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87.江湖神棍

更新時間:2020-06-21  作者:貔蚯
房產大玩家 87.江湖神棍
陳晉看著屏幕,只見渠英華似乎是開著車的,一路正沿著馬路開向清和苑。

他眉頭一挑,立刻就起身蹲到展板前,飛快的拿起油筆寫上了三四套300萬-400萬的房源,隨后拎著就出門了。

因為渠英華并沒有跟周圍的任何藍點相連,說明他并不是聯系好經紀人來看房的,而是主動上門。

這倒是免了他自己打電話過去的尷尬。

出了門,陳晉看了看,正巧路邊只剩下一個停車位了,于是他很麻溜的竄了過去,把展板打開擺在了緊挨著停車位的人行道上。

以東江市的繁華和富裕程度,開過來的這輛奧迪A6中規中矩,并不扎眼,典型的中產階級座駕。

駕駛室里下來了一個中年人,有些肥胖,有些地中海,下車之后還拿著一個手串在盤著。副駕駛室下來一個差不多年紀的婦女,兩個人的穿著都很體面。

隨后中年人走到了后座,恭敬的打開了車門,請下來一個穿著長衫的干瘦老頭,老頭留著山羊胡,戴著一副圓形的小眼鏡,手里還拿著一個羅盤。

而另一邊的后座則是下來一個年輕人,模樣跟那個婦女有五六分相似。

陳晉看這模樣,坐在前排的應該是夫妻倆,那年輕人應該是他們的兒子,這是一家三口。

可那個老頭又是怎么回事?難不成是爺爺?祖孫三代?

還不等他多想,那個中年人就很有興趣的踱步到了他的面前,看著展板問道:“你這有沒有戶型和位置樓層好一點的房源?”

“其實這幾套就很不錯!”陳晉道:“當然如果你有什么特殊的樓層需求或者戶型需求的話,可以跟我到門店里坐坐,我再給你找!”

渠英華一聽,立刻點頭。他既然極為看中風水,那么肯定就是有一些要求的。所以陳晉一句話就把他的命門抓住了!

其實現在信奉風水一說的人還是很多的。甚至可以說,絕大部分的商人,都或多或少會受影響。哪怕再不信,公司商店開業的時候,去廟里請一尊開過光的財神爺,都是必須要有的程序!

而這類人如果要是買房子的話,對于風水命理會更加的講究。萬策公司作為東江市的龍頭中介,自然在培訓的時候就會對經紀人有這方面的課程。

雖然簡單,但很有效。比如陳晉的這句話術。

“行啊!那就先坐坐,你幫我們仔細找找看。”渠英華笑著招呼身后的老婆孩子,同時依然恭敬的微微躬身,印著那個老頭走向門店里。

陳晉看他這態度可不像是對老爸啊!再看那老頭手里的羅盤,看來九成九是個江湖神棍了!

看見這一幕,陳晉有些感慨!

現在很多人對自己父母的態度都不如對一些江湖騙子的態度好,而陳晉卻是一個無父無母的人……

輕輕甩了甩頭拋開雜念,陳晉將一行人帶進了門店里,隨后坐在接待位開始跟渠英華聊起來。

“請問你對房子,有什么具體需求呢?”陳晉禮貌道。

渠英華看了那神棍老頭一眼,看著老頭對他點點頭,才對陳晉說道:“樓層要25樓的。如果沒有的話,就要17樓或者19樓,戶型必須是絕對南北通透的,要三房,只要兩房朝南一房朝北的。三房朝南或者兩房朝北都不要。另外客廳和餐廳要雙陽臺落地窗的,必須得是東邊套,主臥要在最東面,還得朝東面帶窗的。對了,一定要全明戶型,衛生間也要。不能是那種采光井的窗戶。”

隨著渠英華一口氣說完了自己的要求,陳晉總算明白他為什么看房看的那么分散了。就按照他說的這種戶型,這個樓層要求,整個東江市還真沒幾個小區是符合標準的呢!

“不過你既然到了我這,估計你艱辛的看房路就可以畫上句號了!”陳晉心道。

按照渠英華說的要求,陳晉耗費了一些時間才終于找到相應的房源。畢竟就算有這樣的戶型,可一旦限制了樓層,可選擇的余地就很小了。就連這兩套,其中有一套還是陳晉從暫不售的房源里找出來的。一套在18幢,一套在22幢。

不過不得不說這些所謂的“大師”,雖然不知道有沒有真本事,但至少對房子的戶型研究的還是很透徹的。

因為如果按照這個標準的話,找出來的房子戶型原本就已經設計的非常出色了,只要樓層高點,居住起來的舒適度本就是極強的。

看來就算是江湖騙子,也還是需要點眼光的。否則如果一套房子明明就是歪瓜裂棗的戶型,還讓人買下,那以后住起來真叫一個壓抑沉悶,苦主還不得找上門扒了他的長衫呀?

“你看!這兩套房子,都是符合你標準的房子。不得不說,你的眼光還是非常毒辣的!這個戶型整個小區一共就只有100套,是當初開發商特意設計出來的賣給關系戶或者留給一些特殊人士的。剩下一些零散的房源,當初也比同類房源要貴不少呢!”

恭維反正也不花錢,陳晉就隨后恭維了一下,以此來夸贊對方的眼光獨到。反正這批房子當初到底怎么回事,也不會有人真的去調查,還不是由得他去說?

而渠英華也是一喜,忙道:“那你就快帶我看看吧。”

陳晉點點頭,準備了鞋套之類的塞進包里,就領著幾人出門了。

只不過他在前面一邊領著路,一邊在給他們介紹著小區環境,但是回頭一看,人家根本就不聽他的,只是挨著那個長衫老頭。

而那個長衫老頭也故作一副高深模樣,擺弄著羅盤,從進小區開始就不停的比劃著,嘴里頭神神叨叨也不知在說些什么。

幾人就這么慢悠悠的在老頭的測算下到了18幢樓下,只聽渠英華對老頭問道:“曲大師,這幢樓這么樣?”

那曲大師也不說話,拿著樓盤繞著18幢走了一圈,最后才微微頷首道:“姑且一看吧。雖然不是最好的位置,不過如果能跟房子呼應起來的話,倒不失是一處良所!”

渠英華面露欣喜,急忙催促陳晉帶他們上樓。但是陳晉這時已經有些不悅了。

平時經紀人帶客戶看房,最忌客戶是領著狗頭軍師來的。這些軍師的身份各異,親戚朋友或者阿貓阿狗。

但無一例外的,不論房子的條件有多么好,這些狗頭軍師都不會給出什么好的建議。理由千奇百怪!

所以狗頭軍師是阻礙經紀人成交的一大障礙!可現在都不僅僅是狗頭軍師了,看渠英華那個模樣,恐怕是對這個曲大師唯命是從呀!

要是這個曲大師對房子不滿意,陳晉估計渠英華是不可能會下單的。

眾人上樓進了門,陳晉領著幾人開始介紹起來:“這套房子的面積是131方,售價430萬。戶型就是按照你的要求找的,非常正氣的通透戶型,南北雙陽臺。其他也都是按照你的標準,每一個房間還有衛生間以及廚房,都有外立面的窗戶,采光非常好!”

在他的介紹下,四個人也散開看了起來。渠英華的老婆孩子倒是對房子比較滿意,一路頻頻點頭。就連渠英華自己,也是面帶微笑,似乎也對這套房子很感興趣!

而那個曲大師則是面無表情,只是看著羅盤一個一個房間走著。陳晉見狀,心道:“只希望這個神棍不要說出什么房子不好的話來。”

然而他念頭未落,只見曲大師走到了陽臺抬頭朝外張望,頓時眉頭一皺開口道:“這房子,要不得!”

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