼睛，越發堅定了自己的猜想，于是非常直白的問道：“老李，你這么關心這事情，是不是有房產要脫手？” 老李無奈的搖搖頭，似乎有些失落道：“我的房產可賣不了。” 他指了指身后的碧海軒，說道：“回遷房。” “賣不了？”陳晉愣住了，他又拿起手機看了看，卻見上面依然清清楚楚的顯示著李厚國的信息。 這尼瑪……活點雷達壞了不成？ 房產大玩家 116.活點雷達壞了?
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