45.降香黃檀木
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產大玩家 45.降香黃檀木
對于陳晉夸下的海口，祁旭光表示將信將疑。 一方面他并不認為一個明顯囊中羞澀的經紀人，眼界能高到哪去。昨天他在市中心看房的時候，那個經紀人可是睜著眼就敢把一套撐死不超過2萬塊錢的裝修，硬生生的說成精裝修。 這也是經紀人的通病，習慣性的夸張房子的優劣，給客戶造成心理暗示。他自己本就是個商人，對這種套路自然熟得不能再熟了。 另一方面，是他自己的眼界很高。能花過千萬買房子的人，眼界能低到哪去呢？別的不說，就光他現在家里住的那棟別墅，地上4層，底下2層，加起來光裝修可就花了近千萬，還安裝了私家電梯。這都不算家居家電的價格。 他對生活品質是有追求的！ 所以當陳晉直接按了26層的按鈕后，祁旭光就皺眉問道：“頂樓的房子？” 見對方點頭，他皺了皺眉：“天臺的隔溫和防水不知道怎么樣！如果裝修得不夠好，我還要重新裝修的話，可就麻煩了！” 陳晉也不解釋，笑道：“您看了就知道了。” 祁旭光聳聳肩：“而且26層的話，每天等電梯都要不少時間，也挺麻煩的。” “不會的。”陳晉解釋道：“清和苑這個小區，雖然到今年已經交付6年了，不過它當初的開發商就是知名開發商，用的電梯是最新款的。無人乘坐的時候，兩部電梯，一部會停在13層，一部會停在1層，保證所有住戶的等待時間都差不多。” “而且兩梯四戶，這個密度是剛剛好的。”陳晉接著道：“畢竟是公寓，總不可能一戶人家單獨一部電梯吧。” 祁旭光點點頭，心想如果不買別墅的話，這樣的密度算是正常。如果房子合適的話，他覺得可以說服老婆接受。 到了門口，陳晉拿出了鞋套之類的讓祁旭光穿上，隨后打開了門。 祁旭光跟在陳晉身后進了門，然后就站定不動了。 陳晉回身一看，心中暗笑，果然跟自己剛進來的時候，一個模樣啊！ “祁先生？我帶你具體看看？”陳晉微笑道。 祁旭光這才回過神來，“哦”了一聲，沉默了。 一樓，客廳連接著陽臺，巨大的落地窗加上挑高的頂，讓采光沒有絲毫的遮擋，清晨的陽光順著窗簾爬進屋內。 餐廳在北面，同樣連接一個小些的陽臺，奢侈的中式圓桌，卻不顯得擁擠。 隨后則是兩個臥室，原本四房的面積卻只有兩個臥室，可以想象這個臥室的面積大到什么程度。 “祁先生，這就是這套房子面積大的原因了。”陳晉推開門，把他引進了茶室和會客廳。 祁旭光狐疑道：“是把邊上的那套房子給打通了嗎？兩本房產證？” 陳晉就知道他會有此一問，篤定道：“一本！” “原來如此。”祁旭光看到這里，心里大概也有數了。 他可不是什么都不懂的小白。自然明白對于這種開發公寓開說，把兩套房子并成一套的難度。再加上就連他都跳不出毛病的裝修檔次，這套房子房東的身份，他也覺出了不凡！ “上樓看看吧？”陳晉問道。 “沒必要了。房子確實不錯。東西都是最好的。”祁旭光笑道：“夠得上豪華兩個字。” 看到這里，祁旭光已經覺得足夠了。別的不論，光是房東明顯不凡的背景，就讓他覺得應該買下這套房子來！ 他來東江市可不是光光看房子這么簡單的。除了這個目的，他更重要的是想把自己的業務拓展到東江市。通過買對方的房子來結交一下明顯身份不凡的房東，這一千多萬就不算浪費！ 陳晉笑道：“祁先生，我還是建議你上去看看！” “也行。”見陳晉這么說，祁旭光就跟著他上了二樓。 到了二樓，一眼看去，祁旭光就愣住了：“這……這是個亭子嗎？” “沒錯！”陳晉偷笑著，打開了移門：“到露臺上來看看吧！” 祁旭光信步而出，怔了怔，在露臺上踱步繞了兩三圈，最后啞然一笑，對陳晉說道：“我今天算是開了眼界了！” 他說的是真心話！ 對于公寓樓的理解，他始終都停留在面積太小，生活品質不佳的印象上。只不過既然要到東江市來發展，就得顧慮一下孩子的學區。所以他和老婆商量上，委屈委屈，沒必要一定追求別墅了！ 但是這套房子卻完全顛覆了他對公寓房的想象極限。 這露臺上構建的花園，比他自己那棟別墅的花園還來得別致謝。 坐在這亭子里，看著那假山魚池，莫名的就生出了一種尊崇的情緒！ “這其實算是違章搭建吧？”祁旭光笑著問道。 陳晉點點頭：“當然算！只不過因為露臺很大，位置也很巧妙，只要不走進這里，周圍都看不見這里別有洞天吶！” “城管也不管嗎？” 陳晉搖搖頭：“祁先生，你覺得房東會怕城管嗎？城管也是人，又不是真的可以三千征服地球！” “哈哈！”祁旭光被他這老掉牙的梗給逗樂了。 陳晉揶揄道：“祁先生，現在你還覺得我是吹牛皮嗎？” “當然不是！”祁旭光微微尷尬。想起自己剛才還在擔心隔溫和防水的問題。 這魚池可就在臥室的上頭，要是漏水的話，臥室早就廢了。至于隔溫就更不成問題了！ 整個露臺都是墊高過的，下面有一層厚實的隔溫層，明顯是后期仔細維護過的。 “對了！”祁旭光忽然想起一個問題，問道：“那這些家具家電的費用，怎么計算？” “隨房附送，外加地下車庫的兩個母子車位，可以停得下四輛車！”陳晉道。 “嘶……”祁旭光這下是真的驚著了！ 他的眼光比陳晉自是好上許多的！什么高檔家電之類的，是入不了他的眼的。真正讓他驚訝的，是客廳和茶室的兩套沙發！ 陳晉之前看的時候，只是覺得貴，卻不明白貴在哪？ 這兩套沙發使用的木材，可是降香黃檀木！光原材料就得超過六位數一噸，再加上雕刻的藝術價值和年份，其價值就已經不是光光是木材的昂貴了，而是收藏價值！ 這種類型的家居，屬于有價無市的！ 而陳晉竟然說如此昂貴的兩套頂級家具竟然是隨房附送的，除了能說明房東本身的豪氣之外，似乎還有些更深的緣由？ “小陳，你跟我說實話。這套房子的房東是什么人啊？”祁旭光認真問道。 陳晉笑了聲，回答道：“羊鍋村的一個飯館老板。” “啊？”祁旭光懵逼了！ 房產大玩家 45.降香黃檀木
對于陳晉夸下的海口，祁旭光表示將信將疑。 一方面他并不認為一個明顯囊中羞澀的經紀人，眼界能高到哪去。昨天他在市中心看房的時候，那個經紀人可是睜著眼就敢把一套撐死不超過2萬塊錢的裝修，硬生生的說成精裝修。 這也是經紀人的通病，習慣性的夸張房子的優劣，給客戶造成心理暗示。他自己本就是個商人，對這種套路自然熟得不能再熟了。 另一方面，是他自己的眼界很高。能花過千萬買房子的人，眼界能低到哪去呢？別的不說，就光他現在家里住的那棟別墅，地上4層，底下2層，加起來光裝修可就花了近千萬，還安裝了私家電梯。這都不算家居家電的價格。 他對生活品質是有追求的！ 所以當陳晉直接按了26層的按鈕后，祁旭光就皺眉問道：“頂樓的房子？” 見對方點頭，他皺了皺眉：“天臺的隔溫和防水不知道怎么樣！如果裝修得不夠好，我還要重新裝修的話，可就麻煩了！” 陳晉也不解釋，笑道：“您看了就知道了。” 祁旭光聳聳肩：“而且26層的話，每天等電梯都要不少時間，也挺麻煩的。” “不會的。”陳晉解釋道：“清和苑這個小區，雖然到今年已經交付6年了，不過它當初的開發商就是知名開發商，用的電梯是最新款的。無人乘坐的時候，兩部電梯，一部會停在13層，一部會停在1層，保證所有住戶的等待時間都差不多。” “而且兩梯四戶，這個密度是剛剛好的。”陳晉接著道：“畢竟是公寓，總不可能一戶人家單獨一部電梯吧。” 祁旭光點點頭，心想如果不買別墅的話，這樣的密度算是正常。如果房子合適的話，他覺得可以說服老婆接受。 到了門口，陳晉拿出了鞋套之類的讓祁旭光穿上，隨后打開了門。 祁旭光跟在陳晉身后進了門，然后就站定不動了。 陳晉回身一看，心中暗笑，果然跟自己剛進來的時候，一個模樣啊！ “祁先生？我帶你具體看看？”陳晉微笑道。 祁旭光這才回過神來，“哦”了一聲，沉默了。 一樓，客廳連接著陽臺，巨大的落地窗加上挑高的頂，讓采光沒有絲毫的遮擋，清晨的陽光順著窗簾爬進屋內。 餐廳在北面，同樣連接一個小些的陽臺，奢侈的中式圓桌，卻不顯得擁擠。 隨后則是兩個臥室，原本四房的面積卻只有兩個臥室，可以想象這個臥室的面積大到什么程度。 “祁先生，這就是這套房子面積大的原因了。”陳晉推開門，把他引進了茶室和會客廳。 祁旭光狐疑道：“是把邊上的那套房子給打通了嗎？兩本房產證？” 陳晉就知道他會有此一問，篤定道：“一本！” “原來如此。”祁旭光看到這里，心里大概也有數了。 他可不是什么都不懂的小白。自然明白對于這種開發公寓開說，把兩套房子并成一套的難度。再加上就連他都跳不出毛病的裝修檔次，這套房子房東的身份，他也覺出了不凡！ “上樓看看吧？”陳晉問道。 “沒必要了。房子確實不錯。東西都是最好的。”祁旭光笑道：“夠得上豪華兩個字。” 看到這里，祁旭光已經覺得足夠了。別的不論，光是房東明顯不凡的背景，就讓他覺得應該買下這套房子來！ 他來東江市可不是光光看房子這么簡單的。除了這個目的，他更重要的是想把自己的業務拓展到東江市。通過買對方的房子來結交一下明顯身份不凡的房東，這一千多萬就不算浪費！ 陳晉笑道：“祁先生，我還是建議你上去看看！” “也行。”見陳晉這么說，祁旭光就跟著他上了二樓。 到了二樓，一眼看去，祁旭光就愣住了：“這……這是個亭子嗎？” “沒錯！”陳晉偷笑著，打開了移門：“到露臺上來看看吧！” 祁旭光信步而出，怔了怔，在露臺上踱步繞了兩三圈，最后啞然一笑，對陳晉說道：“我今天算是開了眼界了！” 他說的是真心話！ 對于公寓樓的理解，他始終都停留在面積太小，生活品質不佳的印象上。只不過既然要到東江市來發展，就得顧慮一下孩子的學區。所以他和老婆商量上，委屈委屈，沒必要一定追求別墅了！ 但是這套房子卻完全顛覆了他對公寓房的想象極限。 這露臺上構建的花園，比他自己那棟別墅的花園還來得別致謝。 坐在這亭子里，看著那假山魚池，莫名的就生出了一種尊崇的情緒！ “這其實算是違章搭建吧？”祁旭光笑著問道。 陳晉點點頭：“當然算！只不過因為露臺很大，位置也很巧妙，只要不走進這里，周圍都看不見這里別有洞天吶！” “城管也不管嗎？” 陳晉搖搖頭：“祁先生，你覺得房東會怕城管嗎？城管也是人，又不是真的可以三千征服地球！” “哈哈！”祁旭光被他這老掉牙的梗給逗樂了。 陳晉揶揄道：“祁先生，現在你還覺得我是吹牛皮嗎？” “當然不是！”祁旭光微微尷尬。想起自己剛才還在擔心隔溫和防水的問題。 這魚池可就在臥室的上頭，要是漏水的話，臥室早就廢了。至于隔溫就更不成問題了！ 整個露臺都是墊高過的，下面有一層厚實的隔溫層，明顯是后期仔細維護過的。 “對了！”祁旭光忽然想起一個問題，問道：“那這些家具家電的費用，怎么計算？” “隨房附送，外加地下車庫的兩個母子車位，可以停得下四輛車！”陳晉道。 “嘶……”祁旭光這下是真的驚著了！ 他的眼光比陳晉自是好上許多的！什么高檔家電之類的，是入不了他的眼的。真正讓他驚訝的，是客廳和茶室的兩套沙發！ 陳晉之前看的時候，只是覺得貴，卻不明白貴在哪？ 這兩套沙發使用的木材，可是降香黃檀木！光原材料就得超過六位數一噸，再加上雕刻的藝術價值和年份，其價值就已經不是光光是木材的昂貴了，而是收藏價值！ 這種類型的家居，屬于有價無市的！ 而陳晉竟然說如此昂貴的兩套頂級家具竟然是隨房附送的，除了能說明房東本身的豪氣之外，似乎還有些更深的緣由？ “小陳，你跟我說實話。這套房子的房東是什么人啊？”祁旭光認真問道。 陳晉笑了聲，回答道：“羊鍋村的一個飯館老板。” “啊？”祁旭光懵逼了！ 房產大玩家 45.降香黃檀木
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